① 房贷利率85折是什么意思
一、房贷利率85折是什么意思
就是在基准利率4.9的基础上打85折，折后的利率是4.165
二、购房利率与还贷利率区别？
购房利率属于消费性贷款，国家对与购房者购买一套房贷款利率有相应优惠政策（以家庭为单位的一套房贷款，利率基准利率85折优惠，但各地、各银行略有差异），二套房利率1.1倍，根据贷款年限不同，贷款利率也相应不同，而还贷率每月还款额=每月本金每月本息，每月本金=本金/还款月数，每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率，每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
三、房贷利率85折是什么意思
房贷利率85折是指，房屋贷款利率可在基准贷款利率的基础上给出85%的折扣。
只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
四、房贷利率85折是什么意思
房贷利率85折是指，房屋贷款利率可在基准贷款利率的基础上给出85%的折扣。只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
② 贷款一百万一年利息多少
100万一年的贷款利息为：1000000*4.31%=4310元。
现行一年期贷款利率为年率5.31%，银行根据贷款的用途/贷款人信用情况/抵押担保情况综合评价，在基准利率的基础上作一定的上浮，在此以基准利率来计算。银行贷款利息计算是按月复利计算的，年利率为4.31%，月利率为4.31%/12，这样100万一年的贷款利息为：1000000*4.31%=4310元
银行的贷款利率其实主要是根据央行规定的贷款利率进行的上下浮动，并非时根据某个公式计算得出的，2019年央行贷款基准利率如下：1年以内年利率4.35%；1年到5年之间年利率为4.75%；5年以上年利率为4.9%。商业银行贷款利率都会按照央行的基准利率进行浮动调整，各大银行的贷款利率都有些许不同。
但是，采用活期存款的方式的话，100万存一年，采用活期存款的方式。目前中国各大商银行所采取的活期存款利率是和央行制定的活期存款利率直接挂钩的，按照3.5%的利率来执行，那么一年期的活期存款利息就等于100万乘以3.5%，等于35000元人民币。也就是说，100万如果采用活期存款方式存在银行一年的话，能够得到的利息就是35000元。
拓展资料：贷款利率的高低决定将来还款需要的利息，中国人民银行每年会公布贷款基准利率，各地银行根据自身条件进行调整，但对于机构性的贷款公司不受约束，所以贷款时利率的高低是一定要重视的，不然很可能被卷入高利贷的苦恼。中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。
银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率。
③ 房产抵押贷款100万一年利息多少钱
一、房产抵押贷款100万一年利息多少钱
法律分析：贷款利息和存款利息是不同的，如果在银行存款100万，存活期一年，那么就是100万×0.35%，一年的利息为3500元；如果选择定期中的整存整取，期限为一年，那么计算方法为100万×1.5%，一年的利息为15000元；如果选择定期中的零存整取、整存零取或者存本取息，计算方法为100万×1.1%，一年的利息为11000元。如果是贷款100万，还款的方式有等额本息和等额本金两种方式，选择等额本息还款，每个月需要还款85,309.9元，利息总和23,718.8元；选择等额本金还款方法，第一个月还款86,958.33元，每个月递减302.08元，利息总和为23,562.5元。
法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
二、抵押贷100万一年利息多少？
年利息应该是10万块左右。
抵押贷款的利息一般是在10%左右。每抵押100万块钱，需要支付的年利息是10万块钱，这个利息比率还是比较高的。
三、民生银行房子抵押贷款100万一年多少利息
民生银行房子抵押贷款100万一年多
根据民生银行2020年7月官方公布的贷款利率，一年期抵押贷款利率折合人民币利率为4.75%，100万元抵押贷款的一年利息大约为
四、100万的房屋抵押贷款一年是多少利息
您好！
自2015年5月11日起执行最新人民币贷款基准利率，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。由于每家银行政策不同，以及每个借款人的情况不同，给出的房屋抵押贷款利率也不相同，而且每家银行的贷款利率都是在基准利率情况下呈上浮状态，所以没办法给一个确切的数字，具体利率还需要到银行去了解。
望采纳