『壹』 会计问题:贷款合同利率与实际利率差异较小的,也可以采用合同利率计算确定利息收入。
你好!
那么到期的时候
借:存放同业
330
贷:贷款——本金
315
投资收益
15
如果对你有帮助,望采纳。
『贰』 有谁知道法院对网贷年利率规定是真实年利率还是名义年利率
暂时一个目前还未统一的问题,但是越来越多的法律界人士和法官未来会以IRR(复核计算的内部报酬率)来计算实际贷款年利率,不在再以APR(简单年利率)来计算。尤其是办理网贷公司的非法经营案件中。
1.大部分网贷都是按月等额本息进行还款,在同客户签署的借款协议中所写的利率基本上都是APR(简单单利率),这样可以给客户进行虚假宣传和误导,让客户觉得利率很低。 例如借款一万元,每月等额本息还款1000元,12期一年还完。网贷公司给客户算账是:一共利息收了2000元,那么年化利率(APR)就是20%。好像还不是很高哦。但是其实每月在还款时本金相应在减少,那么利息也应该在减少。但网贷公司将此偷天换日忽略掉。这个真正的实际利率(IRR)是35.1%,整整高过名义利率(APR)70%以上,已经达到高利贷界限的边缘。
2.其实,各类网贷公司在内部算账时都是以实际利率(IRR)来算,因为这可以反映网贷公司真实的利润率。但是针对客户时,他们永远不会用这个算法,因为网贷公司就想从客户身上多赚近70%比例以上的高额利润。
现在大家明白了,如果在合同中写的是30%利率,其实网贷公司可以赚到近年化50%以上的利润。
3.在互联网消费金融或者网贷出现之前,除了购房按揭贷款和信用卡之外,没有任何贷款产品采用等额本息,按月还款这种业务模式。所以导致在民事诉讼中,法院一直沿用的是简单年利率法简单年利率法(APR)。在近几年网贷盛行时,刚开始法院涉及到民事网贷诉讼时,还是沿用着简单年利率法来计算利率,也就是说按照放贷人合同中利率来判定。这样让这些不法网贷钻了很大的空子。
4.但是光有利率的陷阱,网贷机构并不满足,之后还涉及到砍头息和砍头越来越高,监管和法院也注意到这些新变化,也进行了集中的讨论。因为利率计算方法的变化和砍头费将极大的改变实际放贷承担利率水平的认定。
『叁』 贷款的实际利率与合同利率有什么不同
合同利率一般是名义利率。
实际利率是从表面的利率减去通货膨胀率的数字,即公式为:名义利率 - 通胀率(可用CPI增长率来代替)。
一般银行存款及债券等固定收益产品的利率都是按名义利率支付利息,但如果在通货膨胀环境下,储户或投资者收到的利息回报就会被通胀侵蚀。实际利率与名义利率存在着下述关系:
1、当计息周期为一年时,名义利率和实际利率相等,计息周期短于一年时,实际利率大于名义利率。
2、名义利率不能是完全反映资金时间价值,实际利率才真实地反映了资金的时间价值。
3、以i表示实际利率,r表示名义利率,p表示价格指数,那么名义利率与实际利率之间的关系为,当通货膨胀率较低时,可以简化为。
4、名义利率越大,周期越短,实际利率与名义利率的差值就越大。
例如,假设一年期存款的名义利率为3%,而CPI通胀率为2%,则储户实际拿到的利息回报率只有1%。由于中国经济处于高速增长阶段,很容易引发较高的通胀,而名义利率的提升在多数时间都慢于通胀率的增长,因此时常处于实际利率为负的状态。也就是说,如果考虑通胀因素,储户将钱存入银行最终得到的负回报-亏损,既负利率。负利率环境将诱使储蓄从银行体系流出,刺激投资和消费,很容易引起资产价格的泡沫并有可能进一步推升通胀,央行一般都会通过持续加息的方式来改变经济体的负利率运行状态,抑制通胀,资产市场的泡沫也会逐步消退。所以,股票投资者在实际利率为负的初期还可以继续加码,但如果负利率持续时间过长,有宏观调控引发的风险就会加大,需要随时考虑退场。