重庆农村商业银贷款进度

Ⅰ 机构：央行释放重磅利好，楼市因城施策降首付、降利率都在路上！

中华网财经4月19日讯：央行官网4月18日消息，人民银行、外汇局出台23条举措全力做好疫情防控和经济社会发展金融服务（下称通知）。

《通知》指出，从支持受困主体纾困、畅通国民经济循环、促进外贸出口发展三个方面，提出加强金融服务、加大支持实体经济力度的23条政策举措。

其中，《通知》强调，要抓好抓实金融支持实体经济政策落地。支持地方政府适度超前开展基础设施投资，依法合规保障融资平台公司合理融资需求。因城施策，合理确定商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求，支持房地产开发企业、建筑企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。引导平台企业依法合规开展普惠金融业务，最大化惠企利民。要求金融机构落实“两个毫不动摇”，提高新发放企业贷款中民营企业贷款占比。

对此，中指研究院陈文静表示，首先，因城施策是当前政策主线，多地有望继续下调首付比例和房贷利率。

从2022年以来，房地产市场延续低温态势，供求两端均弱，购房者置业信心尚未实质修复，市场成交规模降幅明显，房企投资意愿不足。为促进房地产市场平稳健康发展，今年以来，中央多次强调“满足购房者的合理住房需求”，各地积极落实“因城施策”稳市场、稳预期。

据中指监测，截至目前，今年全国已有超70城出台房地产政策百余条，主要涉及放松限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、取消限售、为房企提供资金支持等方面。其中郑州、兰州、重庆、温州、南宁、菏泽、佛山、赣州等城市优化调整限贷政策，部分城市下调个人商业贷款首套或二套首付比例；另有多个城市下调房贷利率，4月14日，央行邹澜司长回答记者提问时曾指出，“3月份以来，由于市场需求减弱，全国已经有一百多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。”

此次《通知》明确提出“因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求，更好满足购房者合理住房需求”，预计接下来将有更多城市下调商贷首付比例和房贷利率，优化“认房认贷”标准，多数城市的首套房贷利率有望降至基准线4.6%，二套降至5.2%，通过降利率实现降低购房者置业成本，释放购房需求，对房地产行业产生实质性利好。

另外，近期多地疫情反复，部分居民收入受到短期影响，《通知》提出“灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式调整还款计划予以支持”，该措施是对居民的实质性纾困，有利于稳定当前市场预期。

其次，金融机构区分项目风险与企业集团风险，不搞“一刀切”，有利于优质项目得到合理资金支持。

根据中指监测，截至2022年3月31日，房企待偿债券余额共计26452.2亿元；一年内到期的债券合计6888.7亿元，其中信用债余额3305.7亿元，海外债余额3583.0亿元，房企仍处偿债高峰期。根据最新数据，2022年1-3月，房地产开发企业到位资金3.8万亿元，同比下降19.6%，为历史最大降幅，其中国内贷款降幅超20%，企业资金压力不减。

《通知》明确提出“金融机构要区分项目风险与企业集团风险，加大对优质项目的支持力度，不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，保持房地产开发贷款平稳有序投放”。去年以来，在部分房企风险显性化后，金融机构出现了应激反应，“避险”情绪上升，企业主体一旦出现违约情况，所有项目融资都会受到影响，误伤了房企部分优质项目的合理融资需求，进一步加剧了企业的流动性风险。此次特别提出“金融机构要区分项目风险与企业集团风险”，有利于部分出险企业的优质项目得到合理资金支持。

一般而言，优质的地产项目多分布在一二线和强三线等热点城市，债务结构清晰合理且具有良好的回款能力，此类项目未来资金支持力度或将加大，从而带动企业资金面得到改善。

再是、并购债融资加快推进，加速出险企业出清。

根据中指监测，今年以来，已有多家房企发行并购债，直接融资超100亿元，发行主体以国央企为主。同时，多家房企与银行签订战略合作协议或备忘录，获得并购融资贷款额度。此外，多家银行及资管公司以发行并购债的方式募集资金。

本次《通知》明确提出“商业银行、金融资产管理公司等要做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务，稳妥有序开展并购贷款业务，加大并购债券融资支持力度，积极提供兼并收购财务顾问服务。”未来加大并购债融资支持力度，有利于加快债务违约的房企风险出清。

但需要注意的是，在行业调整阶段，房企对收并购整体持审慎态度，目前房企并购债资金也多用于合作项目。当下，房企对“自身安全”要求较高，对于标的物选择及出手时机更加谨慎。

近期利好政策频出，从15日全面“降准”到18日央行强调“因城施策”实施好差别化住房信贷政策，楼市信贷环境和调控政策有望加快改善，尤其是降首付、降利率、优化二套房认定标准等将有效激发住房需求释放。从行业发展来看，购房需求并未消失，但短期需求端观望情绪较重，预计随着政策逐渐落地，购房者预期和置业信心有望逐渐企稳，而市场恢复节奏仍有赖于疫情的有效防控和各地政策的执行力度。

下为《通知》原文：

为深入贯彻落实党中央、国务院关于统筹疫情防控和经济社会发展决策部署及全国保障物流畅通和促进产业链供应链稳定会议要求，4月18日，中国人民银行、国家外汇管理局印发《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》（以下简称《通知》），从支持受困主体纾困、畅通国民经济循环、促进外贸出口发展三个方面，提出加强金融服务、加大支持实体经济力度的23条政策举措。

《通知》指出，要发挥货币政策总量和结构双重功能，加大对受疫情影响行业、企业、人群等金融支持。中国人民银行将保持流动性合理充裕，引导金融机构扩大贷款投放、向实体经济合理让利。适时增加支农支小再贷款额度，用好普惠小微贷款支持工具，按照地方法人金融机构普惠小微贷款余额增量的1%提供激励资金，将原用于支持普惠小微信用贷款的4000亿元再贷款额度继续滚动使用，促进金融资源向受疫情影响企业、行业、地区倾斜。保障留抵退税资金及时准确直达，促进市场主体尽早享受到政策红利。对于受困人群，金融机构要灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式予以支持，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送。

《通知》强调，要抓好抓实金融支持实体经济政策落地。用好用足支农再贷款再贴现、碳减排支持工具，优化支持煤炭清洁高效利用专项再贷款，全力保障粮食、能源稳定供应。设立普惠养老专项再贷款，支持普惠养老机构融资。用好创业担保贷款政策，丰富新市民金融产品和服务。支持地方政府适度超前开展基础设施投资，依法合规保障融资平台公司合理融资需求。因城施策，合理确定商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求，支持房地产开发企业、建筑企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。引导平台企业依法合规开展普惠金融业务，最大化惠企利民。要求金融机构落实“两个毫不动摇”，提高新发放企业贷款中民营企业贷款占比。

为落实好全国保障物流畅通和促进产业链供应链稳定会议精神，《通知》要求，发挥好民航应急贷款作用，加快科技创新再贷款落地，建立信贷、债券融资对接机制，支持货运物流畅通和产业链供应链稳定循环。金融机构要主动跟进和有效满足运输物流企业、货车司机的融资需求，对暂时偿还贷款困难的，合理给予贷款展期和续贷安排。对货车司机、出租车司机、网店店主等灵活就业主体，比照个体工商户和小微企业主，加大经营性贷款支持。

