『壹』 上海公积金最多能贷多少钱
上海公积金最多能贷款的额度如下：
1、购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元；家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元；
2、缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元；
3、6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。
公积金贷款额度的计算因素：
1. 缴存基数与年限：根据个人及配偶的公积金缴存基数和缴存年限来确定；
2. 个人信用状况：银行会参考借款人的信用记录，信用良好可能获得更高额度；
3. 收入水平：借款人的月收入水平会影响还款能力，从而影响贷款额度；
4. 房屋评估价值：所购买房产的评估价值也是决定贷款额度的重要因素；
5. 贷款政策：不同地区的公积金管理中心会有不同的贷款政策和额度限制。
综上所述，上海公积金贷款额度有所提高，包括购买首套自住住房和缴交补充公积金的情况下，个人和家庭的最高贷款额度都有相应增加。此外，对于6年至19年房龄的二手房，贷款年限也有所调整。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
『贰』 涓婃捣鍏绉閲戣捶娆鹃濆害鍜屼綑棰濈殑瑕佹眰
澶濡诲湪涓婃捣鍙浠ュ叕绉閲戣捶娆惧氬皯
涓婃捣鍏绉閲戣捶娆鹃濆害锛氶栧椾綇鎴挎渶楂樿捶娆鹃濆害涓100涓囧厓锛堟瘡浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害涓50涓囧厓锛夛紝鏈夎ˉ鍏呭叕绉閲戠殑瀹跺涵鏈楂樿捶娆鹃濆害涓120涓囧厓锛堟瘡浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害涓60涓囧厓锛夈
绗浜屽楁敼鍠勫瀷浣忔埧鏈楂樿捶娆鹃濆害缁熶竴涓80涓囧厓锛堟瘡浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害涓40涓囧厓锛夛紝鏈夎ˉ鍏呭叕绉閲戠殑瀹跺涵鏈楂樿捶娆鹃濆害缁熶竴涓100涓囧厓锛堟瘡浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害涓50涓囧厓锛夈
璐锋鹃噾棰濊繕闇鍚屾椂婊¤冻浠ヤ笅鏉′欢锛1銆
涓嶉珮浜庢寜鐓у熸句汉鍜屽叡鍚屽熸句汉浣忔埧鍏绉閲戣处鎴峰偍瀛樹綑棰濈殑鍊嶆暟纭瀹氱殑璐锋鹃檺棰濓紙浣忔埧鍏绉閲戜綑棰濈殑30鍊嶏紝琛ュ厖浣忔埧鍏绉閲戜綑棰濈殑10鍊嶏級锛
2銆佷笉楂樹簬鎸夌収鎴垮眿鎬讳环娆剧殑姣斾緥纭瀹氱殑璐锋鹃檺棰濓紱
3銆佷笉楂樹簬鎸夌収杩樻捐兘鍔涚‘瀹氱殑璐锋鹃檺棰濓紝璁＄畻鍏寮忎负锛氬熸句汉璁＄畻浣忔埧鍏绉閲戞湀缂村瓨棰濈殑宸ヨ祫鍩烘暟脳瑙勫畾姣斾緥锛40%锛壝12涓鏈埫楄捶娆炬湡闄愶紙骞达級锛
4銆佷笉楂樹簬鏈楂樿捶娆鹃濆害銆
濡傞渶杩涗竴姝ヤ簡瑙ｏ紝鎮ㄥ彲璇﹁涓琛岃捶娆剧綉鐐广
浠ヤ笂鍐呭逛緵鎮ㄥ弬鑰冿紝涓氬姟瑙勫畾璇蜂互瀹為檯涓哄噯銆
涓婃捣涔版埧瀛愬叕绉閲戣兘璐锋惧氬皯锛
