哪里查询首套房贷款利率

『壹』 哪里可以查实时房贷利率

可以登录手机银行、个人网上银行，在贷款栏目页，可以找到房贷。点击房贷，就可以看到贷款金额、贷款利率、贷款期限、已还金额和待还金额等基本信息。

房贷利率怎么查:

【1】若是用来偿还房贷的银行卡开通了网银或者手机银行功能，可以直接登录线上银行，进入到个人的贷款管理中心查询。

【2】直接拨打贷款银行官方客服电话，转人工服务进行查询。

【3】前往贷款银行线下营业网点进行查询，需要携带好个人的身份证。

【4】在贷款的时候若是领取了银行的还款计划表，可以直接通过该表查询到房贷利率。

最新房贷的利率政策:

1、商业住房贷款，一年以内(含一年)4.35%，一年至五年(含五年)4.75%，五年以上4.90%。

2、公积金住房贷款，五年以下(含五年)2.75%，五年以上3.25%。

当前首套房贷利率迎来连续18个的上涨。近日，发布的数据显示，2018年6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍，迎来连续第18个月的上涨。与此同时，全国有四个城市的首套房贷利率数据突破6%，最高的为广东东莞达到了6.13%。

多数银行已经落实差异化的房贷政策，不同楼盘房贷的利率未必一样。业内人士表示，目前房贷额度依然偏紧，下半年难言宽松。监测数据显示，首套房贷利率迎来连续18个月上涨。

数据显示，今年6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍，环比5月上升0.71%，与去年6月份相比，彼时首套房贷平均利率4.89%，相当于一年中利率上浮了15.34%。值得留意的是，融360监测数据显示，6月执行基准上浮20%及以上银行数增多。

超过六成的银行首套执行基准利率上浮超过了15%，其中116家银行首套执行基准利率上浮20%，25家银行首套执行基准利率上浮25%，16家银行首套执行基准利率上浮30%。全国各地的首套房贷利率排名，其中最低的为上海，而首套房贷利率超6%的城市达到4个，东莞最高达到6.13%。

『贰』 如何查自己当时的房贷利率

1、第1种方法就是直接到你选择的银行查询房贷利率，工作人员会耐心给你讲解，每一种贷款的方式不同，所带来的房贷利率也会有所不同。

2、第2种方法就是通过官方银行，如果你选择的银行开通了网上查询业务，另外你还有网银功能，就可以通过登录官网查询，找到贷款管理中心就能够了解。
3、第3种方法，很多人如果已经申请成功了，工作人员会给你发一张还款计划表，上面就会明确显示贷款的利率是多少，除此以外还能够了解自己的剩余本金还有利息的情况。
以上内容就是我们应该如何查询房贷利率，可以通过银行柜台或者官方网站查询。
拓展资料：
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。
2019年8月，全国多城房贷利率上浮20%。
2021年5月20日下午，工、农、中、交四大行深圳分行向南都记者明确表态已经上调房贷利率。
房贷种类
贷款购房主要有以下几种:
1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:
一、等额本息计算公式:
计算原则:银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减住房贷款少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是:
1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

『叁』 如何查各银行房贷利率

早些时候，人们买房就在使用贷款，那时的贷款利率不算太高，但是现在不同，现在要是想贷款，那么首先所要去调查的就是贷款的利率，贷款利率在2019年也出现了一些大的变化，而许多人选择所好奇的都是利率如何去计算，那么问题就来了，各大银行房贷利率是怎样的？银行房贷利率如何去计算？

『肆』 房贷在手机上怎么查询

很多银行都是可以在手机上查房贷剩余额度的，也就是下载手机银行查询，
但是需要在柜面开通手机银行和网上银行功能的才行，要是自己自动注册的需要到柜台进行签约，
不同银行手机银行查房贷的操作方式不同，比如：
1、工商银行：用户登录手机银行后，在首页选择“最爱-贷款-我的贷款”功能，找到房贷，点击去就能看到所办的房贷信息，包括房贷放款行、贷款总额度、还款日期、剩余房贷额度，贷款期限等，还能查到具体的房贷还款计划等。
2、建设银行：也是需要登录手机银行查询的，步骤为手机银行-贷款-我的贷款，输入证件号码、登录密码登录，在我的贷款页面就能看到办理的中长期个人商品住房贷款信息，包括本金余额、贷款金额、已还期次、当期还款额、年利率等。
3、农业银行：登录掌银APP，点击“全部→贷款→查看详情”，选择个人商品住房贷款，点进去后就能看到所办的个人房贷信息，包括什么时候办理的、贷了多少年、还了多少期，剩余多少贷款额度未还等等。
4、央行：登录手机银行后，在首页找到贷款-我的贷款-个人住房贷款，点进贷款详情页能可以查到房贷信息，包括历史还款、逾期、贷款总额度，房贷剩余额度等等。

拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

『伍』 我的贷款利率怎么查我的房贷款利率新

直接拨打贷款银行客服电话查询贷款余额。

1、住房公积金贷款的首套住房贷款认定标准，请咨询办理贷款的公积金中心敏禅确认。

2、商业与公积金组合贷款的首套住房贷款认定标准，请分别咨询办理贷款的商业腔弊银行和公积金中心确认。

3、我行会根据国家个税专项附加扣除等相关管理办法的最新规定，实时调整关于首套住房贷款的认定口径，并及时向相关部门报送有关信息。

(5)哪里查询首套房贷款利率扩展阅读

按照现在的规定，基准利率将参照最近一个月相应期限的贷款市场报价利率再加点形成，首套房最低不得低于公布的利率，二套利率则不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点形成的最终利率。

今天发布的首次住房商业贷款基准利率参考9月20日发布的LPR利率，即4.85%，所以首套房商贷执行利率不低于4.85%;二套房至少加60个桥圆尘基点，即不低于5.45%。

『陆』 如何查询自己是不是首套房买首套房贷款利率是多少

说到首套房购买的话，大家对于相关的制度和优惠都是比较关心的，毕竟购买首套房的话可以享受一定的福利补贴，但是要注意具体的手续办理方式，提前准备首套房购买的相关证件和资料，那么如何查询自己是不是首套房？买 首套房贷款 利率是多少？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

如何查询自己是不是首套房？

步要查询首套房，我们需要准备好自己的户口本，要有自己的那页；

第二步要查询首套房，需要到当地房交所去通过流程办理查询；

第三步是必须知道如果房交所查询并不对外人开放，只能查询本人的 房屋 情况，只有警察叔叔和法院通过手续查询；

第四步需要注意的是首套房判断标准是以家庭为单位的，家庭是指夫妻双方加未成年子女，如果有一方有房了就不符合标准了；

第五步查询到是首套房，就准备 首付款 去 买房 吧，首套房购买好处很多，希望大家查询清楚，以免多花冤枉钱。

买首套房贷款利率是多少？

1、国家规定 基准利率 ，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5．6％；②六个月至一年（含）6％；③一至三年（含）6．15％；④三至五年（含）6．4％；⑤五年以上6．55％。

2、 银行贷款利率 是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1．1倍或1．05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。

4月上旬，银行开始执行 首套房贷利率 优惠。部分银行利率优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6．55％＊0．85＝5．5675％，三季度以来由于资金供应紧张、 信贷 资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在9折与85折之间。

以上就是关于“如何查询自己是不是首套房？买首套房贷款利率是多少”的相关介绍，如果有买房打算的话，大家就要了解一下买房方面的相关知识，购买首套房的话享受的贷款利率是相对低一些，所以要注意购买房屋的相关细节，根据自己的情况来进行手续的办理。

『柒』 鍚勫湴鏂归摱琛岃捶娆惧埄鐜囨庝箞鏌ヨ

瑕佹煡璇㈠悇鍦版柟閾惰岃捶娆惧埄鐜囩殑璇濓紝瀹㈡埛鍙浠ラ噰鍙栦互涓嬪嚑绉嶆柟娉曪細
1.鐩存帴鎷ㄦ墦閾惰屽㈡湇鐑绾跨數璇濓紝閫氳繃浜哄伐鏈嶅姟閫氶亾锛岃㈤棶瀹㈡湇浜哄憳锛
2.鑻ユ晱鐗╂ｉ檮杩戝氨鏈夐摱妗ユ倲琛岀殑钀ヤ笟缃戠偣锛岄偅鍙浠ョ洿鎺ュ幓缃戠偣鏌滃彴鍜ㄨ㈠伐浣滀汉鍛橈紱
3.鐧诲綍缃戜笂閾惰屻佹墜鏈洪摱琛岋紝鍦ㄢ滆捶娆锯濋〉闈浼氭樉绀洪摱琛屾帹鍑虹殑鍚勮捶娆句骇铓傜矖鍝侊紝鐐瑰嚮杩涘叆璇︽儏椤甸潰锛屼竴鑸浼氭爣娉ㄦ湁涓涓澶ц嚧鐨勫埄鐜囪寖鍥淬
澶у朵篃闇瑕佹敞鎰忥紝濡傛灉鏄鍏绉閲戣捶娆撅紝閭ｉ兘鏄缁熶竴鎵ц屽ぎ琛岃捶娆惧熀鍑嗗埄鐜囩殑锛涜嫢鏄鍟嗕笟鎬т釜浜轰綇鎴胯捶娆撅紝閭ｄ篃鏄缁熶竴鎸塋PR涓哄畾浠峰熀鍑嗗姞鐐瑰舰鎴愮殑銆
褰撶劧锛屽悇鍦板尯鍚勯摱琛岃繕鏄浼氭牴鎹褰撳湴鏀跨瓥銆佸競鍦烘儏鍐佃繘琛屽叿浣撹勫畾銆傛瘮濡傚寳浜鍦版柟鎴胯捶瑙勫畾鐨勫氨鏄锛氶栧楀晢涓氭т釜浜轰綇鎴胯捶娆惧埄鐜囦笉寰椾綆浜庣浉搴旀湡闄怢PR鍔55鍩虹偣锛屼簩濂楀晢涓氭т釜浜轰綇鎴胯捶娆惧埄鐜囦笉寰椾綆浜庣浉搴旀湡闄怢PR鍔105鍩虹偣銆