农村房在哪贷款买车

Ⅰ 农村的房屋产权证能不能抵押贷款买车

国家从2015年开始开展农村房屋产杷和土地经营权抵押贷款的试点，是可以办理抵押贷款的。

相关规定：
国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见
国发〔2015〕45号
各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：
为进一步深化农村金融改革创新，加大对“三农”的金融支持力度，引导农村土地经营权有序流转，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让试点，做好农村承包土地（指耕地）的经营权和农民住房财产权（以下统称“两权”）抵押贷款试点工作，现提出以下意见。
一、总体要求
（一）指导思想。
全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中全会精神，深入落实党中央、国务院决策部署，按照所有权、承包权、经营权三权分置和经营权流转有关要求，以落实农村土地的用益物权、赋予农民更多财产权利为出发点，深化农村金融改革创新，稳妥有序开展“两权”抵押贷款业务，有效盘活农村资源、资金、资产，增加农业生产中长期和规模化经营的资金投入，为稳步推进农村土地制度改革提供经验和模式，促进农民增收致富和农业现代化加快发展。
（二）基本原则。
一是依法有序。“两权”抵押贷款试点要坚持于法有据，遵守土地管理法、城市房地产管理法等有关法律法规和政策要求，先在批准范围内开展，待试点积累经验后再稳步推广。涉及被突破的相关法律条款，应提请全国人大常委会授权在试点地区暂停执行。
二是自主自愿。切实尊重农民意愿，“两权”抵押贷款由农户等农业经营主体自愿申请，确保农民群众成为真正的知情者、参与者和受益者。流转土地的经营权抵押需经承包农户同意，抵押仅限于流转期内的收益。金融机构要在财务可持续基础上，按照有关规定自主开展“两权”抵押贷款业务。
三是稳妥推进。在维护农民合法权益前提下，妥善处理好农民、农村集体经济组织、金融机构、政府之间的关系，慎重稳妥推进农村承包土地的经营权抵押贷款试点和农民住房财产权抵押、担保、转让试点工作。
四是风险可控。坚守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损的底线。完善试点地区确权登记颁证、流转平台搭建、风险补偿和抵押物处置机制等配套政策，防范、控制和化解风险，确保试点工作顺利平稳实施。
二、试点任务
（一）赋予“两权”抵押融资功能，维护农民土地权益。在防范风险、遵守有关法律法规和农村土地制度改革等政策基础上，稳妥有序开展“两权”抵押贷款试点。加强制度建设，引导和督促金融机构始终把维护好、实现好、发展好农民土地权益作为改革试点的出发点和落脚点，落实“两权”抵押融资功能，明确贷款对象、贷款用途、产品设计、抵押价值评估、抵押物处置等业务要点，盘活农民土地用益物权的财产属性，加大金融对“三农”的支持力度。
（二）推进农村金融产品和服务方式创新，加强农村金融服务。金融机构要结合“两权”的权能属性，在贷款利率、期限、额度、担保、风险控制等方面加大创新支持力度，简化贷款管理流程，扎实推进“两权”抵押贷款业务，切实满足农户等农业经营主体对金融服务的有效需求。鼓励金融机构在农村承包土地的经营权剩余使用期限内发放中长期贷款，有效增加农业生产的中长期信贷投入。鼓励对经营规模适度的农业经营主体发放贷款。
（三）建立抵押物处置机制，做好风险保障。因借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形需要实现抵押权时，允许金融机构在保证农户承包权和基本住房权利前提下，依法采取多种方式处置抵押物。完善抵押物处置措施，确保当借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，承贷银行能顺利实现抵押权。农民住房财产权（含宅基地使用权）抵押贷款的抵押物处置应与商品住房制定差别化规定。探索农民住房财产权抵押担保中宅基地权益的实现方式和途径，保障抵押权人合法权益。对农民住房财产权抵押贷款的抵押物处置，受让人原则上应限制在相关法律法规和国务院规定的范围内。