涓銆佷笂娴蜂拱鎴垮瓙鍏绉閲戣兘璐锋惧氬皯? 1銆佽喘涔伴栧椾綇鎴裤備釜浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害鐢30涓囧厓璋冩暣鑷50涓囧厓锛屽跺涵鏈楂樿捶娆鹃濆害鐢60涓囧厓璋冩暣鑷100涓囧厓;缂翠氦琛ュ厖鍏绉閲戠殑锛屼釜浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害鍦50涓囧厓鍩虹涓婂炲姞10涓囧厓淇濇寔涓嶅彉锛屽跺涵鏈楂樿捶娆鹃濆害鍦100涓囧厓鍩虹涓婂炲姞20涓囧厓淇濇寔涓嶅彉銆 2銆佽喘涔版敼鍠勬х浜屽楁櫘閫氬晢鍝佹埧銆傚弬鐓ц喘涔伴栧椾綇鎴挎斂绛栥 3銆佽喘涔版敼鍠勬х浜屽楅潪鏅閫氬晢鍝佹埧銆備釜浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害鐢20涓囧厓璋冩暣鑷40涓囧厓锛屽跺涵鏈楂樿捶娆鹃濆害鐢40涓囧厓璋冩暣鑷80涓囧厓;缂翠氦琛ュ厖鍏绉閲戠殑锛屼釜浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害鍦40涓囧厓鍩虹涓婂炲姞10涓囧厓淇濇寔涓嶅彉锛屽跺涵鏈楂樿捶娆鹃濆害鍦80涓囧厓鍩虹涓婂炲姞20涓囧厓淇濇寔涓嶅彉銆 浜屻佸叕绉閲戣捶娆炬瘮渚嬫槸澶氬皯? 璐涔伴栧楄嚜浣忔埧涓斿楀瀷寤虹瓚闈㈢Н鍦90骞虫柟绫(鍚90骞虫柟绫)浠ヤ笅鐨勫跺涵锛屼綇鎴垮叕绉閲戣捶娆鹃栦粯娆炬瘮渚嬩笉浣庝簬20%;璐涔伴栧楄嚜浣忔埧涓斿楀瀷寤虹瓚闈㈢Н鍦90骞虫柟绫充互涓婄殑瀹跺涵锛屼綇鎴垮叕绉閲戣捶娆鹃栦粯娆炬瘮渚嬩笉浣庝簬30%;涓烘敼鍠勫眳浣忔潯浠惰喘涔扮浜屽椾綇鎴跨殑瀹跺涵锛屼綇鎴垮叕绉閲戣捶娆鹃栦粯娆炬瘮渚嬩笉浣庝簬60%銆 涓夈佸備綍鍔炵悊鍏绉閲戣捶娆? 1銆佽捶娆句汉鐢宠蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆鹃渶鍒伴摱琛屾彁鍑轰功闈㈢敵璇凤紝濉鍐欎綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧敵璇疯〃骞跺傚疄鎻愪緵鎵闇瑕佺殑璧勬枡; 2銆佸硅祫鏂欓綈鍏ㄧ殑鍊熸剧敵璇凤紝閾惰屽強鏃跺彈鐞嗗℃煡锛屽苟鍙婃椂鎶ラ佷笂娴峰叕绉閲戜腑蹇;涓婃捣鍏绉閲戜腑蹇冭礋璐ｅ℃壒璐锋撅紝骞跺強鏃跺皢瀹℃壒缁撴灉閫氱煡閾惰; 3銆侀摱琛屾寜鍏绉閲戜腑蹇冨℃壒鐨勭粨鏋滈氱煡鐢宠蜂汉鍔炵悊璐锋炬墜缁锛岀敱鍊熸句汉澶濡诲弻鏂逛笌閾惰岀捐㈠熸惧悎鍚屽強鐩稿叧鐨勫悎鍚屾垨鍗忚锛屽苟灏嗗熸惧悎鍚岀瓑鎵嬬画閫佸叕绉閲戜腑蹇冨嶆牳锛屽叕绉閲戜腑蹇冩牳鍑嗗悗鍗冲垝鎷ㄥ旇捶鍩洪噾锛岀敱鍙楁墭閾惰屾寜鍊熸惧悎鍚岀殑绾﹀畾鎸夋椂瓒抽濆彂鏀捐捶娆俱 4銆佷互浣忔埧鎶垫娂鏂瑰紡鎷呬繚鐨勶紝鍊熸句汉瑕佸埌鎴垮眿鍧愯惤鍦板尯鐨勬埧灞嬩骇鏉冪＄悊閮ㄩ棬鍔炵悊鎴夸骇鎶垫娂鐧昏版墜缁锛屾姷鎶煎悎鍚屾垨鍗忚鐢卞か濡诲弻鏂圭惧瓧锛屼互鏈変环璇佸埜璐ㄦ娂鐨勶紝鍊熸句汉灏嗘湁浠疯瘉鍒镐氦绠＄悊閮ㄦ垨鐩熶腑蹇冩敹鎶间繚绠° 缁间笂鎵杩帮紝涓婃捣甯傛皯鏈夊叕绉閲戣处鎴风殑锛屽湪涔板晢鍝佹埧鐨勬椂鍊欏彲浠ョ敵璇峰叕绉閲戣捶娆撅紝鐩鍓嶆斂绛栧跺涵璐锋炬渶楂橀濆害鍙浠ュ埌120涓囷紝鑱屽伐涓浜虹敵璇疯捶娆剧殑锛屾渶澶氬彲浠ヨ捶鍒60涓囥傚叕绉閲戣捶娆剧殑鍒╃巼姣斿晢涓氳捶娆句綆锛屽傛灉鑳藉熻捶鍒版瘮杈冮珮鐨勯濆害鍙浠ヨ妭绾︿笉灏戝埄鎭銆傝亴宸ョ即绾冲叕绉閲戝崐骞翠互涓婂氨鍙浠ヨ捶娆俱
涓婃捣鍏绉閲戣捶娆鹃濆害鏄澶氬皯