《通知》明确，将优质企业贸易外汇收支便利化政策推广至全国，开展更高水平人民币结算便利化和企业外债便利化额度试点。允许具有贸易出口背景的国内外汇贷款结汇使用。提高企业跨境人民币使用效率，完善企业汇率避险管理服务。中国外汇交易中心免收中小微企业外汇衍生品交易相关的银行间外汇市场交易手续费。加大出口信用保险支持力度。

今年以来，人民银行加大流动性投放力度，为支持小微企业留抵退税加速落地，人民银行靠前发力加快向中央财政上缴结存利润，截至4月中旬已上缴6000亿元，主要用于留抵退税和向地方政府转移支付，相当于投放基础货币6000亿元，和全面降准0.25个百分点基本相当。4月15日，人民银行宣布全面降准0.25个百分点，将再投放长期资金约5300亿元。从全年看，人民银行将总计上缴11000多亿元结存利润，缴款进度靠前发力，视退税需要及时拨付，与其他货币政策操作相互配合，有力保持流动性合理充裕。今年以来人民银行引导市场利率下行0.1-0.15个百分点，带动一季度企业贷款利率同比下降0.21个百分点至4.4%，为有统计以来的记录低点。加大再贷款等结构性货币政策工具的支持力度，用好支农支小再贷款和两项减碳工具，加快1000亿再贷款投放交通物流领域，创设2000亿元科技创新再贷款和400亿元普惠养老再贷款，预计带动金融机构贷款投放多增1万亿元。

下一步，中国人民银行、国家外汇管理局将与相关部门、地方党政和金融机构并肩奋进，扎实推动各项政策精准落地，及早释放政策红利，全力以赴支持统筹疫情防控和经济社会发展工作大局。（完）

附件

关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知

新冠肺炎疫情发生之初，按照党中央、国务院决策部署，人民银行会同相关部门及时出台了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》（银发〔2020〕29号文），提出货币信贷、金融服务等30项措施，为疫情防控和实体经济恢复发展提供了有力支持。当前，受疫情和国内外因素叠加影响，我国经济发展面临的需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力加大。为进一步做好金融支持疫情防控和经济社会发展工作，现将有关事宜通知如下：

一、发挥货币政策总量和结构双重功能，加大对受疫情影响行业、企业、人群等金融支持

（一）保持流动性合理充裕。通过公开市场操作、常备借贷便利、再贷款、再贴现等多种货币政策工具，提供充足流动性，引导金融机构扩大贷款投放，增强信贷总量增长的稳定性。充分发挥贷款市场报价利率改革效能，促进企业综合融资成本稳中有降，推动金融机构向实体经济合理让利。人民银行分支机构对受到疫情实质影响的金融机构，可根据实际情况适当提高存款准备金考核的容忍度。

（二）为受疫情影响较大的行业提供差异化的金融服务。用好支农支小再贷款、再贴现政策，适时增加支农支小再贷款额度，引导地方法人金融机构加大对受疫情影响较大的住宿餐饮、批发零售、文化旅游等接触型服务业及其他有前景但受疫情影响暂遇困难行业的支持力度。

加强与商务、文化旅游、交通运输等行业主管部门的信息共享，组织开展多种形式的政银企对接活动，帮助银行提升客户获取、风险评价和管控能力，针对企业特点开发动产抵质押和信用贷款产品。

（三）加大对小微企业等受困市场主体的金融支持力度。发挥好普惠小微贷款支持工具作用，2022年1月1日至2023年6月末，按照地方法人金融机构普惠小微贷款余额增量的1%提供激励资金，鼓励金融机构稳定普惠小微贷款存量，扩大增量。将普惠小微企业信用贷款支持计划并入支农支小再贷款管理，自2022年起，原用于支持普惠小微信用贷款的4000亿元再贷款额度继续滚动使用，必要时可再进一步增加，引导金融机构提升信用贷款和首贷户比重。

金融机构要推广主动授信、随借随还贷款模式，更好满足小微企业用款需求。要细化实化内部资金转移定价、不良容忍度、尽职免责、绩效考核等要求，优化信贷资源配置，强化金融科技赋能，加快提升小微企业金融服务能力。要按市场化原则，通过提供中长期贷款、降低利率、展期或续贷支持等方式，积极支持受困企业抵御疫情影响，不得盲目限贷、抽贷、断贷。要积极主动对接征信平台有关的金融、政务、公用事业、商务等不同领域的涉企信用信息，缓解银企信息不对称，提高融资效率。

（四）提高对重点地区和受困人群的金融服务质效。金融机构要通过调整区域融资政策、内部资金转移定价、实施差异化的绩效考核办法等措施，提升受疫情影响严重地区的金融供给水平。

对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要及时优化信贷政策，区分还款能力和还款意愿，区分受疫情影响的短期还款能力和中长期还款能力，对其存续个人住房等贷款，灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式调整还款计划予以支持。对出租车司机、网店店主、货车司机等灵活就业主体，金融机构可比照个体工商户和小微企业主，加大对其经营性贷款支持力度。

（五）提供便捷金融市场服务。金融市场基础设施要进一步优化发行、交易、清算、结算等服务，提供多种服务渠道，调整部分业务开展方式，强化服务保障。中国银行间市场交易商协会、银行间市场清算所股份有限公司等要利用前期已建立的“绿色通道”，对受疫情影响较大的发债企业，简化业务流程，适度放宽信息披露制式要求，加大支持力度。

（六）保障基础金融服务畅通。加强现金管理，确保现金供应和现金安全卫生。确保支付清算通畅运行，按需放开小额支付系统业务限额，延长大额支付系统、中央银行会计核算数据集中系统运行时间，加大电子支付服务保障力度。

金融机构在必要时要采取就近网点办公、召开视频会议等方式，为企业办理审批放款等业务。要切实保障公众征信相关权益，继续落实好受疫情影响相关逾期贷款可以不作逾期记录报送的有关规定。畅通金融消费者线上咨询、投诉处理通道。

要建立财政-税务-国库-银行协同工作机制，确保资金汇划渠道畅通，保障疫情防控资金及时拨付到位。各级国库要落实好助企纾困的增值税留抵退税政策。畅通退税资金拨付、退付通道，有效保障退税资金及时、准确、安全直达市场主体，促进市场主体尽早享受到政策红利。

二、发挥金融畅通国民经济循环作用，抓好金融支持实体经济政策落地

（七）全力做好粮食安全和重要农产品产销的金融保障。用好支农再贷款、再贴现工具，适时增加再贷款额度，引导地方法人金融机构加大对涉农主体的支持力度。围绕春耕备耕、粮食流通收储加工等全产业链，制定差异化信贷支持措施。发挥政策性银行作用，及时保障中央储备粮信贷资金供给。鼓励金融机构参与粮食市场化收购，主动对接收购加工金融需求。金融机构要加大对大豆、油料等重要农产品生产、购销、加工等环节信贷投放力度，加强对种源等农业关键核心技术攻关金融保障。

（八）做好煤炭等能源供应的金融服务。优化支持煤炭清洁高效利用专项再贷款，合理满足煤炭安全生产建设、发电企业购买煤炭、煤炭储备等领域需求，保障电力煤炭等能源稳定供应。抓实碳减排支持工具落地，加大对大型风电光伏基地及周边煤电改造升级的支持力度，在确保能源供应安全的同时，支持经济向绿色低碳转型。

