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苏州公积金能否还上海贷款

发布时间:2025-01-25 07:09:51

① 每个月交的公积金是否可以还每个月房贷。我指是在异地买房,苏州交的

可以提取还房贷。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
购买、建造、翻建、大修自住住房的;
离休、退休的;
完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
出境定居的;
偿还购房贷款本息的;
房租超出家庭工资收入的规定比例的。
总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

② 上海开始试点公积金异地还房贷,你支持异地还房贷吗

5月20号上海开始了试点公积金异地还房贷,主要针对地方是嘉兴市嘉善县和苏州市吴江区。可以异地取公积金还房贷,是有要求,那就是这些职工在上海交公积金,但是上海没有房子前提下。在嘉兴市嘉善县或者苏州市吴江区买房子,可以在上海提取公积金还房贷。

有些时候,我特别羡慕公积金贷款,贷款利息低。其实好多人和我一样,把房子买到老家,在外地打工。还房贷,我们支付着高额利息。为了提前还房贷,我们开始了省吃俭用生活,拼命赚钱,就是为了以后有套自己房子。我特别希望以后可以异地公积金房贷,这样可以减少我们生活压力。

③ 已商贷在苏州购置了一套房,原本用园区公积金账户还贷,但是近期要转到上海上班,缴纳上海公积金,请问可

可以打12329 公积金热线,核实是否可以申请异地贷款的冲还。如可以,手续如下:
提取住房公积金归还贷款
提取住房公积金归还贷款(简称“冲还贷”)方法:
1、一次性还款法(简称“年冲”)——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
2、逐月还款法(简称“月冲”)——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
采用一次性还款法,委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷;采用逐月还款法,委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时,借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。
办理场所:
1、购买、建造、翻建、大修自住房公积金贷款的,或申请购买经济适用住房贷款的,借款人办理提取住房公积金归还贷款业务申请、变更或终止时,借款人应向其住房公积金贷款放款银行提出申请;
2、在委托期内发生提取还贷人变更(借款人除外),或者变更提取还贷方法,可向原贷款放款银行提出申请,并签订变更协议,办理提取还贷方法变更在原委托协议满一年以后生效;委托人的增减变更不受此限;贷款本息结清前,提取还贷人可以与贷款放款银行终止委托,但在一年内不得就该笔贷款再次办理提取还贷委托;
3、借款人申请经济适用住房贷款后发生还款困难需要增加补充还款人,借款人的,可向原办理经济适用住房贷款的上海市公积金管理中心业务网点提出申请。经补充还款人同意,并由上海市公积金中心业务受理网点核准,签订相关补充协议后,借款人的父母、子女、兄弟和姐妹缴存的住房公积金余额可专项用于经济适用住房贷款的还款。
办理要件:
1、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务需提供:借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证;
2、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止,原所有委托人应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》。
办理时限:提前与办理网点预约,申请资料齐全符合办理条件的,办理期限不超过3个工作日。

④ 公积金异地还商业贷款

1. 呼和浩特市公积金可以用于异地还商业贷款。根据《住房公积金管理条例》,异地商业贷款可以使用公积金还款。职工可以通过办理冲还贷业务,选择年冲或月冲的方式进行还款。
2. 公积金可以异地提取。根据国家最新政策,公积金可以异地提取。住建部等三部委曾发布《通知》,要求各地放松公积金贷款条件,并明确提出公积金将实现异地互认。
3. 住房公积金异地个人住房贷款办理流程明确。根据《通知》,职工需要向贷款城市公积金中心提出申请,并提供相关材料。缴存城市公积金中心需核实职工缴存贷款情况,并出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
4. 异地贷款还贷期间,住房公积金个人账户转移需及时告知相关公积金中心。这样可以确保缴存职工在异地贷款还贷期间的信息准确无误。
5. 公积金可以用于偿还异地的房贷,可以选择一次性还款或逐月还款。一般不建议做逐月还款,因为程序繁琐。一次性还款可以通过单位提取住房公积金账户全部余额,用于冲还贷款。
6. 上海公积金可以用于还异地的房贷,但目前仍处于试点阶段。根据规定,只有苏州市吴江区和嘉兴市嘉善县可以适用上海公积金来异地偿还房贷。
7. 异地公积金偿还商业贷款的具体操作。以太原市为例,太原公积金可以偿还异地商业银行住房贷款。职工需满足一定条件,并提供相关材料,就可以办理提取。
8. 办理公积金提取时需要提供借款合同、按期偿还住房贷款凭证、身份证、户口簿、结婚证等材料。这些材料可以帮助职工顺利完成公积金提取流程。

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