1. 如何撰写贷款调查报告
贷款调查报告需明确阐述如下几点:
1、借款人在信用社的存款及入股情况;
2、借款人历年来的贷款情况;
3、借款人与担保人的关系;
4、担保人在信用社和系统外的借款情况;
5、借款人的风险预测和化险措施
贷款调查报告格式:
一、农户贷款调查报告格式
1、调查人员的姓名、性别、工作单位、职称、经理级别、调查的时间和内容等。
2、调查报告的基本情况:要写清贷户的姓名、年龄、性别、文化程度、家庭成员、住址、从事职业专业技能、诚信程度等。
3、资产负债情况:详细写清贷户家庭固定资产状况具体细目、数量、平方面积、座落位置、购建时间、现价值及其它资产机械设备、名称、数量、现价值。负债情况写清贷款金额,贷款形态、欠息金额和其它负债等,计算资产负债比例。
4、家庭经营情况:写清贷户的家庭承包土地面积、种植主要作物,具体亩数、产量、产值、每亩纯经济收入;养殖业总收入、头数、生产周期、周期内的产量、产值经济效益;加工业写清加工量、经济效益;外出务工收入等情况;综合评估客户全年收入状况。
5、贷款方式:属于担保方式的贷款,写清担保人基本情况与资产负债状态、分析评估担保资格、属于抵押贷款,要写清抵押物的名称,存放具体地点、数量、(房产写明座落位置结构、间数、层数、平方面积写清占地和建筑面积、附简易平面图)估价、还款的来源等。
最后调查人写出准确的意见,承担的责任。
签署集体研究意见,确定第一、二、三责任人,无论调查人或信用社不能签署含糊不清的意见。
二、个体商户贷款调查报告格式
1、调查人员的姓名、性别、工作单位、职称、经理级别、调查的时间和内容等。
2、调查报告的基本情况:要写清贷户的姓名、年龄、性别、文化程度、家庭成员、住址、从事职业专业技能、诚信程度等。
3、资产负债情况:详细写清贷户家庭固定资产状况,具体细目、数量、平方面积、座落位置、购建时间、现价值及流动资产现货、应收货款、现金、机械设备、名称、数量、现价值。负债情况写清贷款金额,贷款形态、欠息金额和其它负债等,计算资产负债比例。
4、家庭经营情况:写清贷户的家庭生产经营项目、投资规模、经营周期、产值、销售收入及利润等情况,全面综合评估客户的收入状况。
5、贷款方式:属于担保方式的贷款,写清担保人基本情况与资产负债状态、分析评估担保资格、属于抵押贷款,要写清抵押物的名称,存放具体地点、数量、(房产写明结构座落位置、间数、层数、平方面积写清占地和建筑面积、附简易平面图)估价、还款的来源等。
最后调查人写出准确的意见,承担的责任,报批社签署集体研究意见,确定第一、二责任人。无论调查人或信用社不能签署含糊不清的意见。
三、企业贷款调查报告格式
1、调查人的姓名、性别、工作单位、职称和经理级别、调查内容、时间和地点。
2、企业的基本情况:企业名称、地址、企业性质、注册资本、法人执照、法人代表姓名、性别、年龄、职称、学历、专业年限、诚信程度、领导成员名称、技术人员和员工人数、生产的产品,注册商标。
3、企业的资产负债:固定资产分为办公管理类的固定资产,用于生产方面的固定资产,如厂房、设备;流动资产分为原材料、产成品、应收货款、现金(含周转金)逐项写清;无形资产包括土地、商标等;递延资产、不能变现的待摊费用、租金、装修费。负债包括银行借款、民间筹资、应付货款分项写清、银行借款写清所属行社、贷款金额、贷款形态、欠息情况。所有者权益,资产负债比率。
4、企业的生产经营状况、生产规模包括设计规模和实际规模、产值、产品的生产与销售周期、产品销售形势和市场的适应前景。成本计算分别计算出生产平均成本和综合平均成本、销售平均价、产品利润、实现税利和纯利润。
5、贷款的可行性分析、资产负债分析、生产周期与流动资金分析、现金流量分析、资金的分布分析、生产与销售分析,这些项目要采用比较、趋势、指标分析方式进行分析,全面评估分析贷款的风险与否,还款的保证和来源,提出负债性的调查结论、贷出与否、准贷金额、采用贷款方式(按第一项第5条写清)、贷款期限、调查人所承担的责任。
6、报批贷款信用社签署集体研究意见,按规定确定第一、第二责任人。
7、其它资料:企业资产负债表、资产负债明细表。
2. 贷款项目可行性研究报告范文
×××项目贷款可行性评估报告
第一部分概要
一、评估说明
本评估报告是根据中国农业银行广东省分行营业部(以下简称:委托方)的委托,对××××项目申请开发贷款的可行性进行评估。评估基准日为2003年9月17日,本评估报告只为委托方审核贷款申请提供参考,不作其他用途。
二、评估目的
为委托方审核贷款申请提供参考
三、评估依据
本报告依据国家现行法律、法规、政策以及委托方、借款企业(××××)提供的相关资料进行评估,委托方和借款企业应对其提供资料的合法性、真实性、有效性和完整性负责。主要评估依据有:
1、全国人大、国务院及有关部委、广东省和广州市有关部门颁发的法律、法规和政策;
2、委托方和借款企业提供的有关资料;
3、广州市房地产市场价格信息;
4、我司掌握的有关资料及评估人员现场实地勘察所获取资料;
5、其他资料。
四、项目概况
1、地理位置及环境
××××项目位于机场路和黄石路交汇处东南角,西为机场路,北邻黄石路,东面和南面均有新规划路联络,南面的白云国际机场即将搬迁到花都区新国际机场,周边有多个大型商住小区已建成入住或正在建设当中,机场路和黄石路有多条公交线路通过,且邻近地铁二号线站(××),交通十分便利。邻近有祥景花园、白云骏景花园、黄石街办、白云金贵客运站、北区供电局等,公建及城市基础配套设施完善。
目前,白云国际机场即将搬迁,其原有用地计划用于兴建超大型综合居住区——白云新城。该项目处于未来白云新城北侧,占地总面积约11.5万平方米,总建筑面积近22.6万平方米,预计总投资约8.3亿元,整个项目建成后,将成为广州市内大型生态居住社区之一。
2、项目背景
××××项目由广州××××发展有限公司(×××××)向广州市白云区新景街萧岗经济联合社征地,进行商品房开发建设,该花园共分东区、西区和南区三部分,除东区由××公司开发建设外,西、南两区由××公司进行开发建设。西区占地近3万平方米、建筑面积6
3. 贷款申请报告
贷款申请报告(精选7篇)
随着社会不断地进步,我们使用报告的情况越来越多,不同种类的报告具有不同的用途。一听到写报告就拖延症懒癌齐复发?以下是我帮大家整理的贷款申请报告(精选7篇),希望对大家有所帮助!