（九）加大对物流航运循环畅通的金融支持力度。金融机构要主动跟进和有效满足运输企业融资需求。对承担疫情防控和应急运输任务较重的运输物流企业开辟“绿色通道”，优化信贷审批流程，提供灵活便捷金融服务。对于因疫情影响偿还贷款暂时困难的运输物流企业和货车司机，支持金融机构科学合理给予贷款展期和续贷安排。要用好用足民航应急贷款等工具，多措并举加大对航空公司和机场的信贷支持力度。

（十）强化产业链供应链核心企业金融支持。设立科技创新再贷款，对符合条件的科技创新贷款提供再贷款支持，引导金融机构加大对企业科技开发和技术改造的支持力度。建立信贷、债券融资对接机制，引导金融机构快速响应产业链核心及配套企业融资需求。规范发展供应链金融业务，发挥供应链票据等金融工具和应收账款融资服务平台作用，支持供应链企业融资。

（十一）加大对有效投资等金融支持力度。开发性、政策性银行要结合自身业务范围，加大对重点投资项目的资金支持力度。金融机构要主动对接重大项目，加大对水利、交通、管网、市政基础设施等领域惠民生、补短板项目和第五代移动通信（5G）、工业互联网、数据中心等新型基础设施建设的支持，推动新开工项目尽快开工，实现实物工作量。要合理购买地方政府债券，支持地方政府适度超前开展基础设施投资。要在风险可控、依法合规的前提下，按市场化原则保障融资平台公司合理融资需求，不得盲目抽贷、压贷或停贷，保障在建项目顺利实施。做好民间投资、政府和社会资本合作的金融支持工作。金融机构对信贷增长缓慢的省（区）新增贷款占比要稳中有升。

（十二）积极支持民营企业健康发展。坚持“两个毫不动摇”，对国有经济和民营经济在贷款、债券融资政策等金融政策上一视同仁。鼓励金融机构与民营企业构建中长期合作关系，制定民营企业年度服务目标，充分满足民营经济合理金融需求，进一步提高新发放企业贷款中民营企业贷款占比。

发挥国家融资担保基金引领作用，鼓励有条件的地方设立民营企业贷款风险补偿专项资金或信用保证基金，重点为首贷、转贷、续贷等提供增信服务。完善民营企业债券融资支持机制，鼓励金融机构加大民营企业债券投资力度。

（十三）完善住房领域金融服务。要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求，更好满足购房者合理住房需求，促进当地房地产市场平稳健康发展。

金融机构要区分项目风险与企业集团风险，加大对优质项目的支持力度，不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，保持房地产开发贷款平稳有序投放。商业银行、金融资产管理公司等要做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务，稳妥有序开展并购贷款业务，加大并购债券融资支持力度，积极提供兼并收购财务顾问服务。

金融机构要在风险可控基础上，适度加大流动性贷款等支持力度，满足建筑企业合理融资需求，不盲目抽贷、断贷、压贷，保持建筑企业融资连续稳定。

（十四）引导平台企业依法合规开展普惠金融业务。在推动平台企业网络金融业务规范健康发展的基础上，发挥平台企业金融服务的积极作用。支持平台企业运用互联网技术，优化场景化线上融资产品，向平台商户和消费者提供非接触式金融服务。鼓励平台企业充分发挥获客、数据、风控和技术优势，加大对“三农”、小微领域的首贷、信用贷支持力度。引导平台企业稳步降低利息和收费水平，为受疫情影响的贷款客户提供延期还本付息服务，最大化惠企利民。督促平台企业规范开展与金融机构业务合作，赋能金融机构加快数字化转型，提升金融服务效率和覆盖面。

（十五）加强对重点消费领域和新市民群体的金融服务。设立普惠养老专项再贷款，对符合条件的普惠养老贷款提供再贷款支持，加大对普惠养老机构等的金融支持力度。引导金融机构规范发展消费信贷产品和服务，加大对医疗健康、养老托育、文化旅游、新型消费、绿色消费、县域农村消费等领域的支持力度。鼓励金融机构丰富汽车等大宗消费金融产品，满足合理消费资金需求。

金融机构要用好创业担保贷款政策，围绕新市民创业形态、收入特点、资金需求，丰富信贷产品供给，降低新市民融资成本，激发新市民创业就业活力。积极创新针对新市民消费、职业技能培训、子女教育、健康保险、养老保障、住房等领域的金融产品和服务，提升基础金融服务的均等性和便利性。

三、优化外汇和跨境人民币业务办理，促进外贸出口平稳发展

（十六）提升贸易便利化水平。将优质企业贸易外汇收支便利化政策推广至全国，稳步开展更高水平贸易投资人民币结算便利化试点，鼓励银行将更多优质中小企业纳入便利化政策范畴。进一步拓宽结算渠道，支持符合条件的非银行支付机构和银行凭交易电子信息，为跨境电子商务、外贸综合服务等贸易新业态相关市场主体提供高效、低成本的跨境资金结算服务。

（十七）便利企业开展跨境融资。支持符合条件的高新技术和专精特新中小企业开展外债便利化额度试点。进一步便利企业借用外债，支持非金融企业的多笔外债共用一个外债账户。支持企业以线上方式申请外债登记。试点地区符合条件的非金融企业可按规定直接到银行办理外债等资本项目外汇登记业务。

允许具有贸易出口背景的国内外汇贷款结汇使用，企业原则上应以贸易出口收汇资金偿还。企业因特殊情况无法按期收汇且无外汇资金用于偿还具有贸易出口背景的国内外汇贷款的，贷款银行可按规定为企业办理购汇偿还手续。金融机构要积极创新贸易金融产品，提升贸易融资的服务水平，为企业进出口贸易提供必要的资金支持。

（十八）完善企业汇率风险管理服务。金融机构要及时响应外贸企业等市场主体的汇率避险需求，支持企业扩大人民币跨境结算，优化外汇衍生品业务管理和服务，降低企业避险保值成本。鼓励有条件的地区强化政银企合作，探索完善汇率避险成本分摊机制，扩大政府性融资担保体系为企业提供贸易融资、汇率避险业务的担保，提升企业应对汇率波动能力。中国外汇交易中心免收中小微企业外汇衍生品交易相关的银行间外汇市场交易手续费。

（十九）优化跨境业务办理流程和服务。进一步提升跨境业务数字化水平，银行可通过审核电子单证等在线化、无纸化方式，提供跨境结算服务。银行应提高企业经常项下跨境收付款效率。鼓励银行丰富人民币投融资产品，便利企业在对外经贸活动和国际合作领域中使用人民币。

（二十）加大出口信用保险支持力度。发挥出口信用保险增信保障作用，引导保险机构做好对中小微外贸企业的金融服务，进一步提高保险理赔效率。深化政保银企四方合作，通过跨境金融服务平台“出口信保保单融资”应用场景，提供更丰富的跨境贸易背景信息和更便捷的核验服务，精准服务外贸企业，扩大保单融资规模。

（二十一）提升投资者跨境投融资便利度。推动银行间和交易所债券市场统一准入标准，简化入市流程，完善境外投资者投资境内债券市场资金管理。优化境外机构境内发行债券（熊猫债）资金管理，熊猫债发行主体境内关联企业可按实需原则借用相关熊猫债资金。进一步便利合格境外机构投资者（QFII）、人民币合格境外机构投资者（RQFII）办理境内证券期货投资资金登记业务。

