A. 上海纯公积金贷款从提交资料到放款大约得多长时间
一、上海纯公积金贷款从提交资料到放款大约得多长时间?
如果正常的话15工作日,这积金管理中心工作效率也不一样的,你最好让中介催催!
二、上海纯公积金贷款放款时间
要知道公积金办理需要多久才能完成,就需要知道办理公积金贷款的具体流程。贷款人需要到银行提出申请住房公积金贷款,并填写填写住房公积金贷款申请表并提供下列材料:贷款人及配偶的身份证、户口本、结婚证原件及复印件(若贷款人未婚则需要提供未婚证明);申请人及配偶住房公积金缴存证明;家庭稳定的收入证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求提供的其他资料。这个步骤当天即可完成。
对于材料齐全的借贷申请,银行受理审查,这个步骤一般需要5个工作日。银行审查通过后便将相关资料移交给住房公积金管理中心,公积金中心负责审批贷款,也就是进行初审,此过程又需要5个工作日左右。初审通过后银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,复审通过后客户需到管理中心签担保合同并缴纳担保费。待上述内容全部完成后,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。这一过程需要的时间大概是15个工作日。
以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。而这一过程需要的时间大概是10个工作日。地方不同,相关人员的办事效率不同也会影响公积金办理所花费的时间。
三、上海纯公积金贷款,担保落实完成后,多久才会放贷?
一般会在7天或者是一个月内进行放款,因为几乎所有的贷款都是以7个工作日来算的,所以如果你的信息没有问题的话,一般会在7天内到位。
四、2021年上海二手房公积金贷款多久放款?
经审核批准后二周内即可放款。
B. 上海市公积金贷款最快要多久 上海公积金贷款最快多久到账
上海市公积金贷款最快要多久
公积金贷款是一种以个人公积金账户余额为担保,由银行或其他指定机构放款给贷款人购房、装修、教育等方面使用的贷款方式。
1、贷款申请到放款最短时间
在上海市提起公积金贷款申请后,需要等待银行审核核实资料与房屋信息,通常需要1周到10个工作日时间。银行批准贷款后,也需要1周左右的时间进行放款。
2、可加快放款的方法
如果想要缩短公积金贷款放款的周期,可以通过以下方式进行:
1)提前联系银行:在申请贷款之前,应该先联系银行并确认所需材料,以缩短审核放款时间。
2)提供完整准确的材料:避免递交不完整或不准确的贷款申请材料,对审核造成困扰,导致放款延误。
3)出具清晰齐全的房屋信息:住房信息应该具备房屋产权证明、房屋基本情况、清晰照片等,以帮助银行进行快速审核。
3、其他需知
在上海市,公积金贷款最高可贷资金总额度为400万元,最长贷款年限达到30年。如果是首次购房,按照政策支持,最高可提取120万元公积金作为首付款。
此外,公积金贷款还要满足贷款申请人符合贷款的基本条件,包括持有居民身份证、具备稳定的工作收入、符合银行信用评判标准等。
总结
上海市公积金贷款申请到放款的周期需要1~2周时间。如果想要加快贷款放款的速度,需要提前准备办理材料并联系银行。同时,要满足基本贷款申请条件,确保贷款资金的顺利放款。
C. 上海纯公积金贷款流程及时间
一、上海纯公积金贷款流程及时间
上海住房公积金贷款审批流程和时间如下:1、房屋套数认定:一般7-10个工作日。2、签订贷款合同和贷款审批:10-15个工作日。3、抵押过户(进交易中心):7天(期房)20天(现房)。4、代办员在领取抵押证和产证后打印放款通知书,并在5个工作日内通知银行放款。拓展资料:一、公积金1、通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2、纯公积金贷款就是指公积金贷款,它不同于商业贷款。按揭贷款全部使用公积金,而不加上商业贷款。混合贷款是公积金商业贷款组合,一般都是以公积金为主,商业贷款为辅,即大部分都是使用公积金贷款来供楼,剩下超出公积金的份额用商业贷款。公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。二、公积金贷款贷款办理程序:1、借款申请人向受委托银行领取并如实填报《住房公积金贷款申请审批表》,同时附规定的全部材料报送受委托银行。受委托银行对借款人填报的《住房公积金贷款申请审批表》和所提供的材料进行认真调查、核实,确保内容完整规范、证件齐全有效、材料真实合法。2、受委托银行对借款人的各种证件、资料审查合格后,签署意见并注明时间报送管理中心。3、管理中心收到申请材料后按照三级审批制度先由信贷经办人员对借款人的资信状况进行考察、测算、核实,签署意见,经信贷业务处室负责人审查后,报管理中心分管负责人批准。然后向受委托主办银行出具《委托贷款通知书》,明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容,同时将委托贷款资金划入主办行账户。对不符合贷款条件的,由受委托银行通知借款申请人并说明原因。
二、上海纯公积金怎么提前还款?
1.住房公积金贷款提前还款办理场所原住房公积金贷款放款银行网点。
2.住房公积金贷款提前还款办理材料贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于:借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理提前结清手续(并可办理相应贷款的提取还贷终止手续)。
3.住房公积金贷款提前还款办理流程借款人与银行预约时间银行在7个工作日后给予答复,安排具体办理时间按约定时间至银行网点办理按约定时间领取资料。
4.住房公积金贷款提前还款办理时限当场办理贷款结清后,银行在7个工作日后返还借款人相应资料。
三、上海公积金贷款的流程是怎样的?每个银行都能办吗?
在上海申办公积金贷款需向银行提出申请,规模大型银行都提供公积金贷款业务,比如中国银行、浦发银行等。
申办公积金贷款流程
1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料。
2.对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送上海公积金中心,上海公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
3.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4.以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
(3)上海公积金贷款银行放款时间扩展阅读
各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件有以下:
1.单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同)。
2.正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上。
3.未超过法定退休年龄。
4.借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。
5.借款人同意办理住房抵押登记和保险。
6.提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。
7.同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
参考资料来源:搜狗网络--住房公积金贷款
参考资料来源:搜狗网络--公积金贷款
四、上海纯公积金贷款流程及时间是什么
买房纯公几步:
第一步:提出申请:借款人需要到市住房公积金管理中心去申请住房公积金贷款,需要填写住房公积金贷款申请表并提交相关的资料。
第二步:初步审查:住房资金管理中心会根据借款一个初步审查,评估他的资格、贷款额度、贷款期限等等。
第三步:评估:借款人需估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构,让评估机构对自己要购买的房屋价值进行评估。
第四步:贷款告》和初审材料到住房资金审核。审核通过,住房资具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
第五步:办合同,银行放贷:借款人需要携带《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》去办理担保手续,然后签订合同。住行签订委托贷款协议,最后受托行会将贷款直接转入售房方的账户。
《住房公积金管理条例》
第十六条职工住房公积一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积
第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。