『壹』 澶濡讳竴鏂瑰叕绉閲戣捶娆惧彟涓鏂瑰彲浠ユ彁鍙栧叕绉閲戝悧
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『贰』 上海公积金提取条件和提取流程
上海市的住房公积金提取条件和流程如下:
一、提取条件
1、申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月;
2、申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房;
3、申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托;
4、申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;
5、申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。
二、提取流程
1、申请人向租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心区、县管理部(以下简称区、县管理部)提出申请,并按规定提供相关申请资料;参加自愿缴存的申请人向其住房公积金账户所在地的区、县管理部提出申请,并按规定提供相关申请资料。
2、申请人提供申请资料齐全的,区、县管理部应按规定对申请人住房持有状况进行核定。区、县管理部应自受理申请之日起三个工作日内(对申请人住房持有状况进行核定所需的时间不计算在内),根据系统审核结果作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人。如对申请人提供的申请资料有疑义的,可要求申请人进一步提供其他有效证明资料。
3、申请人的提取申请经审核通过的:
(1) 每月上半月完成受理的,第一笔提取资金在当月月末前自动从申请人本人住房公积金账户转入申请人指定的本人名下本市银行借记卡账户内;每月下半月完成受理的,第一笔提取资金在次月月末前自动转入申请人指定的本人名下本市银行借记卡账户内。在申请人申请提取时间段(该时间段最长为一年)内,每三个月由市公积金中心自动审核通过后,三个月的申请提取资金在当月月末前自动转入申请人指定的本人名下银行借记卡账户内。
(2)提取转账发起时,如遇申请人住房公积金账户内的存储余额不足的,提取转账中止,次月区、县管理部通过系统自动发起补充提取。补充提取成功的,提取转账正常进行;余额仍然不足的,次月区、县管理部再次通过系统自动发起补充提取。再次补充提取余额仍然不足的,提取转账终止。申请人如仍需办理提取手续的,应重新向区、县管理部提出申请。
公积金除了在住房方面的作用外,还可以用于以下几种非住房用途:
1、教育支持
公积金可以用于支付自己和子女的教育费用,包括学费、书籍费、住宿费等,以减轻家庭在教育支出上的经济压力。
2、医疗费用
在面对重大疾病时,公积金可以用于支付治疗费用,帮助缓解因病致贫的风险。
3、养老储备
退休后,公积金账户中的资金可以作为养老金的一部分,帮助保障退休生活的质量。
4、低保或特困家庭补贴
如果职工被纳入低保或特困救助范围,可以申请提取公积金作为生活补贴。
5、销户提取
在特定情况下,如离休、退休、农业户籍职工达到一定年龄、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系等,可以销户并提取全部公积金余额。
6、重大疾病治疗
家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗时,可以提取住房公积金用于支付个人负担部分的医疗费用。
公积金的主要作用具体如下:
1、购房支持
职工可以使用住房公积金贷款购房,利率通常低于商业贷款,减轻购房资金压力。此外,公积金还可以用于支付购房首付款、偿还住房贷款本息等。
2、租房提取
即使不打算买房,职工也可以提取公积金用于支付租金,包括市场租房房租和经济租赁房房租。
3、改善居住环境
公积金可以用于住房的建造、翻建、大修,以及加装电梯等自住住房改造,提升居住质量。
4、养老金补充
职工退休时,可以一次性提取个人住房公积金及利息,作为养老金的补充。
5、税收优惠
在规定范围内缴存的住房公积金免予征收个人所得税。
6、特殊情况下提取
在遭遇突发事件、家庭生活严重困难、离休、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系等特殊情况下,职工可以提取住房公积金。
7、支持多子女家庭
对于生育二孩及以上的家庭,住房公积金政策提供贷款额度上浮等支持。
8、保障性住房支持
住房公积金积极支持缴存人租购保障性住房,提高租房提取额度,增加租房提取频次。
9、跨省通办
随着住房公积金数字化发展,办理住房公积金事项实现“跨省通办”,方便群众,提升了满意度。