四、加强党的领导，提升政策长期可持续性和政策宣传落地效果

（二十二）充分发挥党建引领作用。人民银行、外汇局系统各单位和各金融机构，要提高政治站位，把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来，坚持人民至上、生命至上，切实将统筹做好疫情防控和经济社会发展工作作为当前重大政治任务，加强组织领导，落实好相关政策，全力以赴做好金融服务。

（二十三）强化金融支持的可持续性。金融机构要坚持市场化、法治化原则，通盘考虑利润、拨备和核销等因素，独立审贷、自主决策、自担风险，持续做好金融支持工作。要防范道德风险，加强对资金流向、风险情况监测，确保企业合规合理使用资金。人民银行、外汇局系统各单位要解决政策落地的痛点难点，主动呼应金融机构和市场主体合理诉求，完善政策落地长效机制。要通过媒体、网络等加大政策宣传力度，确保政策及时惠及市场主体。

中国人民银行国家外汇管理局

2022年4月18日

Ⅱ 【巴渝新居让外坝村农民走出大山】巴渝新居

自从2010年底搬进新居以来，重庆市涪陵区马武镇外坝村68岁的村民李华喜就一直很开心。住了几十年山上的土坯房的他对宽大明亮的新居以及用煤气的厨房十分满意。在外坝村，像李华喜这样的村民已经有152户。而这一切全归功于外坝村的巴渝新居建设。
马武镇外坝村位于涪陵区西南部，距涪陵城区26公里。全村558户1875口人，幅员面积1.32万亩，耕地面积2662亩，林地面积3012亩，海拔高度在500~930米之间。
外坝村有6个村民小组。巴渝新居建设之前，山下2个小组的居住环境还算可以，但山上4个小组的居住环境却十分糟糕，山高坡陡，交通不便，经济落后，条件艰苦。村民居住的土坯房歪歪斜斜，满是裂缝，每逢倾盆大雨，便有倒塌的危险。村民的房间里几乎看不到什么电器和家具。由于没有自来水，农民只能靠天吃饭。
2008年11月，重庆市委三届四次全委会明确提出，在农村大力推广巴渝新居，引导农民相对集中建房，每年建设3万户，到2012年建成巴渝新居12万户。2009年7月1日，重庆市人民政府办公厅下发《关于做好2009年巴渝新居建设和农村危旧房改造工作的通知》，对巴渝新居的具体要求和具体补贴作了规定。
针对外坝村的客观情况，马武镇外坝村抓住重庆市实施巴渝新居建设的有利时机，采取宅基地置换的方式，于2009年7月开展巴渝新居一期工程建设，共有40户搬进新居。2010年8月和2011年1月开展二期和三期工程，分别有60户和52户村民受益。
外坝村的风貌、质量得到了重庆市和涪陵区领导的充分肯定，被确定为市级巴渝新居示范点，并制作成沙盘在重庆市委三届七次全会上展示。外坝村还被评为市级生态村、市级卫生村、市级党建示范点、市级减灾示范点、市级整村脱贫万元增收示范村以及市级整村生态移民示范点。

政府重视，政策扶持

与《村委主任》记者采访过的江苏省胡楼村、安徽省宋岗村、黑龙江省曙光村和河南省孟楼村相比，外坝村最大的特色是重庆市、涪陵区和马武镇三级政府给予了资金和政策等方面的大力扶持，这是外坝村巴渝新居建设成功的关键所在。
从2009年开始，重庆市人民政府办公厅每年都会下发关于做好巴渝新居建设工作的相关通知，逐步加强对巴渝新居建设的财政支持。2010年6月，重庆市委三届七次全委会出台“民生十条”，着重强调要加快巴渝新居建设和危旧房改造。
重庆市城乡建委专门制作了巴渝新居张贴画和《农房建设科教片》送到外坝村，还编写了《农村康居工程建设技术导则》等，使得巴渝新居建设家喻户晓，极大地激发了农民建房的积极性。
重庆市城乡建委积极争取市委、市政府的支持，设立巴渝新居专项补助资金，对巴渝新居建设给予资金资助。重庆农村商业银行专门推出农村巴渝新居贷款，建房农户的贷款金额最多可为建、购房投资总额的60%，最高者可达8万元，贷款期限最长可为5年。
涪陵区委书记张鸣、区长沈晓钟以及重庆市建委的领导十分关心外坝村的巴渝居民点建设，先后多次视察，给予充分肯定并作重要指示。区委办、组织部、规划局、建委、环保局、民政局、扶贫办等部门在资金、项目、技术等方面给予了大力支持和帮助。
马武镇成立了以党政主要领导任组长的巴渝新居居民点建设领导小组，落实了具体的办事机构和专职工作人员，将巴渝新居居民点建设工作以目标任务的形式落实到相关部门进行考核。领导小组坚持每周开展一次居民点建设情况通报，每月召开一次分析会，每季度召开一次专题会。按照“政府引导、部门指导、村委会牵头、农户是主体、市场化建设”的模式，领导小组多次到外坝村检查、指导、协调线路迁改等问题，督促村委会严格按照“一事一议”和“四议两公开”的方式，及时解决居民点建设中的种种问题，确保外坝村巴渝新居建设的稳步推进。
马武镇村镇规划建设管理所联合外坝村村委会、建设项目监理单位和业主委员会认真开展日常监督，严把规划设计、施工质量、施工安全和建设管理等环节。房屋主体工程竣工后，镇政府邀请区规划局、区城乡建委、区环保局等主管部门及设计单位、业主代表进行联合验收。
从2009年开始，外坝村总共获得上级政府1191.3万元的财政支持，其中新农村建设专项资金500多万元、扶贫救灾专项资金300多万元、高山移民专项资金100多万元、巴渝新居建设专项资金200多万元，确保了建设资金的及时到位和专款专用。

民主管理，公平公正

在市、区、镇三级政府的大力扶持下，外坝村村两委始终坚持公平公正的原则，最大限度地让农民自己当家做主。
2009年6月，大学生村官曾芸飞当选外坝村党支部书记，他带领村干部挨家挨户动员村民往山下搬，但在山上住了一辈子的村民，谁都不愿意搬。
不得已，村干部决定从在村民中有一定影响力的老队长符习久那里突破。每到下雨天，村干部就往符习久家里跑，因为只有这个时候他才在家。经过两个月的工夫，符习久终于被说动，答应带头搬迁，并主动帮助村干部动员群众。
除了登门拜访，村社干部还采取会议、宣传车、标语等多种形式，引导农民走集约用地、功能合理、经济适用、美观大方的巴渝新居建设之路。村干部请来区规划局干部、重庆大学教授为村社干部、村民代表讲巴渝新居，让大家认识到巴渝新居不但功能更为合理，而且便于村民享受公共服务。
村干部先后组织村民代表、设计人员到江津、大足、永川等地参观考察巴渝新居建设。在此基础上，聘请重庆大学教授编制居民点风貌设计规划，召开评审会广泛征求专家的意见和建议。最后，村里召开村民代表大会决定统一建设坡屋顶、青灰色水泥瓦和白色外墙漆的新居，这种新居既体现了巴渝特色，又融合了现代元素。
在具体工作中，村两委决定成立业主委员会具体负责巴渝新居的建设。业主委员会由决定建房的业主代表组成。业主委员会采取“一事一议”的办法，确定拆迁补偿方法、房屋面积、户型、造价、施工单位等。
在拆迁补偿方面，外坝村是这样操作的：砖房、土房分别予以270元/平方米和140元/平方米的价格，宅基地置换耕地部分按照人头计算，每人予以5000元的补贴，对于农村困难户、残疾人家庭及地灾搬迁户，每户补助搬家费1000元。
在整个工程建设过程中，村干部和业主委员一起负责建设中的协调、规划监管等，确保工程质量、安全进度和风貌特色。
村民建房采取自愿报名的形式，并向业主委员会交纳一定数量的保证金。业主委员会组织由村民代表、党员代表、村干部等人参加的承建商招标会议，确定资质优良的建设单位。
楼房建成后，业主委员会组织业主采用抓阄的方法来确定房屋的具体位置。农户只需按照620元/平方米的价格交纳资金便可入住，不足部分由政府补贴。

