『壹』 农行的个人住房贷款需要什么条件
农行个人住房贷款是指农业银行向自然人发放的用于购买国有土地上的住房的贷款。
1、贷款对象
个人住房贷款的对象应是在中国境内具有完全民事行为能力的自然人，包括中国公民和在中国拥有合法居留权的外国人。
2、贷款条件
借款人须同时具备下列条件：
(一)具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
(二)具有偿还贷款本息的能力;
(三)信用状况良好;
(四)已签订合法有效的房屋买卖合同;
(五)有不低于最低规定比例的首付款证明;
(六)原则上以所购住房设定抵押担保;
(七)农业银行规定的其他条件。
个人商业用房贷款业务办理前还须符合以下条件：
(一)借款人及其配偶拥有一套(含)以上自有产权商品住房或自有产权公房;
(二)个人信用等级在A级(含)以上;
『贰』 请问农行贷款买房条件是什么
农行贷款买房的条件主要包括以下几点：
年龄与民事行为能力：
身份证件：
信用记录：
房屋买卖合同：
购房首付款：
抵押物：
还款能力：
在申请农行房贷时，借款人还需准备以下材料： 本人身份证 婚姻状况证明 收入证明 工作证明 购房合同 首付款收据等
以上条件和材料是申请农行房贷的基本要求，具体申请流程和所需材料可能因地区及政策差异而有所不同，建议咨询当地农行分支机构获取详细信息。
『叁』 农业银行贷款个人需要什么条件农业银行个人贷款办理
农业银行个人贷款怎么办理
农业银行个人贷款的条件一般都包括哪些内容呢？需要什么条件呢？下面为大家介绍讲解下。
农业银行个人贷款条件：
1、年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力;
2、具有合法有效身份证件及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）;
3、借款人及配偶符合农业银行规定的信用记录条件;
4、信用评分、工作年限、税后年收入达到农业银行规定的标准;
5、收入稳定，具备按期偿还信用的能力;
6、贷款用途合理、明确;
7、在农业银行开立个人结算账户;
8、贷款行规定的其他条件。
以上就是对农业银行贷款条件的详细介绍，农行为不同用户提供了多种贷款产品，大家可根据自身需求合理选择，具体对应的条件大家可以去银行咨询相关人员。农业银行贷款需要什么手续和条件？接下来我们来介绍农业银行贷款手续：
农业银行个人贷款手续：
1、申请和受理：借款人向农行申请流动资金贷款，应向经营行提交书面申请书;
2、贷款调查：经营行客户部门对材料齐全的申请受理后，按有关规定进行调查，最后形成调查报告;
3、贷款审查：客户部门调查完成后，经营行信贷管理部门按规定程序对客户部门移交的客户资料和信贷调查资料进行审查，最终形成审查报告;
4、贷款审批、发放：信贷管理部门审查完成后，交同级贷审会审议，有权审批人审批，审批通过后发放贷款。
农业银行个人，怎么办理？
首先，申请，您最起码需要满足如下资质：
1、年满二十二周岁（有的地方可能会降为十八周岁），具有完全民事行为能力。
2、有正当职业和稳定的工资流水（三个月到六个月的银行流水用来证明工作的稳定性）。
3、有良好的信用记录，不能有恶意欠款或者多次逾期记录。
4、贷款用途不能用作炒股、赌博等不当行为。
接下来，如果上述要求您已达标，那么获得的可能性就已经十有八九了。可以进入申请环节了，提交贷款申请所需要的资料了：
1、向银行提交申请材料（身份证明、居住证明、财力证明及信用证明）。
2、银行对材料进行审批。
3、审核通过。
4、双方签订贷款合同。
5、借款人按合同还款。
：
，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料、向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。
产品特点：
1.无抵押-无需任何财产抵押;
2.申请便捷-申请程序简单快捷，申请热线、网站、指定受理点和传真皆可轻松申请;
3.周期长-任意选择您的贷款时限，贷款周期最长可达36个月;
4.额度高-对您的收入及信用状况综合评定，最高贷款额度可达50万元人民币;
5.固定利率-本贷款为固定利率，免受市场利率波动的影响，降低利率风险，尽享优惠。
农业银行贷款个人需要什么条件
农业银行贷款个人需要的条件如下：
1、借钱方需要满足18周岁，并且有完全民事行为能力;
2、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
