中国贷款基准利率不变的原因

A. 房贷利率不是下调了吗 为什么我的贷款利率还没变

2019年12月28日，央行通过官网公布了“存量房贷”的利率政策，即《中国人民银行公告[2019]第30号》(以下简称《公告》)，进一步推动存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR。 其重点内容如下：

1、存量房贷，在2020年利率水平保持不变。
公告所称存量浮动利率贷款，是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款（不包括公积金个人住房贷款）。自2020年1月1日起，各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同。

2、2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商。
自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。

3、存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR，除商业性个人住房贷款外，加点数值由借贷双方协商确定。
存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR，除商业性个人住房贷款外，加点数值由借贷双方协商确定。商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的第一个重定价日（不含），执行的利率水平应等于原合同最近的执行利率水平，即2019年12月相应期限LPR与该加点数值之和。之后，自第一个重定价日起，在每个利率重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与该加点数值重新计算确定。

4、商业房贷“重新定价”最短周期为1年。
金融机构与客户协商定价基准转换条款时，可重新约定重定价周期和重定价日，其中商业性个人住房贷款重新约定的重定价周期最短为一年。

5、商业房贷可以选择固定利率。
如存量浮动利率贷款转换为固定利率，转换后的利率水平由借贷双方协商确定，其中商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平。
应答时间：2022-01-05，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

B. 中国银行怎么看房贷利率调整日

中国银行怎么房贷利率没调

中国银行之所以房贷率没有调，是因为房贷率并没有上涨，或者是因为疫情期间的原因，没有什么太大的幅度变化。

近几年中国房贷利率变化历程

央行于2008年9月宣布下调贷款基准利率，其他期限档次贷款基准利率作相应调整。调整后，5年及以上房贷基准利率为7.74%，优惠后相当于6.58%。如果市民已经申请了房贷，并处于正常还款阶段，那么房贷将从明年1月1日起按新的贷款利率执行。
2015年10月下调至，至今依然保持在，新中国成立以来最低水平。
2020年人行公布的0-1年（含1年）个人（人民币）贷款基准“年利率”为4.35%；1-5年（含5年）的基准“年利率”为4.75%；5年期的基准“年利率”是4.9%。
(2)中国贷款基准利率不变的原因扩展阅读：
商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
现行基准利率现行优惠利率调整前基准利率调整前优惠利率
10年固定利率贷款8.613%6.930%7.953%7.099%
20年固定利率贷款8.811%7.580%8.121%7.246%
5年浮动利率贷款5.760%4.032%5.918%4.204%
30年浮动利率贷款5.940%4.158%6.098%4.350%
固定期为3年的混合利率贷款7.200%6.120%8.041%7.069%
固定期为5年的混合利率贷款7.290%6.660%8.121%
参考资料来源：网络-房贷利率

2022年中国银行房贷利率最新消息

本文主要研究2022年中国银行房贷利率的最新消息，旨在为投资者提供一种可靠的投资指南，以便他们更好地把握市场变化，做出更明智的投资决策。
一、2022年中国银行房贷利率的最新消息
1. 2022年中国银行房贷利率的趋势
近几年，中国银行房贷利率一直处于较低水平，预计2022年将继续保持稳定。不过，随着房地产市场的发展，中国银行房贷利率也有可能出现调整，以更好地把握市场变化，把握投资机会。
2. 2022年中国银行房贷利率的变化
2022年中国银行房贷利率可能会出现一定的变化，但不会发生太大的变化。根据政府的政策和宏观经济形势，中国银行房贷利率可能会有一定的调整，但不会出现大幅度的波动。
3. 2022年中国银行房贷利率的机会
2022年中国银行房贷利率的变化，可能会给投资者带来一些机会。投资者可以根据宏观经济形势和政府政策，把握市场变化，把握投资机会，做出更明智的投资决策。
二、2022年中国银行房贷利率的投资建议
1. 熟悉市场动态
投资者在投资2022年中国银行房贷利率之前，应充分了解当前市场动态，了解政策变化，以便把握市场变化，及时调整投资策略，把握投资机会。
2. 把握趋势
投资者在投资2022年中国银行房贷利率时，应该关注市场趋势，及时调整投资策略，把握投资机会。
3. 合理配置资产
投资者在投资2022年中国银行房贷利率时，应该合理配置资产，重点投资高回报，低风险的投资项目，以降低投资风险，获得更高的投资回报。
2022年中国银行房贷利率的变化，可能会给投资者带来一些机会。投资者应该充分了解当前市场动态，及时调整投资策略，把握投资机会，做出更明智的投资决策。本文旨在为投资者提供一种可靠的投资指南，以便他们更好地把握市场变化，做出更明智的投资决策。
本文主要研究了2022年中国银行房贷利率的最新消息，指出了2022年中国银行房贷利率的趋势、变化以及机会，并给出了投资建议，以便投资者更好地把握市场变化，做出更明智的投资决策。

