农村人想在城里买房贷款怎么做

㈠ 农村镇上有一套房在城里想买第二套房可以用公积金贷款买吗

可以。
购买二套房是可以使用公积金贷款的。不过购买二套房要使用公积金贷款的话，会有以下限制：
1、如果第一套房也是用公积金贷款，并且还没有还清贷款，那么购买二套房是不可以使用公积金贷款的。
2、如果第一套房也是用公积金贷款，并且已经还清欠款了，那么购买二套房就能使用公积金贷款。
3、如果第一套房用的是商业贷款，无论是否还清，都是可以用公积金贷款购买第二套房的。

㈡ 是不是什么人都可以贷款买房啊,我家在农村现在还在打工，想在城里买。可以吗

1、原则上是什么人都可以贷款买房；
2、原则上贷款不受户口和工种限制；
3、但银行为了防止不良贷款现象的发生，在贷款的同时做出了相应的规定如：
a、要开据收入证明，有的银行会对证明单位做调查，而且每月的还款额要低于月收入的50%；
b、要有相应的资产证明，如超过3个月的银行流水帐、银行存款证明、股票、汽车等；
c、还要没有不良资信记录，各贷款银行都会到人民银行中行查询贷款人的信用等级；
d、银行根据你提供的证明资料的情况，有权决定是否房贷和贷款额度。
友情提醒：
当你要买房时，可以先约见贷款银行的工作人员，让他给你贷款建议，并且提供身份证复印件让他帮你查询信用情况，然后你再决定是否买房。

㈢ 农民想在城里贷款买房该怎么开收入证明有哪些注意事项

你好，收入证明是为了证明你的还款能力，而且每月收入一般要月供的两倍。比如月供4000，你的月收入需要8000以上。

所以，如果你有相关的工作单位，可以由工作单位为你开收入证明。

㈣ 我是农村户口，在外地打工，月收入8000左右，现在想在老家城里按揭买房，可以吗需要什么条件，怎么办理

你好！
可以，首先在你们“老家城里”选好楼盘，主要根据自己的经济实力来定。其实，买房的大致流程是这样的：
1 先看好房子
2 再交定金
3 和开发商售楼处约好签约（准备好户口本，身份证，结婚证（如果为结婚，必须到户口所在地的民政部门开据“自法定结婚日到当天”的未进行婚姻 登记证明。印章
4 和开发商签订房屋买卖合同。
5 交首付款（原先国家规定首套房首付比例为总房款的30%，现在好多城市已经将首付款比例提到40%-50%因地域不同所以没有确定的）
6 再下来就是付房款
①需要做按揭（贷款买房）开发商会在指定的银行做按揭，就等着开发商的通知，需要提供的资料自身的和上面我提到的资料差不多，这时候需要单位给你开据收入证明，一般不低于你月供（每个月给银行的还款额）的3倍，例如：每个月给银行还1500元，那你的月收入必须高于4500元，主要是银行评估贷款人的还款能力，这个你不是问题！
②面签，就是你和开放商负责办理贷款的人员和银行一起签订贷款合同，要带的资料和上面差不多。
③放款，一般是和银行签订借款协议在当天以后7个工作日（不含周六周日）房款，银行会通知你，这时候剩下的钱银行就会一次性的打给开发商，
④月供，这时候你就每个月按时给银行还钱就可以了，到时候银行会给你打印一份一年内还款计划。
⑤交房，开发商建好了房子交房，
⑥入住
⑦办理房产证
7 一次性付清房款，交房，入住。
这主要是针对现房，就是已经建好的房子，大致的情况，每个开发商自己的业务流程也不一样，所以这里只是大致的说了一下流程，详细的还有你咨询售楼处怎么办理。
希望对你有帮助！

