香港人现在在大陆买首套房贷款利率

Ⅰ 香港人在广州买房需要什么条件，

在广州，外地户口的购房者需要满足一系列条件才能购买房产。首先，购房者必须提供合法有效的身份证明文件，包括身份证和户口簿。其次，外地户口的家庭在广州限购一套住宅，要求在过去五年中连续三年至少缴纳社保或税单。

对于港澳台人士或外籍人士，同样可以在广州购买一套住宅，但需要提供一年或以上的居住证明和工作证明。无论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套住宅，并且必须支付购房总额三成比例的首付款。

此外，购房者及其家庭成员在广州市内没有购房记录。如果之前在外地上过房，那么购买广州的房产需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若首套房贷款已结清，则仍可按首套房的规定执行。

购房者还需具备良好的信用记录，稳定的收入来源以及足够的还款能力。最后，还需符合相关部门设定的其他条件。

Ⅱ 香港人在大陆买房子有限制吗

一、国务院新闻办公室（8月16日）上午召开新闻发布会，宣布国务院办公厅将于近日印发《港澳台居民居住证申领办法》以下简称办法，并于2018年9月1日正式实施。会上，负责人明确表示凭港澳台居民居住证，可在大陆参加社会保险、依法缴存提取和使用住房公积金，在居住地办理机动车登记、申领机动车驾驶证、网上购票、办理银行保险等金融服务。

二、香港人在大陆买房可以按揭的，只要工作生活满一年就可以了，首付3成，可享受优惠利率。 只是港台人只能够购买一套住房，所以必须有了购房资格，而且没有过贷款记录，需要提供境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明。

二、办理《境外个人在境内居留状况证明》需提交以下材料:

（一）本人有效身份证件

1.港澳人员提交《港澳人员来往大陆通行证》、《港澳居民身份证》原件、复印件。 申请人在境内工作的，还须提交本人《就业证》或《专家证》或《代表证》原件、复印件。申请人在境内学习的，还须提交学校的在学证明。

（二）本人住宿登记证明。申请人在宾馆、饭店、旅店、招待所、学校等企业、事业单位或者机关、团体及其他中国机构内住宿，由留宿单位出具住宿登记证明；申请人在中外居民家中、在中国的外国机构内住宿，到当地派出所办理住宿登记证明。

（三）本人近期免冠彩色淡蓝色背景2寸照片2张。 注：以上证明材料均须提供复印件。

三、申请人须本人到场办理申请手续，不得委派或委托他人代办。此证明需妥善保管。遗失不补。办结时限 申请材料齐全的，10个工作日办结。（周六受理申请，不计为工作日）。受理申请时间 周一到周六8:30-16:30；受理申请部门和地点：各市公安局出入境管理处

四、香港人在内地买房贷款的条件：

1、年满18周岁(不然得由监护人代为办理)；

2、港澳台人士提供身份证、回乡证、台胞证。

3、在中国境内尚未购买自住商品房。

4、香港的收入证明或香港税单或深圳的收入证明和银行流水，满足以上条件就可以。

(2)香港人现在在大陆买首套房贷款利率扩展阅读

外籍人士购房所需资料：

台湾人-------大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记） 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

Ⅲ 在`惠州买房香港户口有什么限制或优惠

在2006年7月11日，商务部等六部委联合出台了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，其中规定，在境内工作、学习时间超过1年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。也就是说，境外人士在内地买房要满足三方面条件，即：在中国内地居住满一年、除想要购买的房屋外在中国内地没有第二套房产、所购房产仅用于自用自住。如果符合以上条件，香港户口是可以来大陆买房的。
在购房流程上，香港人同内地人购买商品房的流程基本类似。香港户口的购房人准备港澳人员来往大陆通行证、港澳居民身份证或护照，然后再到市房产局去打一个在内地只购买一套自住房的承诺书，基本上准备这些资料就可以买房了。
在契税缴纳方面，香港居民如能提供在港无房证明，144平方米以下房屋契税按2%缴纳，如不提供无房证明，144平方米以下房屋契税则按4%缴纳。需要注意的是，房地产权属登记机关只使用中文登记权属文件。因此，如果购房人提交的证件、文书、名称是外文的，要同时提交经公证后的中文译文及中文名称。
目前大陆这边商业性质的不动产（例如，商住两用的住宅，商铺，写字楼等）是限外的，外籍户口购买这类不动产必须一次性付款。但是普通住宅是允许外籍人士贷款购买，只限首套贷款（在大陆没有贷款记录就可以贷款）
如果本人没有大陆流水，购买惠州普通住宅需要一次性付款；
如果本人有大陆这边的流水，而且流水必须足额，最少半年（部分银行要求一年）以上，购买惠州的普通住宅是可以申请商业贷款的，
（注：没有流水或者流水不足可以通过其他渠道，这个比较好解决）
香港人在内地买房贷款的条件：

1、年满18周岁(不然得由监护人代为办理)；
2、港澳台人士提供身份证、回乡证、台胞证。
3、在中国境内尚未购买自住商品房。
4、香港的收入证明或香港税单或本地的收入证明和银行流水，满足以上条件就可以。

Ⅳ 香港居民在内地买房按揭贷款怎样做

一、香港居民在内地买房按揭贷款怎样做

因为限外令的问题，香港人需要提供：满一年的纳税记录、6个月的银行流水、收人证明。

二、香港人在内地买房如何付款？带现金？还是可以刷卡

带现金，或者是内地银行开户存钱后刷卡，或到银行柜台存入开发商的帐户。

三、香港人在内地买房如何付款？带现金？还是可以刷卡

带现金，或者是内地银行开户存钱后刷卡，或到银行柜台存入开发商的帐户。

四、香港人在惠州买房如何合法付款？

依程序正常购买，港澳台居民在惠州买房享受内地居民同等贷款政策。也是同样首套首付2成起，首贷银行利率3.9％。对港澳居民来惠州置业的要求已经非常放松了，以前要求首付3成，如今2成即可。部分楼盘不限制大陆流水、工作证明，可以用香港流水、工作证明，也是说用香港资料均可以办理按揭。同时，也不需要大陆联系人（以前要求大陆担保人），也不需要查档，不过要签一份承诺书，毕竟港澳台同胞在大陆只能购买一套房。该销售表示，他们楼盘指定工商银行办理按揭。

Ⅳ 香港居民在内地买房可以按揭付款吗

香港户口，属于境外人士，购房按揭有较多要求，如下是必要：
1、必须在大陆居住一年以上；
2、在大陆他的名下没有住房——只能是办首套房；
3、有稳定的收入，稳定住所；
4、一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。

如果可以，首付和银行贷款利率一般可与大陆居民一样。

香港人不可能有公积金贷款的。

具体按揭可以直接到银行咨询。