公共设施，配套完善

《村委主任》记者徜徉在外坝村的乡间小道上，放眼望去，一幢幢极具“重庆味”的巴渝新居掩映在青山绿水间，在满坡绿树红花的映衬下，宛若一幅绝美的田园诗画。
“我们从几十年的老土房搬进山下的新楼房，大马路一直通到家门口，真方便。”李华喜指着整齐排列的小洋楼开心不已地说。
外坝村的巴渝新居具体表现为三层小楼的形式，没有院子。每4户农民共一栋楼，每栋楼的第一层为商业门面房，第二层和第三层为居室，居室又细分为160平方米和140平方米两种户型，里面包括三室两厅一厨一卫。
外坝村村委主任王远建告诉《村委主任》记者，之所以建设商业门面房，主要是考虑到让农民通过出租或做生意的方式增加收入。
巴渝新居主体部分建成之后，村两委逐步完善各项基础设施。先后拓宽道路5900米，硬化道路6200米。建成一座日处理200吨饮水的自来水处理厂和一座农家书屋。
涪陵区委组织部、区环保局和区财政局共同扶持外坝村建起了村两委办公室。区体育局支持村里建起了一个村级塑胶灯光球场，四周安装乒乓球台及各种健身器材。区卫生局支持村里建了村卫生室，并配齐了卫生设施。
住上新房之后，村民们改善居住环境的意愿也愈加强烈了。村里策划成立了一个微型企业，决定由它来统一负责152户村民的垃圾清扫以及绿化管理工作。
由于生活污染治理设施完善、环境质量较好，外坝村于2010年11月被评为重庆市市级生态示范村。这是涪陵区第一个创建成功的市级生态村，也是重庆市第二个创建成功的市级生态村。
巴渝新居的建设极大地改变了村民的生活方式。由于有了超市，村民在村内就可购买到日常生活必需品。村容村貌发生很大变化，再也没有出现随地乱吐痰、随地乱扔烟头纸屑等行为。村民们的娱乐项目也多了，以前老爱一起打麻将，现在，看书看报、下棋打球的人多了。
很多村民认为，由于新居宽敞明亮，基础设施配套完善，周围有青山绿水环绕，空气新鲜，他们的居住条件不比城里人差。

产业兴农，富路宽广

重庆市委研究室产业处处长肖泽群认为,巴渝新居建设的内涵不仅仅在于盖房子,它涉及农村经济、社会等各方面，将推动二三产业的发展，促进人流、物流、信息流的加速流动。
外坝村的巴渝新居建设不仅为村民提供了良好的居住条件和完备的公共服务，还为农民增收提供了稳定可靠的保障。
巴渝新居建设节省出的宅基地为该村的招商引资提供了极大的便利，推动了农民土地的流转与集中，同时提供了大量的就业岗位。
外坝村村委主任王远建告诉《村委主任》记者，等所有村民都搬到巴渝新居的时候，外坝村将节省出100多亩宅基地，这些宅基地置换成耕地后可以为村里的招商引资提供便利。
对于那些不愿种地的村民，村里鼓励他们将土地流转给大户和公司来经营，实现规模化种植。大户或公司优先在这些农户中招聘员工。
为了夯实产业基础，村两委采取“产业带动基地、基地发展大户、大户引导农户”的产业发展模式，扶持、培育农村专业大户，走“公司+大户”的农业产业化道路。公众肉鸭养殖专业合作社利用闲置坡地，采用鸭―沼―菜模式，年出栏肉鸭100万只以上。
通过招商引资，目前，村里引进的水晶饰品厂已安排60多名村民就业，月工资2000多元。引进的贝森农业开发有限公司，成片开发中药材500亩，在离居民点较远的高海拔地区发展丰产林3000亩。村两委依托惠马专业合作社，在土壤肥沃、交通便利的低海拔地区错季节集中打造以食用菌为主的蔬菜基地500亩，利用冬闲地种植青菜头1780亩。
村里还组建了扶贫互助合作社，破解村民在产业发展过程中遇到的各种难题，加大对农民专业技能的培训力度，引导劳动力内传外输，增强村民增收致富的本领。
外坝村一组村民刘勇靠木工手艺，和老婆在村里帮人做门窗和家具，每天收入近300元，一年下来能赚10万元。他在村里买了一套160平方米的房屋。
没有手艺的人也有活干。村民邱帮平两口子在水晶饰品企业上班，一天收入170元，厂里还包一顿午餐。
一组村民徐应芳继续种地，但这次是“为别人打工”。她和30多位村民把土地流转给贝森农业开发有限公司，每年500元/亩，她的2亩地每年坐收1000元。她在该企业上班，种植紫菀、白花前胡，工资40元/天。
“2010年，外坝村农民人均纯收入达到6435元，比2009年提高了近1500元，同比增加31%，有275户农户提前2年实现了增收万元的目标，外坝村也因此被评为重庆市整村脱贫万元增收示范村。”外坝村村委主任王远建告诉《村委主任》记者。
（本稿采访过程中，得到了重庆市涪陵区龙潭镇党委宣传委员陈正权和马武镇党委宣传委员何龙飞的大力帮助，在此表示衷心感谢。）

Ⅲ 生源地助学贷款有时间规定吗

助学贷款申请时间是有限制的，大家需要注意： 1、一般时间会限制在每年的7到九月期间，也就是暑期。不过各地、各高校助学贷款具体的起止时间可能会有所 不同。 2、要想知道自己所在地、高校的助学贷款详细截止日期，可以登录就读学校的官网查询公告，或者电话询问国 家开发银行、教育局都行。每个新学年开学前夕，学校、国家开发银行、所在县（市、区）教育局学生资助管理 中心都会告知学生助学贷款的申请时间。 3、借款学生务必得保证在截止日期之前登录国家开发银行助学贷款信息网的学生在线服务系统进行贷款申请 （新生首次办理一般需携带资料前往家庭户籍所在地的教育局学生资助管理中心进行申请），不然一旦错过了申 请时间，本学年的助学贷款就申请不了了，只能等明年再申请。

2020年生源地贷款到账时间各省汇总一览！快来看看吧！

2021助学贷款截止时间是何时？

1、生源地助学贷款

如果学子想要办理的助学贷款为生源地助学贷款，那么就需要在学子本人所在地区的学生资助管理中心或银行申办。也可以选择在网上的国 家开发银行进行申办，但如果是第一次办理的话，建议学子还是去银行申办，熟悉相关流程。

