农村建房什么贷款

Ⅰ 农村都有什么贷款

农村贷款主要包括以下几种类型：

1. 农户信用贷款

这是银行或其他金融机构向农户发放的，基于农户信用和还款能力的贷款。农户无需提供抵押或担保，凭借良好的信用记录和还款意愿即可申请。

2. 农村生产经营贷款

这类贷款是为了支持农村生产经营活动而设立的，如种植养殖业、农产品加工业等。农户可用于购买农资、农具，支付土地租金、工人工资等。

3. 农村建房贷款

农村建房贷款主要用于农户住房改造、新建住房等方面。农户可以申请此类贷款来改善自己的居住条件。

4. 农业产业链金融贷款

随着现代农业的发展，农业产业链金融逐渐兴起。这种贷款方式支持农业产业链上的各个环节，如农资供应、农产品加工、销售等环节，促进农业全产业链的发展。

农村贷款是为了支持农村经济发展和农户生产生活的资金需求而设立的一系列贷款产品。以上几种贷款类型，是根据农户不同的需求和实际情况而设计的。农户可以根据自己的实际情况选择合适的贷款产品，以支持生产发展，改善生活条件。同时，金融机构也在不断创新和优化农村贷款产品，以更好地满足农户的需求，推动农村经济的持续发展。

Ⅱ 鍐滄潙寤烘埧鍙浠ヨ捶娆惧悧鐜板湪

鑷寤烘埧鍙浠ヨ捶娆惧悧

鍙浠

鈥滃彲浠ュ姙鐞嗘埧灞嬭捶娆俱傚啘姘戜綇鎴胯储浜ф潈鎶垫娂璐锋撅紝鏄鎸囧湪涓嶆敼鍙樺畢鍩哄湴鎵鏈夋潈鎬ц川鐨勫墠鎻愪笅锛屼互鍐滄皯浣忔埧鎵鏈夋潈鍙婃墍鍗犲畢鍩哄湴浣跨敤鏉冧綔涓烘姷鎶笺佺敱閾惰屼笟閲戣瀺鏈烘瀯锛堜互涓嬬О璐锋句汉锛夊悜绗﹀悎鏉′欢鐨勫啘姘戜綇鎴挎墍鏈変汉锛堜互涓嬬О鍊熸句汉锛夊彂鏀剧殑銆佸湪绾﹀畾鏈熼檺鍐呰繕鏈浠樻伅鐨勮捶娆俱傗

鐩鍓嶅啘鏉戣嚜寤烘埧鏄鍙浠ヨ捶娆剧殑锛屽傛灉鎯宠佸姙鐞嗛摱琛屾姷鎶艰捶娆剧殑璇濓紝蹇呴』鎷ユ湁鎴垮眿浜ф潈璇侊紝鑰屼笖鍏峰囦竴瀹氱殑鏉′欢灏卞彲浠ュ硅嚜寤烘埧杩涜岀敵璇枫備絾闇婊¤冻浠ヤ笅鍑犱釜鏉′欢锛

1銆佺敵璇峰缓鎴胯捶娆炬埧灞嬶紝闇瑕佺粡杩囧綋鍦颁埂闀囧缓璁句滑鎵瑰噯锛2銆佽捶娆句汉闇瑕佹彁渚涘綋鍦颁埂闀囧缓璁鹃儴闂ㄦ壒鍑嗘枃浠舵垨鑰呰瘉鏄庤祫鏂欙紱

3銆佽捶娆句汉淇＄敤璁板綍鑹濂斤紝涓旀湁鍋胯繕鑳藉姏锛

4銆佸熸句汉鑳芥彁渚涘叿鏈夎冻澶熶唬鍋胯兘鍔涚殑涓浜烘垨鍗曚綅浣滀负璐锋句繚璇侊紝鎴栬兘浠ユ湁鏁堣祫浜т綔鎶碉紙璐锛夋娂绛夌瓑銆傚煎緱娉ㄦ剰鐨勬槸锛岄櫎浜嗘弧瓒充互涓婅繖浜涙潯浠朵箣澶栵紝璐锋鹃濆害鍜岃捶娆炬湡闄愯繕鏈夎佹眰锛岄兘鏄鏍规嵁鑷韬鐨勭粡娴庢按骞冲拰鏀跺叆鏉ユ簮鏉ョ‘瀹氥

