海南农村自建房公积金贷款条件

⑴ 农村自建房可以用公积金贷款吗

法律分析：可以。自建房贷款必须要具备以下条件：

1、申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上，且当前缴成正常。

2、三年内建自住住房。

3、夫妻双方在公积金中没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。

4、夫妻双方信誉需要为良好。

5、需要提供管理中心认可的担保。

6、一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

⑵ 鍐滄潙鍋氭埧瀛愪綇鎴垮叕绉閲戝彲浠ヨ捶娆惧悧

涓銆佸啘鏉戝仛鎴垮瓙浣忔埧鍏绉閲戝彲浠ヨ捶娆惧悧

鍙
鍏绉閲戣捶娆炬潯浠讹細
1.鍏锋湁鍚堟硶鏈夋晥鐨勮韩浠借瘉浠;
2.缂村瓨鐘舵佹ｅ父锛岃繛缁瓒抽濈即瀛樺叕绉閲6涓鏈(鍚)浠ヤ笂鍜岃壇
3.鍏锋湁绋冲畾鐨勬敹鍏ュ拰鍋胯繕璐锋
4.鍏锋湁鍚堟硶鏈夋晥鐨勮喘涔颁綇鎴垮悎鍚屻佸崗璁鎴栬呮埧鍦颁骇琛屾斂绠＄悊閮ㄩ棬棰佸彂鐨勩婃埧灞嬫墍鏈夋潈璇併;
5.璐涔颁綇鎴跨殑锛屽凡缁忔敮浠樹笉浣庝簬鎵璐浣忔埧鍏ㄩ儴浠锋30%鐨
6.寤洪犮佺炕寤恒佸ぇ淇浣忔埧鐨勶紝鑳藉熸敮浠樺缓閫犮佺炕寤恒佸ぇ淇浣忔埧鎵闇鍏ㄩ儴璐圭敤30%鐨勫墠鏈熻垂鐢;
7.寤洪犮佺炕寤轰綇鎴跨殑锛屽叿鏈夎勫垝銆佸湡鍦扮＄悊閮ㄩ棬鎵瑰噯鐨勬枃浠;
8.澶т慨浣忔埧鐨勶紝鍏锋湁瑙勫垝绠＄悊閮ㄩ棬鎵瑰噯鐨勬枃浠;
9.鑳藉熸彁渚涚＄悊涓蹇冭ゅ彲鐨勬湁鏁堟媴淇;
10.鐩稿叧娉曡勩佽勭珷鍜屾斂绛栬勫畾鐨勫叾浠栨潯浠躲

浜屻佸啘鏉戣嚜寤烘埧鍙浠ョ敤鍏绉閲戞潵璐锋惧悧?

鍙浠ャ傝嚜寤烘埧璐锋惧繀澶囨潯浠:1锛岀敵璇蜂汉鎵鍦ㄥ崟浣嶅拰涓浜鸿繛缁缂存垚浣忔埧鍏绉閲6涓鏈堜互涓婏紝涓斿綋鍓嶇即鎴愭ｅ父銆2锛屼笁骞村唴寤鸿嚜浣忎綇鎴裤3锛屽か濡诲弻鏂瑰湪鍏绉閲戜腑鏀舵病鏈夊皻鏈杩樻竻鐨勮捶娆炬垨涓轰粬浜烘彁渚涗綇鎴垮叕绉閲戣川鎶笺4锛屽か濡诲弻鏂逛俊瑾夎壇濂姐5锛屾彁渚涚＄悊涓蹇冭ゅ彲鐨勬媴淇濄6锛屼竴涓瀹跺涵鏈澶氳兘鏈変袱娆′綇鎴垮叕绉閲戣捶娆俱

鍙浠ャ傝嚜寤烘埧璐锋惧繀澶囨潯浠:1锛岀敵璇蜂汉鎵鍦ㄥ崟浣嶅拰涓浜鸿繛缁缂存垚浣忔埧鍏绉閲6涓鏈堜互涓婏紝涓斿綋鍓嶇即鎴愭ｅ父銆2锛屼笁骞村唴寤鸿嚜浣忎綇鎴裤3锛屽か濡诲弻鏂瑰湪鍏绉閲戜腑鏀舵病鏈夊皻鏈杩樻竻鐨勮捶娆炬垨涓轰粬浜烘彁渚涗綇鎴垮叕绉閲戣川鎶笺4锛屽か濡诲弻鏂逛俊瑾夎壇濂姐5锛屾彁渚涚＄悊涓蹇冭ゅ彲鐨勬媴淇濄6锛屼竴涓瀹跺涵鏈澶氳兘鏈変袱娆′綇鎴垮叕绉閲戣捶娆俱傘婁綇鎴垮叕绉閲戠＄悊鏉′緥銆嬬浜屽崄鍥涙潯鑱屽伐鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴鐨勶紝鍙浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰:(涓)璐涔般佸缓閫犮佺炕寤恒佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑;(浜)绂讳紤銆侀浼戠殑;(涓)瀹屽叏涓уけ鍔冲姩鑳藉姏锛屽苟涓庡崟浣嶇粓姝㈠姵鍔ㄥ叧绯荤殑;(鍥)鍑哄冨畾灞呯殑;(浜)鍋胯繕璐鎴胯捶娆炬湰鎭鐨;(鍏)鎴跨熻秴鍑哄跺涵宸ヨ祫鏀跺叆鐨勮勫畾姣斾緥鐨勩備緷鐓у墠娆剧(浜)銆(涓)銆(鍥)椤硅勫畾锛屾彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戠殑锛屽簲褰撳悓鏃舵敞閿鑱屽伐浣忔埧鍏绉閲戣处鎴枫傝亴宸ユ讳骸鎴栬呰瀹ｅ憡姝讳骸鐨勶紝鑱屽伐鐨勭户鎵夸汉銆佸彈閬楄禒浜哄彲浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰;鏃犵户鎵夸汉涔熸棤鍙楅仐璧犱汉鐨勶紝鑱屽伐浣忔埧鍏绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濈撼鍏ヤ綇鎴垮叕绉閲戠殑澧炲兼敹鐩娿

