① 农村户口父母贷款买房有什么影响
会限制贷款的金钱。
而且年纪大的人贷款确比年轻人的时候少，最终会影响自己购买房。
② 我家是农村的乡下农村父亲名下有一套住房我结婚后想在我们县里买一套贷款房办贷款时这样算二套住房贷款吗
如果你们之前没有购房贷款记录，那么不算。根据国家最新政策，判断是否二套房的标准如下（七类情况 ）：
父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照二套房政策执行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话，可以按执行首套房贷款政策。 未成年时名下有房产，成年后再贷款购房 解析：根据银行现行政策“认贷又认房”，如果不出售现有房产，再贷款购房则属于二套房，将按照二套房的政策执行。而原来认定二套房主要以贷款记录为依据，成年后申请贷款购房时，不算第二套。 个人名下有全款购买的住房，再贷款购房 解析：根据银行现行政策，即使此前没有房贷记录，但银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，将认定为二套房，按照首付50%、利率上调1.1倍的贷款政策执行。而过去的政策是“认贷不认房”，全款买房后再申请贷款买房不会被算作二套房。 曾贷款购房，结清出售后再贷款购房 解析：目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，因此即使将房产出售，家庭名下没有住房，但因为之前有贷款记录，所以之前贷款购买房产出售后，再购买时也会被算作二套房。 首次购房用商贷，再用公积金贷款购房 解析：目前公积金贷款政策比较严格，只要借款人有过贷款记录，不论结清或出售，即便从未使用过公积金贷款，首次使用也会被算作二套房，因此使用公积金贷款再购房，首付比例为50%。 婚前一方贷款购房，婚后另一方贷款购房 解析：可能夫妻婚后户口没有落在一起，但肯定有结婚登记记录，而银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，结了婚的夫妻不能提供单身证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。 婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房 解析：目前银行对二套房的认定是“认房又认贷”，只要在央行的征信系统中能够查到当事人的贷款记录，即便离异后房产判给另一方，这一方再贷款购房时也会被认定为二套房，因此“假离婚”并不能规避二套房新政。
③ 我父母是农村户口买房可以申请贷款吗
你看你父母符合条件吗？
一、去银行贷款需要什么条件
(一) 贷款对象：
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;
(二) 同时具备下列条件：
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%;
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;
5、愿意履行贷款合同的全部条款;
6、银行规定的其他条件。
(三) 需出具及提供的资料：
1、居民身份证原件及复印件;
3、首期房款的缴纳原件及复印件;
4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单(存折或其他有价证券)等。
二、贷款手续是怎样的
(一)贷款所需资料：
1、借款人的有效身份证、户口簿;
5、房产的产权证;
(二)注意的问题：
1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人;
三、银行贷款的具体流程
(二)银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;
(四)办理房地产抵押登记事宜;
(五)银行放款
④ 用父母的名义买房,可自己还贷款（银行商业贷款）可以吗 我的是城镇户口，父母的是农村户口
用你父母的名义买房，就只能由你父母申请贷款。如果申请贷款获批后，至于是谁具体还贷，那就是你家内部的事了，只要是还贷账户上有人按期存入足够的资金就行。
⑤ 我父母是农村户口买房可以申请贷款吗
您好，银行对于借款人都要求有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。也就是说您父母如果有工作单位，可以开出收入证明，就可以申请贷款。首付不低于30%，但是考虑到您父母年纪的问题，贷款额度不会太高，因此要做出更多的准备。目前住房商业贷款的年基准利率为5.94%，首套房贷一般可以申请到利率优惠。