鎷撳睍璧勬枡锛

涓銆佹寜鎻璐锋剧殑鏉′欢锛

鍊熸句汉蹇呴』鍚屾椂鍏峰囦笅鍒楁潯浠讹細

1.鏈夊悎娉曠殑韬浠斤紱

2.鏈夌ǔ瀹氱殑缁忔祹鏀跺叆锛屼俊鐢ㄨ壇濂斤紝鏈夊伩杩樿捶娆炬湰鎭鐨勮兘鍔涳紱

3.鏈夊悎娉曟湁鏁堢殑璐涔般佸ぇ淇浣忔埧鐨勫悎鍚屻佸崗璁浠ュ強璐锋捐岃佹眰鎻愪緵鐨勫叾浠栬瘉鏄庢枃浠讹紱

4.鏈夋墍璐锛堝ぇ淇锛変綇鎴垮叏閮ㄤ环娆20%浠ヤ笂鐨勮嚜绛硅祫閲戯紝骞朵繚璇佺敤浜庢敮浠樻墍璐锛堝ぇ淇锛変綇鎴跨殑棣栦粯娆撅紱

5.鏈夎捶娆捐岃ゅ彲鐨勮祫浜ц繘琛屾姷鎶兼垨璐ㄦ娂锛屾垨锛堝拰锛夋湁瓒冲熶唬鍋胯兘鍔涚殑娉曚汉銆佸叾浠栫粡娴庣粍缁囨垨鑷鐒朵汉浣滀负淇濊瘉浜猴紱

6.璐锋捐岃勫畾鐨勫叾浠栨潯浠躲

浜屻佽嚜寤烘埧鏄鍩庝埂浜屽厓鍒剁殑涓涓浜х墿锛屽啘姘戞湁鐗规畩鐨勫畢鍩哄湴鑳藉熷缓璁捐嚜宸卞眳浣忕殑鎴垮眿鐢ㄤ互鏍栬韩瀹夊讹紝闅忕潃鍥藉唴鎴夸环鐨勯愭ユ彁鍗囧拰鍐滄皯鐢熸椿姘村钩鐨勬彁楂橈紝鑷寤烘埧鐨勭被鍨嬩篃瓒婃潵澶氬厓鍖栦簡銆

鍐滄潙鑷寤烘埧鍙浠ョ敵璇疯捶娆惧悧

涓鑸鏉ヨ达紝鍐滄潙鑷寤烘埧鏄鍙浠ヨ捶娆剧殑锛屼絾鏄璐锋句汉蹇呴』绗﹀悎涓瀹氱殑璐锋炬潯浠躲傞栧厛锛岃捶娆句汉寤洪犵殑鎴垮眿蹇呴』浣嶄簬璐锋句俊鐢ㄧぞ鏈嶅姟鍖哄煙鍐咃紝杩樺繀椤荤﹀悎浠ヤ笅鏉′欢:(1)璐锋句汉蹇呴』骞存弧18鍛ㄥ瞾鑷60鍛ㄥ瞾锛屼笖蹇呴』鏄鍏锋湁瀹屽叏姘戜簨琛屼负鑳藉姏鐨勮嚜鐒朵汉銆(2)璐锋句汉寤洪犵殑鎴垮眿蹇呴』绗﹀悎褰撳湴鑷寤烘埧鐨勭浉鍏虫爣鍑嗭紝骞剁粡璐锋句汉鎵灞炲啘鏉戦泦浣撶粡娴庣粍缁囧拰涔￠晣鏀垮簻鐩稿叧閮ㄩ棬瀹℃壒锛屽悓鏃剁﹀悎褰撳湴鍙戝睍瑙勫垝銆(3)璐锋句汉闇鎻愪緵鍐滄潙闆嗕綋缁忔祹缁勭粐鍙婁埂闀囨斂搴滅浉鍏抽儴闂ㄧ殑鎵瑰噯鏂囦欢鎴栫浉鍏宠瘉鏄庢潗鏂欍(4)璐锋句汉闇瑕佹寜鐓х浉鍏宠勫畾鍑嗗囪冻澶熺殑鑷鏈夐噾棰濓紝涓浜轰俊鐢ㄨ板綍蹇呴』淇濆瓨瀹屽ソ锛屽繀椤绘湁绋冲畾鐨勬敹鍏ユ潵婧愬拰鎸夋椂杩樻湰浠樻伅鐨勭粡娴庤兘鍔涖(5)璐锋句汉蹇呴』鎻愪緵鍏锋湁浠ｅ伩鑳藉姏鐨勪釜浜烘垨鍗曚綅浣滀负璐锋炬媴淇濓紝鎴栨彁渚涜嚜鏈夋湁鏁堣祫浜т綔涓烘姷鎶兼媴淇濄(6)璐锋句汉闇鍦ㄦ嫙璐锋剧殑淇＄敤绀惧紑绔嬭嚜宸辩殑涓浜虹粨绠楄处鎴凤紝骞舵効鎰忔帴鍙椾俊璐风洃绠″拰缁撶畻鐩戠°(涓)褰撳湴鍐滄潙淇＄敤绀捐勫畾鐨勫叾浠栨潗鏂欍傘婃皯娉曞吀銆嬬涓夌櫨涔濆崄浜旀潯鍊哄姟浜烘垨鑰呯涓変汉鏈夋潈澶勫垎鐨勪笅鍒楄储浜у彲浠ユ姷鎶:(涓)寤虹瓚鐗╁拰鍏朵粬鍦颁笂闄勭潃鐗╋紱(浜)寤鸿剧敤鍦颁娇鐢ㄦ潈锛(涓)娴峰煙浣跨敤鏉冿紱(4)鐢熶骇璁惧囥佸師鏉愭枡銆佸崐鎴愬搧鍜屼骇鍝侊紱(浜)姝ｅ湪寤洪犵殑寤虹瓚鐗┿佽埞鑸跺拰鑸绌哄櫒锛(鍏)浜ら氬伐鍏凤紱(涓)娉曞緥銆佽屾斂娉曡勬湭绂佹㈢殑鍏朵粬璐浜с傛姷鎶间汉鍙浠ュ皢鍓嶆炬墍鍒楀叏閮ㄨ储浜ф姷鎶笺

鍐滄潙鎴垮瓙鍙浠ヨ捶娆惧悧

鐢熸椿涓闅惧厤纰板埌涓浜涜祫閲戠揣寮犵殑鏃跺欙紝鐗瑰埆鏄瀵逛簬涓浜涜嚜涓诲垱涓氱殑浜猴紝姝ゆ椂鎴戜滑浼氭兂鍒板悇绉嶈捶娆撅紝鐩鍓嶈嚜宸卞缓鏈夊啘鏉戠殑鎴垮瓙锛岃繖绉嶆埧灞嬭兘璐锋惧悧?

