2018公积金贷款新政策上海

A. 上海公积金贷款上限 不能超过120万！

现在，中国的房价越来越贵，尤其是上海这样的一线城市。因此，不少家庭在买房时需要办理公积金贷款。有很多人来问上海公积金贷款上限是多少。今天就为大家介绍一下有关内容。
贷款上限
根据2018年的政策，购买首套住房1人参与贷款可贷金额不可以超过60万元，2人以上参与贷款可贷金额不可以超过120万元。
如果是购买第二套改善性住房，那么1人参与贷款可贷金额在50万元以内，2人以上参与贷款可贷金额在100万元以内。
其它限制
1、申请上海公积金贷款，贷款金额不可以超过借款人和共同借款人账户余额之和的50倍，补充住房公积金余额不超过10倍。
2、上海公积金贷款不可以超过扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款。
3、贷款额度不可以超过借款人以及共同借款人的还款能力。
以上，就是有关上海公积金贷款上限的内容，希望能对大家有所帮助，
上海公积金提取条件
上海公积金提取政策

B. 2018上海公积金贷款购买首套房首付比例是多少

上海是美丽的一线城市，很多人都想要在这座美丽的城市定居，拥有一套属于自己的房子是最好的选择，不过作为一线城市，房价自然也是一线城市的高价，很多人想要咨询上海买房的首付是怎么计算的。接下来，小编就为大家介绍上海买房首付。

小编结语：以上内容关于上海买房首付的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对上海买房有更多的了解，后续若是有兴趣想要在上海有房子要购买，可以参考看看。

C. 上海公积金异地贷款政策

上海公积金异地贷款政策
2018年08月31日，《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办法》发布，其中对于上海公积金异地贷款做了明确的规定，具体如下：
1、上海公积金异地贷款分为两种
（1）在外省市缴存住房公积金的职工，在本市购买自住住房时在本市申请的住房公积金个人住房贷款；
（2）在本市缴存住房公积金的职工，在档旦外省市购买自住住房时在外省市申请的公积金贷款。
2、主要为大家介绍第二种上海公积金异地贷款政策：
（1）本市缴存职工需要在外省市申请公积金贷款，且本人及配偶在本市未使用过公积金贷款或者公积金贷款已结清的，可以向本市公积金中心各区管理部申请开具缴存使用证明。
（2）本市缴存职工开具缴存使用证明后，本市公积金中心对其住房公积金账户进行如下管理：
a、本市公积金中心对缴存职工及其配偶进行标识,且自缴存使用证明开具之日起暂停受理其在本市的公积金贷款业务；
b、本市公积金中心应当配合贷款城市公积金中心核实缴存使用证明信息的真实性和完整性；
c、本市公积金中心根据贷款城市公积金中心提供的缴存使用证明回执登记异地贷款受理审批结果。对于未取得异地贷款的，恢复李隐其在本市住房公积金的相关使用权利。
（3）本市缴存职工取得异地贷款的，本市公积金中心对其住房公积金账户进行如下管理：
a、本市公积金中心对缴存职工及其配偶进行标识,并根据贷款城市公积金中心反馈的信息建立本市缴存职工异地贷款台账；
b、本市缴存职工在异地贷款存续期间，本市公积金中心暂停受理缴存职工及其配偶在本市的公积金贷哪蠢厅款申请；
c、异地贷款出现逾期的，在接到贷款城市公积金中心通知后，本市公积金中心应当配合开展贷款催收等工作；
d、本市缴存职工在异地贷款存续期间，因劳动关系变动等原因离开本市d，且住房公积金账户已转入其他城市公积金中心的，本市公积金中心应当及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

D. 2018上海公积金异地买房政策有哪些

现如今国家为了抑制房价的飙涨，对部分地区执行了房屋限购政策，同时也对公积金购房相关政策作出了调整，今天小编要为大家分享的是2018上海公积金异地买房政策有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、2018上海公积金异地买房政策有哪些
1、上海公积金异地贷款条件
①办理贷款的职工必须连续缴纳半年以上的公积金；
②购买的住房必须符合异地贷款的相关条件；
③购房者需拥有偿还贷款本金的能力；
④购房者五任何不良征信记录；
⑤住房首付支付证明。
2、上海公积金异地贷款材料
①申请人的有效身份证件及复印件；
②《上海市住房公积金异地转移接续申请表》两份；
若出现多名申请异地公积金贷款的职工同时办理的，可委托单位的经办人进行申请，经办人需要提供的材料如下：
①《上海市集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》；
②《上海市住房公积金异地转移接续申请表》两份；
③申请异地公积金贷款职工的有效身份证及复印件；
④单位经办人的有效身份证件及复印件。
3、上海公积金异地贷款流程
①上海公积金转入异地流程
申请→审核受理→信息与资金转出→信息接收与资金转入。
②上海公积金异地贷款流程
申请→受理→审核→到指定银行签订合同→发放贷款→按时偿还本息。
小编总结：以上就是小编为的大家分享的2018上海公积金异地买房政策有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到你们，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

E. 请问有人知道上海住房公积金贷款公布的政策吗

2018年上海市住房公积金贷款的政策主要包括以下几点：

1. 加强住房公积金差别化信贷政策审核：这意味着在申请住房公积金贷款时，会根据借款人的不同情况进行更为严格的审核，以确保贷款的合理性和安全性。

2. 调整第二套改善型住房贷款政策：针对购买第二套改善型住房的借款人，政策可能进行了相应的调整，比如提高了贷款门槛、降低了贷款额度或者调整了贷款利率等，以遏制投机性购房行为。

3. 调整计算公积金贷款的还款能力比例和存储余额倍数：这一政策调整可能涉及到贷款额度的计算方式，即根据借款人的还款能力和公积金存储余额来确定贷款额度时，所依据的比例和倍数有所变动。

4. 严格首付资金真实性审核和信用审查：为了确保贷款资金的安全性和合规性，政策加强了对首付资金来源的真实性以及借款人信用的审查力度，防止虚假交易和不良信用记录者获得贷款。

F. 2018年上海二套房公积金贷款有哪些政策

大家都知道公积金在购房方面是最后利的，不仅购房的首付低，购房的贷款年限长久，购房的贷款金额也比较大，而全国各地的公积金政策也会有些差异，并且在购买一套房使用公积金与购买二套房使用公积金都是不同的，因此如果在上海想要用二套房去使用公积金是什么样的政策呢?接下来，小编就为大家介绍上海二套房公积金贷款有哪些政策吧!
上海二套房公积金贷款政策
1、在上海如果购房者目前名下已经拥有一套住房的情况下，但是贷款已经全部还清的了，那么想要再申请购买二套房，这时候的贷款利率还可以再打折的，这种情况下最低的贷款利率会在基准利率的0.7倍;但如果购房者目前在上海已经有一套住房，并且房屋的贷款还没有还清，然后又使用公积金申请贷款购买二套房的情况下，那么利率最低是上浮10%，而房贷的利率还会根据贷款人的资质来调整，具体还要跟银行的要求为准。
2、目前上海市第二套房公积金贷款最高是20万，若是夫妻双方都使用公积金贷款，贷款的总额达到40万元。公积金贷款也是有要求的，贷款的金额不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户里面余额的倍数确定的贷款限额。
3、公积金贷款的具体计算方法：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限。
小编结语：以上内容就是关于上海二套房公积金贷款政策的相关内容接受，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对上海二套房公积金贷款政策有更多的了解，后续若有需求，可以参考看看。