生源地助学贷款的办理时间一般是在6-9月份。也就是说，学子们高考毕业之后，就可以考虑办理生源地助学贷款，最晚不能超过开学时间。有些地区会要求学子们在8月份之前就办理完毕，因为有些高校会在8月份就会开学进行军训。

2、高校助学贷款

如果学子想要办理的是高校助学贷款，那么办理地点跟生源地助学贷款不一样。学子需要前往自己所就读的大学的学生资助管理中心进行办理。

高校助学贷款的办理时间一般是9-12月份。也就是说，学子需要等到开学之后，才能去学校那边进行办理高校助学贷款。很多学子都会担心自己没有办理高校助学贷款的话，学校会不会不让自己报名？

当然不会，学子们无须担心这个问题。可以在开学之前，联系自己的招生老师，说明情况即可。

生源地贷款什么时候截止

;     对于申请了生源地助学贷款的学生而言，贷款什么时间到账很重要，有些学生指望着助学贷款的资金来交学费和住宿费。本文就为大家介绍下2020年生源地贷款到账时间，帮助大家更好地了解情况。

2020年生源地贷款到账时间汇总

每个省份的生源地助学贷款到账时间都有不同：

1、生源地助学贷款已到账的省份：

重庆市、云南省(部分已到账)、甘肃省(在11月14就已全部发放)

2、生源地助学贷款未到账的省份：

山东省：助学贷款的资金将于11月20日之前，通过支付宝平台进行发放。

陕西省：助学贷款的资金何时到账暂无明确通知，根据过往的到账时间，一般是在11月中旬。

四川省：根据部分学生反馈，助学贷款的申请进度有些还在审批中，有些则显示“审批通过”，但资金暂未到账，可能是在放款中。而2018年和2019年，助学贷款的到账时间为11月13日。

湖北省：根据官方的通知，会在11月中旬通过支付宝将贷款资金拨付到学生支付宝账户，往年的到账时间为11月16日。

江苏省：暂时没有官方通知说明具体的到账时间，2019年到账时间为12月中旬，2018年到账时间为11月中旬。

广西省：官方通知助学贷款的资金会在11月份到账。

湖南省：没有明确助学贷款的具体到账时间，会在国家开发银行统一规划的日期发放贷款。

2020年生源地贷款到账时间各个省份不一样，贷款到账后，借款学生在校期间可以不需要支付利息，毕业后才会开始计息，贷款最长可以时间22年，极大地缓解了借款学生的还款压力。

今年生源地助学贷款续贷开始和截止日期分别是什么时间

生源地助学贷款截止办理是6-9月份。

国家生源地信用助学贷款是指国家开发银行向符合条件的家庭经济困难的普通高校新生和在校生发放的、在学生入学前户籍所在县（市、区）办理的助学贷款。

生源地贷款为信用贷款，学生和家长（或其他法定监护人）为共同借款人，共同承担还款责任。

生源地信用助学贷款的金融机构是以国家开发银行为主承办，同时鼓励其他银行类金融机构开展此项业务，具体承办银行由各地财政、教育、银监部门与国家开发银行等金融机构协商确定。

学生生源地助学贷款是用于家庭经济困难学生支付在校学习期间所需的学费，今年的大学生生源地助学贷款8月3号开始办理、住宿费的助学贷款、户口簿，助学贷款截止时间为2018年10月30日。

如果想申请的话，带上申请表和身份证即可。

首次贷款学生需要带申请表、录取通知书（在校大学生应带学生证）进行办理、本人和共同借款人的身份证。

(3)重庆农村商业银贷款进度扩展阅读：

从往年的情况看，各省生源地助学贷款截止时间并不完全相同，但大致都在9月份开学以前。另外，生源地助学贷款预申请可能会更早一些。

黑龙江省牡丹江

黑龙江省牡丹江的生源地助学贷款，申请日期为2018年7月1日至10月30日。也就是说，黑龙江省牡丹江的生源地助学贷款截止时间为2018年10月30日。

陕西

陕西省的生源地助学贷款，申请日期为2018年7月1日至8月30日。也就是说，陕西省的同学要在2018年8月30日这一截止时间之前，办理好生源地助学贷款。

安徽

安徽省国家开发银行生源地信用助学贷款的截止时间为2018年9月14日，农村商业银行生源地信用助学贷款的截止时间为2018年10月20日。

总的来说，不同地区的生源地助学贷款截止时间时间会有不同。因此，需要贷款的同学要及时到当地的教育部门来了解2018年的最新政策，不要错过办理生源地助学贷款的时间。

贷款形式

主要有四种贷款形式：国家助学贷款；生源地信用助学贷款;

高校利用国家财政资金对学生办理的无息借款；一般性商业助学贷款。其中，国家助学贷款资助力度和规模最大，是助学贷款的主要内容。

还款方式

⑴学生毕业前，一次或分次还清；

⑵学生毕业后，观看其可活动资金来还贷款；

⑶毕业生见习期满后，在二到五年内由所在单位从其工资中逐月扣还；

⑷毕业生工作的所在单位，可视其工作表现，决定减免垫还的贷款；

⑸对于贷款的学生，因触犯国家法律、校纪，而被学校开除学籍、勒令退学或学生自动退学的，应由学生家长负责归还全部贷款。

Ⅳ 农业银行信用卡申请进度怎么查询

农业银行信用卡申请进度怎么查询

方式一：农业银行信用卡申请进度网上在线查询 。 查询地址：  网页链接           

温馨提示：一般银行将在收到您申请资料后两个工作日内完成资料族拍录入，届时您可查询吵握到申请进度。 证件类型和证件号码的输入请保持兆碰羡与您信用卡申请表上填写的相关信息一致。

方式二：

农业银行信用卡申请进度客服电话查询，客服电话查询请拨打：400-66-95599

操作流程： 拨打400-66-95599——在语音中选择“1”中文服务后，选择“6”申请进度查询，根据提示输入身份证号码查询。

方式三：

农业银行信用卡进度微信查询：

1、关注农业银行官方微信公众号【农业银行信用卡】

2、关注成功后，可以查看农业银行最新最常用的功能列表，查询农业银行信用卡申请进度。

农村信用社的信用卡申请进度怎么查询？

可去发卡银行查询。

《链芦商业银行信用卡业务监督管理办法》对其有相应的规定：

第四十七条 发卡银行应当提供信用卡申请处理进度和结果的查询渠道。发卡银行发放信用卡应当符合安全管理要求，卡片和密码应当分别送达并提示持卡人接收。

信用卡卡片发放时，应当向持卡人书面告知信用卡账单日期、信用卡章程、安全用卡须知、客户服务电话、服务和收费信息查询渠道等信息，以便持卡人安全使用信用卡。

(4)重庆农村商业银贷款进度扩展阅读： 

《商业银行信用卡业务监督管理办法》相关法条：

第五十八条  银行计算未并表凳雹资本充足率，应当从各级资本中对应扣除其对符合本办法规定的金融机构的所有资本投资。若这些金融机构存在资本缺口的，还应当扣除相应的资本缺口。