一、借款人概况
1.基本情况
驱动桥有限公司地处县城安仁路,成立于1957年5月,1979年正式转产从事驱动桥生产,改名为县驱动桥厂,经过二十多年的发展,为我国三大专业生产驱动桥企业之一。3月被宁波bb集团兼并,成立江西驱动桥有限公司,bb集团占70%股份,原厂管理人员占30%股份。
2.企业生产情况
3.管理者素质
政廉洁,吃苦耐劳,有一定的个人魅力。
二、借款人生产经营及经济效益情况
企业生产一般为订量生产,每年初工程机械车辆生产厂家对其签订全年的驱动桥需求量的订单。公司一般销售旺季为2-3季度,但近几年,由于产品供不应求,故反应在销售季节性上不强。
公司销售模式为直销工程机械车辆生产厂家,中间不经过销售商,业务周期一般为2个月左右。主要供货为:三九宜工生化股份有限公司、常州林业机械厂、郑州工程机械厂、黄河工程机械厂、厦门工程机械综合厂、常州市工程机械厂、南方液压工程机械厂、朝阳工程机械股份有限公司、烟台工程机械厂、天津市政工程机械厂、上海城建机械厂、三明重型机器厂、洛阳建筑机械厂等;与上海、浙江、山东、福建、湖南等大型工程机械企业建立了稳定的业务往来和协作关系。企业发展呈强劲增长态势;随着国家进一步加大基础设施建设投入、西部大开发战略的实施,用于工程机械驱动桥的市场空间巨大。
三、借款人财务状况
1.该公司最近三年一览表主要财务指标
据上表分析:
(2)该公司经营管理正常,只是资产负债率略为偏高,但销售收入增长较快,实现净利润242万元。
(3)该公司从其流动比率、速动比率分析,该公司短期偿债能力较强。
总体看来,该公司经营管理正常,随着内部管理的不断加强,企业盈利能力进一步提高,抗风险能力不断增强。
2.发展情况
公司已签订驱动桥生产订单为8600套,预计实现销售收入15000万元,实现利税1000万元,其中实现税金600万元,税后利润400万元。
四、公司与我行关系
该企业长期在中国工商银行
县支行发生授信业务,基本账户在工商银行,其它金融机构均未介入,其中工银行借款为2400万元,资信良好,从未出现过逾期现象,工商银行对其信用评级为aa级。
我行与该公司长期发生过贴现业务,双方双合作较愉快,,由于政府加大招商引资力度,对于该公司兼并情况,我行密切关注,在其成功被宁波bb集团兼并后,我行及时制定营销方案。在上级行的大力
支持下,我行通过集团公司及当地公司管理人员的多方营销,我行良好的服务,令公司愿意与我行发生信贷关系,并成为我行的基本客户。
五、贷款必要性及可行性分析
六、贷款担保人分析
该笔贷款的担保由宁波bb集团有限公司提供连带责任担保,宁波bb集团宁波市重点培育的十八家大企业集团之一,为宁波市的五星级企业。公司进入中国民营企业500强,世界汽配行业500强,县驱动桥有限公司为宁波bb集团下属公司。
宁波bb集团有限公司总资产十余亿元,公司法人代表为周辞美,公司注册资金为10000万元。下设二十七个分公司,主要产品有汽车、特种装备、汽车零部件、电子产品、水产食品及大、中型精密模具等。集团下属各企业分别于1997年8月通过了iso9000认证,1999年通过了国际汽车制造先时标准qs9000(美国)和vda6.1(德国)认证,10月份通过国家863计划cims工程的验收和鉴定,4月通过ts/16949认证,其集团公司下属企业——宁波bb电子有限公司已通过中国证监委员会批准,将于上市。
xx银行x县支行:
xx有限责任公司(以下简称xx公司)的业务不断发展壮大,急需增加流动资金,现向贵行提出贷款申请,望能给于支持。
一、企业基本情况
本企业成立于20xx年3月,其间曾多次变更企业名称,20xx年元月经x政府第十四次常务会议决定,更名为“x县商业xx公司”。办公地点位于x县城关镇x大街xx号,性质为国营。下属的商业网点有“x县xx大楼”,位于城关镇x大街xx号;“x县xx大厦”,位于城关镇x大街x号;“x县商业xx公司住宅楼”,位于城关镇x大街x号;“x县商业xxx关门市部”,位于城关镇x关xxx楼下。均以商业零售为主,经营范围:日用百货、五金交电、化工油漆、针纺织品、服装鞋帽、文化体育用品、烟酒副食、食盐、家具、建筑材料、装饰材料等。1992年以前,由公司组织统一经营。以后,实行柜台和门店的租赁承包经营。
根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神,商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络,把现代商品流通理念引入农村,切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程,已成为国家“xx”发展的专项规划,是社会主义新农村建设的重要措施之一。从20xx年初开始,通过省、市、县各级商务主管部门,大力推动这一工程的实施。
他们做的第一项工作,就是选择审查一批有较强经济实力的商贸流通企业,作为实施“万村千乡市场工程”的经济实体,并划分实施区域,配套相应的优惠政策,开展这项工程。
实施这项工程的具体内容有两项:一是深入农村和乡镇,新建或改建商店,并实行“六统一”的规范管理,(统一配送,统一管理,统一价格,统一营销,统一形象,统一服务,统一标准)。因此,又将这些农家店称作“加盟店”;二是实施企业必须建设相应的物流配送中心,减少批发环节,把质优价廉的商品采购回来,再送货上门到各加盟店和直营店。两者结合,形成连锁经营的现代化商品流通网络。
优惠政策有两项:一是每在农村帮助农民新建或改建一个农家店,验收合格后,拨付扶持资金xxxx元;二是实施企业投资这项工程的固定资产贷款,给于一年利息补贴,贴息率不超过x%。
20xx年x月,x政府和x局指示我公司要积极申报“万村千乡市场工程”实施企业资格,我们就主动争取,向上申报,得到国家商务部核准。但省、市商务主管部门均觉得企业原名称与实施“万村千乡市场工程”不够协调,缺乏时代精神。经多方协调,以商业xx公司为投资主体,在省工商局登记注册了xx有限责任公司,注册资本xxx万元,性质为国有独资有限责任公司。
截止20xx年x月底,xx公司资产总额xxxx万元,其中:存货xxx万元,固定资产xxxx万元。负债总额xxx万元,其中:应付帐款xx万元,其它应付帐款xxx万元。公司占地合计xx亩。有各种车辆x辆。
xx公司共有职工xxx名,其中管理人员xx名。公司设有办公室、财务部、采购部、xx部、xx部。
截止目前,xx公司已投资xxx万元,建立配送中心x处,已通过省商务厅验收合格的xxx户,收到扶持资金xxx万元。省商务厅还给了x万元信息网络费。在x个乡镇投资xxx万元,新建本公司直营超市x处,村级直营超市xx余处,建筑面积xxxx平方米。
二、企业法人代表情况
法人代表xx,男、中共党员、大学本科文化、经济师、xx省x县人、今年xx岁,20xx年参加工作,一直奋斗在商业战线,曾担任采购员、业务组长,20xx年担任xx公司副经理,20xx年担任xx公司经理,20xx年兼任xx公司经理,有多年从事商业工作的经验,目光敏锐,思维超前,敢于开拓创新。调任xx公司经理以来,大刀阔斧地处理企业以前存在的矛盾和问题,整合资源,盘活资产,增加收入,清理债务,创建xx公司,投资建设直营超市,积极谋求企业发展,经营业绩蒸蒸日上,有决策管理和驾驭市场的能力,综合素质高,无不良信用记录。200x年,x县人民政府授予“十佳厂长(经理)”称号。
三、申请贷款额
根据企业目前发展需求和今后一段时间的发展趋势,经测算,共需流动资金xxxx万元,其中向贵行贷款xxxx万元,自筹xxx万元。
这些流动资金用于以下几个方面:
1、大型直营超市x个,每个超市最少需上xx万元的商品,x个月为一个销售周期,共需流动资金xxx万元。
2、物流配送中心x个,每个中心存货xxx万元,x个月为一个周转期,共需流动资金xxx万元。
3、配送部x个,每个存货xxx万元,x个月为一个周转期,共需流动资金xxx万元。
4、直营店xx本x个,每个店上货x万元,x个月为一个销售周期,共需流动资金xxx万元。
某某银行:
一、企业基本情况介绍:
(一)企业基本情况
xx公司主要从事生猪、牛、羊定点屠宰(二级),畜禽加工及销售,生猪、牛、羊、鸡、兔养殖;批发、零售金属材料、建筑材料、化工产品、普通机械、电器设备、电线电缆、仪器仪表、五金交电,销售汽车、摩托车及零部件;废旧物质收购和报废汽车回收与拆解等业务。注册资金xx万元,企业性质属有限责任公司。现有员工xx人,其中:大学学历xx人、中专学历xx人、各类专业技术人员xx人。xx有限公司自成立以来,多次被评为xx“消费者信得过企业”、xx“重合同、守信用企业”、“十强私营企业”、“私营企业纳税大户”、“先进私营企业”和“商贸工作先进集体”;是xx盘大盘强和重点保护私营企业之一,是我县畜禽养殖龙头企业。
