Ⅰ 外地人可以在上海贷款买房吗外地人在上海申请住房贷款需要什么条件
外地人在上海市申请贷款买房，需要上海地区1年以上的交税证明，或1年以上的社保缴纳证明，或企业法人的营业执照满1年。如果使用公积金在上海申请住房贷款，须在上海市交纳半年以上的公积金。
外地人在上海申请商业住房贷款的条件：
1、具有稳定的工作和经济收入，征信状况良好，有归还借款本息的能力;
2、具有购买住宅的合同或协议。购买外销住宅的合同或协议须办理公证;
3、不享受购房补助的以不低于所住宅悉数价款的30%作为住宅的首期付款;享受购房补助的以个人承当部分的30%作为购房的首期付款;
4、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有满足代偿能力的单位或个人作为保证人。
外地人在上海申请公积金住房贷款的条件：
1.借款人及其家族亲属缴存的公积金总额至少抵达新购建(大修)居处开支的30%;
2.借款人有安稳的经济收入和归还本息的能力;
3.借款人愿意请求居处抵押登记的保险;
4.提交当地居处资金请求中心及所属分中心愿意的担保方法;
5.一同提交银行要求的相关文件，如购房合同或房子预售合同、房子产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
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Ⅲ 外地户口能在上海贷款公积金买房
外地户口能否在上海贷款公积金买房？答案是可以，但需满足一定条件。首先，购房者需在上海市购买自住的产权房，无论是首次购房还是改善性住房，都符合公积金贷款要求。其次，申请贷款前需连续6个月正常缴存住房公积金。再者，借款人家庭需确保无未还清的住房公积金债务。
值得注意的是，外地户口在上海购房并不影响其公积金贷款资格，关键在于是否在上海拥有产权房。若在上海市无其他产权房，提供相关证明后，可将此次购房认定为首套，享受首套房公积金政策。
对于首付比例，根据所购房屋面积决定。若面积小于90平方米，首付比例为20%；若面积大于90平方米，首付比例为30%。公积金贷款利率方面，五年期以上为3.25%，五年期以下（含五年）为2.75%。每户家庭公积金贷款最高限额为100万元，若有补充住房公积金，最高限额为120万元。