鑷寤烘埧绫诲瀷

濡傛灉鏄鏉戦噷鐨勯泦浣撳湡鍦颁笂寤虹珛鐨勬埧瀛愶紝寤烘垚鍚庝細棰佸彂闆嗕綋浜ф潈璇侊紝姝ょ被浜ф潈鏄涓嶈兘浜ゆ槗锛屽湪鍚勫ぇ閲戣瀺鏈烘瀯涔熶笉琚璁ゅ彲锛屾ょ被鎴垮眿鏄涓嶈兘鍔炵悊璐锋撅紝姝ょ被鎴垮眿涔熷氨鏄淇楃О鐨勨滃皬浜ф潈鎴库濄

鍚堟硶涔板崠鐨勫晢涓氥佷綇瀹呯敤鍦颁笂鐨勮嚜寤烘埧锛屼竴鑸鍦ㄦ埧灞嬫墍鍦ㄥ湴灞炰簬鍩庨晣锛屽湡鍦扮殑浣跨敤鎬ц川涓哄晢涓氱敤鍦版垨鑰呬綇瀹呯敤鍦帮紝姝ょ被鎴垮眿鍙杩涜屼拱鍗栦氦鏄擄紝鍙鍔炵悊鑷宸辩殑鎴垮眿浜ф潈璇侊紝姝ょ被鍙鐢宠烽摱琛岀殑璐锋俱

鍐滄潙鎴垮瓙璐锋炬潯浠

骞存弧18鍛ㄥ瞾浠ヤ笂60鍛ㄥ瞾浠ヤ笅锛屾嫢鏈夊畬鍏ㄦ皯浜嬭兘鍔涚殑澧冨唴灞呮皯锛屼笖涓浜哄緛淇℃棤闂棰橈紝鍏峰囪壇濂界殑杩樻捐兘鍔涳紝鎴垮眿鎵鍦ㄥ湴鐨勯噾铻嶆満鏋勬柟鍙璐锋;鑷寤烘埧寤虹瓚缁忕浉鍏虫満鏋勬壒鍑嗭紝绗﹀悎鍦版柟鍙戝睍瑙勫垝锛岃繕闇鐩稿叧閮ㄩ棬鐨勬壒鍑嗗拰璇佹槑锛岃捶娆鹃噾棰濋渶鏍规嵁涓浜烘敹鍏ユ按骞冲拰鏀跺叆鏉ユ簮鏉ョ‘瀹氥

鏈夌殑鑷寤烘埧涓轰粈涔堜笉鑳借捶娆

鑷寤烘埧鏈変簺涓嶅儚鏄浣忓畢鍟嗗搧鎴匡紝鎸佹湁鏈夋晥鐨勪笉鍔ㄤ骇鏉冭瘉锛屽傛灉娌℃湁杩欎簺璇佷欢鎵鍦ㄦ埧灞嬫槸涓嶈兘杩涜屼笂甯備氦鏄擄紝绛変簬娌℃湁鎶垫娂鐗╋紝閾惰屽傛灉浣跨敤涓浜轰俊鐢ㄨ捶娆撅紝閲戦濅篃浼氬緢鏈夐檺锛岃嚜寤烘埧鐨勪环鍊间篃杈冧负鏈夐檺涓斾笉濂戒氦鏄擄紝杩欎簺閮介檺鍒朵簡閾惰屾姷鎶艰捶娆剧殑鏉′欢;鐢氳嚦涓浜涢泦浣撳湡鍦帮紝鏍规湰涓嶈兘杩涜屼笂甯備氦鏄擄紝姝ょ被鎴垮眿鏇翠笉鑳借捶娆炬姷鎶笺

鑷寤烘埧璐锋炬柟寮

濡傛灉鑷寤烘埧鏈夌浉鍏崇殑璇佷欢涓旇兘涓婂競浜ゆ槗鐨勶紝鍙浣跨敤鑷寤烘埧浣滀负鎶垫娂鐗╁儚閾惰岃捶娆撅紝涔熷彲閫氳繃涓浜涘悎娉曠殑璐锋句腑浠嬭繘琛岃捶娆俱

鍦ㄧ敵璇疯捶娆炬槸闇璋ㄦ厧瀵瑰緟锛屽備粖璐锋炬満鏋勫氬傜墰姣涳紝涔熸湁寰堝氱殑涓嶈壇璐锋惧叕鍙革紝鎴戜滑鍦ㄨ捶娆炬椂闇鏌ョ湅璐锋炬満鏋勭殑璇佷欢鏄鍚﹀悎瑙勶紝鍒╃巼鏄鍚︾﹀悎娉曞緥瑕佹眰銆