㈤ 农村想贷款去哪里农村人去哪里贷款

我是个普通农民，如何办理贷款

有以下方法：

1、农村办贷款一般到农业银行和农村信用社（农商行）比较容易贷到款；

2、一般农民办贷款，只能以具体项目去申请才能申请到；提供身份证房子产权，最重要的是贷款项目计划；

3、没有熟人情况下最多放款不超过10万；

4、利息跟正常利息差不多，但是根据你找的人和项目或略有浮动；

现在国家有专门应对农民的资金款，都基本到乡镇了，你可以咨询一下农村信用合作社，现在中国对农民的政策相当好，但是你也知道到了某一级往往就被减弱了。贷款需要很多手续，当然我只说几个重要的组成部分，第一，你的贷款用途，是做生意，建房，开店，还是什么，银行不会把钱借给无任何目的性或者是目的性不太强的人，一个借钱做生意的人和一个借钱买房的人是不一样的，买房不是流动的钱，做生意还有机会发展。第二，你的还款能力，银行不会随便把钱借给一个还不起钱的人，现在不是80年代，那时候借了就借了，银行因为政策原因没有想到还款，但是现在银行管理已经制度化规范化了，所以你要有一套完整的还款方案，以及你怎么样能够还钱，得给银行一个说法，银行钱多的是，你不给他说法，他为什么要借你呢。第三，担保和抵押，担保人是谁，如果没有担保人了有没有值钱的东西抵押，这是防止银行没有死帐呆帐烂帐，现在银行做生意也都讲这个，其次就是一些关系，关系不是认识几个人就行了，你认识他，你这些上面这三点没达到，还也还不起，也没有抵押，谁也不敢给你走关系！

以上是对您问题的解答，望采纳，谢谢！

农村人怎么样贷款

可以去农村信用社贷款。

1.使用本人信用申请农村信用社：农民在农村信用社可以申请小额信用贷款，它的贷款额度一般在5万到10万之间。

2.使用林权、土地承包经营权申请抵押贷款：如果你有这些产权证是可以在各个银行申请抵押贷款的，办理抵押贷款后，你的产权证需要抵押在银行，等你还清贷款后，银行会把产权证归还给你。

【拓展资料】

农村适合去当地信用社或者农行申请贷款，需要满足贷款条件：

1、年龄在18-65周岁（含），具有完全民事行为能力；

2、遵纪守法，诚实守信，无不良信用记录；

3、自愿接受贷款发放机构对其账户资金的监督；

4、有稳定的收入来源，具有按约偿还贷款的能力；

5、担保人必须具有足够的经济实力和代替偿贷的能力，必须是具备法人资格的企业、其它经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人；

6、抵押物必须是地上定着物，易变现，贷款额必须控制在抵押物的70%以内；

7、质押物、证、权真实清楚，票据合规合法有效；

8、农村信用社规定的其他条件。

一般贷款申请，需要的材料有如下：

1.借款人有效身份证件的原件和复印件；

2.当地常住户口或有效居留身份的证明材料

3.借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

4.借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

5.借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。

6.保证人的资信证明材料。

7.社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告

8.银行规定的其他文件和资料

农村除了在信用社能贷款，你们还都在哪里贷款？

农村除了在信用社能贷款，还能在摩尔龙贷款，摩尔龙面向25-55岁以上对大额贷款有需求的群体，非在线放款群体，如：花呗，度小满等的群体。需要排除学生群体和群体。

个人贷款申请应具备以下条件：

一、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

二、贷款用途明确合法；

三、贷款申请数额、期限和币种合理；

四、借款人具备还款意愿和还款能力；

五、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

六、贷款人要求的其他条件。

想要了解更多关于贷款的相关信息，推荐咨询摩尔龙。摩尔龙不仅有三大承诺：严禁员工私收诚意金；客户无需缴纳违约金；标准服务绝不加收一分钱。还有八大保障：资金安全，源自持牌机构；专业助贷，0首付无套路；客户至上，用真心换放心；拒绝泄露，保护您的隐私；合法经营，提供正规发票；贷后管理，守护个人征信；公开透明，所有业务可查；坚守诚信，不做虚假承诺，在同行业中有很高的美誉度。

农村户口怎么贷款

随着现在经济的发展，很多人年轻人都在考虑投资创业，而往往创业并不是件易事，需要有足够的资金去投入，因此不少人考虑到贷款，这样才会有足够的资金来投入到创业当中去，才能有更好的发展，那么很多人都在咨询，如果是农村户口怎么贷款呢?接下来，和小编一起去了解吧!