涓婃捣瀹跺涵浣忔埧鍏绉閲戣捶娆炬渶楂橀濆害涓100涓囷紝涓浜轰负50涓囷紝濡傛灉鏈夎ˉ鍏呭叕绉閲戯紝鍒欏跺涵鍏绉閲戞渶楂樺害涓婅皟鑷120涓囷紝涓浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害鍒欎笂璋冭嚦60涓囥備笉楂樹簬鎸夌収鍊熸句汉銆侀厤鍋跺拰鍏卞悓鍊熸句汉鍚勮嚜浣忔埧鍏绉閲戣处鎴峰偍瀛橀噾棰濈殑鍊嶆暟(鍏绉閲戣处鎴蜂綑棰濈殑30鍊嶃佽ˉ鍏呭叕绉閲戣处鎴蜂綑棰濈殑10鍊)纭瀹氱殑璐锋鹃濆害銆備竴銆佷笂娴锋渶鏂扮殑鍏绉閲戣捶娆鹃濆害濡備笅锛氬跺涵浣忔埧鍏绉閲戣捶娆炬渶楂橀濆害涓100涓囷紝涓浜轰负50涓囷紝濡傛灉鏈夎ˉ鍏呭叕绉閲戯紝鍒欏跺涵鍏绉閲戞渶楂樺害涓婅皟鑷120涓囷紝涓浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害鍒欎笂璋冭嚦60涓囥傚傛灉鏄绗浜屽楁埧锛屽跺涵鍏绉閲戞渶楂樿捶娆鹃濆害鍒欎负80涓囧厓锛屼釜浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害鍒欏彧鏈40涓囧厓銆傚傛灉鏈夎ˉ鍏呭叕绉閲戯紝鍒欏跺涵鍜屼釜浜哄叕绉閲戣捶娆炬渶楂橀濆害鍒嗗埆涓100涓囧厓鍜50涓囧厓銆傜‘瀹氬叕绉閲戣捶娆鹃濆害鐨勫洓瑕佺礌锛1銆佷笉楂樹簬鎸夌収鍊熸句汉銆侀厤鍋跺拰鍏卞悓鍊熸句汉鍚勮嚜浣忔埧鍏绉閲戣处鎴峰偍瀛橀噾棰濈殑鍊嶆暟(鍏绉閲戣处鎴蜂綑棰濈殑30鍊嶃佽ˉ鍏呭叕绉閲戣处鎴蜂綑棰濈殑10鍊)纭瀹氱殑璐锋鹃濆害銆2銆佷笉楂樹簬鎸夌収鎴垮眿鎬讳环娆剧殑姣斾緥纭瀹氱殑璐锋鹃檺棰濄3銆佷笉楂樹簬瀹跺涵鎸夌収杩樻捐兘鍔涚‘瀹氱殑璐锋鹃濆害锛岃＄畻鍏寮忎负锛氬熸句汉璁＄畻浣忔埧鍏绉閲戞湀缂村瓨棰濈殑宸ヨ祫鍩烘暟40%12涓鏈堣捶娆炬湡闄愩4銆佷笉楂樹簬鏈楂樿捶娆鹃濆害銆備簩銆佸叕绉閲戣捶娆炬槸鎸囦粈涔堬紵鍏绉閲戣捶娆惧嵆鎸囦釜浜轰綇鎴垮叕绉閲戣捶娆撅紝鏄鍚勫湴浣忔埧鍏绉閲戠＄悊涓蹇冿紝杩愮敤鐢宠峰叕绉閲戣捶娆剧殑鑱屽伐鎵缂寸撼鐨勪綇鎴垮叕绉閲戯紝濮旀墭鍟嗕笟閾惰屽悜璐涔般佸缓閫犮佺炕寤恒佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑浣忔埧鍏绉閲戠即瀛樹汉鍜屽湪鑱屾湡闂寸即瀛樹綇鎴垮叕绉閲戠殑绂婚浼戣亴宸ュ彂鏀剧殑鎴垮眿鎶垫娂璐锋俱傛寜瑙勫畾缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戜竴瀹氭湡闄愪互涓(鍚勫煄甯傜殑鏈熼檺涓嶅悓锛屽傞暱娌欎负12涓鏈堜互涓)鐨勫湪鑱岃亴宸ヤ负璐寤轰綇鎴裤佺炕寤恒佸ぇ淇鑷鏈変綇鎴胯祫閲戜笉瓒虫椂鍙鐢宠峰叕绉閲戣捶娆俱傝捶娆剧殑鏉′欢鏄锛氬崟浣嶅湪鑱岃亴宸ョ捐㈠姵鍔ㄥ悎鍚3骞存湡浠ヤ笂(鎴栬繛缁3骞寸捐1骞存湡鍔冲姩鍚堝悓);姝ｅ父杩炵画鎸夋湀缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戜竴瀹氭湡闄愪互涓;鏈瓒呰繃娉曞畾閫浼戝勾榫;鍊熸句汉鏈夌ǔ瀹氱殑缁忔祹鏀跺叆鍜屽伩杩樻湰鎭鐨勮兘鍔;鍊熸句汉鍚屾剰鍔炵悊浣忔埧鎶垫娂鐧昏板拰淇濋櫓;鎻愪緵褰撳湴浣忔埧璧勯噾绠＄悊涓蹇冨強鎵灞炲垎涓蹇冨悓鎰忕殑鎷呬繚鏂瑰紡;鍚屾椂鎻愪氦閾惰岃佹眰鐨勭浉鍏虫枃浠讹紝濡傝喘鎴垮悎鍚屾垨鎴垮眿棰勫敭鍚堝悓銆佹埧灞嬩骇鏉冭瘉銆佸湡鍦颁娇鐢ㄨ瘉銆佸叕绉閲戠即瀛樼殑璇佹槑绛夈傜患涓婃墍杩帮紝閽堝逛笂娴峰叕绉閲戣捶娆鹃濆害澶氬皯鍊嶈繖涓闂棰橈紝鎴戜滑娓呮氱殑鐭ラ亾锛岃捶娆鹃噾棰濅笉鑳介珮浜庡叕绉閲戣处鎴峰瓨娆鹃噾棰濈殑30鍊嶃傚洜姝わ紝澶у跺湪浣跨敤鍏绉閲戣捶娆炬椂锛屽簲璇ュ硅处鎴蜂綑棰濊繘琛屾煡鐪嬶紝閬垮厤鍥犱负鏀跨瓥瑙ｈ荤殑浜嬬墿鑰屽紩璧枫
