A. 贷款年利率怎么算
贷款年利率的计算公式为：年利率 = 利息总额 / 贷款本金 * 100%
为了更好地理解这个公式，我们需要知道什么是利息总额和贷款本金。利息总额是指贷款期间所获得的利息收入，它等于贷款本金乘以利率。贷款本金是指借款人用于贷款的金额。
接下来，我们需要选择一个特定的贷款案例来解释这个公式。假设小明借款1万元，贷款期限为1年，年利率为5%。在这种情况下，我们可以按照以下步骤来计算利息总额和贷款本金：
第一步，将贷款期限设定为一年，也就是365天。
第二步，将年利率乘以12，因为一年有12个月。这表示每个月的利率是相同的。在这个例子中，月利率 = 年利率 / 12 = 5% / 12 = 0.4167%。
第三步，将每个月的利率乘以贷款期限（例如，一年有365天），得出总利息金额。在这个例子中，利息总额 = 0.4167% * 365 * 1万元 = 15.04万元。
第四步，将贷款本金（即借款金额）从借款中扣除并除以12个月，得出每月的还款金额。在这个例子中，每月还款金额 = 借款金额 / 12 = 1万元 / 12 = 833元。
第五步，根据还款金额和总利息金额，我们就可以得出贷款年利率了。贷款年利率 = 总利息金额 / (贷款本金 - 月还款金额) * 100%。在我们的例子中，年利率 = 利息总额 / (借款金额 - 月还款金额) = 利息总额 / (借款金额 * (1-月还款比例)) = (月还款金额 / 月还款比例) + 年利率。
这就是贷款年利率的计算过程。希望这个例子能够帮助你更好地理解这个公式和如何应用它来计算具体的贷款利率。记住，在实践中，你可能需要考虑到其他的因素，如复利、手续费等，但在没有这些额外因素的情况下，上述公式可以提供一个基本的方法来计算贷款年利率。
B. 商业贷款利率是多少
商业贷款利率
1、 短期贷款：一年以内（含一年），4.35%;
2、 中长期贷款：一至五年（含五年），4.75%;五年以上，4.90%;
3、 公积金贷款利率：五年以下（含五年），2.75%;五年以上，3.25%。
4、 商业贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。陵散棚
利率的高低由如下因素决定：
（1） 利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；
（2） 在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况；
（3） 借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高； （4）通货膨胀对利息的波动有直接影响；
（4） 借出资本的掘橡期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率也就高；反之 利率就低。
拓展资料
个人商业贷款利率怎么来计算
1、 等额本息计算公式
等额本息的计算原则是，在每个月的按揭款中，先收取剩余的本金利息，然后在收取本金。这种计算方式的特点是，利息在按揭贷款月供中会随着本金的减少而降低，本金则在每月的按揭款比例中升高，月供的按揭款总额保持不变。计算公式为：首付=本金*首付比例% ，月供=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/还款月数 ，尺则每月本息=本金X月利率 。
2、 等额本金计算公式
等额本金计算的计算原则是将借款人的本金平均分摊到贷款年限的每个月当中，然后付清每个还款日之间的利息。这种计算方式的特点是，总的利息支出比较低，在贷款的前期需要付出的本金和利息比较高，但好处是还款的负担会逐月降低。计算公式为：每月还款额=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/还款月数，每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率 。
申请人条件：
1.具有合法有效的居留身份;
2.具有购买商铺房的合同或协议;
3.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;
4.有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款; 5.同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。