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② 18年房贷利率是多少
2018年的房贷利率根据贷款类型和贷款性质有所不同。对于商业贷款，银行执行的基准利率如下：
然而，受限购和限贷政策影响，实际利率普遍上浮，例如首套房贷款全国平均利率在2018年为5.38%，上浮5%-20%不等，而二套房贷款利率上浮10%-30%。公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率则普遍上浮10%。
值得注意的是，房贷利率的计算基于借款人家庭的房贷情况，如果家庭已有房贷未结清，再次申请贷款则被视为第二套房。利率的浮动范围由中国人民银行规定，商业银行在基准利率基础上自行调整，且每年1月1日调整一次，除非基准利率发生变化。
总的来说，2018年的房贷利率并非固定，而是受市场和政策影响而有所浮动。因此，实际利率会根据个人的贷款情况和银行的政策而有所不同。
③ 2018年贷款年利率是多少
2018年银行贷款利率表
2018年央行发布的综合性贷款的基准利率：一年以内（含一年）的贷款基准利率为4.35%；一年至五年（含五年）的贷款基准利率为4.75%；五年以上的贷款基准利率为4.90%。另外，2018年央行发布的个人住房公积金贷款的基准利率：五年以下（含五年）为2.75%；五年以上为3.25%。
银行的贷款利率要以央行发布的基准利率为依据，再参考各地的经济状况对基准利率进行按需调整。实际的贷款利率要按照所在地区的银行公布的利率为准。
向银行申请贷款时需要注意的是：
1、尽量申请在自己偿还能力范围内的贷款额度，保证收入和支出的平衡。
2、最好提前准备好贷款的申请材料，以备不时之需。
3、有时银行为了提高业绩，会对贷款实行优惠政策。申请贷款时可以对比优惠政策，选择性价比最好的银行。
2018贷款利率是多少？
近几年房贷利率持续上升，2017年开始已经持续20个月上涨，这给刚需购房者和炒房投资者都增加了压力。2018年的房贷利率是多少呢？办理房贷要注意什么事项呢？下面，我给大家介绍一下相关知识，一起来学习下吧。
18年房贷利率是多少
1、2018年人民银行的首套房贷款利率标准是：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%，此外，每个城市的房贷利率标准都会有一些区别，具体应该以当地为准。
2、有些城市2018年首套房的贷款利率是5.145%，如果贷款100万的，选择等额本息还款方式，贷款期限30年，那么每月月供是5457元，总的还款金额是196.45万元。为什么房贷利率会持续上涨呢?据官方的说法的是银行的存款紧缩，为了让银行能够稳定，所以只能提高贷款利率。
办理房贷要注意什么事项
1、申请房贷的时候要根据自身实际情况出发，量力而行。有的人觉得申请房贷的额度越高越好，其实不是的，如果手头有资金的话，建议多交点首付。这样就可以减少一些房贷，每月的还款压力也会更小。房贷的期限越长，额度越大，产生的利息也就越多。
2、申请房贷的时候要注意看清楚贷款合同，注意还款方式。还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种，等额本金还款会比较划算，可以省下不少钱，但是很多银行都是默认等额本息的还款方式，所以申请贷款的时候一定要跟银行说明选择等额本金的还款方式。
文章总结：导致房贷利率持续上涨的其中一个原因也是人民币贬值，通货膨胀，这给有购房需求的朋友们增加了经济压力。此外，在办理房贷的时候要注意带齐材料，注意看清贷款合同细节。
2018年银行贷款利率
2018贷款基准利率：
1、短期贷款：一年以内(含一年)年利率4.35%;
2、中长期贷款：一至五年(含五年)年利率4.75%;五年以上年利率4.90%;
3、个人住房公积金贷款：五年(含)以下年利率2.75%;五年以上年利率3.25%。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。
2018年贷款利率是多少
2018年，央行的贷款基准利率分别为：1年以内（含1年）利率为4.35%，1-5年（含5年）利率为4.75%；5年以上利率为4.9%。当然，这并不是借款人最终的贷款利率。在实际的贷款过程中，各地银行会在央行的贷款基准利率上进行浮动。因此，最终的贷款利率需要以当地银行的挂牌利率为准。
除了贷款的利率方面，还有一个方面就是还款方式。在这一方面银行主要推出了两种还款方式，一种是等额本金还款法，另一种是等额本息还款法。在借款人实际的还款过程中，两者还是存在很大差别的。
等额本金还款法，属于逐月递减型，借款人每月的还款金额都会固定的减少一部分。但是，前期还款的压力较大。等额本息还款法，每月的还款金额一样，但是，最终需要支付的利息却较多。因此，在实际的贷款过程中，可以根据自己的实际情况，选择适合自己的还款方式。但是，需要用户注意的是，在还款的过程中一定不要出现逾期或者是断供的情况。不然，将对个人造成较大的负面影响。
④ 2018年贷款基准利率
2018年，中国人民银行发布的贷款基准利率为：一年以内的短期贷款利率是4.35%，一至五年的中期贷款利率是4.75%，五年以上长期贷款利率是4.90%。个人住房公积金贷款，五年以下的利率是2.75%，五年以上则是3.25%。
贷款基准利率，是由中国人民银行发布的，用于指导商业银行进行贷款定价的参考利率。这个利率不仅影响着个人和企业贷款的成本，还是宏观经济政策的重要工具。通过调整基准利率，央行可以对经济活动进行宏观调控，以实现稳定物价、经济增长等宏观经济目标。
以2018年为例，这一年里，央行通过设定不同的贷款基准利率，来引导资金流向不同的经济领域。较低的短期贷款利率有助于刺激企业短期融资，从而加快资金周转，促进生产活动。而相对较高的长期贷款利率，则在一定程度上抑制了过度的长期借贷，防止经济过热和通货膨胀。
这些基准利率还对个人消费贷款、房屋按揭贷款等产生直接影响。例如，个人住房公积金贷款的较低利率，鼓励了居民通过贷款购买住房，从而拉动了房地产市场的发展。同时，不同期限的差异化利率设置，也体现了央行对于资金使用的精细化调控，旨在保持金融市场的稳定和经济的可持续发展。
⑤ 2018年购房贷款的利息是多少啊利息高吗
2018年购房贷款的利息一般在4.90%左右。目前贷款时间在5年以上的商业贷款基准利率是4.90%，不过目前各地银行对于房贷款利率的调整力度有所不同。全国首套房贷款基准利率为5.38%，利率普遍上浮5%到20%。二套房贷款利率普遍上浮10%到30%。公积金贷款平均利率在3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。