3、具有偿还贷款本息的能力;
4、有稳定的收入来源;
5、信用状况良好;
6、农业银行规定的其他条件。
农行条件:
1、年龄在18--65周岁;
2、在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民:
3、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力;遵纪守法，没有违法行为及不
良信用记录;
4、在贷款银行开立有个人结算账户(同意借款银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息):
5、满足农行要求的其他条件(个农行另有规定也应符合)。
农业银行贷款申请流程:
1、农业银行申请贷款，并提供相关资料。
2、银行对借款人个人资质以及材料进行审核。
3、审批通过后，银行与借款人签订借款合同，
4、银行将发放贷款。
5、借款人需按期归还贷款。
法律规定:《中华人民共和国贷款通则》第十七条
借款人为自然人的，应具备以下基本条件:
1、具有合法身份证件或境内有效居住证明，
2，具有完全民事行为能力，
3、信用良好，有稳定的收入或资产，具备按期还本付息能力，
4、管理机关另有规定的除外。
农行个人贷款怎么办理？
申请程序
1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；
2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；
3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；
4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；
5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
快速办理
1、个人信用贷款。办理银行的个人信用贷款，只需贷款申请人具有稳定的工作及收入，一般贷款额度在1万到50万元之间、贷款年限最高为5年。通常银行审核资料通过后1个工作日即可放款，属于无需抵押、操作简便的快速贷款方案。
2、房产抵押贷款。房产抵押是指将自有房产抵押给银行，从而换取银行的贷款。房产抵押贷款不会影响房产的居住权，也不影响生活质量。这种贷款方案还款年限长、贷款额度高，是企业和个人贷款寻求大笔资金的好选择。
3、已贷款的房产可再次抵押贷款。当初买房已经按揭贷款的房产，或是已经抵押贷款的房产，按现市场价格重新评估，可再次申请二次银行抵押贷款。贷款人提供相应贷款申请材料即可申办。
(3)农行个人住房贷款规定扩展阅读：
偿还方式
1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款；
2、提前还款：客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。
偿还贷款的计算：
个人住房贷款的偿还，贷款期限在1年(含1年)以内的，实行到期一次性还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的，实行等额还款法，按月分期归还贷款本息。
个人住房贷款，借款人在征得贷款人同意后，可提前还款。借款人提前还款可选择以下两种方式：贷款满1年后，借款人可申请将未归还的贷款本息一次全部提前归还。
借款人申请部分提前还款，将整个贷款期限内的若干期应归还的贷款集中在一期进行归还。对余下未归还的贷款可采取缩短原约定贷款归还期限，或原约定贷款归还期限不变，将月还款额减少的方式办理。
贷款费用
（1）律师审查费。在申请贷款的过程中，银行要求申请人必须提供由银行委托的律师出具的关于个人资信的法律意见书，这项费用一般是由申请人负担。广州的这项费用是由银行来承担。律师的委托费一般是贷款额的3‰。
（2）公证费。贷款申请人为夫妻一方或者共同购房人一方的，其他共有人要对是否同意将房屋抵押给银行作出声明，这个声明需要公证。
（3）产权登记费。购房者在拿到房产证以后，要到登记机关进行抵押登记，要交登记费用。
（4）保险费。借款人在申请抵押贷款时，要给抵押物办理财产保险。在抵押期间内，保险单由贷款人，即由贷款银行保管。不同保险公司的财产保险费费率略有不同。您从银行获得贷款所涉及的公证费、抵押登记费、保险费、鉴证费、评估费、契税、印花税等有关税费都需由您承担。