C. 基准利率与贷款利率的关系是什么

一、基准利率与贷款利率的关系是什么

一般情况下，存款基准利率是指中央银行颁布发行，商业银行对居民所执行的一年定期存款利率，现在执行的是2007年12月21日调整后，一年定期存款利率4.14%；贷款基准利率是指商业银行发放一年期贷款的利率，现在执行的是2007年12月21日调整后，一年定期贷款利率7.47%！

二、基准年利率和贷款年利率和罚息年利率的关系

基准年利率、贷款年利率和罚息年利率分别是不同场景下的利率计算方式。它们之间的具体关系如下：1、基准年利率：是指国家规定的贷款基准利率，一般用于调控经济和指导市场利率的参考标准。2、贷款年利率：是指银行对借款人贷款所收取的年利率，一般根据一定的贷款额度、期限和风险等级来计算。3、罚息年利率：是指如果借款人未按时还款，银行按照合同约定向借款人征收的逾期罚息利率。

三、基准利率与贷款利率的关系是什么

贷款利率跟基准利率的关系：
1、在中国，以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款有优惠政策，房贷执行利，向上浮动一定比例，通俗点讲，目前各家银行的房贷利率，低是基准上浮10%这也很难见到了。
2、基准利率由人民银行制定，各家银行统一执行，没有差别。这个从人民银行的官方网站，利率政策——现行利率中可以查到，浮动比例由各家银行有自，根据内部规模调控和利率政策，来确定上浮比例。
3、一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指标，银行则是把隔夜拆借利率作为市场基准利率。
3、各家银行有差第二套以上住房也有差异，具体上浮多少得根据银行对借款人情况的判断和客户评级情况来分析。房贷利率一经确定，在整个贷款期间，上浮比例是不发生变动的，可能发生变动的是基准利率，这个得看人民银行的利率变动公告。
4、存款准备金率的接连额度紧缺，是房贷业务再度收紧的主要原因，4月28日起上调金融机构贷款基准利率。一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由提高到5.85%，其他各档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率仍保持不变。
拓展资料：存款利率与贷款利率间两者的关系
率根据国家宏观调控而变化的，当国家发行的货币出现贬值时，国家就会提高存款和贷
2、贷款利率主要来说国家控制银行放贷，也就控制部分企业的发展，使经济降温，不会造成一头热现象，发展太快的企业控制它，发展过慢的企业扶持它。一方面也可以控制国家资金流动，另一方面也可以避免银行再造成一定额的死帐；
3、当国家提高存款利率时，银行贷款利率也会上调，同样，当存款利率下降时，银行放出贷款数量也会增加。

四、房贷的基准利率是年利率还是月利率？

房贷的基准利率是年利率还是月利率？基准利率是年利率。央行公布的利率都是年利率，用%表示。对于贷款基准利率，央行自2015年后还未调整存贷款基准利率，最近一次调整时间是2015年10月24日，这也就意味着2019年的贷款基准利率和2016年到2018年相同。一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%；一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。