xx集团有强大的发展后劲和品牌优势,一直以“诚信、高效、务实、奉献”企业精神,奉献社会,回报大众。以“诚信为本、铸就品牌,优质服务、赢得市场”的经营理论,盘大盘强威旺,使企业成为xx畜禽养殖、食品开发的重要支撑,为发展和繁荣xx地方经济作出更大的贡献。
(二)、企业法人信用情况
公司一向讲信誉,守合同,目前在中国银行xx支行、农村信用合作社xx联社有信贷关系,在与银行交往过程中,从来都是按期支付利息和归还贷款本金。与经营客户订立的合同履约率为100%,多次被有关部门评为守合同,重信誉的单位。被中国银行xx市分行评为AA级企业,重庆市信用联社评为AAA级企业。
公司经营状况良好,管理能力较强,营运能力和盈利能力较强,信誉度高,发展前景可观,为了扩大经营规模,盘大盘强企业,开发新的项目,但企业流动资金不足,现向农发行申请项目贷款和流动资金短期贷款,由于公司经营项目好,效益可佳,具有充足的销售收入和现金流入,公司承诺,一定按期偿还贵行贷款和利息。为此,xx公司完全有实力偿还贵行项目贷款和流动资金短期贷款,保证贵行贷款的安全性。
(三)经营设备及证照情况
经营证照齐全,公司在xx城区建有二级畜禽屠宰加工厂1个,是xx猪、牛、羊定点屠宰和生猪收购与销售的重点企业,拥有国家标准二级机械化屠宰厂,先进的冷藏设施,年可屠宰生猪xx万头、牛羊xx万头(只)、兔xx万只。拥有肉猪饲养场和小型种兔场各1个。
(四)资产负债及生产经营情况
公司从事畜禽养殖和加工、猪牛羊定点屠宰、畜禽产品精深加工和外销等业务已经xx多年,取得了良好的经营业绩。20xx年,该公司出栏肉猪xxxx头、肉兔x万只,宰杀并加工猪牛羊兔xx万头(只),年销售额xxx万元,实现利润xx万元,上缴税金xx万元。
(五)企业两年的信用等级及贷款本息情况:
本司现在中国银行xx支行、xx农村信用联社有信贷关系,都是按期偿还了本金和当期资金利息,被中国银行xx市分行评为AA级企业,xx市信用联社评为AAA级企业。
二、项目贷款和流动资金贷款xx情况
(一)xx优质肉兔生产基地建设项目
1、建设规模:年出栏优质商品肉兔xx万只,拟建种兔场、优质商品肉兔示范场各一个和养殖小区的专业户xx户,具体在xx、xx、xx、xx、xx、xx等六个移民镇和xx、xx共8个乡镇实施。
2、总投资:控制在xxx万元;
3、筹资方案:申请产业投资补助xx万元,自筹xx万元,贷款xx万元,农户投入xx万元,具体以财务评估为准。
4、项目运作模式:公司+小区+农户。公司负责提供种兔、技术服务和回收产品。
5、xx优质肉兔生产基地建设项目前期工作
(1)20xx年12月23日投资xx万元竞标购买xx公司位于xx镇xx的饲养场。该饲养场占地xx亩,其中拥有土地使用权xx亩,房屋建筑占地xx亩,房屋建筑面积为xxx平方米。房屋建筑主要为饲养圈舍、饲料加工房和饲料仓库等,拟用于年出栏优质商品肉兔xx万只示范场建设所在地。
(2)20xx年4月投资xx万元在xx公司新建日治理饲养粪水xxx立方米的污水处理设施一座,已于20xx年10月投入营运。
(3)20xx年5月投资xx万元租用原xx酒厂后,再投资53万元(含土建和饲养设施设备)改建为种兔场,现存栏饲养新西兰、加利福利亚、比利时种兔xxx多只。该饲养场占地20、9亩,其中种兔饲养面积为xxx平方米。
(4)已与xx、xx等x个乡镇xxx户农户签定了优质商品肉兔饲养合同。
(二)经营流动资金贷款项目
1、公司是xx城区的国家二级定点屠宰厂,有先进的屠宰设施和冷藏设备,经营随着冷鲜肉的畅销,已推动我公司外销肉食产品业务的快速发展,其经营业务将大幅度增长,也将带来资金需求的增加。
2、公司畜禽养殖位于xxx镇下渡口xx,占地xx亩,经营面积xxx平方米,是xx"公司+农户"产业化商品猪养殖基地,主要养殖"洋三元"、杂交二元生猪。集约化养殖新英系、洋二元种猪xx头、商品猪xxx多头。拟定自繁自养扩大规模为年出栏商品猪xx万头,现正在实施中。
(三)为了扩大公司经营量和规模,急需注入大量资金,拟定申请流动资金短期贷款xx万元。其公司现有流动资金xx万元,公司需要流动资金xx万元,应增加流动资金xxx万元。
以上拟将申请的养殖项目贷款和公司短期流动资金贷款均符合贵行的农业产业化龙头企业扶持贷款。
三、效益xx
(一)养殖项目xx
1、本项目共建立肉兔养殖小区xx处,发展xx户养殖大户,可实现大户增收xx万元,平均每户纯收入达xx万元/年。同时,受益农民达xxx人,其中包括xxx名就地后靠移民,可实现农(移)民人均增收xx元,对农民、移民的增收作用十分明显。
2、本项目的实施,还将直接提供xx个就业岗位,可生产安置xx移民,同时有助于带动当地饲料、兽药、畜产品加工及生物化工等行业的发展,容易形成新的经济增长点,其社会经济效益明显,对破解xx产业空虚化具有积极的意义。
3、通过对项目投资进行整体财务评价,其每年可实现农业产值xxxx万元,投资利润率24%、财务净现值xxx万元、财务内部收益率17.2%、投资回收期8.4年、借款偿还期4.2年,总体盈利能力较好。
4、本项目通过发展生态养殖模式,推广沼气利用、沼渣还田、沼液灌溉等技术措施,不仅有助于解决当地农村能源问题,而且还可以起到改良土壤的作用,提高农产品品质,对促进当地生态农业的建设具有积极意义。
(二)经营加工效益xx
本食品屠宰加工厂是xxx城区二级定点屠宰单位,也是县人民政府行政许可的唯一一家定点屠宰厂。年宰杀并加工猪牛羊兔xx万头(只),年销售额xxx万元,实现利润xx万元,上缴税金xx万元。有强大的效益空间和先进的企业管理能力,足可保证贵行的短期流动资金贷款的安全性。
四、偿债能力
1、由于公司经营状况良好,管理能力较强,营运能力和盈利能力较强,信誉度高,发展前景可观,为了扩大经营规模,盘大盘强企业,开发新的项目,但企业流动资金不足,现向农发行申请项目贷款和流动资金短期贷款,由于公司经营项目好,效益可佳,具有充足的销售收入和现金流入,公司承诺,一定用公司的销售收入和现金流入按期偿还贵行贷款和利息,以此保证贵行贷款的安全性。
2、公司拟向贵行申请的项目贷款和流动资金一年期贷款xxx万元,主要用于扩大畜禽养殖规模及公司经营需要。并用公司和公司法人代表xx个人资产及其他房产作抵押。
xxx
20xx年x月x日
借款人申请住房装修贷款应填写《中国构筑银行个人住房装修贷款申请表》并供给以下资料:
(一)有效身份证件的原件和复印件;
(二)构筑银行承认部分出具的借款人收益表明;
(三)与装修企业等签订的《家庭装修工程公约》、《购买家庭装修材料公约》、《购买厨卫配置公约》,以及家庭装修预算书;
(四)装修企业的交易执照和资格证书复印件;
(五)以典质和质押方法申请贷款的借款人,应供给典质物或质押财产权力凭据清单、权属表明及有权处罚人(包括财产共有人)赞成典质或质押的表明;由第三方供给包管的,应出具包管人赞成供给包管的书面文件和有关资信表明材料;
(六)贷款行要求供给的其他材料。
交易网点应检察客户提交的资料是不是齐备,原件与复印件是不是同等,并填写《个人消耗信贷材料清单》,原件经当前检察撤退还贷款申请人。
直接在装修和谈的付款方法条目进行点窜便可,内容为:
两边商定房屋装修款分三次付清,装修结束30%工程量时付款20%(你可以写一些详细的前提),装修结束100%工程量时付款60%,余款在装修结束期满一年时付出。
XXX县信用合作联社:
贵州省XXX有限责任公司(以下简公司)的业务不断发展壮大,急需增加流动资金,现向贵社提出贷款申请,望能给予支持。
一、公司基本情况
贵州省XXX有限责任公司成立于xx年6月,注册资金500万元。办公地点位于XXX,性质为民营。经营范围:燃气经营、天然气信息化技术咨询服务、压缩天然气技术咨询服务、普通机电设备销售。
xx年6月,县政府和县招商局指示我公司要积极申报“燃气特许经营许可证”实施公司经营资格,我们就主动争取,向上申报,得到贵州省住建部核准。
XX公司共有职工28名,其中管理人员8名。公司设有办公室、财务部、运营部、工程部。
截止目前,民生公司已投资建立储气站1座,在全县铺设天然气主管道近万余米,已通过验收合格并投入使用,现有用户1185户,今年预计将新增1500户,预计新增的1500户中有70%正常使用,即20xx年末用气户数达2200户。xx年将新增用户20xx 户,预计80%正常使用,xx年年末用户达3800户。xx年将新增用户3000户,按80%正常使用,xx年年末用户将达6200户。20xx年将新增用户5000户,按90%正常使用,20xx年年末用户将达11000户。
