① 欠债人只有农村房子怎么办
欠债人只有农村房子，可以通过下列几种方式来处理：
1、借助亲戚朋友帮助还清债务：如果欠债人有亲戚朋友能够帮助还清债务，可以考虑这种方式运册则。
2、出售房子还债：欠债人可以考虑将农村房子出售，用于还清债务。不过在出售房子前，需要确保自己是房子的合法所有者，并且办理相关的产权手续。
3、向债权人申请债务重组或延期还款：如果欠款金额不是很大，欠债人可以向债权人申请债务重组或延期还款的方式来解问题。
4、向法院申请破产清算：如果欠款金额比较大，欠债人可以向法院申请破产清算，以清偿全部或部分债务。在此过程中，法院会根据债务人的财产情况进行清算，并向债权人进行偿还。
农村房子抵债需要的资料是：
1、房产证或土地证：用于证明房屋的所有权或土地使用权。
2、不动产评估报告：用于评估房屋旁棚的价值，确定抵押贷款额度。
3、权属证明和土地证明：用于证明房屋所在的土地是农村集体所有或个人所有，以及房屋的建设、用途、使用年限等情况。
4、贷款申请材料：包括贷款申请表、个人信用姿伍报告、还款能力证明、贷款担保等相关资料。
5、个人身份证明：包括身份证或护照等有效证件。
6、与该房产有关的其他证明文件：如房屋拆迁协议、土地征收协议等。
综上所述，不同地区的法律法规可能有所不同，建议欠债人在处理此类问题时咨询相关的法律专业人士，以确保自己的权益得到保护。
【法律依据】：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
② 可不可以用农村宅基地的自建房做抵押贷款
虽然可以拿来抵押，但是一般不会有银行同意的，因为存在很大风险。
一、《担保法》第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。但《担保法》第37条第2项规定，耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。由于《担保法》禁止用农村宅基地设定抵押，因此，有人认为，宅基地上的房屋与宅基地不可能分离，当然也不能抵押。这种认识是不对的。农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。
二、存在很大风险。 按照上述规定，虽然以宅基地上的房屋抵押是有效的，但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿债务，债权人就只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。将房屋拆除而以建筑材料还债，这无疑大大降低了房屋的价值，也是一种浪费。
而且，最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”据此，用农村房屋设定抵押，债权人实现抵押权也存在障碍。另外，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定：“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买的住宅发放土地使用证。”
这样，农村房屋的买卖对象就十分狭窄。基于以上实际情况和规定，金融机构等债权人一般不愿意接受借款人用农村房屋设定抵押，这也无可厚非。
③ 我父母用房子做抵押民间借贷350万，我也有签字，无力偿还，是不是把那套房子给债主就可以了
您好。为你作如下解答：
1、因为房子是集体土地上的房屋，不能过户给外村人，所以，债主不能直接取得这套房子。有一个办法，就是把房子卖给你们本村人，然后，卖房款给债主。
2、债主有权不要房子，而只要你们还钱。因为房屋抵押是保证债务履行的，而不是不还钱就拿房子抵债。
3、拍卖房子的钱不够偿还的，你父母和你都要继续承担还款责任。法院也可以不拍卖房子，直接查封你们的存款、车子等容易的变现的财产。
4、在诉讼程序中转移财产是相当危险的，如果被法院发现，不但要追回你的财产，还可以对你进行罚款（最高十万）或者拘留。
5、与债主能够协商最好。不能协商的情况下，你们要尽快还款。（不要再考虑房子的问题，房子与你们的其他财产都需要用来偿还债务，没有先后之分）。
④ 信用社贷款人担保人都无力偿还贷款，农村住房会被拍卖吗
假如在办理该笔贷款有设定以房子作为担保抵押物，是可以拍卖的，否则就不能。
《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：
（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；
（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；
（四）未公开的发明或者未发表的著作；
（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；
（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；
（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；
（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
⑤ 房子抵押私人贷款还不了房子抵债合法吗
房子抵押私人贷款还不了房子抵债是在法律上是不认可的。依据我国相关法律的规定，民间借贷直接约定以房屋抵债的衫誉，抵押合同是无效的，债务到期不还债的，出借人可向法院起诉要求拍卖抵押房屋。
到期不还款，以房抵债，这是法律氏友上规定的流押条款。就是当事人在合同中约定，一歼塌槐旦债务人到期不履行债务，抵押财产归债权人所有的条款。
《民法典》第401条：抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。该条款虽不像《物权法》直接否认流押条款的效力，但是从条文表述来看——法律是不支持流押条款的。
流押是要达到债务人不履行债务，抵押物直接归债权人所有的法律效果。但《民法典》的规定显然持否定态度，依法就抵押财产优先受偿。也就是说，抵押权人要实现自身权利，必须通过协议折价、拍卖、变卖的方式实现。
⑥ 欠银行贷款农村房子会查封吗
法律分析：农村宅基地和房屋完全可以作为法院查封的对象。出于尊重人权，坚持以人为本，按相关规定，债务人欠钱，对于唯一一套住房，属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。