涓婃捣鍏绉閲戣捶娆捐兘璐峰氬皯棰濆害
涓婃捣鏈鏂扮殑鍏绉閲戣捶娆鹃濆害濡備笅锛
瀹跺涵浣忔埧鍏绉閲戣捶娆炬渶楂橀濆害涓100涓囷紝涓浜轰负50涓囷紝濡傛灉鏈夎ˉ鍏呭叕绉閲戯紝鍒欏跺涵鍏绉閲戞渶楂樺害涓婅皟鑷120涓囷紝涓浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害鍒欎笂璋冭嚦60涓囥傚傛灉鏄绗浜屽楁埧锛屽跺涵鍏绉閲戞渶楂樿捶娆鹃濆害鍒欎负80涓囧厓锛屼釜浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害鍒欏彧鏈40涓囧厓銆傚傛灉鏈夎ˉ鍏呭叕绉閲戯紝鍒欏跺涵鍜屼釜浜哄叕绉閲戣捶娆炬渶楂橀濆害鍒嗗埆涓100涓囧厓鍜50涓囧厓銆
銆愭嫇灞曡祫鏂欍
浣忔埧鍏绉閲戣捶娆炬槸鎸囩敱鍚勫湴浣忔埧鍏绉閲戠＄悊涓蹇冭繍鐢ㄨ亴宸ヤ互鍏舵墍鍦ㄥ崟浣嶆墍缂寸撼鐨勪綇鎴垮叕绉閲戯紝濮旀墭鍟嗕笟閾惰屽悜缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戠殑鍦ㄨ亴鑱屽伐鍜屽湪鑱屾湡闂寸即瀛樹綇鎴垮叕绉閲戠殑绂婚浼戣亴宸ュ彂鏀剧殑鎴垮眿鎶垫娂璐锋俱備綇鎴垮叕绉閲戞槸鎸囧浗瀹舵満鍏炽佸浗鏈変紒涓氥佸煄闀囬泦浣撲紒涓氥佸栧晢鎶曡祫浼佷笟銆佸煄闀囩佽惀浼佷笟鍙婂叾浠栧煄闀囦紒涓氥佷簨涓氬崟浣嶅強鍏跺湪鑱岃亴宸ョ即瀛樼殑闀挎湡浣忔埧鍌ㄩ噾銆傝亴宸ョ即瀛樼殑浣忔埧鍏绉閲戝拰鑱屽伐鎵鍦ㄥ崟浣嶄负鑱屽伐缂村瓨鐨勪綇鎴垮叕绉閲戯紝鏄鑱屽伐鎸夌収瑙勫畾鍌ㄥ瓨璧锋潵鐨勪笓椤圭敤浜庝綇鎴挎秷璐规敮鍑虹殑涓浜哄偍閲戯紝灞炰簬鑱屽伐涓浜烘墍鏈夈傝亴宸ョ婚浼戞椂鏈鎭浣欓濅竴娆′粯鍋匡紝閫杩樼粰鑱屽伐鏈浜恒
鍚屾牱璐锋鹃噾棰濆拰杩樻惧勾闄愶紝鍏绉閲戣捶娆句笌鍟嗕笟璐锋剧浉姣旇兘鑺傜渷鏁颁竾鍏冨埄鎭銆備互涓濂40涓囩殑鎴垮眿涓轰緥锛岃捶娆28涓囥傝嫢鍟嗕笟璐锋惧勾闄愪负25骞达紝鍒欐湀鍧囪繕娆1721鍏冿紝25骞翠粯娆炬婚516300鍏冿紝鏀浠樺埄鎭鎬婚濋珮杈236300鍏冦傝屽悓鏍锋槸骞撮檺25骞寸殑鍏绉閲戣捶娆撅紝鏈堝潎杩樻1548鍏冿紝25骞存昏繕娆464400鍏冿紝鏀浠樺埄鎭鎬婚184400鍏冿紝姣旇捣鍟嗕笟璐锋捐岃█锛屾瘡鏈堣兘灏戞敮浠173鍏冩湀渚涳紝25骞村叡鑺傜渷鍒╂伅鏀鍑鸿繎51900鍏冦
鍚屾牱璐锋鹃噾棰濓紝鍚屾牱杩樻炬暟棰濓紝鍏绉閲戣捶娆句笌鍟嗕笟璐锋炬瘮锛屼笉浠呰繕娆炬椂闂寸煭锛岃繕娆惧埄鎭鏇村皯浜嗚稿氥傚悓鏍风殑锛28涓囧厓璐锋撅紝鑻ュ悓鏍蜂互1721鍏/鏈堢殑閲戦濊繕娆撅紝鍟嗕笟璐锋捐繕娆300涓鏈堬紝鍘嗘椂25骞达紝鏀浠樻婚濊揪516300鍏冿紝鏀浠樺埄鎭236300鍏冦傝屽叕绉閲戣捶娆惧湪杩樻惧埌绗251涓鏈堬紝鍗冲湪绗21骞存椂锛屽叏閮ㄦ湰閲戝強鍒╂伅灏卞凡缁忚繕娓咃紝鏀浠樻婚430715鍏冿紝鏀浠樺埄鎭浠150715鍏冿紝姣斿晢涓氳捶娆捐妭鐪佸埄鎭鏀鍑85585鍏冦
涓婃捣鍏绉閲戣捶娆捐兘璐峰氬皯
