A. 我准备在上海买房，但在合肥有房有贷，请问在当前的政策下，用上海纯公积金贷款算首套吗
不算首套，昨天刚办的纯公积金贷款，办理之前他会让你填表格确认名下无房产，然后要求你去房产交易中心去查询名下的房产情况以及购房资格。
具体建议你打公积金12329，信息最准确。
B. 上海公积金能在合肥贷款买房吗！
可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料：
商品房买卖合同；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
工作证明及银行流水；
首付款单据(验原件收复印件1份);
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
所购房屋的评估报告书；
买卖双方签定的《购房合同》；
原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。
C. 合肥买房贷款最新政策解读
合肥的最新购房贷款政策针对本地居民和外地居民做出了不同的规定，旨在调控市场，促进房地产市场的健康稳定发展。
对于本地居民而言，政策明确指出，在市区范围内已经拥有两套或以上住房的居民家庭将被暂停购买新建商品住房。同时，首次购买住房的家庭，商业贷款的最低首付比例调整为30%。而对于那些已经拥有1套住房且无贷款记录、贷款已结清或是无房但有1次购房贷款记录的家庭，最低首付比例则设定为40%。如果家庭已经有1套住房且相应贷款未结清，为了改善居住条件再次申请贷款购房，则最低首付比例提高到50%。
对于外地居民来说，政策规定，如果之前已经在市区拥有1套或以上住房，或是无法提供购房前两年内在市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的家庭，将被暂停购买新建商品住房和存量住房。此外，对于拥有两套或以上住房的市区户籍居民家庭及拥有1套及以上住房或无法提供相应证明的非市区户籍居民家庭，银行将不再发放商业性个人住房贷款。
银行的贷款政策也十分严格，对于有两套及以上住房且存在1次或以上未结清贷款记录的家庭将停止贷款。如果家庭已有1套住房且有2次及以上贷款记录，同样存在1次或以上未结清贷款的情况，也将被停止贷款。此外，即便家庭在合肥市区无房，但如果已有2次及以上贷款记录且1次或以上未结清，也将面临银行的拒贷。