上海个人抵押消费贷款

Ⅰ 上海贷是什么

上海贷就是上海抵押贷款。贷款的流程和准备物品：
1、境内外人士提供申请住房抵押贷款资料一览表；
2、文件种类本市居民外省市居民境外人士；
3、身份证明借款人、抵押人及房屋共有人的身份证及户口簿(正本和复印件)除身份证、户口簿外，提供户籍证明原件，本市暂住证港澳人士提供回乡证或通行证身份证；台湾人士提供通行证、身份证、户籍藤本；其它外籍人士提供护照。
4、婚姻证明已婚者提供结婚证书(原件和复印件);未婚者提供未婚证明原件同左已婚者提供结婚证书原件未婚者提供的未婚证明原件需经有效境外公证、律师楼见证或我国驻外大使馆认证。
5、收入证明提供由单位出具的收入证明或其他资产证明同左同左。
6、其他资料(由银行和律师楼提供)贷款申请书、扣款帐户、借款人通讯地址证明、承诺函、上海市房地产转让登记委托书、上海市房地产其他权利登记申请书、同意书(房屋共有人同意抵押书)同左同左。
7、房产商或销售商提供的资料购房首付款收据复印件，预售或出售合同一本同左购房首付款收据复印件，经公证过的预售或出售合同一本。
拓展资料：
首先，个人贷款有很多种分类，在这里只是针对是否有抵押物进行分类，分为抵押贷款和无抵押信用贷款，下面分别就两种贷款进行简单的分析和说明：
1、无抵押信用贷款，我们简称信用贷，就是单纯凭单位性质、打卡工资、社保公积金等情况，银行给个人客户发放的纯信用贷款，这里还会衍生出一个消费贷款的概念，当然这两个概念没有直接的区别。
2、抵押贷款，这里主要是指房屋抵押贷款，当然也有车辆抵押贷款等，在这里不再进行详细表述。抵押贷款又分为抵押经营贷款和抵押消费贷款两种，抵押消费贷款额度一般不会超过100万。抵押经营贷款是指用个人的房屋办理贷款用于公司经营，顾名思义，那就需要自己名下或者直系亲属名下有公司，直系亲属包括夫妻，父母，子女，兄弟姐妹等。抵押贷款还可以从是否有按揭看分为一抵和二抵，也就是说有按揭的就叫二抵。下面就来看看抵押经营贷款需要怎么操作：
估值，根据房本由评估机构进行估值，大概测算出能够贷的金额，利率，年限等。面签，去银行面签，需要提供房本等相关材料。如果没有公司的，开始操作公司，比如变更股东或者法人，或者新注册公司等都可以，当然具体还要看银行的要求。银行批贷，批贷后房本上抵押，公证等。放款，贷款办理结束。

Ⅱ 涓婃捣璐鎴挎姷鎶艰捶娆句笂娴锋姷鎶兼埧灞嬭捶娆

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Ⅲ 上海房屋抵押消费贷款需要哪些条件

消费贷款包括无抵押消费贷款和抵押消费贷款。无抵押消费贷款一般对个人工作收入和信用条件要求高，但是额度低，如果想申请大额消费贷款的话，一般需要用房屋抵押。那么，上海房屋抵押消费贷款需要哪些条件呢？上海房屋抵押消费贷款需要两个方面的条件，一是借款个人，二是借款人提供的房屋。
借款人条件
上海房屋抵押消费贷款的借款个人需要满足的贷款条件：
1.年龄要求18-65周岁；
2.有稳定工作和收入；
3.信用记录良好。
抵押房屋条件
1.房龄要求：房龄最长不超过20年；
2.估值要求：不低于100万以上；
3.抵押物坐落区域：上海城区；
4.抵押物类型：普通住宅、别墅、写字楼等。
上海不同的银行的房屋抵押消费贷款附加条件不同，比如说广发银行的个人消费抵押贷款，在房屋的面积有要求，规定最少70平米以上才可以。具体，可以咨询贷款银行。
拓展条件

中信银行房屋抵押贷款怎么样

Ⅳ 上海抵押贷款如何办理

上海抵押贷款办理流程

一、明确办理抵押贷款的条件和材料

在上海办理抵押贷款，需满足银行或金融机构的贷款条件，包括但不限于征信良好、有稳定收入等。同时，准备相关材料，如身份证、房产证、收入证明等。

二、选择银行和金融机构

借款人需选择合适的银行和金融机构，了解不同机构的贷款利率、额度及办理流程，根据自身需求进行对比选择。

三、提交贷款申请

准备好相关材料后，向所选银行或金融机构提交贷款申请。填写申请表格时，确保信息真实、完整。

四、贷款审批

银行或金融机构将对借款人进行资信审查，评估借款人的还款能力和风险。此过程需一定时间，借款人需耐心等待。

五、房产评估

若以房产作为抵押物，银行或金融机构会委托专业机构对房产进行评估，确定其市场价值。

六、签订合同并办理抵押登记

审批通过后，借款人需与银行或金融机构签订贷款合同。以房产作为抵押的，还需办理抵押登记手续。

七、发放贷款

完成合同签订及抵押登记后，银行或金融机构将按照约定发放贷款。

详细解释：

办理上海抵押贷款的第一步是明确贷款条件和所需材料。借款人需了解银行和金融机构的贷款要求，并准备相关证明文件。在选择银行和金融机构时，借款人应对比不同机构的贷款利率、额度及办理流程的便捷性。提交贷款申请后，将进入贷款审批阶段，银行或金融机构会评估借款人的还款能力和风险。若借款人以房产作为抵押物，银行或金融机构会进行房产评估，确定其市场价值。完成审批后，借款人需签订贷款合同并办理抵押登记手续。最后，银行或金融机构按照约定发放贷款。整个流程中，借款人需保持沟通畅通，及时提供所需材料，确保贷款顺利办理。