① 上海每月个人交5%公积金可以贷款吗
看你符不符合条件。
第一:上海公积金贷款符合条件一,公积金必须连续交6个月以上在上海如果你想用公积金贷款买房,你的公积金必须在你贷款日期当月连续缴费6个月以上,不能少于6个月。第二:上海公积金贷款符合条件二,公积金帐号内的余额必须大于7500元,在上海如果你想用公积金贷款买房,你的公积金帐号内的余额必须大于7500元以上,和第一个条件必须是同时具备的。缺一不可。第三:上海公积金贷款符合条件三,公积金能贷多少金额与你的每个月公积金贷款缴费基数有关,如果你公积金贷款每月缴费金额越高,你能贷款的金额也就越多,考虑到你的还款能力问题,没有补充公积金一般个人最多可以贷50万,有补充公积金可以多贷10万,也就是60万。第四:上海公积金贷款符合条件四,公积金贷款能贷多少额度与你金积金帐号内的余额有关,你的帐号内余额越高,你就能贷的金额越多。第五:上海公积金贷款符合条件五,公积金贷款能贷多少额度与你要买的房子的房龄有关,如果房龄越新,贷的越多,如果房龄越老超过30年贷款年限只能贷15年了第六:上海公积金贷款符合条件六,上海公积金贷款能贷额度具体计算方式公式如下,公积金贷款额=每月公积金缴费基数*50%*一年12个月*贷款年限第七:如果你们夫妻双方都有公积金并且也有补充公积金,那样你就可以贷很多,如果买的不是二手房是新房,你们的缴费基数也很高,这样根据上海市最新政策则可以最多贷120万元整。
② 公积金缴纳最低基数可以贷款买房吗
法律分析：公积金缴纳最低基数可以贷款买房。公积金按揭贷款前需要去住房资金管理中心申请，然后打出每月上交钱数和现有的公积金数额。需要的材料主要如下所示：1.借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明；2.合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件；3.抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；4.所购住房全部价款30%以上的用于住房的首付款的证明；5.有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；6.住房资金管理中心规定的其他材料。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
③ 上海公积金基数最低交半年能贷款多少
上海公积金贷款是这样规定，
连续缴纳6个月就有贷款资格（有些地方是12个月，但上海只需要6个月）
贷款金额：
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；
3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限；
4、不高于最高贷款额度。（一手房首次）个人30万，夫妻两人参贷60万。
2013年下限为204元。加上单位交的204元，每月408元，6个月就是2448元。
也就能贷款10万。在上海当今的房价下，不会仅仅缺10万！
还是等个2年再申请贷款吧。最好夫妻两人参贷，贷60万差不多够用。
④ 上海公积金交多久可以贷款 上海公积金缴纳时间要多久才能贷款
1、上海公积金贷款简介
上海市公积金贷款是指在个人缴存公积金基础上，按规定条件申请公积金贷款。公积金贷款基本上可以涵盖个人住房贷款的各个方面，包括商业性个人住房贷款、公积金个人住房贷款、公积金商业性个人住房贷款、个人购房租房公积金提取等等。在贷款申请前需要满足一定的条件和要求，其中包括缴存公积金时间的要求。
2、上海公积金贷款缴存基础时间要求
上海市规定，申请贷款需要按照公积金缴存时间的不同，满足不同的时间要求。如果是首套房，公积金贷款的缴存基础时间要求是连续缴存6个月及以上，才能进行公积金贷款申请；如果是二次购房，购房人需要满足连续缴存12个月及以上。另外需要注意，个人月缴存额不得低于等于职工月缴存标准的5%。
3、上海公积金贷款申请条件
除了满足缴存时间的要求外，还需要满足以下条件才能进行公积金贷款申请。首先，申请人的名下不能有住房，或名下住房的实际使用面积不足个人(含配偶)的合法住房需求，同时名下住房不存在法律纠纷；其次，申请人需为符合规定条件的上海市户籍居民或在上海市（限区县市）工作、居住且缴存公积金满6个月以上；最后，申请人的个人信用状况良好，无不良信用记录，有就业、在上海缴纳社保或个人所得税等证明。
4、上海公积金贷款可贷额度
上海市公积金贷款额度根据购房人个人情况不同而有所差别。以2021年上海市的政策为例，首套房的公积金贷款最高可达100万元，最低贷款金额为1万元。而二次购房的公积金贷款最高可贷80万元。此外，根据购房人还款能力，公积金贷款的贷款期限为最长30年。