A. 农村房子有不动产证可不可以抵押贷款
一、农村房子有不动产证可不可以抵押贷款
这当然可以只要是你房子的售价高出你贷款的数额。
二、农村房照信用社抵押怎么办不动产证？
农村宅基地的房子只有确权登记发放不动产权证的，才能在信用社或银行抵押贷款的，一般情况下，农村集体土地不动产权证是不能抵押贷款的，按照规定，只有国有土地的房子或商品房，在办理不动产权证的，才能在银行或农村商业银行抵押贷款的。
三、农村不动产权证可以抵押贷款吗
农村不动产权证可以抵押贷款。但要满足以下抵押贷款条件：1、具完全民事行能力良信用记录；2、用于抵押房屋所权及宅基使用权，没权属争议依拥政府相关主管部门颁发权属证明未列入征范围；3、除用于抵押农民住房外，借款应其期稳定居住场所并能够提供相关证明材料；4、集体经济组织书面同意宅基使用权，随农民住房并抵押及处置，农民住房抵押应取其书面同意。不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。权属证书是证明物权的凭证。权属证书也可以作为权利存在的证据，但它不是确权的主要依据。即使将权属证书移转给他人占有，如果登记的内容中没有记载物权变动的，物权本身也不发生变动。法律依据：《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办》第二条本办法所称农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构（以下称贷款人）向符合条件的农民住房所有人（以下称借款人）发放的、在约定期限内还本付息的贷款。第四条借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的，应同时符合以下条件：（一）具有完全民事行为能力，无不良信用记录；（二）用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地范围；（三）除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料；（四）所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。
四、农村房子有不动产证可不可以抵押贷款
农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。
此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。
B. 农村房产证可以抵押贷款吗
农村房产证可以抵押贷款，但需要满足一定的条件和程序。以下是关于农村房产证抵押贷款的详细说明：
一、国家政策支持- 我国《不动产登记暂行条例》明确规定了农村房产证的办理和使用，旨在保护农村居民财产权益。- 在国家政策支持下，农村房产证在可行的范围内是可以被抵押贷款的。
二、农村房产证抵押贷款的条件- 合法性：农村房产证必须是合法、有效、完整的，包括所有必要的权属证明文件以及土地证、建设工程规划许可证等。- 房屋价值：农村房产证的房屋价值必须符合银行或贷款机构的评估标准，通常需要房屋满足一定的建设标准和面积要求。- 法律法规限制：农村房产证所在地的法律法规、政策和规划也会对抵押贷款进行限制或约束，需要与当地相关部门进行咨询和确认。
三、农村房产证抵押贷款的程序- 评估：贷款机构会对农村房产进行评估，确定房屋的价值和可贷款额度。- 抵押登记：需要办理抵押登记手续，包括办理抵押权登记和债务人登记等。- 贷款发放：贷款机构审核通过后，会将贷款发放给借款人。
四、农村房产证抵押贷款的风险和注意事项- 清晰认识贷款：借款人需要对贷款的使用和偿还情况有清晰的认识，避免因不慎失去房屋所有权。- 注意借款利率和还款方式：借款人应选择适合自己的贷款产品和方案，关注借款利率和还款方式。- 了解抵押权法律效力：借款人需要了解抵押权的法律效力和保护措施，确保自己的权益得到保障。