应当根据本棚粗带办法制定并表和未并表资本充足率计算内部制度。商业银行调整并表和未并表资本充足率计算范围的，应说明理由，并及时报银监会备案。

第五十九条 发卡银行应当提供24小时挂失服务，通过营业网点、客户服务电话或电子银行等渠道及时受理持卡人挂失申请并采取相应的风险管控措施。

Ⅳ 农商银行年度总结

农商银行年度总结

总结是指对某一阶段的工作、学习或思想中的经验或情况进行分析研究，做出带有规律性结论的书面材料，它可以帮助我们总结以往思想，发扬成绩，因此好好准备一份总结吧。总结怎么写才不会流于形式呢？以下是我收集整理的农商银行年度总结，仅供参考，欢迎大家阅读。

农商银行年度总结1

20xx年是重庆农村商业银行历史上极为重要的一年。乘着20xx年在香港成功上市的春风，重庆农商行得到了巨大的发展!回首20xx，作为它平凡的一分子，我在本职岗位上做了自已应做的工作，完成了自已应尽的工作义务，现将一年来主要的工作情况作工作总结：

一 认真学习党和国家的金融工作方针政策，把牢自已思想关，合规敬业

金融行业一向是高风险行业;说它高风险，一方面是要随时应对外部各种犯罪浪潮的冲击，另一方面还要求我们认真学习党和国家的金融工作方针政策，学习银行内控和管理的各种规章制度;无数深刻的经验教训告诉我们：什么时候我们紧持了制度，各种损失就会嘎然而止!什么时候忽视了制度，国家和人民财产就会遭受意外的损害!正是得益于规章制度的认真学习，一年来，我能正确行使领导交给我手中的权利。什么该做，什么不该，都时刻地提醒自己，用制度来约束自己!做在财物上做到公私分明，较好地完成了领导交给我的各项工作任务; 二 工作认真严谨，该自已做的从不推诿，高质量的完成本职工作多年党的教育告诉我：我们的工作既要对数字负责，更要对人负责!从参加工作至今，我是这样要求自已的，也是努力这样做的;我认为：作为一个银行业从业人员，在个人利益和社会良知之间，作怎样的选择应当是不言而喻的;我们可以不富贵，我们可以不腾达，但我们要时时处处对得起自已的良心!正是这种平和的心态，使我能正视个人的荣辱和得失，能不矫不燥的搞好自已的工作! 三 对于服务的意识增强，重新理解了从服务要效益的含义 重庆农商行上市之后，特别今年以来，整个银行进入了一个大发展的时期，总行出台了加强员工素质，提升服务水平的各项措施。通过学习，我举得收获最大的是思想上的转变。作为柜面人员来说，处在于客户交流的第一线，我们的一言一行就代表了整个农商行的形象。我们对客户多一分的关怀和理解，换回的就是他们多一份的信任和支持。我深深的体会到了做好窗口服务的重要性，也增强了自觉、规范服务的意识 。

二努力加强自身学习，提高各方面素质，为应对新的工作环境作好准备

银行业作为高技术普遍应用的行业，需要我们不断地充实和学习更新各方面的知识;从世界金融业发展的现状和趋势，到我行和兄弟行各种业务种类的特点和异同，再到待人接物的心理学技巧，都需要我们用心地不断进行知识的积累，更新和探索。作为一名老员工，一方面是对新员工进行“传、帮、带”，用我的经验弥补他们工作上的不足;另一方面，我要加强新知识、新技术的学习，要跟得上发展的需要，这也是在20xx年需要加强的方面。 20xx年就这么过去了，20xx年正大步向我们走来!对照从业责任对我们的要求，我们的工作还远远不够;正因时代在变、环境在变，银行的工作也时时变化着，天天都有新的东西出现、新的情况发生，这都需要我跟着形势而改变。学习新的知识，把握新的技巧，适应四周环境的变化，提高自己的工作能力，把自己培养成为一个业务全面的农村商业银行员工，更好地规划自己的职业生涯。当然，在一些细节的处理和操作上我还存在一定的欠缺，我决心在新的一年里发扬优点，克服不足，严以律已，刻苦工作，在领导和同事的指导帮助中提高自己，为农村商业银行事业的发展尽绵薄之力。

农商银行年度总结2

20xx年8月16日，以原市联社、米东区联社合并设立的天山农商银行率先开业，拉开了新疆地方金融改革的序幕，吹响了自治区地方金融机构改革发展的号角。为全面推进和完善新疆地方金融服务体系奠定了基础、积累了经验。天山农商银行自成立以来，依照《公司法》要求和自身业务发展需求专门成立了三农信贷部为涉农企业提供服务。20xx年在上级监管部门的正确指导下，在总行党委及零售银行部的正确领导下，三农信贷部各项业务取得了健康而快速的发展，现将一年工作总结如下：

一、 “三农”机构设置及业务基本情况

天山农商银行涉及农业贷款的'支行共9个，涵盖了乌鲁木齐市除乌鲁木齐县以外的各行政区域，主要以农户联保、小额信用贷款、抵押贷款、合作社担保及授信等为贷款形式，支持地方传统及特色种植、养殖业等农业生产活动，尤其近几年扶持的雪菊、枸杞、反季节大棚蔬菜等特色种植，鹌鹑、稻田蟹、珍珠鸡、雪兔等特色养殖业，取得了很高的经济附加值，为农户增收、地区发展起到了催化剂的作用。为体现天山农商银行立足本地经济，明确市场定位，服务“三农”和中小微企业的宗旨，积极发挥地方经济发展的金融“主力军”作用，设立了针对农牧区服务的专业机构—三农信贷部，主要承接原乌市联社和米东区联社的涉农业务。

截止20xx年末，全行发放涉农贷款355,198.43万元，农林牧渔业148,037.54万元，农户贷款132001.61万元，农村企业及各类组织贷款194,831.49万元，城市企业及各类组织涉农贷款28,365.33万元。

二、 “三农”业务开展情况

三农信贷部自成立以来，为发挥其作用与优势，一是摸清目前的涉农业务的具体情况，一方面通过天山农商银行的业务系统和会计报表，准确掌握涉农贷款的增减变化;另一方面积极主动到基层支行，实地了解涉农贷款的基本情况，与农户面对面交谈了解农业产品的实际需求及问题等。二是对天山农商银行各类涉农贷款的制度及相关的业务流程进行全面的了解和掌握，利用自治区联社农贷部涉农贷款培训学习的机会，对我行尚未开办过的信贷业务与其他地州的同行进行沟通交流，学习他们在支农方面好的做法和经验。通过网络媒体了解全国各商业银行、农商银行、信用社在涉农业务上的亮点和具体措施。及时掌握国家及各地农业产品的相关政策等，为各级领导的决策提供依据。三是根据各支行的业务发展情况及所处地理环境、结合地区经济发展，与当地村委会及我行驻各区金融办的工作人员交流，结合业务开展情况，积极与村委会及当地政府联系，多次去实地调研，共同研究解决当地农牧业发展的瓶颈。