鍐滄潙鑷寤烘埧鍙浠ヨ捶娆惧悧

涓鑸鏉ヨ寸殑璇濓紝鍐滄潙鑷寤烘埧鏄鍙浠ヨ捶娆剧殑锛屼絾鏄璐锋句汉蹇呴』瑕佹弧瓒充竴瀹氱殑璐锋炬潯浠躲傞栧厛锛岃捶娆句汉鎵寤洪犵殑鎴垮眿蹇呴』瑕佷綅浜庤捶娆句俊鐢ㄧぞ鐨勬湇鍔¤緰鍖轰箣鍐咃紝骞朵笖杩樺繀椤昏佹弧瓒充互涓嬪嚑涓鏉′欢锛(1)璐锋句汉鐨勫勾榫勫繀椤绘槸鍦18鍛ㄥ瞾鍒60宀佷箣闂达紝蹇呴』鏄鎷ユ湁瀹屽叏姘戜簨琛屼负鑳藉姏鐨勮嚜鐒朵汉銆(2)璐锋句汉鎵寤洪犵殑鎴垮眿蹇呴』瑕佺﹀悎褰撳湴鑷寤烘埧鐨勭浉鍏虫爣鍑嗭紝骞朵笖蹇呴』瑕佺粡杩囪嚜宸辨墍鍦ㄧ殑鍐滄潙闆嗕綋缁忔祹缁勭粐鍜屼埂鏀垮簻鐨勭浉鍏抽儴闂ㄧ殑瀹℃牳鎵瑰噯锛岃繕瑕佺﹀悎褰撳湴鍙戝睍鐨勮勫垝銆(3)璐锋句汉闇瑕佹彁渚涜嚜宸辨墍鍦ㄧ殑鍐滄潙闆嗕綋缁忔祹缁勭粐鍜屼埂鏀垮簻鐨勭浉鍏抽儴闂ㄧ殑鎵瑰噯鏂囦欢鎴栬呮槸鐩稿叧鐨勮瘉鏄庢潗鏂欍(4)璐锋句汉闇瑕佹牴鎹鐩稿叧瑙勫畾鏉ュ噯澶囪冻澶熺殑鑷鏈夐噾棰濓紝骞朵笖涓浜轰俊鐢ㄨ板綍蹇呴』瑕佷繚鎸佽壇濂斤紝蹇呴』瑕佹湁绋冲畾鐨勬敹鍏ユ潵婧愶紝瑕佹湁鑳藉熸寜鏃跺伩杩樻湰閲戝拰鍒╂伅鐨勭粡娴庤兘鍔涖(5)璐锋句汉蹇呴』瑕佹彁渚涘叿鏈変唬鍋胯繕鑳藉姏鐨勪釜浜烘垨鑰呮槸鍗曚綅浣滀负璐锋句繚璇侊紝鎴栬呮槸鎻愪緵鑷宸辩殑鏈夋晥璧勪骇浣滀负鎶垫娂淇濊瘉銆(6)璐锋句汉闇瑕佸湪鎵瑕佽捶娆剧殑淇＄敤绀句腑寮绔嬩竴涓灞炰簬鑷宸辩殑涓浜虹粨绠楄处鎴凤紝骞朵笖瑕佹効鎰忔帴鍙椾俊璐风洃鐫ｅ拰缁撶畻鐩戠潱銆(7)褰撳湴鍐滄潙淇＄敤绀炬墍瑙勫畾鍏朵粬鏉愭枡銆

娉曞緥渚濇嵁

銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬涓夌櫨涔濆崄浜旀潯銆愭姷鎶艰储浜х殑鑼冨洿銆戝哄姟浜烘垨鑰呯涓変汉鏈夋潈澶勫垎鐨勪笅鍒楄储浜у彲浠ユ姷鎶硷細(涓)寤虹瓚鐗╁拰鍏朵粬鍦熷湴闄勭潃鐗;(浜)寤鸿剧敤鍦颁娇鐢ㄦ潈;(涓)娴峰煙浣跨敤鏉;(鍥)鐢熶骇璁惧囥佸師鏉愭枡銆佸崐鎴愬搧銆佷骇鍝;(浜)姝ｅ湪寤洪犵殑寤虹瓚鐗┿佽埞鑸躲佽埅绌哄櫒;(鍏)浜ら氳繍杈撳伐鍏;(涓)娉曞緥銆佽屾斂娉曡勬湭绂佹㈡姷鎶肩殑鍏朵粬璐浜с傛姷鎶间汉鍙浠ュ皢鍓嶆炬墍鍒楄储浜т竴骞舵姷鎶笺

鍐滄潙鑷寤烘埧鑳借捶娆惧悧

鍦ㄦ垜鍥界殑鍐滄潙鍦板尯锛岃稿氭埧瀛愰兘鏄鑷宸卞缓璁剧殑濂藉嚑灞傛ゼ鎴匡紝杩欑被鎴垮瓙閫氬父琚绉颁负鍐滄潙鑷寤烘埧锛屼絾鏄鎯宠佸缓閫犺繖鏍风殑鎴垮瓙浼氱粰璁稿氬啘鏉戝眳姘戝甫鏉ュ甫鏉ュ法澶х殑缁忔祹鍘嬪姏锛岄偅涔堝啘鏉戣嚜寤烘埧鑳借捶娆惧悧锛屼笅闈㈡湰鏂囧氨鏉ヤ細澶у朵粙缁嶄笅鍚с

