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湖南农村土地承包抵押贷款

发布时间:2025-02-09 14:04:34

㈠ 农村土地承包经营权证可以贷款吗

农村土地承包经营权证可以贷款。土地承包经营权并不是所有都可以抵押的,必须同时符合以下条件土地才可以抵押:
1、只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包;
2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地,并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的;
3、已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。超过上述范围,例如将其承包耕地的土地承包经营权进行抵押是无效的,不会获得法院的支持;
4、当事人具有完全民事行为能力,无不良信用记录;
5、用于抵押的承包土地没有权属争议。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

㈡ 农民承包的土地可以抵押贷款

1、土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,权利内容由合同约定。
2、农民承包的土地可以旁塌抵押贷款。《农村土地承包法》第四十七条:承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保,并向发包方备案。
3、受让方通过流转取得的土地经营权,经承包方书面同意并向发包方备案,可以向金融机构融资担保。担保物权自融资担保合同生效时设立。
4、当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。实现担保物权时,担保物权人有权就土地经营权优先受偿。
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㈢ 可以使用农村土地承包经营权证向银行抵押贷款吗

农村土地承包经营权原则上可以抵押贷款。
抵押农村土地承包经营权办理贷款是指借款人在不改变土地所有权、承包权性质,不改变农村土地农业用途的条件下,将农村土地承包经营权及地上附着物作为抵押担保向农业银行申请办理的借款业务。
农村土地承包经营权抵押贷款申请人一般是依托农村土地开展农业生产经营的专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业及家庭承包经营农户等农业经营主体。
你好,用农村土地承包经营权证向银行质押(不是抵押)贷款是可以的,你可以尝试向当地银行申请。
需要注意的是,银行审核贷款申请时会主要综合考虑借款申请人的生产经营情况(关健是银行流水)、贷款用途、收入及还款来源、是否诚信守约,有无不良记录,风险控制(有无其他固定资产作抵押)等因素。
我们通过以上关于可以使用农村土地承包经营权证向银行抵押贷款吗内容介绍后,相信大家会对可以使用农村土地承包经营权证向银行抵押贷款吗有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。

㈣ 农村土地承包经营权证是可以抵押贷款的吗

农村土地承包经营权证是否可以作为抵押物进行贷款,答案是否定的。基于国家法律法规的规定,农村土地承包经营权是为保障社员基本生活条件而存在,具有强烈的社会保障性质和福利功能。若将此权利作为抵押,抵押权人实现权利后,可能导致抵押人丧失最基本的生存条件,引发严重的社会问题。因此,法律明文规定土地承包经营权不能用于抵押。
具体而言,根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条,有以下财产不得用于抵押:首先,土地所有权不得抵押。其次,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,在法律允许的情况下可以抵押,但在案例中,农村土地承包经营权并不在此范围内。再次,学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施不能作为抵押物。第四,所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。第五,依法被查封、扣押、监管的财产也禁止用于抵押。最后,法律、行政法规规定不得抵押的其他财产同样不能作为抵押物。
综上所述,农村土地承包经营权证不可作为抵押物进行贷款,这与国家法律法规的规定和保障社员基本生活条件的政策导向相符。因此,农户若需贷款,应寻求其他符合法律规定的抵押方式或途径。

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