10涓囷紝涓鑸鍏绉閲戣捶娆炬渶楂橀噾棰濇槸璐︽埛浣欓10锛屼笉婊1涓囨寜1涓囪＄畻锛屼篃灏辨槸璇存渶楂樿兘璐锋10涓囷紝杩樿佺湅浣犵殑缂磋垂鍩烘暟锛屾墍浠ユ渶楂樻槸鑳借捶10涓囷紝涔熷彲鑳芥病鏈10涓囥
鍏绉閲戣捶娆句篃鏄鏈夐濆害闄愬埗鐨勶紝涓鑸鏄鏍规嵁鎴戜滑鎵缂寸撼鐨勬椂闂翠互鍙婂叕绉閲戣处鎴烽噾棰濇潵鍐冲畾璐锋鹃噾棰濈殑銆傚叕绉閲戣捶娆剧殑鎬婚濆害涓鑸灏辨槸鐢ㄤ綘姣忎釜鏈堢殑缂村瓨棰濆害涔樹互娉曞畾閫浼戝勾榫勭殑鎬绘湀鏁帮紝鍐嶅姞涓婂叕绉閲戣处鎴蜂綑棰濈殑涓ゅ嶃
鎷撳睍璧勬枡锛
浣忔埧鍏绉閲戯紝鏄鎸囧浗瀹舵満鍏炽佸浗鏈変紒涓氥佸煄闀囬泦浣撲紒涓氥佸栧晢鎶曡祫浼佷笟銆佸煄闀囩佽惀浼佷笟鍙婂叾浠栧煄闀囦紒涓氥佷簨涓氬崟浣嶃佹皯鍔為潪浼佷笟鍗曚綅銆佺ぞ浼氬洟浣撳強鍏跺湪鑱岃亴宸ョ即瀛樼殑闀挎湡浣忔埧鍌ㄩ噾銆
浣忔埧鍏绉閲戠殑瀹氫箟鍖呭惈浠ヤ笅浜斾釜鏂归潰鐨勬兜涔夛細
锛1锛変綇鎴垮叕绉閲戝彧鍦ㄥ煄闀囧缓绔嬶紝鍐滄潙涓嶅缓绔嬩綇鎴垮叕绉閲戝埗搴︺
锛2锛夊彧鏈夊湪鑱岃亴宸ユ墠寤虹珛浣忔埧鍏绉閲戝埗搴︺傛棤宸ヤ綔鐨勫煄闀囧眳姘戙佺婚浼戣亴宸ヤ笉瀹炶屼綇鎴垮叕绉閲戝埗搴︺
锛3锛変綇鎴垮叕绉閲戠敱涓ら儴鍒嗙粍鎴愶紝涓閮ㄥ垎鐢辫亴宸ユ墍鍦ㄥ崟浣嶇即瀛橈紝鍙︿竴閮ㄥ垎鐢辫亴宸ヤ釜浜虹即瀛樸傝亴宸ヤ釜浜虹即瀛橀儴鍒嗙敱鍗曚綅浠ｆ墸鍚庯紝杩炲悓鍗曚綅缂村瓨閮ㄥ垎涓骞剁即瀛樺埌浣忔埧鍏绉閲戜釜浜鸿处鎴峰唴銆
锛4锛変綇鎴垮叕绉閲戠即瀛樼殑闀挎湡鎬с備綇鎴垮叕绉閲戝埗搴︿竴缁忓缓绔嬶紝鑱屽伐鍦ㄨ亴鏈熼棿蹇呴』涓嶉棿鏂鍦版寜瑙勫畾缂村瓨锛岄櫎鑱屽伐绂婚浼戞垨鍙戠敓銆婁綇鎴垮叕绉閲戠＄悊鏉′緥銆嬭勫畾鐨勫叾浠栨儏褰㈠栵紝涓嶅緱涓姝㈠拰涓鏂銆備綋鐜颁簡浣忔埧鍏绉閲戠殑绋冲畾鎬с佺粺涓鎬с佽勮寖鎬у拰寮哄埗鎬с
锛5锛変綇鎴垮叕绉閲戞槸鑱屽伐鎸夎勫畾瀛樺偍璧锋潵鐨勪笓椤圭敤浜庝綇鎴挎秷璐规敮鍑虹殑涓浜轰綇鎴垮偍閲戯紝鍏锋湁涓や釜鐗瑰緛锛
涓鏄绉绱鎬э紝鍗充綇鎴垮叕绉閲戜笉鏄鑱屽伐宸ヨ祫鐨勭粍鎴愰儴鍒嗭紝涓嶄互鐜伴噾褰㈠紡鍙戞斁锛屽苟涓斿繀椤诲瓨鍏ヤ綇鎴垮叕绉閲戠＄悊涓蹇冨湪鍙楀旀墭閾惰屽紑璁剧殑涓撴埛鍐咃紝瀹炶屼笓鎴风＄悊銆
浜屾槸涓撶敤鎬э紝浣忔埧鍏绉閲戝疄琛屼笓娆句笓鐢锛屽瓨鍌ㄦ湡闂村彧鑳芥寜瑙勫畾鐢ㄤ簬璐銆佸缓銆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴匡紝鎴栦氦绾虫埧绉熴傝亴宸ュ彧鏈夊湪绂昏亴銆侀浼戙佹讳骸銆佸畬鍏ㄤ抚澶卞姵鍔ㄨ兘鍔涘苟涓庡崟浣嶇粓姝㈠姵鍔ㄥ叧绯绘垨鎴峰彛杩佸嚭鍘熷眳浣忓煄甯傛椂锛屾墠鍙鎻愬彇鏈浜鸿处鎴峰唴鐨勪綇鎴垮叕绉閲戙
鎸夋垜鍥借勫畾锛屼紒涓氶兘搴旇ョ粰鑱屽憳瀛樼即浣忔埧鍏绉閲戯紝涓嶅垎鍥芥湁浼佷笟鍜岀佽惀浼佷笟銆
『叁』 上海公积金夫妻贷款额度
上海公积金夫妻贷款额度的计算方法如下：
1. 借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账户储存余额决定贷款限额，不超过余额的40倍或补充住房公积金的20倍；
2. 贷款限额不超过房屋总价款的一定比例；
3. 贷款限额由借款人的还款能力决定，计算方式为工资基数乘以规定比例后再乘以12个月和贷款期限；
4. 贷款额度不超过规定的最高限额。
公积金的贷款政策：
1、贷款条件：需要满足申请人具有稳定的职业和收入，具备按时还款的能力；连续缴纳公积金一定期限；