鍐滄潙鑷寤烘埧鑳借捶娆惧悧

鍙浠ヨ捶娆剧殑锛屼絾鍐滄潙鑷寤烘埧璐锋句富瑕佷互寤烘埧璐锋句负涓伙紝濡傛灉鎯宠佸姙鐞嗛摱琛屾姷鎶艰捶娆剧殑璇濓紝蹇呴』鎷ユ湁鎴垮眿浜ф潈璇侊紝鑰屼笖閾惰岃繕浼氭牴鎹鎴垮眿鍑虹殑浣跨敤骞撮檺銆佸湴鐞嗕綅缃銆佸叾浠栦环鍊肩瓑鏂归潰杩涜岃冨療銆

鐢宠峰啘鏉戝缓鎴跨殑璐锋鹃渶瑕佸摢浜涙潯浠

1銆佺敵璇峰缓鎴胯捶娆炬埧灞嬶紝闇瑕佺粡杩囧綋鍦颁埂闀囧缓璁句滑鎵瑰噯锛屽睘浜庝綇瀹呯敤鍦帮紝绗﹀悎褰撳湴鐨勫彂灞曡勫垝銆

2銆佺敵璇峰啘鏉戝缓鎴胯捶娆剧殑浜洪渶瑕佹彁渚涘綋鍦颁埂闀囧缓璁鹃儴闂ㄦ壒鍑嗘枃浠舵垨鑰呰瘉鏄庤祫鏂欍

3銆佽捶娆句汉鐨勪俊鐢ㄨ板綍鑹濂斤紝鍚屾椂鍏锋湁涓瀹氱殑鎸夋湡鍋胯繕璐锋湰鎭鐨勮兘鍔涖

4銆佺敵璇峰缓鎴胯捶娆句汉闇瑕佹湁瓒冲熷伩杩樿兘鍔涚殑鍗曚綅鎴栬呬釜浜哄仛鎷呬繚锛屾垨鑰呰兘澶熶互鍏朵粬璧勪骇浣滀负鎶垫娂銆

5銆佺敵璇峰缓鎴胯捶娆剧殑浜哄簲璇ュ湪璐锋剧殑鍐滄潙淇＄敤绀惧紑璁句釜浜虹粨绠楄处鎴凤紝鑰屼笖闇瑕佽嚜鎰挎帴鍙楅摱琛岀殑淇¤捶鐩戠潱涓庣粨绠楃洃鐫ｃ

鐢宠峰啘鏉戝缓鎴胯捶娆鹃渶鎻愪緵鐨勮祫鏂

1銆佽嚜寤烘埧璐锋句汉鏈浜哄拰瀹跺涵鎴愬憳鐨勮韩浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰銆佺粨濠氳瘉鎴栬呯诲氳瘉鏄庛

2銆佽兘澶熻瘉鏄庤嚜寤烘埧璐锋剧敤閫旂殑璇佹槑璧勬枡銆

3銆佽捶娆炬媴淇濅汉鐨勭浉鍏虫儏鍐典互鍙婄浉鍏崇殑璇佹槑璧勬枡锛屾垨鑰呮姷鎶肩墿鍝佺殑浜ф潈璇佹槑銆

4銆佸綋鍦板啘鏉戜俊鐢ㄧぞ鎵瑙勫畾鍏朵粬鏉愭枡銆

鍐滄潙鑷寤烘埧鐨勮捶娆鹃濆害

鍐滄潙鑷寤烘埧璐锋剧殑棰濆害涓昏佹牴鎹璐锋句汉鐨勭粡娴庢潯浠躲佷俊鐢ㄧ瓑绾с佹敹鍏ユ按骞虫潵鍒ゅ畾锛岄氬父涓嶄細瓒呰繃鑷寤烘埧鎬讳环鍊肩殑50%銆

浠ヤ笂灏辨槸鍏充簬鍐滄潙鑷寤烘埧鑳借捶娆惧悧鐨勭浉鍏充粙缁嶏紝甯屾湜鑳藉啘鏉戝眳姘戝湪寤洪犳埧灞嬫椂鎻愪緵浜涘府鍔╋紝鍦ㄤ竴瀹氱▼搴︿笂鍑忚交浠栦滑鐨勭粡娴庡帇鍔涖

鍐滄潙鑷寤烘埧鍙浠ョ敵璇烽摱琛岃捶娆惧悧

鍩烘湰涓婂啘鏉戠殑鎴垮瓙鏄涓嶅彲浠ュ儚鍟嗗搧鎴夸竴鏍锋姷鎶艰捶娆剧殑銆

鎴垮瓙鐨勪骇鏉冭瘉寰堝氶兘灞炰簬闆嗕綋浜ф潈锛屼篃灏辨剰鍛崇潃鏄娌℃湁鍗曚釜鐨勬埧浜ц瘉鐨勶紝閭ｅ氨鏄涓嶅彲浠ョ敵璇烽摱琛岃捶娆剧殑銆傝屽逛簬宸茬粡鍙栧緱鎴夸骇璇佺殑灏忎紮浼翠滑鏉ヨ达紝濡傛灉鍦ㄤ綘鐨勫湡鍦颁娇鐢ㄨ瘉鏄鏍囨槑鏄鈥滄案涔呬娇鐢ㄦ潈鈥濈殑璇濆氨鏄鍙浠ョ殑锛岄櫎姝や箣澶栫殑鎵鏈夊啘鏉戣嚜寤烘埧閮芥槸涓嶅彲浠ョ殑銆

