买房贷款利率调整怎么填年初还是对日

① 贷款利率调整方式有季调,月调,谁能解释下对月一日,对月对日都是什么意思

浮动利率贷款期中遇利率调整，可以约定按年度/季度/月份进行调整。对月一日指的是到调整月度，从该月1号起按调整后利率计息，而对月对日指的是到调整月度，在贷款发放日对应的日子开始按新利率计息。

比如：贷款日为2月12日，现在是8月15日，年内央行分别于7月28日和9月20日调整利率。则年调为明年一月，对月一日指的是明年1月1日，而对月对日指的是明年1月12日；季调发生月为10月，对月一日是10月1日，对月对日是10月12日；而月调为8月和10月。

希望能帮到你

② L P R利率转换日期怎么选择 每年一月一日还是贷款对应日比较好

我也纠结过这个问题，压根不懂。但是LPR日是20，我的对应日和每月一日都是20之前，好像选哪一个都没区别

③ 2020房贷利率是按年对月对日好还是每年一月一号号

房贷利率的计算有很多方式，2020年哪种利率的房贷最划算？

房贷利率的计算有很多方式，2020年哪种利率的房贷最划算，根据央行最新公告可知，从3月1日开始，商业房贷利率可以从LPR利率和固定利率中二选一了，最划算方式的话，如果你的房贷剩余期限足够长，选择了LPR加点定价模式，未来央行持续引导5年期LPR下行，可以享受利率下行周期的红利。

总结：房贷利率的计算有很多方式，2020年哪种利率的房贷最划算，根据央行最新公告可知道，从3月1日开始，商业房贷利率就可以从LPR利率和固定利率中二选一了，最划算方式的话，如果你的房贷剩余期限足够长，选择了LPR加点定价模式，未来央行持续引导5年期LPR下行，可以享受利率下行周期的红利了。

④ 房贷利率转换日期怎么选

1、对于固定利率贷款而言，从借款日至到期日贷款的执行利率是固定的，不会随LPR调整而变化；
2、对于浮动利率贷款，实际执行的利率将按照合同约定的重定价周期LPR的调整而变化。如选择重定价日为每年贷款发放的对应日，有两种结果：
①在3月1日-8月31日之间办理转换手续，如果办理时间点在重定价日之前，那么从今年的重定价日起房贷利率就会发生变化；
②在3月1日-8月31日之间办理转换手续，如果办理时间点在重定价日之后，那么就要等到明年的重定价日起房贷利率才会发生变化。
应答时间：2020-08-19，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

[平安车主贷] 有车就能贷，最高50万

https://b.pingan.com.cn/station/activity/loan/qr-carloan/loantrust.html?source=sa0000632&outerSource=bdzdhhr_zscd&outerid=ou0000250&cid=bdzdhhr_zscd&downapp_id=AM001000065

⑤ 贷款买房,银行面签日期跟购房合同日期跨年了,利率怎么算

这种情况涉及4个时间节点：
1.人民银行发布的利率调整日期；
2.银行放款月的执行利率；
3.银行批贷日期；
4.银行放款日期。
只要利率调整日在放款日期之前，执行调整后的利率。也就是已面签、已批贷，只要未放款，执行调整后的利率。
对已放款的业务，利率调整时间节点分2种：
1.按年调整利率：利率调整日为实际贷款发放日在次年对应月对应日，若实际贷款发放日在次年对应月无对应日的，则以实际贷款发放日在次年对应月份最后一日为利率调整日，
2.固定不变：贷款期限内利率统一按照贷款发放日的利率为准。实际操作中，如果选择利率固定不变：
（1）如果批贷日期在利率调整时间之前，那么利率在贷款期限内不变。
（2）如果批贷日期在利率调整日之后，那么贷款年限较短，比如有的银行最长只能贷3年。
利率调整政策根据各银行和个人共同协商选择。

⑥ 贷款对年调整和下年1月初调整有哪些区别

没有区别，只是浮动调整的方式不同。
贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。如果基准利率调整，还款金额也会调整，对于存量贷款，上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和相关合同规定确定。一般有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

⑦ 我的房贷利率改成lrp了，其中对年调整是什么意思，是每年的1月1日吗

不是每年元旦，而是央行调整的时间，可能一年几次

⑧ 贷款年初利率调整和日常贷款利率调整有什么区别

在招商银行办理的贷款，当人行调整贷款利率后，银行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。
“次期调整”方式是当出现新利率时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整并重新计算分期还款额，即新利率在次期才生效；
“固定日调整”方式，于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分，则仍使用老利率计算而1月1日之后的，则执行新利率并重新计算分期还款额。
如果您不清楚您的利率调整方式，您可以拨打95555-2-1-4进入人工查询。（电话人工服务时间：8:30-18:00）

⑨ 房贷利率调整方式1月1日和9月1日怎么选

都可以，对月对日调整是根据房贷起息日，在下一年对应的日期调整房贷利率，简单地说，若房贷发放为10月1日，则“每年对月对日调整”就是在每年的10月1日进行调整。

经借贷双方协商一致，约定重定价周期为1年，贷款利率“于1月1日调整”，则贷款利率会在每年的1月1日按照上年12月20日LPR加点重新计算。

若经借贷双方协商一致，约定重定价周期为3年，贷款利率“于起息日在对月对日调整”，如起息日为2019年10月28日，贷款利率会在每隔3年的10月28日按照当年10月20日LPR加点重新计算。

(9)买房贷款利率调整怎么填年初还是对日扩展阅读

房贷LPR调整如果选择每年一月一日重定价，存量房贷利率定价基准转换，在2020年内对于购房者的存量房贷利率没有任何影响，不会带来什么实际变化，既不会升高，也不会降低。

到了下一个重定价日，也就是2021年1月1日，房贷执行的利率会调整为（2020年12月发布的5年期以上LPR+点差），此后每年以此类推。

也就是说，到了2021年，存量房贷利率“换锚”的影响才会真正体现出来。具体是会走高还是降低，取决于LPR的长期变化趋势。