原贷款利率

『壹』 贷款利率

各大银行自11月1日起取消7折利率,第一套房实行85折优惠利率.但对于已发放的贷款利率7折优惠不变,只是实行新的基准利率的七折优惠.
1.还款额变化可以自己贷款情况计算
原贷款利率:5.94%*70%=4.16%
现贷款利率:6.14%*70%=4.30%
可用这些数据,给你一个计算器,将来关数据计算出来http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130538.htm
2.至于什么时候开始,要根据你贷款的银行和贷款合同来定.
贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平.

『贰』 我的原房贷基准利率是4.66,现在转换基准利率可行吗

有必要转换成LPR浮动利率形式。2020年4月的LPR为4.65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为：LPR+浮动点。原来4.66%，按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%-0.14%=4.66%，转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR-0.14%”；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择原来的还款方式；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。现行LPR为4.65%，显然比4.8%低。

『叁』 LPR好还是维持原有的贷款利率好

购房的时候房贷利率LPR和固定利率都是各有各的优点，也是各有各的缺点，谈不上哪一个更好，只能说哪一种方式更适合我们自己。这两种方式的区别其实非常的简单，如果选择lpr利率，那就是贷款利率跟随央行的利率变化而变化。但是如果选择固定利率的话，那就证明未来央行的利率不管如何变化，我们的贷款利率都不会改变。

实际上到底选择哪种贷款利率并没有我们想象当中的那么复杂，而且我个人认为，未来的房贷利率不管是上行还是下行，可能空间都不会特别的大。换句话来说，不管是选择哪种贷款方式，可能对我们的影响都不会特别的大。

『肆』 如何算出原始贷款利率

你好！计算原始贷款利率的方法是，用实际贷款利率除以贷款折扣，即为原始贷款利率。4.655÷85％≈5.48。希望能给你帮助。

『伍』 贷款基准利率是多少

从2015年10月24日起，人民币现行利率调整为：一年以内（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。

2015年8月25日中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。

2015年2月28日中国人民银行宣布，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。央行决定，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。

同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。