农村户口怎么贷款

现在国家对农村贷款还是有很大的支持力度的，考虑到很多农村的有效抵押担保物不是很充足，那么就由农村信用社发放的小额信用贷款和联保贷款可以提供服务。另外，所有一些银行业金融机构都可以到农村去发放。贷款时可以到农村信用社去申请，并且带上身份证、户口本去办理，农村信用社对农户的贷款政策会比较宽松，只需要出具相关的材料，办理贷款事宜便可。

农村户口贷款政策

1、放宽对象。服务将扩大到农村多种个体工商户、经营户以及农村各类微小企业，其中具体包括一些小型的加工户、运输户、订单农业户、农产品流通户、进城务工经商户、种养大户和其他与“三农”有关的城乡个体经营户。

2、提高额度。根据农村当地的经济水平及贷款人的偿债能力、收入水平、生产经营状况和信用状况，因地制宜的提供农村贷款额度，一般额度有10万—30万元不等，只要能够还本付息，及时收回就可以。

小编结语：以上内容就是关于农村户口怎么贷款?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对农村户口贷款政策有更多的了解，后续若是有贷款需求，可以参考看看。

农村户口如何贷款

问题一：农村户口怎么办贷款呢 国家对农村贷款还是有很大的支持力度的。鉴于农村有效抵押担保物不足，主要是由农村信用社发放小额信用贷款和联保贷款。另外，所有银行业金融机构都可以到农村去发放。主要政策性规定的内容如下：

一是放宽对象。将服务对象扩大到农村多种经营户、个体工商户以及农村各类微小企业，具体包括种养大户、订单农业户、进城务工经商户、小型加工户、运输户、农产品流通户和其他与“三农”有关的城乡个体经营户。

二是拓展用途。过去只是贷传统农业，现在不但要支持传统农业，也要支持现代农业；既要支持单一农业，也要支持有利于提高农民收入的各产业。

三是提高额度。根据当地农村经济发展水平以及借款人生产经营状况、偿债能力、收入水平和信用状况，因地制宜地确定农村额度。原则上，对农村小额信用贷款额度，发达地区可提高到10万—30万元，欠发达地区可提高到1万—5万元，只要能够还本付息，及时收回就可以。

四是合理确定期限。过去一般都是当年发放当年收回，现在我们要福期限要与项目的生产周期相匹配，可以跨年度。

五是科学确定利率。利率根据项目风险程度、借款人信用状况以及贷款实际情况来确定，灵活掌握，但必须要符合国家有关利率政策。

六是简化手续。

问题二：农村户口怎么贷款买房 买房和户口没什么联系。在说在老家买多数户口也在那里，不跨省，也算不上异地购房。都好整的。

银行主要是要你的收入证明。

贷款的首付目前个大银行还不是很统一的，有2成的也有3成的。一般开发商都是

指定银行贷款的。

具体流程：看房，交定金，签购房合同，拿合同到银行申请贷款，（一系列审批通过），银行放下贷款。开始每月还钱！

问题三：农村户口最高能贷款贷多少？ 10万

问题四：农村户口怎么能贷款 贷款要具备的基本条件：

1、贷款人要具有完全的还贷能力；

2、贷款人征信信息良好；

3、贷款人具有当地的固定的住址信息。

满足基本条件后向当地的信用社提交贷款申请即可。

问题五：农村户口怎样个人贷款，条件是什么？ 可到农行、信用社申请贷款，条件是无不良信用记录，和较强的还款能力

问题六：农村户口贷款都需要什么条件 一、农村信用是指具有农村户籍的农户用种、养殖及其他销费的贷款，当然买房也可以。

二、在当地信用社建有农户经济档案。所谓农户经济档案就是对当地农户建位一个经济上、家庭上、收入上情况的基本情况。进行评份授信后，采取信用的方式发放信用贷款，不需要抵押。

