⑴ 上海市住房公积金贷款的审批周期一般有多久啊
公积金贷款审批周期一般是7天左右。不过，银行都是在你的公积金贷款申请审批通过，拿到交易中心发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多，所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间，甚至更长的时间。上海市基本实现了公积金贷款的快速放款，审批通过的公积金贷款一般在7~15天内，就能正常放款。
我们通过以上关于上海市住房公积金贷款的审批周期一般有多久啊内容介绍后,相信大家会对上海市住房公积金贷款的审批周期一般有多久啊有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
⑵ 上海公积金贷款进度
上海公积金贷款审批要多久
1、法律主观：办理公积金贷款审批一般需要1个月左右。
2、法律主观：一般过户到放款需要10个工作日左右的，具体还得看办理部门的安排。
3、大概需要等待3~5个月的时间，因为现在贷款政策正在不断收紧，所以想靠公积金贷款，需要等待比较长的时间，如果自己的资质和条件符合标准的情况下，一般都会放贷的。
4、买房纯公积金贷款流程分为以下几步：第一步：提出申请：借款人需要到市住房公积金管理中心去申请住房公积金贷款，需要填写住房公积金贷款申请表并提交相关的资料。
5、借款人预约（预填写）——受理网点受理（审批、名下房产查询、征信查询）——通知过户——办理抵押登记手续——领取抵押证及通知放款——银行放款。
6、没有明确规定，由市公积金管委会批准后执行，并向社会公布。
上海公积金贷款放款时间一般多长
1、上海公积金贷款审核需要几天 公积金贷款银行审批大概需要10个工作日。
2、一般情况下从提出公积金贷款申请经过审批到放款时间，需要耗费1至3个月左右的时间。大部分地区政府要求在商品房主体工程结顶以后才开始发放公积金贷款，导致公积金贷款放款周期延迟。因此很多开发商都会建议购房者选择商业贷款。
3、公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。
4、公积金贷款的放款时间大概需要18-19个工作日左右，其中提出贷款申请1天，初审2天，复审1天、双方签借款合同2天、办理担保抵押手续7天、银行报送资料给住房公积金管理中心2天、公积金管理中心审批贷款资料3天。
上海公积金贷款多久可以放款
一般情况下上海公积金贷款的放款时间一般在15个工作日左右，但是具体的放款时间是不定的，要根据当地的公积金中心的额度是否充裕、相关手续审批与办理的进度情况以及申请人材料是否齐全等原因来决定的，所以不能着急。
比如说广州、上海等省市，就基本实现了公积金贷款的快速放款，审批通过的公积金贷款一般在7至20天内，就可以实现正常放款。
大概需要等待3~5个月的时间，因为现在贷款政策正在不断收紧，所以想靠公积金贷款，需要等待比较长的时间，如果自己的资质和条件符合标准的情况下，一般都会放贷的。
上海公积金贷款担保落实已经完成，真正放款估计得等到7天到半个月，因为按照之前部分网友的这个经验，就是7天左右。这7天是工作日，如果碰到周六日就是顺延。但因为个人情况的不同有所不同。
上海纯公积金过户后多久放款因各个银行的操作时效不同，放款时间有所长短，一般组合贷款，商贷部分跟公积金部分基本同时放款，在过户后一个半月到两个月左右。买房离不开银行贷款，除非是一次性付款。
上海公积金担保落实组合贷款完成多久放款？上海公积金担保落实组合贷款完成之后会在两个工作日内放款的。
上海公积金贷款进度的介绍就聊到这里吧。
⑶ 上海市公积金贷款最快要多久 上海公积金贷款最快多久到账
上海市公积金贷款最快要多久
公积金贷款是一种以个人公积金账户余额为担保，由银行或其他指定机构放款给贷款人购房、装修、教育等方面使用的贷款方式。
