Ⅰ 平安银行贷款修改lpr怎么签署补充协议
你是在平安银行办理的贷款，如果利率有不同地位改为浮动利率的话，可以签署补充协议，然后写明利率更改的时间就可以了。
Ⅱ 房贷利率降低了可以重新签合同吗
这几年房贷利率不断地下降，已经从原来的5%甚至6%下降到了4%甚至4%以下，这对于即将买房的人来说是好事，但是对于那些正在还贷款的人来说，添堵，因为自己并没有立马享受到低利率的福利，就想跟银行重新签合同。
房贷利率降低了可以重新签合同吗？
房贷利率降低了不需要重新签订借款合同，并且也不能够重新签合同，银行的规定是仅就变更事项签署补充协议，未变更事项与原合同保持一致，原合同继续有效。申请房贷时，房贷利率是需根据贷款人名下的住房和贷款情况进行评估。
LPR利率调整影响：
【1】对于审批通过但还未发放贷款的客户，将按照最新的LPR及合同约定的加减点值进行贷款发放。
【2】对于存量房贷客户，按照合同约定调整客户房贷利率，若客户签署合同时选择的是浮动利率，按照合同上所约定的重定价周期进行调整，若客户签署合同时选择的是固定利率，其房贷利率固定不变。重定价日一般是每年1月1日或贷款发放日在每年的对月对日。
个人购房贷款的重定价周期是指浮动利率贷款的利率进行重新调整的周期，周期的选择建议结合市场情况和本笔贷款实际自主判定。个人购房贷款转换时可以重新约定重定价周期和重定价日，商业性个人购房贷款重新约定后的重定价周期最短为一年。
重定价周期除最短1年外，也可以选择2年、3年、4年和5年。掌银渠道个人购房贷款的重定价周期可以选为1年，如有其他需求，请联系原贷款经办行。
最后提醒：若是打算贷款买房，在市场LPR较低的时候是最合适的，再者是贷款利率是否下调或折扣，请与贷款行、客户经理或当地网点联系核实。
Ⅲ 银行审批后临时单方面提高贷款利率,要求签订补充协议才能放款,是否合理合法
主要看是否已签订合同。如果没有签订合同，当然可以改变。如果已经签订合同，属于违约。
Ⅳ 房贷利率降低了,可以重新签合同吗
房贷利率下调之前的购房合同，不需要重新签订，你只需要跟银行签订一个利率下调的补充协议，附在合同里就行了。
1.国内个人房贷主要以浮动利率房贷为主。目前市场上，大多数借款人与银行签订的房贷合同都是浮动利率的，央行每一次升息，借款人的月供就要有相应的增加;反之，则会有相应的减少。
2.浮动利率房贷是目前比较普遍的一种房贷方式，央行根据国内经济发展需要适时调整利率，利率风险由借款人承担。如果碰到贷款利率调高或调低的情况，贷款买房者就要从下一年度开始按照新的贷款利率还贷。由于住房贷款一般期限都比较长，借款人的利息支出会一直处于不确定的状态。
3.贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响.对调整后的利息会有影响.一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整.
拓展资料:
1.对于广大购房者来说，如果未来一段时期内市场普遍对利率看涨，选择固定利率房贷就比较合算;反之，选择浮动利率就比较合算。是否选择固定利率房贷，可以通过以下几个方面来衡量：
1)判断未来的利率水平是否处于升息通道;
2)仔细考虑自身的收入情况;
3)申请第二套以上住房贷款的，可以考虑用固定利率贷款来锁定中长期住房贷款利率，避免利率和通货膨胀风险。
2.固定利率房贷，指在一定期间内，贷款利率保持不变的人民币个人住房贷款。也就是说在贷款合同签订时即设定好一个固定的利率，不论贷款期内市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息，不会随行就市。
3.浮动利率房贷，指房贷利率采取浮动制，中长期贷款利率根据央行的基准利率变化及时调整的人民币个人住房贷款。
Ⅳ 商贷审批通过时利率是4.9，现在要签补充协议提高到5.39银行才放款，应该怎么办有哪些需要注意的问题
朋友们好！
5.39%的利率也就是4.9%上浮10%。如果你不愿意，也可以跟银行协商，或者投诉，或者是换一家银行贷款。如果你不想麻烦，也可以签，5.39%的贷款利率也不算高。
可以采用的办法
商业贷通过的时候，告诉你利率是4.9%，然后现在给你涨到了5.39%。说白了，这可能也不是对你一个人涨的，可能银行整体都上涨了，这是银行的规定。一般来说，你只能是接受了。
如果你不想接受，那么也可以采取以下的几个方法来试试。
首先你可以直接跟银行协商，要求银行按照4.9%利率放款。这个需要你自己积极到银行去运作的，如果银行能够同意的话，你就能够拿到4.9%的贷款了。
第二你可以投诉银行。你可以想办法投诉银行，要求银行按照4.9%的贷款利率放款，这样的投诉可能也是需要花费一定的时间的。
第三你可以换其他银行进行贷款。如果你协商不成，投诉不成，还觉得吃亏，那么也可以换一家银行去贷款。
如果你不想这么麻烦，那么其实想开点，这样的利率也不算高，直接签一下补充协议就好了，否则过一段时间利率真涨了，你可能更不划算。
急需贷款，接受也可以
如果你急需贷款，那么接受5.39%的利率也是可以的。现在你的房产已经到了网签的环节了，但是现在银行贷款利率在4.9%的基础上，要让你签订一个补充协议，贷款年利率给你上浮10%，也就是年利率达到了5.39%，要说这样的年利率也不算高了。
如果你要是真的是心里不舒服，那么你也可以到其他自己熟悉的银行去打听一下现在的贷款利率是多少。
如果是比这个利率低，那么你也可以转换一家银行去审批贷款。
如果你问了一圈，打听下来都是一样的贷款利率。那么你可能心里面就稍微舒服一点了。
这个时候，如果你打听一圈了，如果利率都上浮了，这时候，如果你还是急需贷款买房子，那么直接签补充协议，接受就好了。
因此，如果你继续贷款，这样的年利率也不算高，直接签合同接受就好了。
综上所述，贷款审批时是4.9%，网签的时候，银行说要补充协议签到5.39%。你要是不愿意的话，可以跟银行协商，也可以投诉，或者换一家银行去贷款。如果你不想麻烦，接受5.39%的利率，也是一个较好的选择。
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