三、发放的贷款中要求提供担保人的话，是农村信用社信贷员为了更好的防控风险，了解客户，为了更好的方便收贷等原因。

如担保人在外地或不在本地区，哪便不可以，当然不符合担保的条件，从找一个人来担保就行了。

四。贷款发放条件很多，最好去当地信用社去问问，

如借款人要单独自户，要身份证，结婚证(未婚证明等)证明婚姻情况。贷款人要求自款人提供的其他资料。

问题七：请问农村户口，需要什么条件？ 贷款一般需要有稳定的收入来源才能办理，但是也需要看银行的具体要求，建议可以去正规的贷款机构详细询问。

申请条件：

1、为年满十八周岁中国大陆居民；

2、有稳定的住址和工作或经营地点；

3、有稳定的收入来源；

4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。

5、银行要求的其他条件。

办理流程：

1、向当地银行或者贷款机构提交申请；

2、准备贷款所需的各种资料；

3、面签银行或贷款机构；

4、银行审核贷款人资质；

5、审核通过、成功放款。

问题八：农村户口可以贷款吗？ 贷款还分户口，这是典型的其实农业户口。

殊不知现在的农业户口是花多少钱都难买到的。因为农村户口是有土地分配的。城市户口就没有。

而且农村户口有宅基地，自己宅基地想怎么盖就怎么盖。城市户口能么？

贷款这边，看你是什么贷款了。抵押贷款？房屋贷款？

要是不一样的。但是最终都没有什么户口限制。

问题九：农村户口贷款需要什么条件？ 没有抵押的话找熟人担保能贷两三万！不然只能贷五千，就这还要信誉好的，再说你用在非农项目更难了！

问题十：农村户口怎样贷款 一、申请用途

精准扶贫专项贷款一般只能用于贫困户从事种植、养殖、农产品加工、运输、商业流通、农家饭店等生产经营活动，不得用于结婚、建房等非生产性方面，具体发展产业由镇村两级指导确定。致富能人、农村合作组织和龙头企业的贷款用途根据各自产业类型自主确定。

二、申请方式

1、贫困户申请、直接贷给贫困户。

2、贫困户申请、贷给贫困户，贫困户把钱交给大户(企业)，与大户(企业)签证分红协议。

3、贫困户申请、贷给大户(企业)，但大户(企业)必须与贫困户签订带动发展、或分红协议。

三、申请条件

1、年龄在18岁到60岁之间，有固定住所，具有完全民事能力;

2、持有效身份证件，具有还款能力，并且无不良信记录;

3、所从事的生产经营活动符合国家法律法规及产业政策;

4、有贷款意愿和自主发展能力;

5、能够带动缺乏致富能力的贫困农户(必须是建档立卡贫困户)增收脱贫的致富能人、农村合作组织、农业产业化龙头企业;

6、贷款人需与贫困户、村委会、镇、行业主管部门共同签订增收脱贫带动协议，使用贫困农户的贷款额度，并作为承贷主体，承担贷款全部偿还责任;

具体内容咨询当地银行！

关于农村人去哪里贷款和农村想贷款去哪里的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

㈥ 没有工作单位如何贷款买房

没有工作怎么贷款买房

没有工作申请房贷方法：

1.担保贷款。由于用户没有工作无法为自己提供担保，所以可以找有担保能力的人为自己担保。

2.抵押贷款。用户名下持有国债券、有价证券、股票、房产等财产，可以用来抵押，也是可以申请房贷的。

【拓展资料】

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

贷款方式：

贷款金额X首期还款额=月还款；

有2种贷款方式：

一般分为：等额本金和等额本息；

等额本息：是指每月利息还款额不变！一般称为等额还款；

等额本金：是指先还本金后利息！一般称递减还款；

例如：30X64.23=1926.6（等额本息）；

30X83.24=2497.2（等额本金）；

房屋贷款利息=每次还款额还款次数-贷款总额。

手续程序：

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。

购房者如何办理按揭贷款？

楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理。

没有工作怎么贷款买房?

问题一：没有正式工作怎么办贷款买房。 没正式工作那就没法公积金贷款，只能办商贷，不需要什么抵押的，你买的房子就是抵押，还不上钱就把你房子收掉。但是开收入证明这事很麻烦，你要想办法向银行证明你的收入，证明你完全能还的起贷款，如果这个搞定的话，应该没什么问题。

问题二：没有工作，想买房子，可以向银行贷款吗？ 您好，若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。

贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

若您仍有疑问和意见，欢迎登录在线客服forum.cmbchina/...ncmu=0进行咨询，我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！

问题三：没有正式工作可以贷款买房子么？ 不同意楼上的说法，本人操作按揭贷款5年了，储楼上的说法是根本行不通的。

你必须出具正规的收入证明，而且是要工作单位盖章的，银行还会电话调查核实。根据你的情况，不知道你所谓的养了台车是什么意思，如果是你有一台从事营运的车那也可以作为你的收入的一部分的，出具营运证明以及每月交纳的一些费用的凭证就可以。如果你的车是你的私家车，那就没什么用了，那就不要告诉银行你有车，不然银行还会认为你的还贷压力更大。

针对你的情况，我可以帮你想个办法，找个你的朋友，必须是有自己经营的企业或者专卖店之类的，总之就是有营业执照和公章的，给你出个收入证明就行了，然后单位联系人就写你朋友的名字，银行打电话问的话让你朋友就说你是他的员工就行，这个办法我给我的客户做了N此了，屡试不爽，呵呵

