① 固始农行电话
银博大楼下一个,迎宾路与中山大街拐角处一个,迎宾路北段一个,中原路中段一个,红苏路北段一个。在固始打95599,应该就可以直接联系农行了。
② 河南省信阳市申请住房公积金贷款需要什么证件
第二章 贷款对象和条件
第四条 凡缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的职工,在购买、建造、大修自住住房时,均可申请个人贷款。
第五条 借款申请人必须具备下列条件:
(一)按时足额交纳住房公积金一年以上且继续正常交纳,并在本次购买、建造、大修自住住房未提取夫妻双方个人住房公积金的;
(二)有购买、建造、大修住房费用30%以上的自筹资金,并以此作为购建、大修住房首期付款;
(三)具有稳定的职业和收入,信用良好,并有偿还贷款本息的能力;
(四)具有合法的购房合同或协议;建造自住住房须具有土地使用权证和有关部门批准建造的资料文件;
(五)有中心认可的资产抵押或质押;
(六)同意选择本办法规定的偿还、担保方式。
第三章 贷款额度、期限和利率
第六条 贷款额度目前一般不超过12万元,并不超过自建房屋造价、大修房屋造价的70%,同时不得超过抵押房产价值的70%。
第七条 贷款期限由中心根据借款人家庭实际情况合理确定,贷款期限不得超过15年,且不超过借款人法定的退休年龄。
第八条 贷款利率按照中国人民银行的规定执行,并按照中国人民银行的利率调整规定调整。
第九条 个人贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次性还本付息,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于次年一月一日开始按相应利率档次执行新的利率规定。
第四章 贷款程序
第十条 借款人向中心提出借款申请,并提供如下资料和证明:
(一)个人住房公积金缴存的有效凭证;
(二)借款人夫妻双方居民身份证、户口簿或其他有效居留身份证明;
(三)不低于30%的购、建、大修住房的自筹资金(购房首付款凭证或银行存款证明);
(四)家庭稳定收入状况证明;
(五)购买自住住房的提供具有法律效力的购房合同或协议;自建、大修住房的提供土地使用权证和建筑工程规划许可证、建设用地规划许可证;
(六)抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;中心认可的房屋评估机构出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
(七)中心要求提供的其他文书。
第十一条 中心对借款人申请进行资格审核,并会同受托金融机构对借款人的信用等级以及借款的合法性、真实性、安全性等情况进行调查,审核抵押物、质押物、保证人情况,测定贷款的风险度,并作出调查结论。
第十二条 中心根据住房公积金年度使用计划和调查结论,进行贷款审批。同意贷款的,由中心、借款人签订抵押合同。
第十三条 抵押人到房地产管理部门办理抵押登记手续。
第十四条 根据签订的借款合同,中心将资金划入委托贷款账户,受托金融机构根据借款合同和准予贷款通知书用转帐方式将资金划转到售房单位或者建房承担方在银行开设的账户内。
③ 农户联保贷款需要什么手续
农户联保贷款办理流程:
1、农户联保协议首先由联保农户自主达成后,联保协议期限最短不得少于6个月,最长不得高于3年,联保小组填写统一的制式联保协议书,每个成员提供1寸照片3张,由组长向固始村镇银行递交书面联保协议。
2、村镇银行接到联保协议书后,首先审查联保协议的要式内容是否齐全,审核后由管片信贷员依据协议书中载明的内容对联保各农户进行调查;调查过程中,贷款的限额要与全体联保成员的意见取得一致,并在十个工作日内完成该项工作。
3、确定联保农户的借款金额。村镇银行通过对联保农户的调查,确定联保协议中每个联保成员的最高借款金额。每个联保成员最高借款额度原则上不得超过总行核定的当地的最高限额。农户联保贷款不允许等额联保。联保成员核定贷款额度最高最低差额,不得大于1万元。
4、持有农户联保贷款卡的农民贷款时,只需出具农户联保贷款卡、身份证,由信贷员(临柜人员)核对无误后,填写申请书签订借款合同,填制契约办理资金拔付手续。
5、村镇银行应随时随地对联保小组各成员进行贷后检查。如小组成员出现经营不善等情况,村镇银行可采取保全措施。若非不可抗拒的自然因素,其小组成员中一户贷款逾期,即停止对其他成员新办贷款,并落实收回原贷款。联保小组如有一个成员申请退出联保小组,则停止本组的新贷款,并收回各成员的原借款,重新组建新的联保小组。
备注:贷款额度、期限和利率联保小组贷款最高限额不得超过核定的联保小组的贷款总额度;联保贷款的期限最长不得高于联保小组的协议期限;联保贷款利率按照中国人民银行规定,由村镇银行行文确定,农户可实行按季还息、分期还本或到期还本的方式。
农户联保贷款申请条件:
1.单独立户,经济独立,在贷款人服务区域内有固定住所;
2.具有完全民事行为能力;
3.从事土地耕作或者其他符合国家产业政策的生产经营活动,并有合法、稳定的经济收入;
4.在农村信用社开立存款账户,无不良信用记录;
5.联保小组由居住在贷款人服务区域内的借款人组成,一般不少于5户;
6.农村信用社规定的其他条件。