二、公司经营方针及计划
公司主要投资于储气站、管网建设和汽车加气站等基础设施建设。汽车加气站建设和支管建设完成后就会产生规模经营,燃气就能直达全县80%的`小区,增大公司用户数量,降低公司经营成本。产生的社会效益增加城镇下岗失业人员就业,为政府分忧,为失业人员增收。
燃气工程的实施体现了政府得民心,居民得实惠,公司得市场。能够切实解决居民用其他能源“不安全、不方便、不实惠”的问题。把现代环保理念引入道真,为 XX社会发展建设做出应有的贡献。
三、申请贷款额
根据公司目前发展需求和今后一段时间的发展趋势,经测算,共需流动资金20xx万元,其中向贵社贷款1200万元,股东投入800万元。
向贵行申请流动资金贷款用于以下几个方面:
1、CNG汽车加气站1座,汽车加气站加气箱4个及气箱附属设施。总投资 680万元,其中公司自筹 280万元,向贵行申请流动资金贷款400元。
2、储气站1个及储气站附属设施建设。总投资 360万元,其中公司自筹 160 万元,向贵行申请流动资金贷款200万元。
3、公司办公楼。总投资640万元,其中公司自筹240万元,向贵行申请流动资金贷款 400 万元。
4、支管网建设6千米,总投资420万元,其中公司自筹 220 万元,向贵行申请流动资金贷款200 万元。
上述贷款合计1200万元,贷款期限5年,若贷款到期, 我公司保证以公司初装费和燃气收入及固定资产投资收回按期偿还。
特 此 申 请!
贵州省XXX有限责任公司
20xx年x月x日
xxx银行:
本公司是贵行的忠实客户,也是贵行的重点扶持对象,长年来信用良好。多年来一直从事xx工,经营业绩良好,从商经验丰厚,现流动资金达xx万元。
经xx县县政府对xx产业的多年大力扶持,和国家产业政策支持,并有少数民族特需用品企业的优惠政策,使得作为xx县的支柱产业之一的xx企业,给xx带来巨大发展。
因此,要继续抓住机遇,扩大商机,就需要扩大再生产。这需要强有力的资金保证作后盾,就需要金融部门的大力支持,为此本公司需贷款xx万元,作为补充流动资金,望贵行给予批准。
由于公司经营状况良好,管理能力较强,营运能力和盈利能力较强,信誉度高,发展前景可观,为了扩大经营规模,做大做强企业,但xx企业流动资金不足,现向贵行申请贷款作为流动资金短期贷款,由于公司经营项目好,效益可佳,具有充足的销售收入和现金流入,公司承诺,一定用公司的销售收入和现金流入按期偿还贵行贷款和利息,以此保证贵行贷款的安全性。
一、企业基本情况
本公司成立于xx年。在工业园占地xx亩,建筑面积xx平方米,机器xx台(套),xx生产线xx条。公司被国家民委确定为少数民族用品定点生产企业、发展成为xx县xx产业的优势骨干企业和“2321”劳务实训基地。本公司经营稳健,具有先进的经营理念和较高的管理水平。
二、企业资产负债状况
目前本公司总资产为x元,其中固定资产x元,存货x元,应收账款x元,其它资产x元。
本公司在建行贷款x万元,城南信用社贷款xx万元,应付账款x元。资产负债x%。
三、公司的经营情况
本公司在发展过程中,积极调整经营策略,注重销售市场的开发与维护。2011年已经实现了100%的订单化经营,完全摆脱了盲目收购的被动经营局面。与xx公司和深圳xx有限公司建立了长期的购销合作关系。生产中严把质量关,以优质的产品赢得了众多客户。实行了无毛绒的加工经营策略,目前取得了很好的市场效益和经济效益。
四、公司发展情况
本公司20xx年创收总营业收入达xx万元,向国库上缴税金xxx万元;2013年创收总营业收入达到xx万元,向国库上缴税金xxx万元。
我公司按照《公司法》建立现代制度,目前现代化企业构架已经形成。注重诚信建设、技术进步、制度创新。多年来管理完善,在市场价格忽高忽低的情况下,始终在稳步前进,在经营过程中严把收售关,密切关注市场行情,灵活经营,再加上风险意识很强,诚心度高,多年来生意蒸蒸日上,越做越大。本公司的生产经营已进入一个良好的循环状态,资金运营正常,管理过程有序,发展稳步持续,现已具备了良好的获利能力。
五、贷款用途及还款来源
本公司贷款用于补充流动资金,收购原料。还款来源为销售回笼资金。
我们相信,在贵行的支持下,我公司将会继续作大做强,成为xx行业领头军。
特此申请
xxx有限公司
20xx年xx月xx日
xx农村信用合作联社信用社:
本人姓名,有效身份证件名称,证件号码,工作单位,单位电话,家庭详细住址,住宅电话,移动电话,现有房屋地产套,价值约计为:元,其余资产:牛:;羊:;猪:;树木:;耕地:机器:其他资产:,以上总计价值元;主要经营项目,月工资收入元,月其他收入元,月收入合计元,负债情况为。配偶姓名,有效身份证件名称,证件号码,工作单位,单位电话,移动电话月固定收入元,月其他收入元,月收入合计元。借款申请人向贵社申请贷款,人民币元(大写),期限月,用途为,担保方式为:保证担保□抵押担保□其他□。
我自愿为借款人做借款担保,本人及配偶保证按借款合同规定承担责任,我(或我俩)承诺:已知晓担保人应承担的法律责任及义务,如借款人不能按时归还借款本金及利息,作为共同连带担保人我俩愿将自有财产全部交由你社处置,处置等值于借款金额以及所欠利息,直至还清贷款的本息及相关费用。本人已了解担保人借款的有关事宜,并声明不存在以采用欺诈,胁迫等手段使本人在违背真实意思的情况下承担共同债务或连带责任担保。若本人不履行本承诺书义务,则自愿接受人民法院的强制执行,放弃任何抗辩的权利。
特此声明!望贵社给予批准为盼。
担保申请人:
年 月 日
;4. 贷款项目可行性研究报告
贷款担保项目可行性研究报告
第一章 总论
一、贷款担保项目背景
1.项目名称
2.承办单位概况
3.贷款担保项目可行性研究报告编制依据
4.贷款担保项目提出的理由与过程
二、贷款担保项目概况
1.贷款担保项目拟建地点
2.贷款担保项目建设规模与目的
3.贷款担保项目主要建设条件
4.贷款担保项目投入总资金及效益情况
5.贷款担保项目主要技术经济指标
三、项目可行性与必要性
四、问题与建议
第二章 市场预测
一、贷款担保产品市场供应预测
1.国内外贷款担保市场供应现状
2.国内外贷款担保市场供应预测
二、产品市场需求预测
1.国内外贷款担保市场需求现状
2.国内外贷款担保市场需求预测
三、产品目标市场分析
1.贷款担保产品目标市场界定
2.市场占有份额分析
四、价格现状与预测
1.贷款担保产品国内市场销售价格
2.贷款担保产品国际市场销售价格
五、市场竞争力分析
1.主要竞争对手情况
2.产品市场竞争力优势、劣势
3.营销策略
六、市场风险
第三章 资源条件评价
一、贷款担保项目资源可利用量
二、贷款担保项目资源品质情况
三、贷款担保项目资源赋存条件
四、贷款担保项目资源开发价值
第四章 贷款担保项目建设规模与产品方案
一、建设规模
1.贷款担保项目建设规模方案比选
2.推荐方案及其理由
二、产品方案
1.贷款担保项目产品方案构成
2.贷款担保项目产品方案比选
3.推荐方案及其理由
第五章 贷款担保项目场址选择
一、贷款担保项目场址所在位置现状
1.贷款担保项目地点与地理位置
2.贷款担保项目场址土地权所属类别及占地面积
3.土地利用现状
二、贷款担保项目场址建设条件
1.地形、地貌、地震情况
2.工程地质与水文地质
3.气候条件
4.城镇规划及社会环境条件
5.交通运输条件
6.公用设施社会依托条件(水、电、气、生活福利)
7.防洪、防潮、排涝设施条件
8.环境保护条件
9.法律支持条件
10.征地、拆迁、移民安置条件
11.施工条件
三、贷款担保项目场址条件比选
1.贷款担保项目建设条件比选
2.贷款担保项目建设投资比选
3.贷款担保项目运营费用比选
4.贷款担保项目推荐场址方案
5.贷款担保项目场址地理位置图
第六章 贷款担保项目技术方案、设备方案和工程方案
一、贷款担保项目技术方案
1.贷款担保项目生产方法(包括原料路线)
2.贷款担保项目工艺流程
3.贷款担保项目工艺技术来源
4.推荐方案的主要工艺(生产装置)流程图、物料平衡图,物料消耗定额表
二、贷款担保项目主要设备方案
1.贷款担保项目主要设备选型
2.贷款担保项目主要设备来源(进口设备应提出供应方式)
3.贷款担保项目推荐方案的主要设备清单
三、贷款担保项目工程方案
1.贷款担保项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案
2.贷款担保项目矿建工程方案
3.贷款担保项目特殊基础工程方案