问题四：没有工作的情况下怎么办理银行按揭贷款购房？ 你现在要做的是那五万交房款33%让经适房中心开收据，保留交款进账单（原件复印件都可以），签订经适房合同，去房产局备案，拿备案合同提取你那8000公积金，这上面你可以首付只交37000，加上公积金提取的那部分总共45000，就是你总房款的30%达到银行最低首付要求，接下来向银行提交你的个人贷款申请资料：你和你父定的身份证复印件、户口本复印件首页和本人页都要印，然后你们三个的收入证明，你父母的去管退休金的地方开，你随便找个单位开上，现在你贷款10年月供1245，你们家庭收入你开到2500就足够了，最高贷款年限是60减去你家老人年龄！房子重要，你先签合同去！

问题五：没有固定工作能不能贷款买房 银行贷款买房条件：

1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;

2、有稳定的职业和收入;

3、有按期偿还贷款本息的能力;

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

5、有购买住房的合同或协议;

6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;

7、贷款行规定的其他条件。

二、银行贷款买房需要什么材料

1、贷款申请表;

2、认购协议书或买卖合同;

3、身份证明;

身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，

4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

三、银行贷款买房流程是怎样的

第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。

第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;

第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。

第四步：放贷

注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册

四、贷款买房要注意的6大问题

1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。

2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。

问题六：现在还没有工作,能贷款买房么？ 与按揭贷款相比，公积金比较合算。

公积金贷款买房必须要有一年连续的公积金缴款记录，中间不能停缴的。

用公积金贷款利率会低很多，现在公积金贷款利率：4.90%，商业贷款利率：7.050%，如果贷款郸0万，按贷款20年计算，公积金仅利息就能省10.404万元。

买房更划算的话，找有公积金折扣的楼盘吧。。。

两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。这个主要是针对开发商的而言的。

希望能满意。。。

问题七：没工作单位可以贷款买房吗？ 你找个有工作单位、盖章比较方便的熟人，帮你在收入证明上盖他们单位的章就可以了，写上你是他们单位的职工、月收入多少之类的（一般银行或中介会给你收入证明格式的，收入多少填写数额为每月还款额2倍以上）。其实银行也只是弄个形式，你要到时还不出，银行会把你买的房子拍卖了换钱。

问题八：没有正式工作，有固定收入，可以贷款买房吗？ 要看您所在城市是否有限制贷款政策。

如果您是本地户口，年龄在18周岁以上，一般都可以通过首付三成来按揭贷款买房的。

如果是外地户口，一般则需要在本地缴纳一年以上的社保或者是纳税才可以的。

没有正式工作，如果你在办理按揭的时候能提供某单位或企业给你盖公章的收入证明就可以了，看看有没有哪个朋友开公司，让他公章帮你盖一下收入证明，收入证明的收入金额一般是按照你的每月还按揭多少钱21000，比如还3000/月，那收入就开7000.

完全手写！有什么问题可以再问我，我弄房地产的。。

问题九：如果没有正式工作，能贷款买房子吗 一、办理按揭贷款需要提供的资料：

1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

2.购房协议书正本；

3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；

5.开发商的收款帐号1份。

二、按揭贷款的条件：

1.年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；

2.交齐首期购房款；

3.有稳定合法收入，有还款付息能力；

4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

5.所购二手房的产权清晰，符合北京市规定的可进入房地产上市交易流通的条件；

6.所购房屋不在公告范围内；

7.贷款银行要求的其他条件。

问题十：个人没有工作可以贷款买房吗 其实这个很简单：

如果你们是选择银行贷款，其实开收入证明只是一个行式，因为你的房子在银行已经做了抵押。

可以通过朋友、家人帮你盖章，圆的，里面有个五星就可以。再说，现在工作很多人都是一年，或几年内就不在原公司了，就算你现在在一家公司做事，将来离职，你开的收入原公司也不会承担什么责任。所以只是一个目前的手续资料，假设是停月供了，银行也是只拿你房子拍卖。不会因为你在哪开的收入证明去找谁。

没有正式工作怎么贷款买房子

没有正式工作，可以贷款买房子，但前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款。

如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据，可以申请抵押贷款，需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的，在申请之前一定将材料准备完全以免影响到贷款的申请。

拓展资料：

买房贷款需要满足条件：

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；

2、交齐首期购房款；

3、有稳定合法收入，有还款付息能力；

4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。

5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

6、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；

7、所购房屋不在公告范围内。

8、贷款银行要求的其他条件。