鑰屾爣鏄庘滄案涔呬娇鐢ㄦ潈鈥濈殑鎴垮眿锛屽氨浠ｈ〃浜嗕笉浠呮槸鎴垮瓙鏄灞炰簬浣犱釜浜虹殑锛岃繛鍦熷湴閮芥槸涓浜哄悕涓嬶紝鑰屽湪鎴戝浗鐩鍓嶅熀鏈涓婃槸涓嶅瓨鍦ㄥ湡鍦扮佹湁鍒剁殑锛岄兘鏄鍥藉剁殑銆

銆婂啘姘戜綇鎴胯储浜ф潈鎶垫娂璐锋捐瘯鐐规殏琛屽姙娉曘嬪嚭鍙帮紝姝ゅ姙娉曞嚭鍙板墠锛屽啘鏉戣嚜寤烘埧涓嶈兘鎶垫娂璐锋撅紝鍥犮婃媴淇濇硶銆嬫槑纭瑙勫畾浜嗭紝瀹呭熀鍦扮瓑闆嗕綋鎵鏈夌殑鍦熷湴浣跨敤鏉冧笉鑳芥姷鎶笺

鎵╁睍璧勬枡

铏界劧璇村啘鏉戠殑鑷寤烘埧鏄涓嶅彲浠ヨ繘琛岄摱琛屾姷鎶艰捶娆剧殑锛屼絾鍦ㄥ缓閫犳埧灞嬬殑鏃跺欙紝鍙浠ュ幓褰撳湴鐨勫啘鏉戜俊鐢ㄧぞ鐢宠疯捶娆撅紝鍐滄潙淇＄敤绀句富瑕侀拡瀵圭殑灏辨槸鍐滄埛鏈嬪弸銆傝屾槸鏈夊叕绉閲戠殑璇濓紝涔熷彲浠ュ幓閾惰岀敵璇峰叕绉閲戣捶娆剧殑锛屾垜鍥藉逛簬鍏绉閲戠殑瑙勫畾涓灏辨槑纭琛ㄧず锛屽叕绉閲戞槸鍙浠ョ敤浜庡缓閫犺嚜瀹舵埧灞嬶紝浣犲彲浠ョ洿鎺ュ彇鍑烘潵锛屼篃鍙浠ュ埄鐢ㄥ叕绉閲戝幓璐锋俱

鎶垫娂璐锋剧殑璐锋炬潯浠讹細鏈夊悎娉曠殑韬浠斤紱鏈夌ǔ瀹氱殑缁忔祹鏀跺叆锛屾湁鍋胯繕璐锋炬湰鎭鐨勮兘鍔涳紝鏃犱笉鑹淇＄敤璁板綍锛涙湁鍚堟硶鏈夋晥鐨勮喘鎴垮悎鍚岋紱浠ユ柊璐浣忔埧浣滄渶楂橀濇姷鎶肩殑锛岄』鍏锋湁鍚堟硶鏈夋晥鐨勮喘鎴垮悎鍚岋紝鎴块緞鍦10骞翠互鍐咃紝涓斿囨湁鎴栧凡浠樹笉灏戜簬鎵璐浣忔埧鍏ㄩ儴浠锋30%鐨勯栦粯娆撅紱宸茶喘涓斿姙鐞嗕簡鎴垮瓙鎶垫娂璐锋剧殑锛屽師鎴垮瓙鎶垫娂璐锋惧凡杩樻句竴骞翠互涓婏紝璐锋句綑棰濆皬浜庢姷鎶间綇鎴夸环鍊肩殑60%锛屼笖鐢ㄤ綔鎶垫娂鐨勪綇鎴垮凡鍙栧緱鎴垮眿鏉冨睘璇佷功锛屾埧榫勫湪10骞翠互鍐咃紱

Ⅲ 农村自建房可以贷款吗

法律分析：
农村自建房能贷款，但农村自建房贷款主要以建房贷款为主，如果想要办理银行抵押贷款的话，必须拥有房屋产权证，而且银行还会根据房屋出的使用年限、地理位置、其他价值等方面进行考察，综合评估可贷额度。申请农村建房的贷款的条件：1、需要经过当地乡镇建设们批准，属于住宅用地，符合当地的发展规划。2、申请农村建房贷款的人需要提供当地乡镇建设部门批准文件或者证明资料。3、贷款人的信用记录良好，同时具有一定的按期偿还贷本息的能力。4、申请建房贷款人需要有足够偿还能力的单位或者个人做担保，或者能够以其他资产作为抵押。农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的，视为没有利息。

衍生问题：
贷款的钱还不上怎么办？
如果确实没有偿还能力，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