4.贷款担保项目建筑安装工程量及“三材”用量估算
5.贷款担保项目主要建、构筑物工程一览表
第七章 贷款担保项目主要原材料、燃料供应
一、主要原材料供应
1.贷款担保项目主要原材料品种、质量与年需要量
2.贷款担保项目主要辅助材料品种、质量与年需要量
3.贷款担保项目原材料、辅助材料来源与运输方式
二、燃料供应
1.贷款担保项目燃料品种、质量与年需要量
2.贷款担保项目燃料供应来源与运输方式
三、主要原材料、燃料价格
1.贷款担保项目原材料、燃料价格现状
2.贷款担保项目主要原材料、燃料价格预测
四、编制主要原材料、燃料年需要量表
第八章 总图、运输与公用辅助工程
一、贷款担保项目总图布置
1.平面布置
2.竖向布置
(1)场区地形条件
(2)竖向布置方案
(3)场地标高及土石方工程量
3.总平面布置图
4.总平面布置主要指标表
二、贷款担保项目场内外运输
1.场外运输量及运输方式
2.场内运输量及运输方式
3.场内运输设施及设备
三、贷款担保项目公用辅助工程
1.贷款担保项目给排水工程
(1)给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案
(2)排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施
2.贷款担保项目供电工程
(1)供电负荷(年用电量、最大用电负荷)
(2)供电回路及电压等级的确定
(3)电源选择
(4)场内供电输变电方式及设备设施
3.贷款担保项目通信设施
(1)通信方式
(2)通信线路及设施
4.贷款担保项目供热设施
5.贷款担保项目空分、空压及制冷设施
6.贷款担保项目维修设施
7.贷款担保项目仓储设施
第九章 贷款担保项目节能措施
一、节能措施
二、能耗指标分析
第十章 贷款担保项目节水措施
一、节水措施
二、水耗指标分析
第十一章 贷款担保项目环境影响评价
一、场址环境条件
二、项目建设和生产对环境的影响
1.贷款担保项目建设对环境的影响
2.贷款担保项目生产过程产生的污染物对环境的影响
三、环境保护措施方案
四、环境保护投资
五、环境影响评价
第十二章 贷款担保项目劳动安全卫生与消防
一、危害因素和危害程度
1.有毒有害物品的危害
2.危险性作业的危害
二、安全措施方案
1.采用安全生产和无危害的工艺和设备
2.对危害部位和危险作业的保护措施
3.危险场所的防护措施
4.职业病防护和卫生保健措施
三、消防设施
1.火灾隐患分析
2.防火等级
3.消防设施
第十三章 贷款担保项目组织机构与人力资源配置
一、贷款担保项目组织机构
1.贷款担保项目法人组建方案
2.贷款担保项目管理机构组织方案和体系图
3.贷款担保项目机构适应性分析
二、贷款担保项目人力资源配置
1.生产作业班次
2.劳动定员数量及技能素质要求
3.职工工资福利
4.劳动生产率水平分析
5.员工来源及招聘方案
6.员工培训计划
第十四章 贷款担保项目实施进度
一、贷款担保项目建设工期
二、贷款担保项目实施进度安排
三、贷款担保项目实施进度表(横线图)
第十五章 贷款担保项目投资估算
一、贷款担保项目投资估算依据
二、贷款担保项目建设投资估算
1.贷款担保项目建筑工程费
2.贷款担保项目设备及工器具购置费
3.贷款担保项目安装工程费
4.贷款担保项目工程建设其他费用
5.贷款担保项目基本预备费
6.贷款担保项目涨价预备费
7.贷款担保项目建设期利息
三、贷款担保项目流动资金估算
四、贷款担保项目投资估算表
1.贷款担保项目投入总资金估算汇总表
2.贷款担保项目单项工程投资估算表
3.贷款担保项目分年投资计划表
4.贷款担保项目流动资金估算表
第十六章 贷款担保项目融资方案
一、贷款担保项目资本金筹措
二、贷款担保项目债务资金筹措
三、贷款担保项目融资方案分析
第十七章 贷款担保项目财务评价
一、贷款担保项目财务评价基础数据与参数选取
1.财务价格
2.计算期与生产负荷
3.财务基准收益率设定
4.其他计算参数
二、贷款担保项目销售收入估算(编制销售收入估算表)
三、贷款担保项目成本费用估算(编制总成本费用估算表和分项成本估算表)
四、贷款担保项目财务评价报表
1.贷款担保项目财务现金流量表
2.贷款担保项目损益和利润分配表
3.贷款担保项目资金来源与运用表
4.贷款担保项目借款偿还计划表
五、贷款担保项目财务评价指标
1.贷款担保项目盈利能力分析
(1)项目财务内部收益率
(2)资本金收益率
(3)投资各方收益率
(4)财务净现值
(5)投资回收期
(6)投资利润率
2.贷款担保项目偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)
六、贷款担保项目不确定性分析
1.贷款担保项目敏感性分析(编制敏感性分析表,绘制敏感性分析图)
2.贷款担保项目盈亏平衡分析(绘制盈亏平衡分析图)
七、贷款担保项目财务评价结论
第十八章 贷款担保项目国民经济评价
一、贷款担保项目影子价格及通用参数选取
二、贷款担保项目效益费用范围调整
1.贷款担保项目转移支付处理
2.贷款担保项目间接效益和间接费用计算
三、贷款担保项目效益费用数值调整
1.贷款担保项目投资调整
2.贷款担保项目流动资金调整
3.贷款担保项目销售收入调整
4.贷款担保项目经营费用调整
四、贷款担保项目国民经济效益费用流量表
1.贷款担保项目国民经济效益费用流量表
2.贷款担保项目国内投资国民经济效益费用流量表
五、贷款担保项目国民经济评价指标
1.贷款担保项目经济内部收益率
2.贷款担保项目经济净现值
六、贷款担保项目国民经济评价结论
第十九章 贷款担保项目社会评价
一、贷款担保项目对社会的影响分析
二、贷款担保项目与所在地互适性分析
1.贷款担保项目利益群体对项目的态度及参与程度
2.贷款担保项目各级组织对项目的态度及支持程度
3.贷款担保项目地区文化状况对项目的适应程度
三、贷款担保项目社会风险分析
四、贷款担保项目社会评价结论
第二十章 贷款担保项目风险分析
一、贷款担保项目主要风险因素识别
二、贷款担保项目风险程度分析
三、贷款担保项目风险防范和降低风险对策
第二十一章 贷款担保项目可行性研究结论与建议
一、贷款担保项目推荐方案的总体描述
二、贷款担保项目推荐方案的优缺点描述
1.优点
2.存在问题
3.主要争论与分歧意见
三、贷款担保项目主要对比方案
1.方案描述
2.未被采纳的理由
四、结论与建议
第二十二章 附图、附表、附件
一、附图
1.贷款担保项目场址位置图
2.贷款担保项目工艺流程图
3.贷款担保项目总平面布置图
二、附表
1.贷款担保项目投资估算表
(1)贷款担保项目投入总资金估算汇总表
(2)贷款担保项目主要单项工程投资估算表
(3)贷款担保项目流动资金估算表
2.贷款担保项目财务评价报表
(1)贷款担保项目销售收入、销售税金及附加估算表
(2)贷款担保项目总成本费用估算表
(3)贷款担保项目财务现金流量表
(4)贷款担保项目损益和利润分配表
(5)贷款担保项目资金来源与运用表
(6)贷款担保项目借款偿还计划表
3.贷款担保项目国民经济评价报表
(1)贷款担保项目国民经济效益费用流量表
(2)贷款担保项目国内投资国民经济效益费用流量表
5. 针对农村贫困户的五万元无息贷款政策是什么
银行无息贷款的条件 :
1、年龄18周岁至45周岁,具有完全民事行为能力的中国公民,有固定住所和营业场所证明。
2、资金证明。贷款申请人的投资项目要求已经有一定的自有资金。这是银行衡量是否借贷的一个重要条件,因为创业贷款金额要求一般最高不超过贷款人正常生产经营活动所需流动资金,以及购置(安装或修理)小型设备及特许连锁经营所需资金总额的70%。
3、结算账户。贷款申请人必须在所贷款银行开立结算账户,营业收入要经过银行结算。
4、贷款担保。贷款申请人需要提供一定的担保,包括房产抵押、存单质押以及第三方担保三种形式。信誉良好,无不良记录;
5、项目符合国家产业政策和区域经济发展,具有较好的经济效益和社会效益。
(5)贫困户无息贷款可行性分析报告扩展阅读:
我国今年的经济状况不断下滑,对农业农村发展的冲击不断显现,尤其是农民就业困难加剧、部分农民工返乡回流,会对农民就业增收带来不利影响。为支持创业担保贷款发展,将小额担保贷款调整为创业担保贷款,针对有创业要求、具备一定创业条件但缺乏创业资金的就业重点群体和困难人员,提高其金融服务可获得性,明确支持对象、标准和条件,贷款最高额度由针对不同群体的5万元、8万元、10万元不等统一调整为10万元,由各级财政全额贴息。
无息贷款政策申请条件:
具备以下农民工创业无息贷款条件,方可申请:
