㈠ 我在安徽滁州买房，在当地徽商银行贷款15万，20年付清，为什么每个月要交1800.利息也没说多少，请高手指点
贷款本金:150000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款的2种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1122.78元
总 利 息:119467.09元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:1443.75元
逐月递减:3.41元
末月月供:628.41元
总 利 息:98659.37元
贷款本金:150000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款的2种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:7.86%(6.55%的1.2倍),(月利率6.55‰)
每月月供:1241.62元
总 利 息:147989.34元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:7.86%(6.55%的1.2倍),(月利率6.55‰)
首月月供:1607.5元
逐月递减:4.09元
末月月供:629.09元
总 利 息:118391.25元
如果只是第一个月的月供比较多那可能是因为首次还款大于30天的原因.
比如说你首次还款是4月份,这里面就包含了放款日3月22日到3月31日及4月1日到4月30日这两部分的还款,他们为了方便计算,依整月整月收取月供,但首次还款里包含了3月的一部分,所以总额会有增加.有一个人的情况和你很相似.http://..com/question/403066054.html?an=0&si=2
㈡ 滁州市2020年元旦房贷利率是多少
央行贷款基准利率是：
一、商业房贷：
1、一年内贷款的利率是4.35%;
2、一到五年内贷款的利率是4.75%;
3、五年以上贷款的利率是4.90%。
二、公积金贷款：
1、一到五年内贷款的利率是2.75%;
2、五年以上贷款的利率是3.25%。
但是银行一般会上浮20%左右，上浮后的利率：
一、商业房贷：
1、一年内贷款的利率是5.22%;
2、一到五年内贷款的利率是5.7%;
3、五年以上贷款的利率是5.88%。
二、公积金贷款：
1、一到五年内贷款的利率是3.3%;
2、五年以上贷款的利率是3.9%。
㈢ 滁州公积金贷款利率是多少
一样的。现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
公积金贷款条件：
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
㈣ 滁州首套房贷款利率2022
滁州楼市查出散纯滁州12家主流银行房贷利率。目前，首套房贷利率为5.73%，二套房贷利率为6.22%。目前，滁州猜掘帆各大银行首套房贷款利率下调了15个基点，二套房也下调穗雹了15个基点。至于放贷时间，主要看材料是否齐全，金额是否充足，放贷人是否急于放贷，综合考虑银行实际情况，可能几周到几周不等个月。目前，银行资金充足。如果他们要买二手房，基本上每个银行都会做，而且利率和新房差不多。
拓展资料
1、首套房是指仅购买一套住房（以国家首套房认定标准[1]为准）。中国人民银行规定，中国城镇居民购买首套房享受房贷利率优惠、首付最低比例等优惠政策。 2014年9月30日，中国人民银行发布最新住房贷款政策，决定放宽首套房认定，对有房并还清贷款的家庭实行首套房政策，最低贷款利息首套房率70%。 2019年8月，全国多城按揭利率上调20%。必须同时满足三个条件：买家年满18周岁；购买的房屋为90平方米及以下的普通房屋（90平方米及以下的普通房屋享受1%的优惠契税税率）；不存在以买方名义单独或与他人共同购买的房屋。但是，按照房改政策与父母一起购买，通过继承或者拆迁安置获得的住房除外。
2、住房贷款是指购房者向贷款银行填写住房抵押贷款申请表，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、保函等必须提交的证明文件等合法文件。审查合格后，贷款银行向买方承诺贷款，并根据买方提供的房屋买卖合同和银行与买方签订的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证在合同规定的期限内，将贷款资金直接划入房屋销售单位在银行的账户。