㈠ 农业银行二手房贷款的利率是多少
农行贷款基准利率5年以上都是一个利率等级，你如果是首套住房，可以打8折，如果是公务员、事业单位的正式职工可以最低打7.5折 二手房贷款利率和期房、新房一手房贷款利率没有什么区别，只是首付成熟多一点。想贷款期限长一点可以，你的年龄+贷款期限不超过65即可。
㈡ 有知道农行房贷批了后多久能放款
一、有知道农行房贷批了后多久能放款？
泻药。房贷还款都是固定日还款，一般是每月20日。这里就有个问题，放贷时间是不定的，第一个月的计息周期不一定是整月，所以房贷的首尾两月都是按照实际的天数计息。
按照农行的利率和你的贷款金额，我们可以算出首月的利息为400000×0.0040833=1633.32元，日息即为1633.32÷30=54.44元你的首月应还款额为2617.78，实际扣款额为2127.78，差额490=54.44×9所以，你的放款日期为上月的29日，实际计息为21天，比应还款额少了9天的利息，没有问题。
二、农业银行房贷要多久
需按照办理贷款时贷款合同上记载的还款日进行还款，超期还款视为逾期，将会报送人行系统。
三、农行二手房房贷一般多久放款？
一、二手房房贷放款时间是多久?
买房子贷款一般需要都是需要20个工作日左右，因为要经历贷款申请、银行调查、银行审查、银行审批、签订合同、抵(质)押登记、发放贷款、贷款支付等流程。买房子贷款流程
1、申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄;非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照;未成年的居民需提供出生证。
2、贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。
3、在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。
4、经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。
5、买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料：买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。
6、完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。
7、交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。
二、申请房贷的条件是什么?
1、必须具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、一定要有稳定的职业和收入，信用良好，具有能够按期来还贷款本息的能力;
3、有银行机构认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并且能够承担连带责任的保证人;
4、能够出具有购房合同或协议的，所购住房价格基本符合银行或本银行所委托的房地产估价机构的评估价值;
5、符合银行规定的其他条件。
二手房放贷的时间是根据当事人的实际情况由银行自行决定的，也有可能过程当中还会要求贷款申请人再提供补充其他的材料，一般等他向权证办下来之后距离放贷的时间就不会很长了，银行具体放贷的时间需要当事人自己去问询。
四、农业银行房贷多久放款
住房贷款审批的时间主要跟所在区域、所购房屋情况、客户等级、信用评分等多种因素综合分析核定的，贷款进度建议与贷款行联系随时了解
㈢ 农行贷款是利息是多少是按月算还是年算
用抵押物在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是贷款利率。贷款利率是按照贷款年限来确定的，一般是按年计算利率，按月还月供的。
贷款利率的计算方法，根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:
一、 等额本息计算公式:
计算原则:银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
二、等额本金计算公式:
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率 每月还款额=每月本金+每月本息
计算原则:每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
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㈤ 二手房在农行能贷多少年，是按二手房房龄加
农行个人二手住房贷款贷款期限、利率和额度：
1、贷款期限最长不超过30年；
2、贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率，并根据贷款的不同情况上下浮动,最低为相应期限档次基准利率的0.85倍；
3、贷款最高额度不超过所购住房全部价款或评估价值（以低者为准）的70%；
注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
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