1、经工商部门登记注册。
2、有固定的经营场地和一定的自有资本金。
3、从事项目必须符合国家有关法律、法规、政策规定。
4、自筹资金不低于项目所需资金的40%。
5、无不良纪录,信用良好。
6、应通过创业培训,取得创业培训合格证。
6. 怎么写贷款可行性报告
科技开发贷款项目可行性研究报告提纲
一、总 论
1.项目承担单位基本情况:单位名称、法定地址、法人代表姓名及
职务、主管单位名称、生产经营科研情况、资产状况和经济状况概述。
2.简述项目提出的背景,投资的必要性和社会经济意义;技术开发
概述;本单位实施项目的优势。
3.可行性研究工作的依据和范围。
4.主要技术经济指标对此(项目实施前后的比较)。
5.可行性研究结论。
二、市场调查和需求预测
1.国内外市场调查
本产品的主要用途,在主要使用行业的用途和消耗量;产品经济寿
命期,目前处于寿命期的阶段,更新换代的时间。
本产品国内及本地区的生产能力、开工率,主要生产厂家的生产能
力的利用率;在建项目和已批拟开工建设项目的生产能力,预计投产时
间。
国内及本地区本产品的产量、销售量及变化情况;本产品进出口量,
来源和出口去向,以及变化情况,产品销售价格,以及变动情况和趋势。
本产品国际市场销售量,国际主要生产厂家的技术、生产能力,国际市
场销售价格以及变化趋势。可替代产品的性能、质量、产量及价格分析。
2.市场预测
本产品消费条件、消费对象,产品更新周期的特点,可能产生的新
用途的分析,以及国内需求量分析。
从产品质量、技术、性能、价格、配件、维修等方面,分析替代进
口的趋势和所具有国际市场的竞争能力;分析国家对本产品出口及进口
国对进口的政策、规定(限制或鼓励);分析产品出口方向,预测产品
替代进口量或出口量的可能性。国际市场供需情况分析。
3.产品销售费用预测
本产品推销方式、措施的研究,相应预测,销售中所需机构、人员
培训、广告宣传、维修服务等费用。
4.产品方案、建设规模和销售收入预测
主要产品和主要副产品的规格、标准及其选择依据。
主要产品和主要副产品的产量,主要设备装置,年生产能力,生产
线数。本产品不同规模的效益分析,说明本项目确定的建设规模的合理
性。
根据确定的产品方案和建设规模及预测产品价格,估算销售收入。
三、技术可行性分析
1.产品和技术开发论述
关键技术的开发和作用、效果的论述,产品的技术性能水平与国内
外先进水平的比较,包括技术依托单位或合作单位的研究开发论述。
2.技术成熟性论述和产品可靠性论述
有关部门对本项目技术成果的技术鉴定情况;该技术进行生产条件
下小批量、小规模试生产的情况;本项目产品的技术检测、分析化验的
情况;小批量试生产质量的稳定性、成品率;本产品在实际使用条件下
的可靠性、耐久性、安全性的考核情况等。
3.引进技术、装备的来源、技术水平
与国际先进水平的比较;引进技术消化、吸收、国产化配套等方案;
技术引进的协议、国外转让方的授权证明等。
四、项目实施方案
1.技术方案论述
根据确定的建设规模,产品标准等,进行生产技术、工艺流程、主
要生产装置的方案比较;从产品质量、原材料要求与单耗,主要技术参
数、单位能耗与综合能耗,投资、技术先进性可靠性等方面评述。
2.工艺流程
绘制工艺流程示意图,各主要工艺的技术参数,确定主要物料的平
衡,计算主要原材料、燃料、动力消耗,确定水、汽、电的供应参数以
及公用工程和辅助设备的要求。
绘制厂区或生产车间、生产线布置图。
3.简述生产过程中“三废”排放点、内容及数量,“三废”处理的
措施和方案。
4.公用工程和辅助设施
生产用原、辅材料和产品的储运,有特殊要求的物品,如危险品等
的储运。
给、排水的水量、水质、水量平衡,给、排水工程方案。有关部门
对地下水开采的许可。
供电、供热、供汽要求,热负荷平衡,供电、供汽量计算,工程方
案的选择和论述。电力部门对电力供应、电力增容的许可等。
5.厂址选择和项目准备
根据项目建设要求,从工程地质、交通运输、动力供应、协作条件、
安全保护、消防安全、环保要求等方面进行厂址比较。如利用原址建设,
应考虑上述方面有何不利影响,提出解决措施。
本单位已具备的条件,现有固定资产利用情况。项目实施前已进行
的技术准备和进行的配套设备的情况等。
6.生产定员和人员培训
(1)项目投产后的生产组织管理
根据工艺、设施特点和需求,确定生产班次,确定生产人员编制。
计算全员劳动生产率。计算产品成本费用中的职工工资和福利费用,
平均工资和工资总额。
(2)根据工艺技术要求和人员来源,制定培训计划、培训人员总数
和培训方式,估算培训费用。
7.特殊行业许可证
如食品卫生许可证、医药产品生产许可证及批文、交通安全产品生
产许可证、压力容器生产许可证、电器产品安全检验合格证等。
8.项目实施进度计划
包括项目可行性研究,资金筹集,技术获得及转让,设计和设备订
货,施工准备,施工和生产准备,竣工验收和交付使用等阶段。项目施
工费用的估算,包括建设单位管理费、职工培训费、设计费等。
五、资源、原辅材料
重点论述本项目所需重点资源、原辅材料(包括燃料)的来源、供
应渠道等情况。此项内容可根据项目的具体情况,参考技改项目可行性
研究报告编制方法编写。
六、环境保护与劳动安全
1.环境保护
论述项目在施工和投资运行后对环境的影响,以及发生事故对环境
的影响。
项目主要“三废”污染源和污染物的排放区,危险性分析,污染物
排放量,排放浓度计算。提出“三废”治理方案,针对噪音、震动、电
磁波等的保护措施建议。估算环境保护投资。提供环境监测部门对项目
环境影响的评价报告。
2.劳动保护和安全
生产过程职业危害因素分析,生产使用和生产的有毒有害物的种类、
数量、分布点,高温、高压、易燃易爆、辐射、噪音等强度和影响程度
的分析。采取的保护措施和有关法规规定。
消防措施和灭火设施等。
七、投资估算、资金筹措
1.项目投资估算
按项目投资总额、投资方向调节税和建设期利息分别估算;应按项
目具体内容逐项计算,特别是其它费用和备用费用类不应有缺项,有关
费用应按规定标准确定,并列出标准依据;根据计算结果,编制投资估
算表,包括新增设备、引进设备、电力增容、环保设备等在内的项目全
部内容。
2.资金筹措
按资金来源渠道,分别说明各项资金来源、利用条件。利用贷款的,
要说明贷款条件、利率、偿还方式和时间,说明单位自有资金筹集计划
和可能。
3.投资使用计划
考虑项目实施进度和筹资方式,编制投资使用计划;对申请科技贷
款部分,需开列贷款使用明细表和说明。
说明还款资金来源和计算依据,编制贷款还本付息计划。
4.投产后流动资金估算
计算项目建成后,所需流动资金对需新增的流动资金,应说明筹资
来源、方式和计算依据。根据计算结果,编制流动资金估算表。
八、经济、社会效益分析
1.生产成本和销售收入估算
按财务制度的规定,估算生产成本和总成本,并分别列表计算结果。
按预测产品销售和生产能力,逐年计算销售收入,对有多种产品的应分
别计算后,合成总销售收入,列表计算结果。
2.财务分析
以动态分析为主,对项目的获利能力、债务偿还能力进行分析。以
财务内部收益率、贷款偿还期、投资回收期、投资利润率和利税率、财
务净现值等作为主要评价指标,并编制财务现金流量表、资产负债表、
损益表等财务基本报表。应与行业基准内部收益率、平均投资利润率和
利税等进行比较分析。对使用外汇贷款或生产中所需使用外汇的项目,
还应计算外汇平衡。
3.不确定性分析
主要进行盈亏平衡分析和敏感性分析,以分析不确定因素对项目经
济评价指标的影响,分析项目的抗风险能力。
4.社会效益分析
对提高地区经济发展水平的影响、对合理利用自然资源的影响、对
保护环境和生态平衡以及对节能的影响等。重要项目还应进行国民经济
评价分析。
九、结 论
注:1.本提纲供申请科技开发贷款的项目编制可行性研究报告作参
考, 申请贷款额500万元以下的项目, 可根据项目的具体情况适当简化。
申请贷款额500万元及以上的项目,应按本提纲并参照技改项目可行性
研究的有关要求,根据项目的具体情况,认真编制可行性研究报告。
2.可行性研究报告,应以定量分析为主,简要明了,应避免单纯宏
观的、定性的、不确定的论述。
3.上述提纲主要适用于工业项目,农业项目(指种养殖业)可根据
具体情况调整有关内容。
4.根据有关规定,科技开发贷款,不得用于土建工程。项目必须的
土建,须由其他资金解决。有关内容,在可行性报告相应章节中论述,
不应遗漏。
5.本提纲由国家科委综合计划司、条件财务司负责解释。
7. 农村贫困户三年无息贷款生意申请书
一、说法注意
