① 公司买房可以贷款吗
可以的。
企业（公司）贷款买房条件：
1、带公章和法人章，签订合同；
2、签订合同的时候开始办理贷款，企业（公司）麻烦点，可能要**流水或者其他的证明企业（公司）运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；
3、签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。
企业（公司）买房贷款注意事项：
首先企业（公司）有分类，所以规定也不同。
1.企业（公司）分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司，注册在境内的公司购买房屋类型和套数不受限制，注册在境外的公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅；
2.公司购买不能商业贷款，只能待产证出具后办理持证抵押，年限与利率都有别于商业贷款；
3.公司买房缴税的大额税种就是3%的契税，其余手续费等都不高，但是有一点区别于个人购买的是：房产税，按照买入价格*1.2%*0.8*年限。
② 在上海买二手房，一直没去过公司上班，自己做生意，能贷款买房吗
办理商业贷款时，上海各商业银行对借款人的要求中有一项规定：借款人需要具有稳定的职业和收入，信用良好。有偿还能力；个体户、私营企业、民营企业可以提供近三个月的税票或审计过的财报和营业执照复印件。您是自己做生意，如果保证有足够的偿还能力，那么只要您还满足以下几项条件就可以贷款买房了：
①具有完全民事行为能力且符合银行规定条件的自然人；
②具有合法有效的身份证明（如居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）；
③已签订具有法律效力的购买住房的合同或协议；
④能够支付不低于购房全部价款30%的首期购房款；
⑤同意以所购房屋作为抵押物，或提供银行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还本息并承担连带责任的保证人；
⑥根据银行规定的其他条件。
很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。
要买二手房我推荐你一个小众平台吧，但是现在业内口碑很好，像我之前啊，在985home买了一套二手房，但是买了之后才发现有漏水的情况，他们好贴心，还派人来修，马上就修好了。听我的顾问说，之前有客人也遇到了类似情况，按他们公司的规则来说，最高可以补偿金额两万元人民币，我觉得土豪的背后，一定是一个非常强大自信的团队在，如果不是对自己的服务有信心，怎么敢这么承诺？不愧是学霸组团的团队，我反正蛮相信的，毕竟已经交易过一次了，大体上有了解，下次还想买房的话，我还会选它的。
③ 在上海工作多久买房贷款 上海工作多久能贷款买房
在上海工作多久能够贷款购买房屋？
上海是全国房价最高的城市之一，以每平米万元以上的价格，想在上海买房子，需要准备巨额的资金，但是针对这个问题，通常的答案是需要一定的工作经验和收入条件，才能够在银行贷款买房，下面将从以下几个方面进行详细的阐述。
1、工作年限
在上海，购房的第一道门槛就是要有足够的工作年限，通常银行对于该要求，最低工作年限是2-3年，对于在上海这座城市刚步入工作不久的年轻人来讲，需要先有稳定的工作，有一定的工资收入条件，再考虑买房。
在有工作经验的基础上，工作年限越长，相应的贷款额度也就越高，由于银行在贷款时需要考虑贷款人的还款能力，长期稳定的工作让银行更加信任贷款人的还款能力。
2、工资收入
银行在贷款时会通过贷款人的收入证明来核实还款能力，因此在购房贷款中，工资收入也是至关重要的要素之一。在上海，由于房价较高，工资收入也相应较高，因此在银行贷款买房时，与其他城市相比，对于购房者的工资收入要求也要更高一些。
大部分银行要求购房者的收入稳定，且月收入要高于当地的平均水平，同时也需要注意月收入要高于银行贷款时的月供，这样才能够保证及时偿还贷款。
3、职业稳定性
在银行贷款购房的过程中，职业稳定性也是一个重要的考量因素。如果申请人是自由职业者，经营风险较大，银行在考虑贷款时，也会更加谨慎，需要更加详细的了解申请人的收入来源和稳定性。
如果是在某家公司工作，那么公司规模和行业前景也会影响银行对于贷款的审核。通常情况下，较大规模、良好发展前景的公司，其员工的职业稳定性更高，对于贷款也更加有利。相反，一些小规模、风险较大的公司，面临发展风险时，会裁员减薪，从而降低员工的职业稳定性，也不利于贷款审核。
4、信用记录
银行在信用评估审核时，往往会关注贷款人的信用记录，良好的信用记录可以有效增强贷款人的可信度和申请获批的可能性，反之则会被银行视作高风险人群。
因此，对于申请购房贷款的人来说，保持良好的信用记录和还款习惯，是非常重要的。
总结：
建议在工作稳定两到三年，月收入高于当地平均水平，且工作稳定性高并具备良好的信用记录的条件下，方可考虑银行贷款买房。同时，在购房前要综合考虑房屋价值、购房成本和还款压力等因素，并慎重做出决策。