涓夈佸湪鍐滃晢閾惰岃捶娆捐兘鍚﹁浆涓哄叕绉閲戣捶娆撅紵

鍔炵悊鍟嗚浆鍏璐锋剧殑鏉′欢鏄锛

锛堜竴锛夌﹀悎鎴戝競浣忔埧鍏绉閲戣捶娆剧敵璇锋潯浠讹紱

锛堜簩锛夊熸句汉蹇呴』鏄鍘熶綇鎴胯捶娆剧殑鍊熸句汉鎴栭厤鍋讹紙闇涓轰拱鍙椾汉锛夛紱

锛堜笁锛夊師鍟嗕笟鎬ц喘鎴胯捶娆炬湭缁撴竻涓旈摱琛屽悓鎰忓熸句汉鎻愬墠缁撴竻璐锋撅紱

锛堝洓锛夊師鍟嗕笟鎬ц喘鎴胯捶娆捐繕娆句竴骞达紙鍚锛変互涓娿佷俊鐢ㄨ板綍鑹濂戒笖鏃犻炬湡璐锋句綑棰濓紱

锛堜簲锛夋墍璐鎴夸骇宸插彇寰楀綋鍦版埧鍦颁骇鐧昏伴儴闂ㄥ嚭鍏风殑鎴垮眿鎵鏈夋潈璇侊紝涓斾负閽㈡贩缁撴瀯锛

锛堝叚锛夋墍璐鎴夸骇鍙浠ヨ惧畾鎶垫娂鏉冿紱

锛堜竷锛夋湭鐢宠疯繃浣忔埧鍏绉閲戣捶娆剧殑銆

鏍规嵁鍏朵腑鐨勭涓夋潯锛岀忔竻甯傚啘鍟嗛摱琛岃佸悓鎰忔偍鎻愬墠缁撴竻璐锋炬墠鑳藉姙鐞嗏滃晢杞鍏鈥濊捶娆俱

鍥涖佸啘鏉戝仛鎴垮瓙浣忔埧鍏绉閲戝彲浠ヨ捶娆惧悧

涓嶅彲浠ャ
鍥犱负鍐滄潙涓嶅疄琛屽叕绉閲戜拱鎴垮埗搴︺
鍥犳や篃涓嶈兘浣跨敤鍏绉閲戣捶娆句拱鎴裤
浣嗘槸濡傛灉浣犲彲浠ュ洜涓虹洊鎴垮瓙锛岃╂潙涓婂紑涓璇佹槑锛屽埌鍏绉閲戜腑蹇冩彁鍙栧叕绉閲戙

⑶ 农村自建房提取公积金贷款有哪些条件

1、申请人所在单位和个人连续缴纳住房公积金6个月以上，且当前缴纳正常。

2、三年内建自住住房。

3、夫妻双方在公积金中心没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。

4、夫妻双方信誉良好(没有连续3期，累计6期以上不良记录)。

5、提供管理中心认可的担保。

6、一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。

7、当地公积金中心的其他要求。

申请公积金贷款有哪些注意事项

1、申请贷款前不要动用公积金：如果您打算申请公积金贷款购房，在购房之前最好不要提取公积金账户余额支付房款或挪为它用，否则您的账户余额减少甚至清零时，您的公积金贷款额度也会随之减少或者为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款：无论您多么迫切希望无债一身轻，在申请贷款的头一年中最好都不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷困难可寻找身边的银行：对未来财务状况作出误判是正常的情况，当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请，切勿因为一时的经济压力损害您的个人信用。

4、贷款期出租住房需告知租户：无论您的房屋申请哪种贷款，当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，都必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后要撤销抵押：当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、保存借款合同和借据：申请房屋按揭贷款时，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

以上是小编为大家分享的关于农村自建房提取公积金贷款有哪些条件的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货

⑷ 农村自建房可以用公积金贷款吗

农村自建房可以用公积金贷款。条件如下：
1、申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上，且当前缴成正常；
2、三年内建自住住房；
3、夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押；
4、夫妻双方信誉良好；
5、提供管理中心认可的担保；
6、一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。
公积金贷款的，需提供镇级以上建设规划部门的建设工程规划许可证或相应的规范文本、另有成套住宅包括第三方所拥有的住宅作为抵押担保机构出具的《房产价格认定书》、身份证、单位开具的关系证明、公积金卡等材料。提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

⑸ 农村自建房可以公积金贷款吗

农村自建房可以用住房公积金贷款的。申请公积金贷款需要具备的条件：1.建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上;2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3.有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件;4.购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。