『壹』 农村房子有房产证可以贷款吗
农村房子有房产证不一定可以贷款，因为我国农村土地的性质是集体所有，燃袭棚不能够归于个人，所以农户即便有使用权，也不可以申请贷款。
农村中房子房龄很老的房产证，这类时间较早的房屋建筑甚至有些房屋都属于危房系列，此类房屋是不符合银行部门放贷的规定不能从银行贷款。
旧城改造范围内内的房屋房产证，因为这类型的房屋已经被当地房管部门封档了，是不能办理农村房屋抵押登记的，因此是不能从银行办理贷款。
没有申请贷款实体的房屋房产证，就是说虽然房屋资质符合银行的抵押贷款规定的，但是没有真正正在经营的经济实体作为申请贷款人，所以这也不能从银行申请到贷款。
农村房产证丢失怎么办
1、当发现房产证丢失后，应该尽快的补办，由房屋的产权人来写一份申请书，写明自己产权证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等相关内容，产权人要签字盖章，并由产权人的单位盖章(产权人若无单位，由产权人的户口所在地派出所或者街道办签字盖章)。产权人要带着已经签字禅答盖章之后的申请书来到各区县的房地局原来产权证的发放机关来办理相关具体事宜。由原来发证机关来开介绍信，在当地额报刊上刊来登遗失声明。
2、声明已经见报之后，产权人要带着刊登了声明的报皮则纸、遗失人(也就是产权人)所书写的具结其中内容包括：
(1)遗失的证件找到后要交回。
(2)因遗失证件而产生的后果自负、本人身份证、户口雹图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。
『贰』 农村房产证能抵押贷款吗
农村房产证能抵押贷款。
1、以往农村的房子是无法办理抵押贷款的，主要是因为农村的房屋属于集体所有，无房屋产权证，意思就是，农村的房屋缺乏办理住房登记、确认制度、产权不明晰。
2、如果农民同志想要用自己的房屋做抵押办理抵押贷款，就必须要拥有房屋的财产权、处置权。倘若用共有的财产作为抵押物办理抵押贷款，必须要取得共有人的同意才能办理。
拓展资料
一、【法律依据】 《民法典》第三百九十九条，下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
二、农村抵押贷款的条件是什么
1、贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁；此外在中国有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按期偿还贷款本息；愿意并能够提供贷款人批准的房地产抵押贷款；房地产共有人承认其相关借款和担保行为，并愿意承担相关法律责任。
2.房屋产权清晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场，无需其他抵押；抵押房屋不列入当地城市改建拆迁规划，并具有房产部门、土地管理部门出具的房产证和土地证。
3、在中国抵押物人可以是借款人本人，也可以是他人。以他人的房产抵押的，抵押人必须出具书面承诺，允许借款人以其房产为抵押申请贷款，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有人签字.
4、中国境内贷款人需提交的材料：借款人需提供的材料包括：身份证、户口本；个人收入证明（加盖公章）；个体工商户营业执照复印件（加盖公章）；结婚证；借款人配偶的身份证和户口本；房屋所有权证；业主和共有人同意抵押的申请表和贷款用途的证明。
5、贷款融资、期限和利率：房地产抵押的起点为5000元，高额不得超过抵押房地产评估价值的70%。贷款期限一般不超过5年，最长可达10年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利于本金与本金结清，按月还本付息。
6、在中国，客户抵押的房产需要由指定的评估机构进行评估并出具评估报告。银行根据借款人的资质、申请的贷款金额、评估报告和律师的意见，经审查确定贷款金额和贷款期限。在房产局办理抵押登记后，借款人就可以拿到贷款了。
『叁』 鍐滄潙鎴夸骇璇佸彲浠ヨ捶娆
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『肆』 农村房产证可以贷款吗
房屋贷款是一种常见的贷款方式，很多人都会将名下的房屋抵押给银行，贷款一笔资金用于做生意或者其他用途。有些人就想咨询，如果是农村的房产证能不能够申请贷款？需要准备哪些材料？
一、农村房产证可以贷款吗
1、一般情况下，农村的房产证是不能够申请贷款的，因为我国农村土地的性质是集体所有，不能够归于个人，所以农户即便有使用权，也不可以申请贷款。
2、商品房的房产证拿到手，能够代表这是你的个人名下财产，可以自由支配，用于贷款或者出售，都是你个人的自由。但是农村的房产证，不是个人的财产，而所拿到的房产证和国家认可的房产证有一些区别，所以没有办法贷款。
二、农村房产证贷款需要满足哪些条件
1、现在国家对于农村房产证也有了一定的优惠政策，如果能够满足条件，也能够开放，不过不是每座城市或者每家银行都承诺能够贷款，需要了解清楚。
2、要考察一下农村自建房贷款的对象，年龄在18~60岁之间，并且有完全的民事行为能力。
3、对于个人的房子还需要得到乡镇建设部门的批准，符合当地的发展规划，另外还需要拿到建设部门的证明材料，或者相关的文件。
4、除此以外要查询一下贷款人本身的征信问题，有偿还能力，征信状况要良好，这时候可能才会考虑是否放贷。
三、哪些房子不能够批准贷款
1、如果是集体土地上的房产证，房子本身就归于村委会集体所有，所以不能够从银行办理抵押贷款手续。
2、有一些房子房龄比较久，虽然拿到了房产证，这种房子的质量达不到标准，已经规划为危房，也满足不了到放贷条件。
小编总结：如果农村的房子有房产证，要看一下它的房产证是集体颁发的还是国家颁发的，如果是村集体的房子，不能够拿到银行申请贷款。
『伍』 农村房产证可以贷款吗
法律分析：农村房产证不可以贷款。主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。
以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。