⑴ 老年人买房怎么贷款
第一类解决老年人办理房贷的办法是抵押贷款，这方面就需要很多的老年人自己有一套房子，或者其他的抵押物品，然后通过银行或者其他的担保公司进行贷款，这类贷款目前还是可以的，但是难度也不是很低。
我们大家都知道通常按揭贷款是到70岁之前，而70岁以后就不可以按揭贷款了，但现在有一种贷款叫接力贷，就是说用父母的名字贷款，但是用子女的贷款年限来还，是为了可以延长贷款期限到30年而设的，不过这样的办理也不是很容易，大家可以咨询一下银行人员。
现在买房子确实是一个大事情，但是老人对于买房子的市场介入还是很狭小的，随着我国的以房养老制度的开展，估计以后这样的情况会基本开始改善，但是具体的措施现在还不得而知，目前老人贷款买房的难度还是很大。
⑵ 70岁以上老人买房有什么规定
法律分析：根据《个人住房贷款管理办法》第五条第二项的规定，向银行申请房贷时，借款人应具有一定的还款能力，也即有工资收入和银行流水。公积金贷款对年龄有明确的年龄限制:如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。男性60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁；女性55岁退休，最长年限只能贷款到借款人60岁时。因此，七十岁以上老人买房时不能贷款。
法律依据：《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：
（1）具有城镇常住户口或有效居留身份;
（2）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
（3）具有购买住房的合同或协议;
（4）不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
（5）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
（6）贷款人规定的其他条件。
⑶ 年满70岁还能贷款买房吗
70岁的人，银行也给贷款买房吗？答案是：可以。2018年4月20日，成都商报记者从中国工商银行获悉，从今年3月下旬开始，工行对个人房贷相关年龄政策作出了调整，将借款人的最高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年，贷款最长年限仍为30年。据了解，这也是蓉城首家银行作出该项调整。
“年龄+贷款年限”首次超过70年
前不久吴女士为父亲摇到一套商品房，但由于父亲已年满68岁，无法在银行贷款，全款买这套房让她感到压力山大。可喜的是，有一条好消息传来。近日，工商银行对个人住房贷款相关年龄政策作出调整，将个人住房贷款借款人的最高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。同时，个人住房贷款最长期限仍然是30年。这意味着，吴女士父亲也可申请贷款了，最长7年。
4月20日，成都商报记者从工行证实了这个消息。“3月下旬开始执行的”，工行相关人士向记者透露。对于这次调整，该负责人解释，为了适应我国人口发展趋势，满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房自住及改善性需求，减轻他们的经济压力，作出了上述调整。记者从国家统计局官网获悉，截至2017年末，我国65周岁及以上人口达到15831万人，占比11.4%。
⑷ 70岁老人房子怎么贷款
明门规定年龄每人达到退修年铃就不以贷款了
⑸ 退休一年61岁的人能贷款买房嘛
1楼的专业点行不？ 61岁要看是男的还是女的 男的能比女的贷款年限多出5年 公积金贷款现在已家庭为单位最多能带50万 个人最多25万 如果夫妻双方只有一方有公积金也是25万 公积金的贷款方法是以公积金余额乘以15的算法来算的 这还是要看你的公积金余额的 公积金贷款剩下的钱可以采用商业贷款 也就是我们常说的混合贷款方式 楼主有什么不明白的可以追问！你说的少交钱卧不知道是什么意思 公积金的贷款利率要比商贷少将近2个点 还银行的月供要比商贷少 你说的是不是这个意思
⑹ 上海70岁以上老人购房要全部子女同意签字才有效吗
没有这样的规定。
购房是个人行为，和买任何东西都是一样的。
70岁以上的老人，如果是完全民事行为能力人（一般就是只思维和意识清楚），完全可以用自己的钱买房，无需子女的同意。
请及时采纳，谢谢！
⑺ 房屋贷款70岁怎么办
房屋贷款只能申请到60岁，不能申请到70岁，在你申请贷款的时候，最多申请到60岁还完贷款，到70岁的时候，就不符合申请房屋贷款的条件。