『壹』 外地人在上海如何贷款
外地人在上海贷款的具体操作与注意事项
对于外地人在上海贷款，主要可以通过商业银行、信用社等金融机构进行。借款人需要满足一定的条件，如具备稳定的收入、良好的信用记录等。以下详细介绍贷款的相关流程和注意事项。
一、贷款基本条件
1. 稳定的收入证明：借款人需要提供在上海的就业合同、工资流水或其他收入证明，证明具备稳定的还款能力。
2. 良好的信用记录：在上海或原籍的信用记录良好，无重大逾期、欠款等不良记录。
3. 有效的居住证明：提供在上海的居住证明，如居住证、租房合同等。
二、贷款流程
1. 选择贷款机构：可以选择国有银行、股份制银行或信用社等金融机构。
2. 咨询了解：前往所选机构咨询贷款产品，了解相关政策和要求。
3. 准备资料：根据要求准备相关材料，如身份证、收入证明、居住证明、征信报告等。
4. 提交申请：将材料提交给贷款机构，填写贷款申请表。
5. 审核：贷款机构进行审核，包括资料审核和信用评估。
6. 放款：审核通过后，签订贷款合同，贷款机构发放贷款。
三、注意事项
1. 了解利率和费用：在贷款前，了解贷款利率、期限及相关费用，确保在可承受的范围内。
2. 谨慎选择机构：选择正规、信誉良好的金融机构，避免不必要的风险。
3. 提前规划：贷款前需提前规划好资金用途和还款计划，确保按时还款。
4. 保护个人信息：在办理贷款过程中，注意保护个人信息，避免泄露。
总之，外地人在上海贷款需要满足一定的条件，按照流程进行操作，并注意相关事项。借款人应充分了解贷款产品和政策，选择合适的贷款机构，确保自身权益。
『贰』 上海商业贷款能贷多少
1.能贷款40万元。
2.商业贷款基础要求：
1)贷款人年龄在16-65周岁;
2)必备贷款备件: .
3)贷款人必须有稳定合法的经济收入,能够提供相应的收入和资产证明:
①收入证明由借款人所在的工作单位出具,加盖公司公章(或人事章) ,和营业执照复印件;
②个体户、私营企业、民营借款人可提供近3个月税票或审计过的财报和营业执照复印件;
③若流水与收入不匹配,即流水不足以覆盖月供的两倍,可提供其他有价资产证明,如房产、存
款、理财、股票、基金等;
4)具有完全民事行为能力的自然人,无不良信用记录(原则上5年内连3累6进入,具体以各家银行贷
款中的征信要求为准);
5)与业主签订有效的购房合同或购房协议;
6)支付了购房比例的首付款。
拓展资料：
1.商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
2.商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。
3.提交贷款申请:当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
『叁』 上海户口，首套房，贷款人刚入职，工资流水不够，父母有能力还，应该怎么办贷款
现在上海是取消了接力贷了。贷款分为公积金贷款和商业贷款，公积金贷款需满足条件：公积金余额大于16667元，每月缴纳额大于780元，可贷满50万；补充公积金余额大于10000，连续缴纳6个月，可贷10万。贷款需满足每月银行流水大于每月还款额的2.1倍。
根据您的情况首套首贷首付35%，剩余65%是要贷款的，一般情况下银行是考察收入证明和流水证明来衡量您的还贷能力，要求是2倍覆盖，如果您收入证明和流水开不出来的话有两种途径：1.可以考虑增加首付比例，降低贷款比例，这样收入和流水证明就不需要开出那么多，以达到满足贷款审核的目的；2.某些情况下，您的首付付到50%或者以上，银行也是不会严格要求您的收入和流水证明的。
希望我的回答能够帮助到您。