任何信用社和商业银行都没有无息贷款,无息贷款是老百姓享受政府贴息贷款的说法,要支付利息,可以用信用社收取利息的单据向政府申请补贴。农村有每人五万元的无息贷款。
二、申请方式
1、贫困户申请、直接贷给贫困户。
2、贫困户申请、贷给贫困户,贫困户把钱交给大户(企业),与大户(企业)签证分红协议。
3、贫困户申请、贷给大户(企业),但大户(企业)必须与贫困户签订带动发展、或分红协议。
三、申请条件
1、年龄在18周岁(含)以上,且申请借款时年龄和借款期限之和最长不超过65年(含),在农村区域有固定住所或者经营场所,身体健康,具有完全民事行为能力和劳动能力,持有有效身份证件。
2、根据《中国农业银行三农个人贷款信用等级评定管理办法》开展评级,客户的信用等级评级结果为一般级及以上。
贫困贷款申请书怎么写
办理助学贷款的银行有固定的申请书,需按照银行的要求提供相关的资料,如果是国家助学的贷款,可以直接去找学校询问辅导员相关的事项,如果你办商业助学贷款,则需去银行办理。
8. 项目可行性分析报告的报告模板
以中国产业竞争情报网项目可行性分析报告模板为例
项目总论
总论作为可行性分析报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性分析的审批提供方便。
一、项目概况
(一)项目名称
(二)项目承办单位介绍
(三)项目可行性分析工作承担单位介绍
(四)项目主管部门介绍
(五)项目建设内容、规模、目标
(五)项目建设地点
二、项目可行性分析主要结论
在可行性分析中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括:
(一)项目产品市场前景
(二)项目原料供应问题
(三)项目政策保障问题
(四)项目资金保障问题
(五)项目组织保障问题
(六)项目技术保障问题
(七)项目人力保障问题
(七)项目风险控制问题
(八)项目财务效益结论
(九)项目社会效益结论
(十)项目可行性综合评价
三、主要技术经济指标表
在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌了解。
四、存在问题及建议
对可行性分析中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
项目背景
这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、项目建设背景
(一)中国奢侈品行业迅速发展
(二)项目发起人发起缘由
(三)翡翠市场需求强劲
二、项目建设必要性
(一)满足消费者的消费需求
(二)优化本地区产业结构
(三)带动本地区居民就业
(四)……
三、项目建设可行性
(一)经济可行性
(二)政策可行性
(三)技术可行性
(四)模式可行性
(五)组织和人力资源可行性
市场分析
市场分析在可行性分析中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择,都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、销售收入,最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性分析报告中,要详细研究当前市场现状,以此作为后期决策的依据。
一、项目产品市场调查
(一)产品国际市场调查
(二)产品国内市场调查
(三)产品价格调查
(四)产品上游原料市场调查
(五)产品下游消费市场调查
(六)产品市场竞争调查
二、产品市场预测
市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续,是利用市场调查所得到的信息资料,根据市场信息资料分析报告的结论,对本未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性分析工作中,市场预测的结论是制订产品方案,确定项目建设规模所必须的依据。
(一)产品国际市场预测
(二)产品国内市场预测
(三)产品价格预测
(四)产品上游原料市场预测
(五)产品下游消费市场预测
(六)加工项目发展前景综述
规划方案
一、项目产品产能规划方案
二、项目产品工艺规划方案
(一)工艺设备选型
(二)工艺说明
(三)工艺流程
三、项目产品营销规划方案
(一)营销战略规划
(二)营销模式
在商品经济环境中,企业要根据市场情况,制定合格的销售模式,争取扩大市场份额,稳定销售价格,提高产品竞争能力。因此,在可行性分析中,要对市场营销模式进行研究。
1、投资者分成
2、企业自销
3、国家部分收购
4、经销人代销及代销人情况分析
(三)促销策略
……
土建总规
一、项目建设地
(一)项目建设地地理位置
(二)项目建设地自然情况
(三)项目建设地资源情况
(四)项目建设地经济情况
(五)项目建设地人口情况
二、项目土建总规
(一)项目厂址及厂房建设
1、厂址
2、厂房建设内容
3、厂房建设造价
(二)土建规划总平面布置图
(三)场内外运输
1、场外运输量及运输方式
2、场内运输量及运输方式
3、场内运输设施及设备
(四)项目土建及配套工程
1、项目占地
2、项目土建及配套工程内容
(五)项目土建及配套工程造价
(六)项目其他辅助工程
1、供水工程
2、供电工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
安全方案
在项目建设中,必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律,对项目可能对环境造成的短期和长远影响,对影响劳动者健康和安全的因素,都要在可行性分析阶段进行分析,提出防治措施,并对其进行评价,推荐技术可行、经济,且布局合理,对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定,凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度,同时,在可行性分析报告中,对环境保护和劳动安全要有专门论述。
一、项目环境保护方案
(一)项目环境保护设计依据
(二)项目环境保护措施
(三)项目环境保护评价
二、项目资源利用及能耗分析
(一)项目资源利用及能耗标准
(二)项目资源利用及能耗分析
三、项目节能方案
(一)项目节能设计依据
(二)项目节能分析
四、项目消防方案
(一)项目消防设计依据
(二)项目消防措施
(三)火灾报警系统
(四)灭火系统
(五)消防知识教育
四、项目劳动安全卫生方案
(一)项目劳动安全设计依据
(二)项目劳动安全保护措施
人员安排
在可行性分析报告中,根据项目规模、项目组成和工艺流程,研究提出相应的企业组织机构,劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
一、项目组织计划
(一)组织形式
(二)工作制度
二、项目劳动定员和人员培训
(一)劳动定员
(二)年总工资和职工年平均工资估算
(三)人员培训及费用估算
进度安排
项目实施时期的进度安排也是可行性分析报告中的一个重要组成部分。所谓项目实施时期亦可称为投资时间,是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间。这一时期包括项目实施准备,资金筹集安排,勘察设计和设备订货,施工准备,施工和生产准备,试运转直到竣工验收和交付使用等各工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节,有些是相互影响的,前后紧密衔接的,也有些是同时开展,相互交叉进行的。因此,在可行性分析阶段,需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划,综合平衡,作出合理又切实可行的安排。
一、项目实施的各阶段
(一)建立项目实施管理机构
(二)资金筹集安排
(三)技术获得与转让
(四)勘察设计和设备订货
(五)施工准备
(六)施工和生产准备
(七)竣工验收
二、项目实施进度表
三、项目实施费用
(一)建设单位管理费
(二)生产筹备费
(三)生产职工培训费
(四)办公和生活家具购置费
(五)其他应支出的费用
源
(二)项目筹资方案
三、项目投资使用计划
(一)投资使用计划
(二)借款偿还计划
四、项目财务评价说明&财务测算假定
(一)计算依据及相关说明
(二)项目测算基本设定
五、项目总成本费用估算
(一)直接成本
(二)工资及福利费用
(三)折旧及摊销
(四)工资及福利费用
(五)修理费
(六)财务费用
