Ⅰ 在上海二手房交易流程
上海二手房交易流程有：
1.到市房产交易中心评估价值；
2.办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中；
3.等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同；
4.办理担保手续，银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户；
5.到房产局办理产权交易手续，购房人领产权证，卖房人到房产局领款。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
Ⅱ 上海二手房交易流程是什么
上海二手房交易流程如下：
1、确定房源。确认房子是不是满足自己的需求。
2、商谈房价、支付定金。签订购房意向书，确定价格，交付定金。
3、签订房屋买卖合同。房屋买卖合同证明房子产权的合法性。
4、确认付款方式。上海二手房过户分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况。
5、申请过户、办过户手续。
6、领取房屋产权证。
Ⅲ 上海二手房交易流程是什么
上海二手房交易流程涉及以下步骤：
1. 房源确认：首先，买家需要确定房源是否满足自身需求，包括房屋的位置、面积、户型等因素。
2. 商谈价格与定金支付：买卖双方就房屋价格达成一致后，签订购房意向书，并支付定金以确认购买意向。
3. 签订房屋买卖合同：买家需要核实房屋产权的合法性，并在确认无误后签订正式的房屋买卖合同。
4. 付款方式确认：上海的二手房交易可通过贷款或全款方式支付。买家需根据自己的实际情况确定付款方式。
5. 申请过户与办手续：确定付款方式后，买家需申请房屋过户，并办理相关手续。
6. 领取房屋产权证：完成过户手续后，买家将获得房屋的产权证书，标志着房屋所有权正式转移。