1、贷款申请到放款最短时间
在上海市提起公积金贷款申请后，需要等待银行审核核实资料与房屋信息，通常需要1周到10个工作日时间。银行批准贷款后，也需要1周左右的时间进行放款。
2、可加快放款的方法
如果想要缩短公积金贷款放款的周期，可以通过以下方式进行：
1）提前联系银行：在申请贷款之前，应该先联系银行并确认所需材料，以缩短审核放款时间。
2）提供完整准确的材料：避免递交不完整或不准确的贷款申请材料，对审核造成困扰，导致放款延误。
3）出具清晰齐全的房屋信息：住房信息应该具备房屋产权证明、房屋基本情况、清晰照片等，以帮助银行进行快速审核。
3、其他需知
在上海市，公积金贷款最高可贷资金总额度为400万元，最长贷款年限达到30年。如果是首次购房，按照政策支持，最高可提取120万元公积金作为首付款。
此外，公积金贷款还要满足贷款申请人符合贷款的基本条件，包括持有居民身份证、具备稳定的工作收入、符合银行信用评判标准等。
总结
上海市公积金贷款申请到放款的周期需要1~2周时间。如果想要加快贷款放款的速度，需要提前准备办理材料并联系银行。同时，要满足基本贷款申请条件，确保贷款资金的顺利放款。
⑷ 上海纯公积金贷款流程及时间
一、上海纯公积金贷款流程及时间
上海住房公积金贷款审批流程和时间如下：1、房屋套数认定：一般7-10个工作日。2、签订贷款合同和贷款审批：10-15个工作日。3、抵押过户（进交易中心）：7天（期房）20天（现房）。4、代办员在领取抵押证和产证后打印放款通知书，并在5个工作日内通知银行放款。拓展资料：一、公积金1、通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2、纯公积金贷款就是指公积金贷款，它不同于商业贷款。按揭贷款全部使用公积金,而不加上商业贷款。混合贷款是公积金商业贷款组合,一般都是以公积金为主,商业贷款为辅,即大部分都是使用公积金贷款来供楼,剩下超出公积金的份额用商业贷款。公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。二、公积金贷款贷款办理程序:1、借款申请人向受委托银行领取并如实填报《住房公积金贷款申请审批表》,同时附规定的全部材料报送受委托银行。受委托银行对借款人填报的《住房公积金贷款申请审批表》和所提供的材料进行认真调查、核实,确保内容完整规范、证件齐全有效、材料真实合法。2、受委托银行对借款人的各种证件、资料审查合格后,签署意见并注明时间报送管理中心。3、管理中心收到申请材料后按照三级审批制度先由信贷经办人员对借款人的资信状况进行考察、测算、核实,签署意见,经信贷业务处室负责人审查后,报管理中心分管负责人批准。然后向受委托主办银行出具《委托贷款通知书》,明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容,同时将委托贷款资金划入主办行账户。对不符合贷款条件的,由受委托银行通知借款申请人并说明原因。
二、上海纯公积金怎么提前还款？
1.住房公积金贷款提前还款办理场所原住房公积金贷款放款银行网点。
2.住房公积金贷款提前还款办理材料贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于:借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理提前结清手续(并可办理相应贷款的提取还贷终止手续)。
3.住房公积金贷款提前还款办理流程借款人与银行预约时间银行在7个工作日后给予答复,安排具体办理时间按约定时间至银行网点办理按约定时间领取资料。
4.住房公积金贷款提前还款办理时限当场办理贷款结清后,银行在7个工作日后返还借款人相应资料。
三、上海公积金贷款的流程是怎样的?每个银行都能办吗?