（四）完善配套措施，提供基础支撑。试点地区要加快推进农村土地承包经营权、宅基地使用权和农民住房所有权确权登记颁证，探索对通过流转取得的农村承包土地的经营权进行确权登记颁证。农民住房财产权设立抵押的，需将宅基地使用权与住房所有权一并抵押。按照党中央、国务院确定的宅基地制度改革试点工作部署，探索建立宅基地使用权有偿转让机制。依托相关主管部门建立完善多级联网的农村土地产权交易平台，建立“两权”抵押、流转、评估的专业化服务机制，支持以各种合法方式流转的农村承包土地的经营权用于抵押。建立健全农村信用体系，有效调动和增强金融机构支农的积极性。
（五）加大扶持和协调配合力度，增强试点效果。人民银行要支持金融机构积极稳妥参与试点，对符合条件的农村金融机构加大支农再贷款支持力度。银行业监督管理机构要研究差异化监管政策，合理确定资本充足率、贷款分类等方面的计算规则和激励政策，支持金融机构开展“两权”抵押贷款业务。试点地区要结合实际，采取利息补贴、发展政府支持的担保公司、利用农村土地产权交易平台提供担保、设立风险补偿基金等方式，建立“两权”抵押贷款风险缓释及补偿机制。保险监督管理机构要进一步完善农业保险制度，大力推进农业保险和农民住房保险工作，扩大保险覆盖范围，充分发挥保险的风险保障作用。
三、组织实施
（一）加强组织领导。人民银行会同中央农办、发展改革委、财政部、国土资源部、住房城乡建设部、农业部、税务总局、林业局、法制办、银监会、保监会等单位，按职责分工成立农村承包土地的经营权抵押贷款试点工作指导小组和农民住房财产权抵押贷款试点工作指导小组（以下统称指导小组），切实落实党中央、国务院对“两权”抵押贷款试点工作的各项要求，按照本意见指导地方人民政府开展试点，并做好专项统计、跟踪指导、评估总结等相关工作。指导小组办公室设在人民银行。
（二）选择试点地区。“两权”抵押贷款试点以县（市、区）行政区域为单位。农村承包土地的经营权抵押贷款试点主要在农村改革试验区、现代农业示范区等农村土地经营权流转较好的地区开展；农民住房财产权抵押贷款试点原则上选择国土资源部牵头确定的宅基地制度改革试点地区开展。省级人民政府按照封闭运行、风险可控原则向指导小组办公室推荐试点县（市、区），经指导小组审定后开展试点。各省（区、市）可根据当地实际，分别或同时申请开展农村承包土地的经营权抵押贷款试点和农民住房财产权抵押贷款试点。
（三）严格试点条件。“两权”抵押贷款试点地区应满足以下条件：一是农村土地承包经营权、宅基地使用权和农民住房所有权确权登记颁证率高，农村产权流转交易市场健全，交易行为公开规范，具备较好基础和支撑条件；二是农户土地流转意愿较强，农业适度规模经营势头良好，具备规模经济效益；三是农村信用环境较好，配套政策较为健全。
（四）规范试点运行。人民银行、银监会会同相关单位，根据本意见出台农村承包土地的经营权抵押贷款试点管理办法和农民住房财产权抵押贷款试点管理办法。银行业金融机构根据本意见和金融管理部门制定的“两权”抵押贷款试点管理办法，建立相应的信贷管理制度并制定实施细则。试点地区成立试点工作小组，严格落实试点条件，制定具体实施意见、支持政策，经省级人民政府审核后，送指导小组备案。集体林地经营权抵押贷款和草地经营权抵押贷款业务可参照本意见执行。
（五）做好评估总结。认真总结试点经验，及时提出制定修改相关法律法规、政策的建议，加快推动修改完善相关法律法规。人民银行牵头负责对试点工作进行跟踪、监督和指导，开展年度评估。试点县（市、区）应提交总结报告和政策建议，由省级人民政府送指导小组。指导小组形成全国试点工作报告，提出相关政策建议。全部试点工作于2017年底前完成。
（六）取得法律授权。试点涉及突破《中华人民共和国物权法》第一百八十四条、《中华人民共和国担保法》第三十七条等相关法律条款，由国务院按程序提请全国人大常委会授权，允许试点地区在试点期间暂停执行相关法律条款。
国务院
2015年8月10日
（此件公开发布）