2、贷款额度：通常根据申请人的缴存额、缴存时间、收入情况以及购房面积等因素综合确定；
3、贷款利率：公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，由当地公积金管理中心根据央行基准利率进行调整；
4、还款方式：分为等额本息还款和等额本金还款两种，申请人可根据自身情况选择；
5、贷款期限：不同地区公积金贷款的最长期限有所不同，一般不超过30年。
综上所述，上海公积金夫妻贷款额度是基于借款人及配偶的公积金余额、房屋总价款比例、借款人还款能力（工资基数与规定比例的乘积乘以12个月和贷款期限）以及规定的最高限额综合计算得出，确保不超过公积金余额的40倍或补充公积金的20倍。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
『肆』 涓婃捣涓や汉鍏绉閲戣捶娆鹃濆害
澶濡讳袱浜哄叕绉閲戣捶娆炬渶澶氳兘璐峰氬皯
澶濡诲弻鏂瑰叕绉閲戣捶娆炬渶澶氳兘璐峰氬皯锛熸嵁灏忕紪浜嗚В锛屾牴鎹浣忔埧鍏绉閲戣处鎴峰唴瀛樺偍浣欓濈殑鍊嶆暟銆佽捶娆炬渶楂橀檺棰濆拰璐锋炬瘮渚嬩笁涓鏉′欢鍒嗗埆绠楀嚭鐨勬渶灏忓煎氨鏄鍊熸句汉鏈楂樺彲璐烽濆害銆
1銆佹寜鐓т綇鎴垮叕绉閲戣处鎴蜂綑棰濊＄畻鐨勬渶楂樺彲璐烽濆害
璁＄畻鍏寮忎负:(鍏绉閲戣处鎴蜂綑棰濆叕绉閲戞湀缂村瓨棰澝2脳鑷虫硶瀹氶浼戞湀鏁)脳2
2銆佹寜鐓ц捶娆炬渶楂橀檺棰濊＄畻鐨勫彲璐烽濆害
涓浜虹敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧殑锛屾渶楂樿捶娆鹃濅负50涓囧厓锛屼袱浜烘垨涓や汉浠ヤ笂璐涔板悓涓浣忔埧鐢宠蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧殑锛屾渶楂樿捶娆鹃濅负80涓囧厓銆備絾鍏绉閲戣捶娆鹃濆拰璐锋捐呮瘡鏈堜氦娆鹃濄佷釜浜轰俊鐢ㄦ儏鍐垫湁鍏炽傚洜姝ょ洰鍓嶆棤娉曠‘瀹氳捶娆捐呭叕绉閲戣捶娆鹃濄傞渶瑕佹彁閱掔殑鏄鍏绉閲戣捶娆剧殑鍓嶆彁鏄杩炵画浜よ垂鍗婂勾銆
灏忕紪鎻愰啋锛氭牴鎹銆婄墿鏉冩硶銆嬭勫畾锛屽か濡诲叡鍚岃喘缃鐨勬埧浜э紝鍒板簳鏄鍏卞悓鍏辨湁锛岃繕鏄鎸変唤鍏辨湁锛岄渶瑕佸湪涔板崠鍚堝悓涓浣撶幇鍑烘潵锛岃繘鑰屽湪鎴夸骇璇佷笂杞芥槑锛屽洜姝,闇瑕佸弻鏂瑰埌鍦虹惧瓧纭璁ゃ傚嵆鈥滀富璐封濆拰鈥滃弬璐封
鍦ㄩ摱琛岀殑浣忔埧璐锋惧悎鍚屼腑锛屼竴鑸鍙鎶婂か濡讳腑鐨勪竴鏂硅句负鈥滆捶娆句汉鈥濓紝鍙︿竴鏂瑰彲浠ヤ綔涓衡滃叡鍚岃捶娆句汉鈥濄傚逛簬鈥滃叡鍚岃捶娆句汉鈥濓紝涓嶄粎瑕佹眰鏄涓衡滆捶娆句汉鈥濈殑鐩寸郴浜插睘(澶濡汇佸瓙濂炽佺埗姣)锛岃繕蹇呴』涓轰綇鎴胯捶娆炬姷鎶肩墿鐨勬埧浜х殑鎵鏈夎呬箣涓銆
澶濡讳袱涓浜哄叕绉閲戣捶娆炬渶澶氬彲浠ヨ捶澶氬皯锛
澶濡讳袱涓浜哄叕绉閲戣捶娆炬渶澶氳兘璐峰氬皯闇鏍规嵁瀹為檯鎯呭喌鑰屽畾銆
鏍规嵁鐩稿叧瑙勫畾锛屽跺涵鏈楂樿捶娆鹃濆害鐢60涓囧厓璋冩暣鑷100涓囧厓锛岀即浜よˉ鍏呭叕绉閲戠殑锛屼釜浜烘渶楂樿捶娆鹃濆害鍦50涓囧厓鍩虹涓婂炲姞10涓囧厓锛屽跺涵鏈楂樿捶娆鹃濆害鍦100涓囧厓鍩虹涓婂炲姞20涓囧厓銆傝喘涔版敼鍠勬х浜屽楁櫘閫氬晢鍝佹埧锛屽弬鐓ц喘涔伴栧椾綇鎴挎斂绛栨墽琛屻傝喘涔版敼鍠勬х浜屽楅潪鏅閫氬晢鍝佹埧锛屽叕绉閲戞渶楂樿捶娆鹃濆害鍋氱浉搴旇皟鏁淬
鍏绉閲戣捶娆炬祦绋嬪備笅锛
1銆佸熸句汉閫夊ソ鎴垮悗锛屾寜瑙勫畾浜や粯棣栦粯娆撅紝绛捐㈣喘鎴垮崗璁锛