Ⅳ 鍐滄潙鑷寤烘埧鍙浠ヨ捶娆句箞

涓銆佸啘鏉戣嚜寤烘埧鍙浠ヨ捶娆句箞

鎮ㄥソ锛屾埧灞嬫姷鎶肩被璐锋炬槸闇瑕佽捶娆句汉鐨勬埧灞嬫槸灞炰簬鍙浜ゆ槗绫绘埧浜э紝鍐滄潙鐨勮嚜寤烘埧鏄涓嶈兘鎶垫娂鍋氬晢璐风殑銆

浜屻佸啘鏉戣嚜寤烘埧鍙浠ョ敵璇疯捶娆惧悧

鍐滄潙鑷寤烘埧鍙浠ョ敵璇疯捶娆撅紝鍙瑕佽捶娆句汉绗﹀悎鏄鍏锋湁瀹屽叏姘戜簨琛屼负鑳藉姏鐨勬垚骞翠汉锛屽叿鏈夊伩杩樿捶娆剧殑鑳藉姏锛屾病鏈夊け淇¤板綍绛夋潯浠讹紝浠ュ強杩涜岃捶娆剧殑鎶垫娂璐浜у睘浜庢硶寰嬭勫畾鍙浠ョ敤浜庢姷鎶肩殑璐浜у嵆鍙銆傘愭硶寰嬩緷鎹銆戙婃皯娉曞吀銆嬬涓夌櫨涔濆崄浜旀潯鍊哄姟浜烘垨鑰呯涓変汉鏈夋潈澶勫垎鐨勪笅鍒楄储浜у彲浠ユ姷鎶硷細锛堜竴锛夊缓绛戠墿鍜屽叾浠栧湡鍦伴檮鐫鐗╋紱锛堜簩锛夊缓璁剧敤鍦颁娇鐢ㄦ潈锛涳紙涓夛級娴峰煙浣跨敤鏉冿紱锛堝洓锛夌敓浜ц惧囥佸師鏉愭枡銆佸崐鎴愬搧銆佷骇鍝侊紱锛堜簲锛夋ｅ湪寤洪犵殑寤虹瓚鐗┿佽埞鑸躲佽埅绌哄櫒锛涳紙鍏锛変氦閫氳繍杈撳伐鍏凤紱锛堜竷锛夋硶寰嬨佽屾斂娉曡勬湭绂佹㈡姷鎶肩殑鍏朵粬璐浜с傛姷鎶间汉鍙浠ュ皢鍓嶆炬墍鍒楄储浜т竴骞舵姷鎶笺傘愭俯棣ㄦ彁绀恒戜互涓婂洖绛旓紝浠呬负褰撳墠淇℃伅缁撳悎鏈浜哄规硶寰嬬殑鐞嗚В鍋氬嚭锛岃锋偍璋ㄦ厧杩涜屽弬鑰冿紒濡傛灉鎮ㄥ硅ラ棶棰樹粛鏈夌枒闂锛屽缓璁鎮ㄦ暣鐞嗙浉鍏充俊鎭锛屽悓涓撲笟浜哄＋杩涜岃︾粏娌熼氥

涓夈佸寳浜鍐滄潙鑷寤烘埧鍙浠ヨ捶娆惧缓鎴

鍙浠
鍐滄潙鑷寤烘埧婊¤冻浠ヤ笅鏉′欢鍙浠ヨ捶
1銆佹墍寤轰綇鎴夸粎闄愪簬澶с佷腑鍩庨晣鍩庡尯锛屾垨鐪佺骇鏀垮簻璁ゅ畾鐨勯噸鐐瑰煄闀囷紱
2銆佸缓鎴挎墍鍗犵敤鍦熷湴鐢ㄤ互鍑鸿╂柟寮忓彇寰楋紝鍊熸句汉宸查噾锛屽苟宸蹭互鍊熸句汉涓浜哄悕涔夌嫭绔嬪彇寰楀浗鏈夊湡鍦颁娇鐢ㄨ瘉锛
3銆佸湡鍦板嚭璁╂椂闂翠笉瓒呰繃2骞达紱
4銆佽嚜寤烘埧宸插彇寰楁埧灞嬩骇鏉冭瘉鏄庛

鍥涖佸啘鏉戞悶鍏绘畺鑳借捶娆惧悧锛熼渶瑕佹敞鎰忎粈涔堬紵

涓夊埌浜斿悕鍐滄埛缁勬垚涓涓鑱斾繚灏忕粍锛屼笉鍐嶉渶瑕佸叾浠栨媴淇濓紝灏卞彲浠ュ悜閭鏀垮偍钃勯摱琛岀敵璇疯捶娆俱傛瘡涓鍐滄埛鐨勬渶楂樿捶娆鹃濇殏涓5涓囧厓銆

鍐滄埛锛屽彧闇鏈変竴浣嶆垨涓や綅锛堜汉鏁颁緷鎹鍏惰捶娆鹃噾棰濊屽畾锛夋湁鍥哄畾鑱屼笟鍜岀ǔ瀹氭敹鍏ョ殑浜哄仛鍏惰捶娆炬媴淇濅汉锛屽氨鍙浠ュ悜閭鏀垮偍钃勯摱琛岀敵璇疯捶娆撅紝姣忎釜鍐滄埛鐨勬渶楂樿捶娆鹃濇殏涓5涓囧厓銆

