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农行10期商住房贷款利率是多少

发布时间:2025-01-12 22:05:15

A. 中国农业银行商业贷款利率是多少

一、中国农业银行商业贷款利率是多少?

农业银行商业贷款六个月内,贷款利率为4.35%,六个月至一年,贷款利率为4.35%,一至三年,贷款利率为4.75%,三至五年,贷款利率为4.75%,五年以上,贷款利率为4.9%。中国农业银行的利息按实际贷款天数计算,中国农业银行的年利息折算为日利率,乘以用户在农业银行的贷款额,再乘以贷款的天数,最后的结果就是应该支付的利息用户需要看执行基准利率还是浮动利率,这取决于农业银行在处理农业银行贷款利息时如何签订贷款合同。中国农业银行贷款期限根据实际情况确定,并合理确定,但最高贷款利率不得超过30年。(1)农行10期商住房贷款利率是多少扩展阅读:用户贷款注意事项:为了避免出现扣款失败或者银行不扣款的情况,贷款人最好是在约定还款日17:00前确保还款金额到账,所以可以看成是农行在17:00之后是会进行扣款的。很多人可能会问,要是超过17:00再往卡里存钱,是不是农行就不会扣款了,其实也不是,只要本期贷款没有还清,农行会一直从你账户里扣钱的,但是会不会逾期,这个就不能保证了。农行在贷款还款日当天晚上10:00后就不会再扣款了,为此要是存款时间超过晚上10:00点,逾期的风险会很大。参考资料来源:网络-房贷利率参考资料来源:网络-中国农业银行

二、中国农业银行商业贷款利率是多少?

十六万贷十五年,每月还多少

三、农行贷款65000元4年利息多少钱?

一、农业银行贷款利率:

项目年利率

1、短期贷款一年以内(含一年)4.35

2、中长期贷款一至五年(含五年)4.75五年以上4.90

3、个人住房公积金贷款五年(含)以下2.75五年以上3.25

二、贷款利息计算方法:

1、等额本息计算公式:

〔贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数〕÷〔(1月利率)^还款月数-1〕

2、等额本金计算公式:

每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)(本金—已归还本金累计额)×每月利率

其中^符号表示乘方。

四、农业银行商业贷款利率是多少

法律分析:一、商业房贷首套房利率:

常见贷款批出利率是5.39%,最低利率是4.90%,最高利率是5.88%。

二、商业房贷二套房利率:

常见贷款批出利率是5.88%,最低利率是5.39%,最高利率是6.37%。

三、公积金贷款利率:

公积金贷款五年以上利率是3.25%,五年以下是2.75%。

房贷手续流程是什么

1、借款人到贷款银行申请贷款。

2、贷款银行审核合格后,出具贷款意向书,借款人领取并填写贷款表格。

3、贷款买房借款人凭贷款意向书出售、在建单位签订购建房合同或协议。

4、借款人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。

5、办理房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。

6、用于购房的贷款,由贷款银行将贷款连同借款人首付款一并划转到售房单位账户。

7、贷款下款支付后,借款人需按月偿还银行的贷款。

法律依据:《中华人民共和国商业银行法》

第三十七条商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

第三十八条商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定贷款利率。

第三十九条商业银行贷款,应当遵守下列资产负债比例管理的规定:

1.资本充足率不得低于百分之八;

2.流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五;

3.对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十;

4.国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。

本法施行前设立的商业银行,在本法施行后,其资产负债比例不符合前款规定的,应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。

B. 关于农行住房贷款一次性还清

工行省分行房地产信贷部有关负责人:住房按揭贷款提前还款,一般要一年以后,因为银行每办理一笔住房按揭贷款,都要耗费一定的人力、物力,产生诸多成本费用,而不到一年期的住房贷款,所支付的利息根本不够支出这笔开支。因此,即使开展了住房提前还款业务的商业银行,对于贷款一年内期限的提前还款,都有不同程度的限制。但一年贷款期限满后,即可办理提前还款。

由于房地产热,上海方面的消息:
记者昨天确认,中行上海分行已于今年7月1日起对一年内提前还款的房贷客户执行更为严厉的违约处罚政策。

中行:提前还款交6月罚息

据中行电话银行告知,在7月1日之后,与中行签定住房贷款的客户如在不满一年的贷款期限内提前还款,将根据提前还款金额以提前还款日的贷款利率向银行支付六个月的利率作为违约金。而此前,该行要求在一年内提前还贷的客户应支付以提前还款额在提前还款日的贷款利率一个月的利率为违约金。违约金额增至原来的6倍,无疑显示了这家银行力阻短期炒房客的意图。

招行:一年内不可提前还贷

记者从沪上另一家招商银行获悉,该行甚至规定,“一年内不可提前还贷”。有关人员解释说,这已是不可通融的行规。招行95555电话银行工作人员称,即便是一年后提前还贷,也应视合同条款是否有约定,如果贷款合同约定不可提前还贷,则表示按揭经办行不允许客户提前还贷;如无明确约定,按揭经办行会与客户共同协商一个双方接受的违约金额后进行。不过他透露,违约金额绝对会超过所归还款一个月的利息额。

优质客户将减轻罚息

尽管对房贷提前还款态度“严厉”,但上述银行对其优质客户仍然有区别政策。招行电话银行称,按揭经办行会根据客户具体情况分析,不会“一刀切”。而中行有更明确的细化政策,如经支行认定的VIP客户或经支行认定的具有重大贡献的客户,经支行主管行长同意,有权减免三个月利率的违约金。经总行或分行认定的VIP客户以及经总行或分行认定的有重大贡献的客户,经分行的消费信贷中心审批后,有权减免全额违约金。

其他银行:一年内提前还款普遍罚息

记者昨天还调查了沪上部分银行对一年内房贷提前还款的违约金收取政策,如工行和民生银行规定,交一年内提前还款部分的5%为违约金;交行从去年下半年开始,一年内提前还贷须交提前还款金额的1%为违约金;农行要求的违约金为:一年期的个人住房贷款月利率×(12-已还贷月数),即当年未还款剩余月份的总的利息总额。建行则是要求一年内不允许还款。

不过本人印象中民生银行好像没有处罚,楼主自己再了解一下吧,有什么问题,随时欢迎继续发贴提问

C. 农行房贷17万,分五年共60期,已还贷十期 ,等额每期3330,想一年提前还款,请问还须还款多少

房贷17万,分五年共60期,等额每期3330元,你的贷款利率为6.55%。
如果想还款1年后天一次还清,需要支付140290.97万元。
如果想还款10期后天一次还清,需要支付145378.23万元。

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