2銆佹惡甯﹁喘鎴垮崗璁銆佽韩浠借瘉銆佸叕绉閲戠即绾冲嚟璇佺瓑鍓嶅線濮旀墭閾惰岋紝鎻愬嚭鍏绉閲戣捶娆剧敵璇凤紱
3銆侀嗗彇鍏绉閲戣捶娆剧敵璇疯〃骞跺～鍐欙紝鐒跺悗灏嗗叾鍜岀浉鍏虫潗鏂欎竴璧锋彁浜ゅ旀墭閾惰岋紱
4銆侀摱琛岃繘琛屽℃牳锛屽℃牳閫氳繃鍚庡紑鍏枫婃姷鎶肩墿瀹℃牳璇勪及閫氱煡鍗曘嬶紝瀵硅喘涔版埧灞嬭繘琛屼环鍊艰瘎浼帮紱
5銆佸甫涓婃埧灞嬭瘎浼版姤鍛婂幓褰撳湴鍏绉閲戠＄悊涓蹇冨紑鍏锋媴淇濆旀墭璐锋捐皟鏌ラ氱煡鍗曪紱
6銆佸姙鐞嗘媴淇濇墜缁鎴栨姷鎶肩櫥璁扮瓑鎵嬬画锛
7銆佸旀墭閾惰屽埌鍏绉閲戠＄悊涓蹇冨垝娆撅紱
8銆佸旀墭閾惰屽皢璐锋惧垝鍏ユ埧灞嬬粡閿鍟嗙殑璐︽埛鍗冲彲銆
鍔炵悊鍏绉閲戣捶娆句竴鑸闇瑕1鑷2涓鏈堝乏鍙筹紝濡傛灉璐锋剧敵璇蜂汉鎻愪氦鐨勬潗鏂欓綈鍏锛岄摱琛屼細鍦15涓宸ヤ綔鏃ュ唴瀹℃壒瀹屾垚锛岀劧鍚庡啀鍒板叕绉閲戜腑蹇冪敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆撅紝鍏绉閲戜腑蹇冨彈鐞嗗悗锛屼細鍦10涓宸ヤ欢鏃ュ唴瀹℃壒閫氳繃锛岀劧鍚庡啀鍥為摱琛屽姙鐞嗕竴绯诲垪鍚堝悓绛捐銆佹姷鎶肩櫥璁扮瓑鐩稿叧鎵嬬画锛屼箣鍚庢墠鑳芥斁娆俱
銆婁綇鎴垮叕绉閲戠＄悊鏉′緥銆嬬浜屽崄鍏鏉 缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戠殑鑱屽伐锛屽湪璐涔般佸缓閫犮佺炕寤恒佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴挎椂锛屽彲浠ュ悜浣忔埧鍏绉閲戠＄悊涓蹇冪敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆俱
浣忔埧鍏绉閲戠＄悊涓蹇冨簲褰撹嚜鍙楃悊鐢宠蜂箣鏃ヨ捣15鏃ュ唴浣滃嚭鍑嗕簣璐锋炬垨鑰呬笉鍑嗚捶娆剧殑鍐冲畾锛屽苟閫氱煡鐢宠蜂汉锛涘噯浜堣捶娆剧殑锛岀敱鍙楀旀墭閾惰屽姙鐞嗚捶娆炬墜缁銆
浣忔埧鍏绉閲戣捶娆剧殑椋庨櫓锛岀敱浣忔埧鍏绉閲戠＄悊涓蹇冩壙鎷呫
澶濡讳簩浜哄叕绉閲戣捶娆鹃濆害璁＄畻
銆佷互杩樿捶鑳藉姏璁＄畻锛氳捶娆鹃濆害=[(澶濡讳袱浜虹殑鏈堝伐璧勬婚濆か濡讳袱浜烘墍鍦ㄥ崟浣嶇殑浣忔埧鍏绉閲戞湀缂村瓨棰)脳杩樿捶鑳藉姏绯绘暟40%-澶濡讳袱浜虹殑鐜版湁璐锋炬湀搴旇繕璐烽漖脳12(鏈)脳璐锋惧勾闄愩傛湀宸ヨ祫鎬婚=鍏绉閲戞湀缂撮/(鍗曚綅缂村瓨姣斾緥涓浜虹即瀛樻瘮渚)銆
2.浠ユ埧灞嬩环鏍艰＄畻锛氳捶娆鹃濆害=鎴垮眿浠锋牸脳璐锋炬瘮渚嬨傛墍璐涔扮殑鎴垮眿闈㈢Н瓒呰繃骞虫柟绫筹紝璐锋鹃濆害鏈楂樻槸鎵璐鎴挎剧殑70%;闈㈢Н鍦90骞崇背浠ヤ笅锛岃捶娆鹃濆害鏈楂樻槸鎵璐鎴挎剧殑80%銆
3.鎸夌収璐锋炬渶楂橀濆害璁¤￥鎮夌畻锛氫娇鐢ㄨ嚜宸卞拰閰嶅伓鐨勪綇鎴垮叕绉閲戣儭妗愪箮鐢宠疯捶娆剧殑锛岃捶娆炬渶楂橀檺棰濅负70涓囧厓銆
4.浠ュ叕绉閲戣处鎴蜂綑棰濊＄畻锛氬叕绉閲戣捶娆鹃濆害=鍊熸句汉鍙婂弬璐蜂汉鍏绉閲戣处鎴蜂綑棰澝20銆
浜屻佸叕绉閲戣捶娆剧殑娴佺▼
1銆佽喘鎴胯呴渶瑕佸甫鐫鍟嗗搧鎴夸拱鍗栧悎鍚屾垨鑰呰捶娆捐仈缁滃崟鍘讳綇鎴垮叕绉閲戠＄悊鏍稿績鐢抽嗚捶娆剧敵璇疯〃锛屽苟渚濇嵁鎻愮ず锛岀敵璇蜂汉鎸夌収瑕佹眰濉鍐欎綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧敵璇疯〃銆
