『壹』 农村什么可以抵押贷款
农村可以抵押贷款的常见物品主要有以下几类：
一、农村土地经营权。包括农户通过流转获得的土地经营权，可作为抵押贷款的依据。此外，农村集体经营性建设用地使用权也可进行抵押融资。随着农村土地制度的改革，农村土地的价值逐渐被释放，成为重要的贷款抵押物。农民凭借土地经营权，能够获得相应额度的贷款，用于农业生产经营或消费。
二、农村住房及宅基地使用权。农村宅基地及其上的住房，在符合相关政策和条件的前提下，也可以作为抵押物申请贷款。一些地区已经开始试点宅基地抵押融资，农民可以利用其住房作为抵押物获得贷款支持。但需要注意的是，不同地区对于宅基地抵押的政策可能存在差异，需结合当地政策了解具体规定。
三、农业设施及机械设备。农户所拥有的农业设施如温室大棚、农业机械设备等，也可以作为抵押物申请贷款。这些设施和设备是农业生产的重要组成部分，具有一定的价值，可以作为贷款的担保。
四、农产品及订单。部分地区的银行开始试点农产品订单质押融资业务，农户凭借优质的农产品订单，也可以申请抵押贷款。这种贷款方式有助于解决农户在农产品销售过程中的资金短缺问题。
以上即为农村可以抵押贷款的几种主要物品。需要注意的是，具体的贷款政策和操作方式可能因地区而异，农户在申请抵押贷款时，应详细了解当地政策和条件，选择适合自己的贷款产品。
『贰』 农村人用什么可以贷款
农村人可以通过多种方式进行贷款，主要包括：农村信用贷款、农业担保贷款、农村产权抵押贷款等。
一、农村信用贷款
农村信用贷款是农村金融机构向农户发放的一种基于信用的贷款。这种贷款主要依据农户的信誉和还款能力，无需提供抵押物。农户的信用记录、收入状况、经营情况等是评估贷款额度和利率的主要依据。
二、农业担保贷款
农业担保贷款是由政府或第三方担保机构为农户提供的贷款担保服务。这种贷款方式可以帮助农民解决因缺乏抵押物或信用不足而难以获得贷款的问题。担保机构会评估农户的还款能力和项目的可行性，并据此决定是否为农户提供担保。
三、农村产权抵押贷款
农村产权抵押贷款是农户以其拥有的产权作为抵押物，从金融机构获取贷款的方式。随着农村产权制度的改革，这种贷款方式越来越普遍。产权抵押贷款可以帮助农民盘活资产，解决资金短缺问题。
详细解释：
在农村地区，贷款的方式多种多样，以适应不同农户的需求。农村信用贷款是最常见的一种方式，它基于农户的信誉和还款能力，无需提供实物抵押，申请流程相对简便。
农业担保贷款则通过政府或第三方担保机构的介入，为农户提供更广泛的贷款机会。这种方式不仅解决了农民因缺乏抵押物而难以贷款的问题，还降低了金融机构的风险，促进了金融资源的流入。
此外，农村产权抵押贷款是近年来随着农村产权制度改革而出现的一种新型贷款方式。农户可以将其房屋、土地、林地等产权作为抵押物，获取更高额度的贷款。这种方式不仅增加了农民的融资途径，也促进了农村资产的流通和价值的实现。
以上几种贷款方式，为农村地区的农户提供了多元化的融资选择，有助于推动农村经济的发展和农民的增收。
『叁』 什么是农村“三权”抵押融资
三权”抵押贷款是农户用农村土地承包经营权、农村居民房屋权和林权作抵押向银行申请贷款，不得改变土地所有权性质，不改变土地用途。\x0d\x0a开展农村“三权”抵押贷款对于推动农村集体产权制度改革，盘活农村资源，解决农村融资瓶颈，促进农业农村发展和农民增收具有重要的意义。\x0d\x0a（一）设立贷款基金，规避贷款风险\x0d\x0a\x0d\x0a首先要调动金融机构的积极性，让金融机构“不畏贷”“想贷”“积极贷”。努力与政府沟通，希望由政府出资设立“农村信贷风险代偿基金”，由政府承诺按照贷款本金的一定比例设立代偿基金，在出现坏账时予以一定比例的政府补偿，分担银行信贷风险。即当农民贷款出现损失并经确认后，由银行和代偿基金按比例分担损失。还可根据我市实际情况，引入担保或保险机构，构建“代偿基金+银行+担保（保险）”风险共担体，进一步分散信贷风险。让金融机构放下“前怕狼，后怕虎”的思想负担，由“畏贷”转变为“积极贷”，真正达到缓解农村产业融资难的目的。\x0d\x0a\x0d\x0a（二）建立有效的土地评估机构和确权管理机构\x0d\x0a\x0d\x0a建议由政府部门牵头，投资成立“农业投资发展有限公司”，为农村“三权”抵押融资提供评估服务，简化环节简化手续，对农村土地进行快速权威评估。在市委、市政府统一领导下，成立由银行、财政、农办、房管、国土、规划、法院等部门组成的农村“三权”抵押贷款领导小组，制订具体的操作办法和流程，明确房产、土地部门负责房产、土地确权办证和抵押登记。\x0d\x0a\x0d\x0a（三）加大此类产权流转市场建设\x0d\x0a\x0d\x0a各镇成立土地流转中心，保证区域范围内产权流转并负责土地承包确权办证和质押登记。用于贷款抵押的农村住房，经农村住房抵押和流转的书面承诺后，在办理房产抵押登记之后，当债务人确实无力偿还债务时，其用于抵押的房产可以在本市一定范围内流转变现，由此促进银行对农村“三权”抵押贷款的推行。随着一系列举措的出台，推动农村集团土地房产及承包地经营权的市场流转，使此类产权能够正常在本市辖区内流转交易，将农村此类睡眠资产盘活。\x0d\x0a\x0d\x0a（四）加大宣传，消除顾虑\x0d\x0a\x0d\x0a针对多数农户“怕贷”的思想，建议不断加大政策宣传力度，特别要加大“三权”抵押贷款优惠政策的宣传力度，普及农村土地和房屋产权的改革制度。可以开展“三权”抵押政策“进村入乡”活动，力求将政策讲明说透，让农户贷得安心，用得放心。\x0d\x0a\x0d\x0a总之，“三权”抵押贷款是一项利国利民的工程，它在带动农户增收致富，拉动现代高效农业发展，促进新农村建设、加快城乡一体化进程，推动小康社会建设，维护金融秩序、促进农村社会和谐稳定等方面均具有积极意义。