① 怎样办理丽江住房公积金贷款
办理丽江住房公积金贷款需满足的条件有:购买、建造、翻建、大修自住住房,手续齐全、合法;具有本市常住户口或有效居留证明;稳定的职业和经济收入,信用良好;已连续足额缴存住房公积金6个月以上,继续正常缴存;购买住房时已付清30%首付款;建造、翻建、大修自住住房时已完成投资30%以上;同意用所购、建住房或其他价值相当的住房作为贷款抵押或提供合法有效的担保;无影响贷款偿还能力的债务。
申请贷款需准备的材料包括:《贷款申请书》、《丽江市住房公积金管理中心贷款申报审批表》、夫妻双方居民身份证(未婚提供单方身份证)、结婚证原件及复印件(未婚提供《未婚证明》)、夫妻双方《工资收入证明》(未婚只需单方)、借款人工资本(卡)原件及复印件;房地产抵押贷款需提供《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等相关产权证书原件及复印件、产权共有权人居民身份证;质押贷款需提供质押凭证及质押物所有人人居民身份证原件及复印件。根据不同贷款情形还需相应提供相关证明材料原件及复印件。
贷款流程分为公积金余额担保贷款、房地产抵(质)押、个人住房按揭贷款、组合贷款。流程如下:职工提供办理材料;管理中心审核审批;管理中心开出《住房公积金委托贷款通知书》;借款人与受委托银行签订《借款合同》;受委托银行发放贷款。
贷款额度及利率规定:职工家庭购买、建造自住房贷款最高额度为40万元,单方缴存住房公积金贷款最高额度为20万元;翻建、大修、装修自住房贷款最高额度为20万元,单方缴存住房公积金贷款最高额度为15万元。贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行,在贷款合同期内遇利率调整,按中国人民银行的规定办理。贷款偿还方式有等额本息和等额本金。
② 丽江有什么银行
丽江有四大国有银行:中行、工行、农行、建行,四大银行都在古城里,古城边上还有招商银行和邮政储蓄。
资料扩展:
比较靠谱的银行:
一、工商银行产品名:融E借利率:年化7.2%,少数人低至4点多。额度:600-80万,基本等于信用卡额度。期限:一般2年,最长5年。支持等额本息、等额本金、按期付息一次还本、一次性还本付息四种还款方式,支持提前还款。评价:宇宙行不是白叫的,算是良心了。二、建设银行产品名:快贷利率:年化6%左右。额度:最高30万。期限:1年。一次性还本付息。评价:良心贷。要与建行有业务往来才能出额度,房贷、理财、公积金等。
三、农业银行产品名:网捷贷利率:年化5%左右。额度:最高30万。期限:1年。一次性还本付息。评价:良心贷。门槛比建行高,口子比较紧,建行给老戴下了15万的快贷额度,但农行就给了象征性的2万块,现在还没了。
四、浦发银行产品名:点贷利率:年化6.3%。额度:最高30万。期限:5年。1年以上的只能选择按月等额本金或本月等额本息的还款方式。评价:良心贷。但要有公积金才能贷,而且并非所有城市都开放。比起他们家的万用金,这个简直实在太良心了。产品名:万用金利率:年化18%左右。额度:最高40万。期限:最长3年。按月还,等额本息。评价:黑心贷。不到万不得已不要用。
五、中国银行产品名:E贷利率:年化6%左右。额度:最高30万。期限:1年。按月还息,到期还本。评价:良心贷。门槛较高。五、中信银行产品名:积秒贷利率:年化6%左右。额度:最高30万。期限:1年。按月还息,到期还本。评价:良心贷。门槛较高,其他贷款不能超过2笔,要求有公积金,体制内的比较容易申请到。产品名:圆梦金利率:年化9%。额度:最高30万。期限:最长3年。按月还,等额本息。评价:常规贷。门槛不高,有他们家的信用卡基本能申请到,部分会占用信用卡额度。产品名:新快现利率:正常年化9%左右,优惠活动时降到6.8%左右。额度:最高30万。期限:最长3年。按月还,等额本息。评价:常规贷。门槛不高,有他们家的信用卡基本能申请到,部分会占用信用卡额度。
六、光大银行产品名:公积金贷利率:年化6%左右。额度:最高30万。期限:最长3年。等额本息,按月还息一次还本两种还款方式。评价:良心贷。门槛较高,要有公积金,并非所有城市都开放。
七、邮政银行产品名:邮你贷利率:年化14%左右。额度:最高20万。期限:最长2年。等额本息。评价:黑心贷。门槛不高,不到万不得已不要用。
八、交通银行产品名:好享贷利率:年化8.64%-11.16%。额度:最高30万。额度不可循环。期限:最长2年。等额本息。评价:常规贷。九、招商银行产品名:E招贷利率:年化18%左右,日息万五。额度:最高30万。额度不可循环。期限:最长2年。等额本息。评价:黑心贷。小招的信用卡做得不错,这贷款,还是算了吧。
十、平安银行产品名:i贷利率:年化18%左右,日息万五。额度:最高5万。期限:最长1年。等额本息。评价:黑心贷。产品名:氧气贷利率:年化20%左右。额度:最高30万。期限:最长3年。等额本息。评价:极度黑心贷。