鎸囦笁鍚嶆寔钀ヤ笟鎵х収鐨勪釜浣撳伐鍟嗘埛鎴栦釜浜虹嫭璧勪紒涓氫富缁勬垚涓涓鑱斾繚灏忕粍锛屼笉鍐嶉渶瑕佸叾浠栨媴淇濓紝灏卞彲浠ュ悜閭鏀垮偍钃勯摱琛岀敵璇疯捶娆撅紝姣忎釜鍟嗘埛鐨勬渶楂樿捶娆鹃濇殏涓10涓囧厓锛堥儴鍒嗗湴鍖轰负20涓囧厓锛夈

鎸囨寔鏈夎惀涓氭墽鐓х殑涓浣撳伐鍟嗘埛鎴栦釜浜虹嫭璧勪紒涓氫富锛屽彧闇鏈変竴浣嶆垨涓や綅锛堜汉鏁颁緷鎹鍏惰捶娆鹃噾棰濊屽畾锛夋湁鍥哄畾鑱屼笟鍜岀ǔ瀹氭敹鍏ョ殑浜哄仛鍏惰捶娆炬媴淇濅汉锛屽氨鍙浠ュ悜閭鏀垮偍钃勯摱琛岀敵璇疯捶娆撅紝姣忎釜鍟嗘埛鐨勬渶楂樿捶娆鹃濇殏涓10涓囧厓锛堥儴鍒嗗湴鍖轰负20涓囧厓锛夈

鍏绘畺涓嶅缓璁锛屼絾鏄鍙浠ヨ捶娆俱傚洜涓哄吇娈栨槸椋庨櫓琛屼笟銆傞櫎闈炶勬ā寰堝ぇ銆傝屼笖鐜板湪闄愬埗瀹剁界被涓嶅ソ甯︼紝楸艰櫨铻冭煿浠涔堢殑锛屽彲浠ュ熻捶銆備笉杩囬噾棰濅笉浼氬緢澶с

鐭ラ亾鍚堜紮浜烘暀鑲茶屽堕噰绾虫暟锛5023鑾疯禐鏁帮細852022009骞村ぇ瀛︽瘯涓氾紝10骞村弬鍔犲伐浣滐紝鍦ㄥ彜娴鍘挎柊鍫″垵绾т腑瀛︽暀涔﹀悜TA鎻愰棶灞曞紑鍏ㄩ儴鍙浠

鍏锋湁鏈鍦板啘涓氭埛鍙ｏ紝骞存弧18鍛ㄥ瞾锛屼笖鐢锋у勾榫勫湪60宀佷互鍐呫佸コ鎬у湪55宀佷互鍐咃紝韬浣撳仴搴枫佽瘹瀹炲畧淇°佸叿鏈夊畬鍏ㄦ皯浜嬭屼负鑳藉姏銆

(1)鍒板氨涓氬眬鐢抽嗐婅繑涔″啘姘戝伐鑷涓诲垱涓氬垵瀹¤〃銆嬨併婂啀灏变笟瀹℃壒琛ㄣ;(2)灏变笟灞瀹℃牳姹囨;(3)閫佽储鏀垮眬瀹℃牳;(4)閫佸啘鍟嗚屽℃牳;(5)鍙楃悊;(6)鍙傚姞鍒涗笟鍩硅;(7)鍙戞斁璐锋俱

5銆佽捶娆炬媴淇濇柟寮:(1)鎴垮眿鎶垫娂(鏍规嵁鎵胯捶閲戣瀺鏈烘瀯瑕佹眰鏉′欢);(2)涓浜烘媴淇(鍘跨骇璐㈡斂渚涘吇浜哄憳鍙婇潪璐㈡斂渚涘吇鐨勬満鍏充簨涓氬崟浣嶅叕鍔″憳銆佽亴鍛樺拰鏈夌ǔ瀹氭敹鍏ョ殑鍥芥湁浼佷笟姝ｅ紡鍛樺伐涓浜烘媴淇)銆

6銆佽捶娆炬湡闄:灏忛濇媴淇濊捶娆炬湡闄愪负涓骞达紝鍒版湡鍚庣‘闇缁х画璐锋剧殑锛屽簲鍦ㄨ捶娆炬湡婊″墠30澶╋紝鍚戝幙鍔冲姩灏变笟閮ㄩ棬鎻愬嚭缁璐风敵璇凤紝缁忓姵鍔ㄥ氨涓氶儴闂ㄣ佽储鏀裤佹壙璐烽噾铻嶆満鏋勫℃煡鍚屾剰鍚庢柟鍙鍔炵悊缁璐风浉鍏虫墜缁銆傜画璐锋湡闄愪负涓骞淬傚熸句汉缁璐锋湡婊″悗杩橀渶璐锋剧殑锛屽彲鐩存帴鍚戞壙璐烽噾铻嶆満鏋勭敵璇峰晢涓氭ц捶娆撅紝璐㈡斂涓嶅啀璐存伅

Ⅳ 农村自建房可以贷款吗

自建房能否贷款，需要看具体的情况。申请抵押贷款的房产需要满足：1、产权明晰，无债务纠纷；2、有房产证和国有土地证；3、能上市进行交易；4、房龄不超过20年。
【法律依据】
《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》第4条借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的，应同时符合以下条件：（一）具有完全民事行为能力，无不良信用记录；（二）用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围；（三）除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料；（四）所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。