① 农村集体土地性质的不动产证可以抵押农村信用社贷款
农村不动产权证可以抵押贷款。但要满足以下抵押贷款条件:
1、具完全民事行能力良信用记录;
2、用于抵押房屋所权及宅基使用权,没权属争议依拥政府相关主管部门颁发权属证明未列入征拆迁范围;
3、除用于抵押农民住房外,借款应其期稳定居住场所并能够提供相关证明材料;
4、集体经济组织书面同意宅基使用权,随农民住房并抵押及处置,农民住房抵押应取其书面同意。
农村集体土地使用证办理程序
(一)、申请
1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。
2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。
( 二)、调查
由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。
(三)、审核
先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。
(四)、审批
经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的耐激,由县人民政府颁发集体土地使用证。
法律依据
《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》第六条贷款人应当统筹考虑借款人信用状况、借款需求笑没与偿还能力、用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权价值等因素,合理自主确定农民住房财产权抵押贷款抵押率和实际贷款额度。鼓励贷款人对诚实守信、有财政贴息、农业保险或农碰亩纳民住房保险等增信手段支持的借款人,适当提高贷款抵押率。
② 父母的农村集体经济组织股权证子女能贷款吗
你好如果,父母都是农村集体经济组织的股权证,可以作为抵押物让子女去申请贷款,不过需要你子女的征信良好,没有不良记录,这样才符合贷款的条件。
③ 农村集体经济组织可以贷款吗
可以,要向农村信用社办理贷款的话,首先要有抵押物,然后作为抵押贷大掘款,只要你符合态仿运条件的话,就可以用经济组织的名义办理贷款。
法律依据:
《中华人民共和国个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款帆梁人要求的其他条件。
④ 集体三资贷款期限是多久
集体三资贷款期限通常根据具体贷款协议和金融机构的政策而定,因此并没有一个统一的固定期限。
集体三资贷款,通常指的是针对农村集体经济组织所发放的贷款。这类贷款的期限往往受到多种因素的影响,包括但不限于贷款用途、借款人信用状况、还款能力评估以及金融机构的内部规定。在实际操作中,金融机构会根据借款人的具体情况和贷款项目的风险评估来设定贷款期限。
例如,如果贷款用于短期周转或季节性经营需要,期限可能相对较短,如几个月到一年。而如果贷款是用于长期投资项目,如农业基础设施建设或扩大生产规模,期限则可能延长至数年。此外,金融机构还可能提供灵活的还款计划,如分期付款或一次性还本付息,以适应不同借款人的需求。
总的来说,集体三资贷款的期限是灵活多变的,旨在满足不同借款人在不同情境下的融资需求。因此,如果您对具体的贷款期限有疑问,最好直接咨询相关的金融机构或查看贷款协议中的具体条款。这样,您可以获得最准确且适用于您个人情况的贷款期限信息。