Ⅱ 哪个银行能用农村房产贷款

农村房产是不可以作为贷款抵押的，因为农村的房子只有使用权，没有收版权，所以他不可以作为银行贷款抵押的凭证。

Ⅲ 农村户口如何申请贷款买车请教！！！

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贷款买车要过几道关

2004年04月07日 14:16 今晚网

贷款买车真正实现了用“今天享用明天的钱”的准则，但作为消费者若选择这种购车方式，首先要过几道关。
心理关：是否能接受
据了解，目前，美国贷款购车的比例超过了80%，印度贷款购车的比例也有60%，而我国贷款购车的比例仅有20%左右。这种比例的差距事出有因，除了因为我国贷款购车制度本身的不完善外，国人传统的消费观念让很多人尚不能接受这种方式。在多数人眼中，应该是“有多少钱办多大事”，贷款消费超越了多数消费者的心理接受能力，而且还要多付出一笔不小的利息费。出于对经济条件的考虑，很多人拒绝了贷款买车。突破心理关算是贷款买车的第一关口。
价格关：价格高于价值
用贷款买车自然要为银行付出一笔不小的利息费，贷款额度越高时间越长，付出的利息费也越多。经过这一关需要购车人对自己的财力自我审核，如果感觉勉强，消费者一般都会放弃这种念头。以一款售价在8万元的汽车为例，如果采取3年贷款的方式，最后消费者要比全额购车多掏出1至2万元的费用。另外，贷款买车时，所有的保险必须到银行指定的保险公司办理，消费者没有选择权，因此也要为此多付出两三年的全险费用以及损失办理保险的返利。
担保关：人财同作证
据了解，现在贷款购车需要的手续越来越繁琐，消费者如果借贷就必须寻找一个担保人，在办理贷款时还必须与借贷人同时到场，经过担保公司、银行的审核后才同意办理。之后，贷款人还需要提供房产证或购房合同，用房产做担保几乎是必备条件，这就把很多农村户口和郊县的消费者阻挡在了贷款门外。
手续关：繁琐再繁琐
据柳林雪铁龙专卖店介绍，由于吃到手续过于简化的亏，保险公司和担保公司给用户办理汽车贷款的手续也变得更加繁琐。如果消费者申请贷款，还要经过登门调查、领导层层审核等手续，申办周期由原来的几个小时延长到现在的两三天，同时还限制农村户口和非本地户口的消费者在本市贷款买车。

Ⅳ 农村户口，没有房产证，怎么贷款买车

一般没有房产也可以分期购车。贷款能否成功是需要根据个人资质来确定的，贷款买车首付至少要车价值的三成以上，同时由于前期需要贷款买车手续费，建议准备四成以上的首付。同时贷款买车期限一般是三年，最多不能超过五年。
汽车贷款手续是：
（1） 身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；
（2） 职业和经济收入证明；
（3） 与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；
（4） 银行或贷款机构要求的其他资料。

Ⅳ 农村户口贷款买车需要什么条件

关于申请汽车贷款，有两种方式：个人信用贷款购车（无抵押无担保，一般要求你信用良好，工作收入稳定），或者是房产抵押贷款购车（用房产做抵押）。个人信用贷款购车一般可以贷5年，首付3成以上。房产抵押贷款购车一般最长可贷5年，首付也是3成以上。利率主要根据你的贷款类型和你的个人资质综合决定贷款条件：1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；2.能提供固定和详细住址证明；3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；4.个人社会信用良好；5.持有贷款人认可的购车合同或协议；6.合作机构规定的其他条件。申请资料：1.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；2.职业和经济收入证明；3.与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；4.合作机构要求提供的其他文件资料。

Ⅵ 农村户口怎样申请贷款买车

汽车以低姿态进入到大众的生活中来，对此，不少朋友就想问了，农村户口可以申请贷款买车吗，怎样申请贷款买车呢？
首先要说的是，申请贷款买车是与户口无关的，并不会因为借款人是农村户口就不允许借款人申请贷款买车。
申请汽车贷款所需证明材料有哪些呢？
(1)借款人本人有效身份证件、户口簿以及暂住证等；
(2)借款人需要有稳定的工作和收入；
(3)借款人如果是申请异地贷款买车，需要当地户口担保人，或是满当地两年以上的营业执照、社保等；
(4)借款人与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；
(5)银行或是贷款机构所要求提供的其他资料。
提醒，即便是借款人是农村户口没有房产也是可以分期付款购车的。借款人可以多关注贷款买车方面的知识，这样在申请贷款时才会得心应手，从而节省贷款时间，提高贷款审批成功性。？

