贷款户可不可以做协定利率

⑴ 关于银行一手住房贷款批下来贷款时同意基准利率，可到放款时要加利率,请问合法吗这种能打官司吗

你好，很理解你的想法。银行是按照国家基准利率基础上执行上下浮的，只要是专业的正规银行部门是不会故意或肆意提高客户的贷款利率的，都有明文规定，也不会因为去调高利率而违反规定，贷款执行利率是以放款当日国家利率为准在规定内执行上浮或下浮，希望你理解。

⑵ 谁能给我一个建议现在银行让我签这个房贷利率协议，是固定利率好还是浮动利率好，谢谢了！

这位网友：你好！

房贷利率要不要转换LPR利率，主要取决于你对未来市场利率的形势判断，为了更清楚地了解，请看一张图帮你了解LPR利率：

希望我的答复能帮到你，祝工作愉快！

⑶ 什么是国际贷款协定

国际贷款协定也称为国际借贷协定，是指具有涉外因素的贷款合同。
可分为五种类型：
第一类，按贷款主体可将协定划分为官方的国际贷款协定和民间的国际贷款协定。
官方的国际贷款协定，其贷款方可以是政府，也可以是国际金融组织。前者主要向另一国政府提供贷款，后者则向成员国政府提供贷款。民间的国际贷款协定主要有银行同业间国际贷款协定和非银行同业间国际贷款协定。民间国际贷款主要由国际金融市场的商业银行和各国国内的商业银行提供。这种贷款也称为国际商业贷款。
第二类，按贷款期限可将协定划分为短期、中期和长期三种。短期贷款协定通常规定的贷款期限是1年以下，包括1年、6个月、3个月、1个月、1个星期、1天，甚至隔夜。这样贷款额度一般不大。中期贷款协定规定的期限一般在1—5年之间。这种贷款额度常在1亿美元上下。
长期贷款协定规定的期限一般在5年以上，最长可达50年。这种贷款额度较大，少则1亿美元，多则10亿美元以上。
第三类，按贷款是否有担保可将协定划分为有担保的贷款协定和无担保的贷款协定。
国际贷款大部分是有担保的。担保的主要形式是保证，物权担保的形式则不常见。有的政府或国际金融组织的贷款不要求任何形式的担保。
第四类，按贷款利率是否浮动可将协定划分为浮动利率的贷款协定和固定利率的贷款协定。
一般短期国际贷款协定规定的利率都是固定的，即在整个贷款期间利率不变。在长期贷款协定中规定的利率常是浮动的。借贷双方约定在一定时期后，按市场利率变动情况对协定利率进行调整。
第五类，按贷款方的数量可将协定划分为独家贷款协定和银团贷款协定。
银团协定又可分为联合贷款协定和辛迪加贷款协定。前者指国际金融组织和商业银行的共同贷款，后者指仅由商业银行参加的共同贷款。

⑷ 我们企业作为建设银行的超级大客户，有听说过可以跟银行方面谈判协定定期存款利率的问题吗

外币存款300万美元以上就可以按照大额外币存款和银行谈利率问题。
人民币存款3000万以上就可以和银行按照协议存款的方式谈利率问题。
利率的多少取决于你和银行的关系和谈判水平。但肯定远远高于一般的存款利率。

⑸ 长期房贷和银行签协议,利率可以保证不上涨吗

利率是由人行确定，各银行按照人行基准利率执行并有一定幅度的上浮。在人行基准利率没有调整之间的贷款利率一直是按合同（协议）利率计算贷款利息。一旦人行调整贷款利率，所有贷款会根据新的利率政策进行调整。

⑹ 内部借款协议的利率设定有什么限制

《合同法》第211条规定“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”

