① 农村的土地确权后能否贷款
一、农村土地确权后，若为缴纳过土地出让金的国有出让性质土地，则可以办理土地使用权抵押贷款。然而，农村的宅基地或集体性质土地、耕地等，目前还不能办理抵押贷款。
二、土地确权证贷款办理流程：农民可持自己的土地确权证，向农村商业银行（农村信用社）、农业银行等申请抵押贷款。确权证能明确显示农民拥有的土地面积和承包期限，使贷款申请过程更为便捷。此前，农村土地和房屋因集体性质无法抵押贷款，如今土地确权证的推出，使农民能像城市居民一样，用房产证到银行融资贷款，激活了农村土地资本。
三、农村土地确权后，若想贷款，若土地为国有出让性质并缴纳过土地出让金，则可办理土地使用权抵押贷款。若为农村宅基地或集体性质土地等，则不能办理抵押贷款。
四、土地确权证作为抵押贷款的可能性：土地确权证可以用来申请抵押贷款。随着相关政策出台，土地使用证成为一种资产，可用于抵押贷款，缓解农民生产资金紧张问题。申请时，需携带土地确权证、个人身份证和其他银行所需资料。银行将根据土地价值决定贷款金额，具体额度以抵押贷款合同为准。但贷款申请成功与否，还取决于个人征信情况。
拓展资料：
一、农村土地确权证可向农村商业银行（农村信用社）和农业银行申请抵押贷款。土地确权为农村土地发放“身份证”，载明土地承包经营权人信息、期限、土地用途等，使农民对土地权益有明确认识，为土地资本化打开通道。
二、土地确权证细节关注：1. 基本信息，如发包方、承包户名称等，需准确无误。2. 土地面积，依据二轮承包合同重新核算，卫星技术精准测量。3. 共有人，包括家庭成员，尤其是外嫁女等，需核对户口信息。4. 四邻位置，土地范围和四邻关系需准确，避免后续矛盾。
② 农村土地使用权可以抵押贷款吗
农村的土地使用权是可以进行贷款的。只要是该房屋有相关的土地使用证，即可进行贷款。贷款之后该土地就不能够随意进行相关的转让了。如果需要进行转让，需要提前将该土地进行收回。
一、农村土地使用权可以抵押贷款吗?
农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的。现在较大数额的贷款基本都需要相应的抵押物，而从我国的法律规定来看土地使用权是可以用来抵押贷款的。
1、国有土地使用权抵押贷款
国有土地使用权抵押贷款时遵循的是“地随房走”、“房随地走”的原则，也就是必须要房地一致才能办理贷款，不过极个别地方也可以采用分开抵押，但容易造成土地纠纷。
目前国有土地使用权抵押贷款在我国已经很普遍了，诸如现在的贷款买房、贷款转让土地办厂等都会涉及到国有土地使用权的抵押。
但是需要注意的是，下面这些情况的土地使用权是不能用于抵押贷款的：
(1)依法被扣押、查封、监管或采取其他诉讼保全措施的国有土地使用权;
(2)该地块没有达到开发强度的国有土地使用权;
(3)国有土地使用权存在纠纷、争议的不能抵押贷款;
(4)经风险评估后确定该地块的国有土地使用权抵押风险较大的不能用于抵押贷款。
2、农村集体土地使用权抵押贷款
农村集体土地使用权的抵押贷款又要复杂些，具体能否抵押贷款还得看地方政策。此外，诸如宅基地使用权、承包地使用权(官方说法是“农村土地承包经营权”)的抵押贷款还在试点中，除了试点地区外，大部分地区是无法私自通过使用这些土地使用权来用于抵押贷款的。
《民法典》(自2021年1月1日起施行)
第三百九十九条??下列财产不得抵押：
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
二、土地使用权抵押贷款注意事项
首先，大家需要明白的是，任何抵押贷款都是有风险的，因此作为抵押人，下面这些点尤为值得注意。
1、要了解自己拥有的土地使用权的性质，国有划拨土地使用权是不能直接抵押贷款的。
2、了解抵押无效的情况，举个例子，如果开发商本身并没有获得土地使用证并且没有缴纳足够的地价款，那么购买房产的个人此时将土地使用权用于抵押贷款就属于抵押无效。
3、要签订符合国家法律规定的抵押协议，不能接受任何口头抵押贷款。
4、出于安全性考虑，在用土地使用权抵押贷款时，最好给地上建筑物办理保险手续，并填好受益人，重点来了，保险的期限一定要大于抵押期限!