Ⅶ 农村户口可以在本地区的外县贷款买车

可以的，银行是走不通的，银行要房产证
可以走金融公司，据我所知，上汽通用的GMAC贷款可以走

Ⅷ 我想贷款买车 可是我是农村户口 有房子没房产证怎么办啊 可以贷款买车么还款绝对不成问题 ！

你是常州的？常州地区推出无抵押信用贷款，
如果你网银代发月收入2000元以上或名下有房产，正规渠道即可助你成功申请小额贷款，支持求学、买车、结婚、装修、购物、旅行、看病、急转资金……等多项用途。个人贷款最高可获15万，资料齐全，最快1天到帐。

★产品特点：无需抵押、期限灵活、手续简便、审批快捷
声明：本贷款所提供的所有申请资料均为复印件！

★申请人基本条件：

A. 无信用记录者

1、年龄在21-55周岁
2、在常州工作或居住6个月以上
3、拥有稳定职业，网银代发月收入3000元以上或名下有房产
（全产权或按揭房都可以）

B. 有信用记录者，即有（信用卡、房贷、车贷）或其它类贷款的记录

1、年龄在21-55周岁
2、在常州工作或居住6个月以上
3、拥有稳定职业，月收入（代发工资的银行卡或每月存入等显示的金额）
不低于2000元；私营业主提供近6个月对公对私流水

★贷款额度：1万元-15万元

★贷款期限：随借随还，方便灵活，最长36个月

★申请所需文件：身份证明、收入证明、工作证明、居住证明
Call我，有需要

Ⅸ 农村人怎么贷款买车

直接去汽车销售店里，按揭的话他们很乐意招待的，因为利润大!!双赢!!不用自己贷的，因为汽车销售店跟银行担保公司保险公司等等都是合作的所以你只管买车，其他不管，只要你的信誉好(没有欠款未还的，只是银行信用卡)就能贷款买车!!其他的可以作假，要是有收入证明那最好了。

Ⅹ 哪里能贷款买车 三种渠道你中意哪个

贷款买车已经成为一种主流的购车方式，哪里能贷款买车是第一次购车的朋友关注的问题为大家整理了三个贷款买车渠道以及各自的优缺点，来看看你的条件适合哪一款吧。

第一种：银行车贷
哪里能贷款买车，银行一定是首选。购车者在与银行有合作的4S店购买汽车，可以向该银行申请汽车消费贷款。银行汽车消费贷款具有以下优势：
1、利率低。银行汽车消费贷款，按中国人民银行规定的同期贷款利率上浮执行，通常在8%左右。
2、不受限。不管什么品牌，什么车型，都可以申请银行汽车消费贷款，购车者选择的空间较大。
银行汽车消费贷款具有以下劣势：
1、门槛高。申请银行汽车消费贷款，银行会要求购车者提供担保，比如房产抵押、个人存单质押等等。
2、手续多。由于银行汽车消费贷款需要担保，购车者需要办理抵押或质押手续，这是比较耗费时间的。
第二种：汽车金融公司贷款
除了银行贷款买车，还有哪里能贷款买车呢？汽车金融公司也是可以的。购车者在4S店购买某品牌的汽车，可以向该品牌汽车金融公司贷款。汽车金融公司贷款具有以下优势：
1、门槛低。一般来说不需要提供任何担保，申请人只要有固定的工作、稳定的收入、良好的信用即可。
2、审批快。申请人将工作证明、收入证明等汽车金融公司要求提供的材料准备齐全，通常5个工作日左右便可完成审批。
汽车金融公司贷款具有以下劣势：
1、利率高。汽车金融公司经常打出“零利率”的宣传语，可事实上只是噱头。贷款利率平均在20%左右。
2、受限制。汽车金融公司只给自己品牌的汽车提供贷款服务。若购车者想要办理某汽车金融公司贷款，只能购买该品牌的汽车。
第三种：其它途径车贷
除以上两种方式外，还有哪里能贷款买车？还有一种贷款渠道包括小额贷款公司、担保公司、典当行、P2P 借款等。一般是购车人在遇到以下三种情况下会使用：
1、小品牌汽车没有汽车金融公司；
2、个人资信达不到银行或者汽车金融公司申请条件；
3、购车人没有足够首付款。但是这几种方式都有渠道手续费，并且贷款利率比上述两种主要方式要高。
编后语：通过以上对哪里能贷款买车问题的解答，大家可根据自己的需求在三种渠道中进行选择，总之，在选择时一定要注意不要贪图小利，碰到那种“零首付”、“零利息”的“好事”，一定要擦亮眼睛做判断。