2銆佽蜂汉鎷跨潃浣犳垨鑰呰緟鍔╁熸句汉鐨勮韩浠借瘉锛屽悓鏃惰佸噯澶囦笂鎴峰彛鏈(鎴峰彛鏈涓嶅湪闇瑕佹彁渚涚粨濠氳瘉)锛屾湁鏃堕渶瑕佷綘鍒版皯鏀垮眬寮鍏风粨濠氳瘉鏄庢垨鑰呭崟韬璇佹槑銆傚甫鐫鍟嗗搧鎴夸拱鍗栧悎鍚屽拰濉鍐欏ソ鐨勪綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧敵璇疯〃鍘讳綇鎴垮叕绉閲戠＄悊鏍稿績瀹℃牳璐锋鹃濆害骞惰＄畻搴旇ョ即绾崇殑鍚勯」璐圭敤銆
3銆佺敵璇蜂汉闇瑕佸噯澶囨彁浜ょ殑鏉愭枡锛氫綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧殑鐢宠疯〃锛屽晢鍝佹埧涔板崠鍚堝悓姝ｆ湰鍙婂嶅嵃浠4浠斤紝鎴垮湴浜т拱鍗栫殑瀹℃壒涔︼紝缁翠慨鍩洪噾鏀舵嵁鐨勭鍏鑱旓紝鎴挎炬敹鎹鐨勫嶅嵃浠3浠(鏀舵嵁閲戦=鎴挎炬婚濅竴璐锋鹃噾棰)锛岃喘鎴夸汉韬浠借瘉澶嶅嵃浠4浠斤紝閰嶅伓韬浠借瘉澶嶅嵃浠1浠斤紝澶濡诲弻鏂规埛鍙ｇ翱澶嶅嵃浠1浠斤紝缁撳氳瘉鏄庢垨鑰呭崟韬璇佹槑涓や唤锛屽苟浜ょ撼鐩稿叧杞鑺﹀姙鐞嗚垂鐢锛屽悗绛捐浣忔埧鍏绉閲戣捶娆惧悎鍚;
4銆佺敵璇蜂汉鍦ㄦ寚瀹氭棩鏈熷埌浣忔埧鍏绉閲戠＄悊鏍稿績浠ｅ姙閾惰岀獥鍙ｅ垝娆撅紝骞堕嗗彇閾惰屽洖鎵с
澶濡诲叕绉閲戣捶娆鹃濆害
銆愭硶寰嬪垎鏋愩戯細澶濡讳袱浜哄叕绉閲戣捶娆剧殑棰濆害鍦ㄨ繖鍥涗釜閲岄潰閫夊嚭鏈灏忓煎氨鏄鍙浠ヨ捶鍒扮殑棰濆害锛
1銆佷互杩樿捶鑳藉姏璁＄畻锛氳捶娆鹃濆害(澶濡讳袱浜虹殑鏈堝伐璧勬婚濆か濡讳袱浜烘墍鍦ㄥ崟浣嶇殑浣忔埧鍏绉閲戞湀缂村瓨棰)脳杩樿捶鑳藉姏绯绘暟40%-澶濡讳袱浜虹殑鐜版湁璐锋炬湀搴旇繕璐烽漖脳12(鏈)脳璐锋惧勾闄愩傛湀宸ヨ祫鎬婚濈Н閲戞湀缂撮/(鍗曚綅缂村瓨姣斾緥涓浜虹即瀛樻瘮渚)2.浠ユ埧灞嬩环鏍艰＄畻锛氳捶娆鹃濆害灞嬩环鏍济楄捶娆炬瘮渚嬨傛墍璐涔扮殑鎴垮眿闈㈢Н瓒呰繃骞虫柟绫筹紝璐锋鹃濆害鏈楂樻槸鎵璐鎴挎剧殑70%绉鍦90骞崇背浠ヤ笅锛岃捶娆鹃濆害鏈楂樻槸鎵璐鎴挎剧殑80%銆
3.鎸夌収璐锋炬渶楂橀濆害璁＄畻锛氫娇鐢ㄨ嚜宸卞拰閰嶅伓鐨勪綇鎴垮叕绉閲戠敵璇疯捶娆剧殑锛岃捶娆炬渶楂橀檺棰濅负70涓囧厓銆
4.浠ュ叕绉閲戣处鎴蜂綑棰濊＄畻锛氬叕绉閲戣捶娆鹃濆害娆句汉鍙婂弬璐蜂汉鍏绉閲戣处鎴蜂綑棰澝20銆
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戯細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍟嗕笟閾惰屾硶銆嬬涓夊崄鍏鏉″晢涓氶摱琛岃捶娆撅紝蹇呴』瑕佹眰鍊熸句汉鎻愪緵鎷呬繚锛屽簲褰撳逛繚璇佷汉鐨勫伩杩樿兘鍔涖佹姷鎶肩墿銆佽川鐗╃殑鏉冨睘鍜屼环鍊间互鍙婂疄鐜版姷鎶兼潈銆佽川鏉冪殑鍙鑳芥ц繘琛屼弗鏍肩殑瀹℃煡銆
銆愭俯棣ㄦ彁绀恒
浠ヤ笂鍥炵瓟锛屼粎涓哄綋鍓嶄俊鎭缁撳悎鏈浜哄规硶寰嬬殑鐞嗚В鍋氬嚭锛岃锋偍璋ㄦ厧杩涜屽弬鑰冿紒
濡傛灉鎮ㄥ硅ラ棶棰樹粛鏈夌枒闂锛屽缓璁鎮ㄦ暣鐞嗙浉鍏充俊鎭锛屽悓涓撲笟浜哄＋杩涜岃︾粏娌熼氥
『伍』 夫妻在上海可以公积金贷款多少
上海公积金贷款额度：首套住房最高贷款额度为100万元（每人最高贷款额度为50万元），有补充公积金的家庭最高贷款额度为120万元（每人最高贷款额度为60万元）。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。