请问限制借款利率有何具体规定？
不能超过国家规定利率的4倍。

一、什么是借款合同？
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
[备注]借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
二、借款合同包括哪些内容？
[1]借款种类；
[2]币种；
[3]用途；
[4]数额；
[5]利率；
[6]期限；
[7]还款方式等。
三、借款担保
订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
四、提供业务与财务状况证明
订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
五、借款利息不得预扣
借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
六、违约责任
[1] 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
[2] 借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
七、检查、监督权[约定]
贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表等资料。
八、未按照借款用途使用借款有何后果？
借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以：
[1]停止发放借款；
[2]提前收回借款；
[3]解除合同。
九、贷款的利率
办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
十、支付利息的期限
[1] 借款人应当按照约定的期限支付利息。
[2] 对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，当事人可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
十一、还款期限
[1] 借款人应当按照约定的期限返还借款。
[2] 对借款期限没有约定或者约定不明确，当事人可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
十二、未依期还款有何后果？
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
十三、提前还款
借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。
十四、展期
借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。
十五、自然人之间的借款合同何时生效？
自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
十六、自然人之间的借款合同要不要支付利息？[约定支付]
自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。

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⑺ 企业贷款资金可以做定期存款、协定存款吗

当然可以啊，马上过年了，我这里许多办过协定存款的客户这两天都在做7天通知存款，7天通知比协定存款利率高。

⑻ 银行在什么情况下可以减免贷款利息

通常是这个企业破产或其他原因确实无法偿还银行债务的,由上级批准即可执行减免贷款本金利息。

一、《中华人民共和国银行管理暂行条例》第四十九条规定“未经国务院批准，任何单位无权豁免贷款”。这里指的贷款不仅包含贷款本金，也包含贷款利息。

因此，除法规、政策另有规定者外，任何单位(包括金融机构)都不得豁免贷款本金，不得放弃收取贷款和利息，不得减免贷款利息。

二、根据《中华人民共和国银行管理暂行条例》第四十二条“各专业银行总行具有一定的利率浮动权”的规定，属于专业银行总行利率浮动权内的问题，可由其自行决定。

(8)贷款户可不可以做协定利率扩展阅读

贷款利息计算公式

(一)人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

（1）利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

（2)利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

(3)利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

(三)复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

(四)罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

(五)贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

⑼ 协定存款利率公式

利率计算公式和最新银行存款贷款利率
利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量 ÷ 本金÷时间×100%。

利率指一定时期内利息与本金的比率，是决定利息多少的因素与衡量标准。利率作为资金的价格，决定和影响的因素很多、很复杂，利率水平最终是由各种因素的综合影响所决定的。首先，利率分别受到产业的平均利润水平、货币的供给与需求状况、经济发展的状况的决定因素的影响，其次，又受到物价水平、利率管制、国际经济状况和货币政策的影响。

最新贷款利率
利率项目 年利率(%)
六个月以内（含6个月）贷款 5.60
六个月至一年（含1年）贷款 6.06
一至三年（含3年）贷款 6.10
三至五年（含5年）贷款 6.45
五年以上贷款 6.60

利息的计算公式：
本金×年利率（百分数）×存期
如果收利息税再×（1-5%）
本息合计=本金+利息
应计利息的计算公式是：
应计利息=本金×利率×时间
应计利息精确到小数点后12位，已计息天数按实际持有天数计算。

利率结构是指利率与期限之间的变化关系。目前在存款利率中，各种不同期限利率档次的设计基本上是按照期限原则，并考虑复利因素形成的。以我国1999年6月10日开始执行的存款利率为例，定期一年储蓄存款的利率为2.25%，定期三年储蓄存款的利率为2.79%。若某人有一笔现金1000元，按一年期存入银行，到期后取出本息之和再存入银行，仍存一年期，到期后再取出本息，仍全数存入银行（一年期），这样，三年后的本利和如下。

第一年:本利和=1000*（1+2.25%）=1022.50(元)

第二年:本利和=1022.50*（1+2.25%）=1045.50(元)

第三年:本利和=1045.50*（1+2.25%）=1069.03(元)
存款利率：
利率项目 年利率(%)
活期存款 0.40
三个月定期存款 2.60
半年定期存款 2.80
一年定期存款 3.00
二年定期存款 3.90