20xx年天山农商银行涉农贷款整体呈现增长趋势，但也有个别区域的贷款余额和户数较上年有所下降，主要体现在沙依巴克区支行、水磨沟区支行和天山区支行。其下降的主要原因是104团农户的生产资金由连队自行解决，减少了信贷需求，而辖区内的长胜大队因征迁补偿，农户对生产生活中的资金需求得到了补充，减少了对贷款的依赖，以至于20xx年没有发放联保贷款。水磨沟区支行则是因为行政区域的调整撤村建居，撤并后的几个村处于新的规划实践中，各项建设尚处于起步阶段，风险把控和信贷需求的矛盾较为突出，致使增量有所下降。天山区支行是因乌拉泊村的农牧户大多从事养殖，周期长、规模小，贷款需求不大。其他几个区域的涉农贷款都有所增长，但各区由于生产经营不同也呈现出了各自的特点。米东区支行主要是合作社的自身需求和合作社担保的入股社员养殖需求增大而呈现户数和余额的增加。新市区支行主要是根据乌市总体的“南控北扩”的城市规划，土地征迁巨大的利益促进了辖区居民的建设资金需求增加。开发区支行余额虽有增长，但总户数较上年有所下降，一方面是由于市场的需求增加，农户养殖的规模及成本成倍增加，导致贷款需求加大;另一方面是其好中选优，淘汰了一些信用相对较差的农户，使农户数有所下降。芦草沟支行的农贷是由于土地征收后，农户转行经营运输的需求增多，达坂城区支行除了农户的日常增长外，发放给涉农企业吐鲁番丰源农业公司2,800万元贷款资金，使地区的户均贷款达到5.5万元。

三、“三农”业务开展工作中存在的不足及采取的措施

涉农贷款贷后管理是贷款管理的重要环节，我行在贷后管理中虽做出了一定工作，但也存在一些不足。米东区支行由于客户经理人员有限，管理的笔数较多且地域分散，涉及面广，不能严格按照贷后管理制度对每一笔贷款进行贷后检查回访，虽制定了相关制度检查内容，但因人员少，审查量大，只能按季进行抽查。天山区支行20xx年出现的两笔不良，经与乌拉泊牧场沟通，由牧场将这两笔贷款还清。达坂城区等支行的贷后管理由分管领导主抓，贷款到期前按周询问清收进度，由于贷款农户较多，无法实现全面按季检查，贷后管理主要侧重于欠息农户，支行分管领导按月询问欠息农户家庭情况，督促客户经理上门做贷款检查，规避潜在风险，与各村领导均保持良好的关系，对发生风险的农户均能第一时间掌握情况尽快处理。从各支行的贷后管理情况来看，农户贷款虽然个别存在重放轻管理的现象，但大多涉农贷款支行贷后管理相对而言做的较好，主要是领导比较重视，采取的措施得当，能第一时间掌握农户贷款的风险隐患，将其化解在萌芽状态，有效地防范了农户贷款风险。农户贷款由于金额小，户数多，在贷款管理方面存在一定的困难，但同时也为提高地区经济发展，增加农牧户收入，做出了较大的贡献，为此，我行在今后的农户贷款管理中，既要在贷款发放过程中加强管理，同时也要高度重视农户贷款的贷后管理工作，结合本行的客户经理资源，统筹安排，严格执行贷后管理制度，做好涉农贷款的贷后管理工作，使天山农商银行的涉农贷款管理再上新的台阶。

四、20xx年“三农”工作开展计划

农户贷款是天山农商银行支持农村经济发展的重要手段之一，目前采用的主要贷款形式是农户联保贷款和信用贷款。由于信用贷款额度较低，所以大多农户主要以联保贷款为主，这已不能满足农牧民多种经营的贷款需求。因此三农信贷部向零售银行部提出了两项拟开展特色农贷产品的申请。一是针对首府周边农家乐火爆的特点，以及水区支行辖内农家乐经营者融资困难的现状，我部门多次与水区支行客户经理去实地调研辖区内农家乐经营情况，与农家乐所在地村委会领导积极沟通交流，与当地村政府负责景区开发的相关部门领导共同协商，向部门提出了拟开办“农家乐”贷款的申请。二是天山农商银行的涉农贷款大多以乌鲁木齐地区为主，在周边兵团地区没有全面推开，而兵团拥有大量的土地资源，随着国家支农政策的倾斜，兵团涉农业务有着广阔的前景，根据这一情况，三农信贷部与零售银行部刘成总经理同惠泽农业发展公司总经理陈克平一起对兵团的金融服务现状进行了实地调研，与当地农团场的领导进行了沟通，了解当地的生产经营状况及涉农企业的发展情况，同时对我行与团场业务合作的可能性进行了充分的交流，经向主管领导及部门领导汇报，向总行零售银行部提出开展兵团农工贷款的申请，以上两项上报的申请正在按程序审批中。

20xx年天山农商银行将秉持支农之传统，履行好支农的社会责任，结合各涉农区域的特点，积极有序的开展涉农贷款的发放工作，为支持地区经济发展、农牧民增收做出新的贡献。

Ⅵ 如何查询农商农商银行卡的余额

如何查询农商农商银行卡的余额

以重庆农村商业银行查询银行卡余额为例，具体方法如下：

一、在手机上下载重庆农村商业银行手机银行，重庆农村商业银行手机银行可以在各大应用商店免费下载使用，打开重庆农商行APP进入。

二、进入重庆农商行APP后，找到“移动银行”的图标，然后点击进入。

三、进入后找到“账户管理”的图标，然后点击进入。

四、进入帐户管理后，找到“账户信息查询”的图标，然后点击进入。

五、进入账户信息查询后，找到“点击显示余额”一项，点击进入。

六、此时就可以查询到该银行卡的余额了。

农商银行卡是否要有钱在里面保卡，每月需要扣费吗？

不需要有钱在里面保卡，不收管理费，所以每个月不扣费。

《关于印发商业银行服务政府指导价政府定价目录的通知》规定：对于银行客户账户中（不含信用卡）没有享受免收账户管理费（含小额账户管理费）和年费的，商业银行应根据客户申请，为其提供一个免收账户管理费（含小额账户管理费）和年费的账户（不含信用卡、贵宾账户）。

值得注意的是，这一政策只针对没有享受过免费账户的客户，如果已经拥有一个农商银行的免费账户，那么在该行的其他账户仍要按规定收费。换言之就是同一家银行只会为客户提供一张免费借记卡，且免费项目仅限于年费和小额账户管理费，不包括短信通知、转账等费用。

(6)重庆农村商业银贷款进度扩展阅读

农商银行卡取消年费和小额管理费的注意事项：

1、银行不会主动取消客户的年费和小额管理费，所以需要客户携带身份证和银行卡到柜台去办理。

2、申请取消银行卡年费和小额账户管理费时，应在上班时间去银行营业厅柜台办理。中午和下午靠近下班时排队的人比较少，可以选择这个时间去办理。

3、不用急着取号排队，先向银行大堂经理咨询一下在哪办理取消银行卡年费和小额账户管理费。有的银行的大堂经理就可以办理这个业务，不用去窗口排队办理。

4、申请取消银行卡年费和小额账户管理费，一般不用自己填表申请，把银行卡和身份证交给银行相关工作人员，口头申请就可以了。银行工作人员会打印业务办理表，客户确认后签字就行了。

5、申请取消银行卡年费和小额账户管理费，只限借记卡，信用卡和贵宾卡不在此业务范围内。

6、申请取消银行卡年费和小额账户管理费，每个客户在农商银行只能申请取消一张银行卡的年费和小额管理费。如果已有医保卡、社保卡、工资账户、住房公积金账户等（这些账户已是免费账户），其他同行卡就不能再申请取消年费和小额账户管理费了。