(七)其他费用
(八)财务费用
(九)总成本费用
六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算
(一)销售收入
(二)销售税金及附加
(三)增值税
(四)销售收入、销售税金及附加和增值税估算
七、损益及利润分配估算八、现金流估算
(一)项目投资现金流估算
(二)项目资本金现金流估算
项目分析
在对建设项目进行评价时,所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性,将来的实际情况可能与此有出入,这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险,就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响,以确定项目的可靠性,这就是不确定性分析。
根据分析内容和侧重面不同,不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性分析中,一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可视项目情况而定。
(一)盈亏平衡分析
(二)敏感性分析
项目效益
在建设项目的技术路线确定以后,必须对不同的方案进行财务、经济效益评价,判断项目在经济上是否可行,并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一,也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性分析报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明
一、财务评价
财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况,以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合,以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较,以判断项目在财务上是否可行。
(一)财务净现值
财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量,按照一个设定的标准折现率(基准收益率)折算到建设期初(项目计算期第一年年初)的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。如果项目财务净现值等于或大于零,表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平,项目财务上可行。
(二)财务内部收益率(FIRR)
财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。
财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标,该指标越大越好。
一般情况下,财务内部收益率大于等于基准收益率时,项目可行。
(三)投资回收期Pt
投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例:
(l)计算公式
动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表,用下列近似公式计算:
Pt=(累计净现金流量现值出现正值的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值
(2)评价准则
1)Pt≤Pc(基准投资回收期)时,说明项目(或方案)能在要求的时间内收回投资,是可行的;
2)Pt>Pc时,则项目(或方案)不可行,应予拒绝。
(四)项目投资收益率ROI
项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润(EBIT)与项目总投资(TI)的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值,表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。
ROI≥部门(行业)平均投资利润率(或基准投资利润率)时,项目在财务上可考虑接受。
(五)项目投资利税率
项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率,计算公式为:
投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%
投资利税率≥部门(行业)平均投资利税率(或基准投资利税率)时,项目在财务上可考虑接受。
(六)项目资本金净利润率(ROE)
项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。
项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值,表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。
(七)项目测算核心指标汇总表
二、国民经济评价
国民经济评价是项目经济评价的核心部分,是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法,运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数,计算项目对国民经济的净贡献,评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析,以经济内部收益率(EIRR)作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要,也可计算经济净现值(ENPV)指标,涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目,要计算经济外汇净现值(ENPV),经济换汇成本或经济节汇成本。
三、社会效益和社会影响分析
在可行性分析中,除对以上各项指标进行计算和分析以外,还应对项目的社会效益和社会影响进行分析,也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。
风险防控
一、建设风险分析及防控措施
二、法律政策风险及防控措施
三、市场风险及防控措施
四、筹资风险及防控措施
五、其他相关风险及防控措施
结论建议
一、结论与建议
根据前面各节的研究分析结果,对项目在技术上、经济上进行全面的评价,对建设方案进行总结,提出结论性意见和建议。主要内容有:
1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见
2、对主要的对比方案进行说明
3、对可行性分析中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议
4、对应修改的主要问题进行说明,提出修改意见
5、对不可行的项目,提出不可行的主要问题及处理意见
6、可行性分析中主要争议问题的结论
二、附件
凡属于项目可行性分析范围,但在研究报告以外单独成册的文件,均需列为可行性分析报告的附件,所列附件应注明名称、日期、编号。
1、项目建议书(初步可行性报告)
2、项目立项批文
3、厂址选择报告书
4、资源勘探报告
5、贷款意向书
6、环境影响报告
7、需单独进行可行性分析的单项或配套工程的可行性分析报告
8、需要的市场预测报告
9、引进技术项目的考察报告
10、引进外资的名类协议文件
11、其他主要对比方案说明
12、其他
三、附图
1、 厂址地形或位置图(设有等高线)
2、 总平面布置方案图(设有标高)
3、 工艺流程图
4、 主要车间布
9. 贫困户无息贷款申请书怎么写
法律分析:银行:本人是..省...市...县...乡...村人,目前家里的资产有:位于...的房屋...平方米,价值...万元,(介绍一下自己的经历和资产负债情况)。为发展经济,我想在家乡承包一片树林养羊100只。现申请借款...万元用于,用...抵押或由...担保,期限一年,到期后用...归还。请批准。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。