① 贷款40万10年多少利息
答案：贷款40万，10年期限，利息总额会因贷款利率的不同而有所变化。以年利率5%为例，利息总额为约19.8万。
解释：
1. 贷款利息的计算方式：
贷款利息的计算通常基于贷款的利率、贷款金额以及贷款期限。简单的计算公式为：利息 = 贷款金额 × 贷款利率 × 贷款期限。
2. 利率的影响：
利率是计算利息的关键要素。年利率5%是一个常见的贷款利率，但实际的利率可能会因市场、贷款类型和申请人的信用状况等因素而有所不同。利率越高，产生的利息就越多。
3. 具体计算：
以40万贷款为例，若年利率为5%，10年期限，利息计算如下：
利息 = 400000 × 5% × 10 = 20万。因此，总利息大约为19.8万。这个数字会随着利率的变化而有所变动。
4. 贷款总还款额：
除了关注利息外，还需要注意贷款的总还款额，即本金加利息的总和。对于这笔40万的贷款，总还款额将是贷款本金40万加上约19.8万的利息，总计约59.8万。
请注意，以上只是一个基于假设利率的计算示例。在实际贷款过程中，还需考虑其他费用、具体的贷款条件以及市场利率的变动等因素。建议在实际操作时，向银行或金融机构咨询具体的贷款条件和利率。
② 门面房贷款40万贷10年利率是多少每月多少钱
贷款40万元，期限10年，年利率为7.05%，提供两种主要的还款方式供选择。
首先，如果选择等额本息法，每月的还款额固定为4654.65元，整个10年期间，总共需要支付的利息为158558.42元。
其次，等额本金法则是根据每月逐步减少的本金来计算每月的还款额。在开始的第一个月，还款额高达5683.33元，随后每月减少19.58元，直到最后一个月只需偿还3352.92元。采用此方法，整个10年期间，总利息支付为142175.00元。
相较于等额本息法，选择等额本金法可以节省16383.42元的利息开支，这无疑对借款人来说是一个吸引力较大的选择。在实际操作过程中，具体的还款方式可以根据个人经济状况和偏好，在银行办理贷款手续时进行选择。
以上计算的前提是利率在整个还款期内保持不变。如果有变动，实际还款金额可能会有所不同。