㈠ 沈阳首套二首房贷款利率多少
沈阳首套二手房贷款利率因时间和市场变化而有所不同，具体利率需要向银行咨询。但可以提供大致的利率范围和解释。
沈阳首套二手房贷款利率约为5%左右。
以下是对沈阳首套二手房贷款利率的解释：
1. 利率受多种因素影响：沈阳首套二手房的贷款利率是根据国家货币政策、金融市场状况以及银行内部政策等多种因素来确定的。因此，具体的利率水平会随着时间和市场变化而有所调整。
2. 利率因银行而异：不同的银行在利率制定上存在差异，因此，借款人在选择银行时，可以对比不同银行的利率水平，选择最优惠的贷款产品。
3. 利率与贷款条件相关：除了利率水平，借款人还需要关注贷款的其他条件，如贷款期限、还款方式、额度等。有时候，不同的贷款条件也会影响利率的确定。
为了获取最准确的利率信息，借款人可以直接联系沈阳的银行，咨询首套二手房的贷款利率及相关政策。同时，也可以咨询专业的房地产中介机构或金融顾问，他们可以提供更详细的指导和建议。
请注意，以上内容仅供参考，具体的利率水平还需以银行的实际政策为准。
㈡ 沈阳二套房贷款利率是多少
目前沈阳二套房利率是为6.55%。所谓二套房，是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。??一、沈阳二套房贷款利率是多少？
目前沈阳二套房利率是为6.55%。
所谓二套房，是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。
二、商业银行二套界定标准
根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
第三条规定，有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
第四条规定，对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。
对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行;商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。
综上所述，目前沈阳二套房贷款利率为6.55%左右，具体的因银行不同可能存在差异。对于贷款买二套房的，利率肯定比首套房要高的，对于二套房的认定，也有规范性文件统一规定的。
㈢ 沈阳最新规定的公积金贷款利率是多少
沈阳最新规定的住房公积金贷款利率如下：
请注意，公积金贷款利率可能会根据国家政策或地方规定进行调整，建议在申请贷款前咨询当地住房公积金管理中心或相关金融机构以获取最新信息。