在上海申办公积金贷款需向银行提出申请，规模大型银行都提供公积金贷款业务，比如中国银行、浦发银行等。
申办公积金贷款流程
1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料。
2.对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心，上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
3.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
(4)上海公积金贷款出产证后多久放款扩展阅读
各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件有以下：
1.单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）。
2.正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上。
3.未超过法定退休年龄。
4.借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。
5.借款人同意办理住房抵押登记和保险。
6.提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。
7.同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
参考资料来源：搜狗网络--住房公积金贷款
参考资料来源：搜狗网络--公积金贷款
四、上海纯公积金贷款流程及时间是什么
买房纯公几步:
第一步：提出申请:借款人需要到市住房公积金管理中心去申请住房公积金贷款，需要填写住房公积金贷款申请表并提交相关的资料。
第二步：初步审查:住房资金管理中心会根据借款一个初步审查，评估他的资格、贷款额度、贷款期限等等。
第三步：评估:借款人需估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构，让评估机构对自己要购买的房屋价值进行评估。
第四步：贷款告》和初审材料到住房资金审核。审核通过，住房资具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
第五步：办合同，银行放贷:借款人需要携带《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》去办理担保手续，然后签订合同。住行签订委托贷款协议，最后受托行会将贷款直接转入售房方的账户。
《住房公积金管理条例》
第十六条职工住房公积一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积
第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
⑸ 上海公积金贷款多久放款 上海公积金贷款放款时间查询
1、上海公积金贷款放款流程
申请上海公积金贷款后，一般需要等待1-2周左右的审核时间，审核通过后再进行贷款放款。具体放款时间还跟所选择的贷款机构有关，不同的机构放款速度会有所不同。
需要注意的是，因为放款涉及银行大额资金流转，有时候会出现放款过程中的银行卡出现问题（例如银行卡账号错误、账户停止服务等），这也会对放款造成一定的延迟。
2、上海公积金贷款放款方式
上海公积金贷款的放款方式一般有两种：一种是直接将贷款金额打入到申请人的银行账户中；另一种是通过贷款机构提供的信用卡进行放款，申请人再通过信用卡还款。
不同的放款方式也会对放款速度有所影响，一般来说银行卡放款会比信用卡放款速度更快。
3、上海公积金贷款放款时间周期
上海公积金贷款放款时间周期一般在1-2周左右。但具体的时间周期还取决于申请人提供的材料完整程度和贷款机构的审核效率。若申请人提供的材料齐全，贷款机构审核也较为迅速，放款时间则会快一些。
4、如何加快上海公积金贷款放款时间
申请人可以在申请公积金贷款时提前准备好相关材料，例如身份证、缴存证明、个人征信等资料，避免在申请过程中出现资料不全或填写错误的情况。此外，选择信用记录良好、审核效率高的贷款机构也有助于加快贷款放款的速度。
⑹ 我在上海，房产证已经拿到，纯公积金贷款，请问我拿到产证后担保公司什么时候放款给上家
取得产证及他项权利证明以后
持产证复印件及他项权利证明原件送至公积金管理中心即可在三到五个工作日放款给甲方；
甲方收到确认贷款以后，
你和甲方持本人身份证原件、新产证原件至物业公司办理物业更名手续；
然后再和甲方一起至该房屋所在地的煤气公司办理煤气更名手续；
然后再和甲方一起至该房屋所在地的自来水公司办理更名自来水更名手续；
然后再和甲方一起至该房屋所在地的电力公司办理更名电力更名手续；
此时所有程序办理结束；
希望对你有所帮助！
⑺ 上海产证出来多久放款
上海产证出来后，放款时间一般需要1至3个月。
具体放款时间会因个人申请的贷款类型、贷款审批的流程进度等因素有所不同。以下是详细的解释：
1. 贷款类型的影响：
* 在上海，若申请的是商业贷款，通常产证出来后，经过抵押登记等环节，放款速度会相对较快。
* 若申请的是公积金贷款或组合贷款，由于涉及到公积金中心的审批流程，放款时间可能会相对延长。
2. 流程审批进度的影响：
* 提交贷款申请后，银行或金融机构会对借款人提供的材料进行审核。这一环节可能因资料完整度、申请人的信用状况等因素有所延迟。
* 产证出来后，还需要进行抵押登记等手续，这些流程的进度也会影响最终的放款时间。
3. 其他因素：
* 借款人的资质和信用状况对放款时间也有一定影响。资质优良、信用良好的借款人可能会得到更快的审批和放款。
* 外部因素如政策调整、市场变化等也可能对放款时间造成一定影响。
总之，上海产证出来后，具体的放款时间需要根据个人情况和贷款流程来确定。建议借款人及时与贷款机构沟通，了解具体的放款时间和流程，以便做好资金安排。同时，在申请贷款过程中，尽量提供完整的资料，保持良好的信用状况，有助于加快放款速度。
⑻ 上海公积金过户手续走完后多久放款
1、二手房，公积金贷款手续办完，新的房产证出证后7个工作日内银行放款。
2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
一、公积金贷款申请条件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
二、流程细节
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。