5、最后，在抵押贷款到期或者由于一些原因取消了土地使用权抵押贷款，不要觉得就这样了，一定要去土地管理部门和房地产管理部门注销抵押协议，避免出现不必要的抵押贷款纠纷造成个人经济损失。
一般来说对于土地都可以进行贷款只要不是国有土地即可。一般农村的土地都是属于集体土地性质所以不属于国有土地使用权的范畴之内。对于土地使用权的抵押，首先在进行贷款清偿完毕之后，一定要进行注销抵押协议，否则可能会引起不必要的法律纠纷。
③ 为什么国有土地使用证不能在银行抵押贷款
一、为什么国有土地使用证不能在银行抵押贷款？
国有土地使用证不能在银行抵押贷款，是因为国有土地使用权证只是行政许可类证，本身不是物权证，国有土地个人只有使用权没有所有权，所以不能代表个人的物权，只有在国有土地上的房产权才是个人的物权，不动产登记证是土地使用权证和房产证合一的证，也包含物权，所以单纯的土地使用权证不能抵押贷款。
二、农村土地承包经营权证可以贷款吗
法律分析：农村土地承包经营权证可以贷款，但须符合下列条件：土地承包经营权并不是所有都可以抵押的，必须同时符合以下几个条件的土地才可以抵押：(一)只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包;(二)通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地，并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的;(三)须经发包方同意抵押。超过上述范围，例如将其承包耕地的土地承包经营权进行抵押是无效的，不会获得的支持。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第九条承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。
三、农村土地承包经营权证可以抵押贷款吗
可以贷款；
农村土地承包经营权抵押贷款是指借款人在不改变土地所有权、承包权性质，不改变农村土地农业用途的条件下，将农村土地承包经营权及地上附着物作为抵押担保向农业银行申请办理的借款业务。
农村土地承包经营权抵押贷款对象为依托农村土地开展农业生产经营的专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业及家庭承包经营农户等农业经营主体。
借款申请人除符合农业银行信贷基本制度和单项信贷产品的基本条件外，还应具备以下条件：
（一）具有较丰富的种养经验和技术，其中从事农业种植业生产经营时间不低于2年，从事养殖业生产经营时间不低于3年。
（二）从事农业生产经营项目自有资金比例不低于30%。
（三）大田作物种植。水稻、小麦、玉米、大豆等粮食种植面积一年一熟地区不低于100亩，一年两熟地区不低于50亩；棉花、蔬菜、莲藕等经济作物种植面积不低于50亩。
（四）水产品养殖。鱼池、网箱精养面积不低于50亩，大湖、水库散养面积不低于500亩。
（五）设施及特种农业。采取温室大棚等设施开展农业生产经营的，以及从事林果、花卉、苗木、人参等特种农业的，种植或养殖面积不低于5亩。
（六）以家庭承包方式取得农村土地承包经营权开展农业生产经营的，种植或养殖面积准入条件可为以上第三至第五款标准的50%。
四、农村土地承包经营权证可以抵押贷款吗
可以贷款；
农村土地承包经营权抵押贷权、承包权性质，不改变农村土地农村土地承包经营权及地上附着物作为抵押担保向农业银行申请办理的借款业务。
农村土地承包经营权抵押贷款对象为依托农村土地开展农业生产经营的专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业及家庭承包经营农户等农业经营主体。
借款申请人除符合农业银行产品的基本条件外，还应具备以下条件：
（一）具有较技术，其中从事农业种植业生产经营时间不低于2年，从年。
（二）从事农业生产经营项目自有资金比例不低
（三）大田作物种植。水稻、小麦、玉米、大豆低于100亩，一年两熟地区不低于50亩；棉花、蔬菜积不低于50亩。
（四）水产品养殖。鱼池、网箱精养面积不低于50亩，大湖、水库散养面积不低于500亩。
（五）设施及特种农业。采取温室大棚等设施，以及从事林果、花卉、苗木、面积不低于5亩。
（六）以家庭承包方式取得农村土地承包经营权开展农业准入条件可为以上第三至第五款标准的50%。