❶ 不动产权证可以贷款吗
可以。不动产权证能贷款，因为现在国家颁发的证统一都是不动产权证，不动产权证将逐渐替代房产证，所以不动产权证是可以贷款的。从2017年5月1日开始，全国所有市县就已经停止发放房产证和土地使用证，颁发给买房人的都是不动产权证书，但是已经颁发的房产证并没有作废，仍然有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
❷ 农村不动产权证可以抵押贷款吗
可以，但要满足抵押贷款条件。(一)具完全民事行能力良信用记录;(二)用于抵押房屋所权及宅基使用权没权属争议依拥政府相关主管部门颁发权属证明未列入征拆迁范围;(三)除用于抵押农民住房外借款应其期稳定居住场所并能够提供相关证明材料;(四)所集体经济组织书面同意宅基使用权随农民住房并抵押及处置农民住房抵押应取其共书面同意。
法律依据：根据《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办》:第二条本办所称农民住房财产权抵押贷款指改变宅基所权性质前提农民住房所权及所占宅基使用权作抵押、由银行业金融机构(称贷款)向符合条件农民住房所(称借款)发放、约定期限内本付息贷款《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办》第四条借款农民住房所权及所占宅基使用权作抵押.申请贷款应同符合条件:(一)具完全民事行能力良信用记录;(二)用于抵押房屋所权及宅基使用权没权属争议依拥政府相关主管部门颁发权属证明未列入征拆迁范围;(三)除用于抵押农民住房外借款应其期稳定居住场所并能够提供相关证明材料;(四)所集体经济组织书面同意宅基使用权随农民住房并抵押及处置农民住房抵押应取其共书面同意。
❸ 农村房子不动产权证可以贷款吗
农村不动产权证可以贷款。农村不动产权证是农村宅基地使用权与房屋所有权的统一证明，办理贷款需要抵押人属完全民事行为能力自然人，具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明，具有良好的信用记录、还款意愿、稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
【法律依据】
《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户；
四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；
六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
❹ 有不动产权证可以贷款吗
法律分析：有不动产权证可以贷款。流程如下：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；
借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；
借款人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
购建住房的合同、协议或其他证明文件；
贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
法律依据：《个人贷款管理暂行办法》 第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
❺ 农村不动产证可以抵押贷款吗
法律分析：可以，但要满足抵押贷款条件。
法律依据：《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》
第二条 本办所称农民住房财产权抵押贷款指改变宅基所权性质前提农民住房所权及所占宅基使用权作抵押、由银行业金融机构(称贷款)向符合条件农民住房所(称借款)发放、约定期限内本付息贷款《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办》
第四条 借款农民住房所权及所占宅基使用权作抵押.申请贷款应同符合条件:
(一) 具完全民事行能力良信用记录(二) 用于抵押房屋所权及宅基使用权没权属争议依拥政府相关主管部门颁发权属证明未列入征拆迁范围(三) 除用于抵押农民住房外借款应其期稳定居住场所并能够提供相关证明材料(四) 所集体经济组织书面同意宅基使用权随农民住房并抵押及处置农民住房抵押应取其共书面同意。
❻ 农村不动产权证能抵押贷款吗
法律分析：可以，但要满足抵押贷款条件。(一)具完全民事行能力良信用记录二)用于抵押房屋所权及宅基使用权没权属争议依拥政府相关主管部门颁发权属证明未列入征拆迁范围三)除用于抵押农民住房外借款应其期稳定居住场所并能够提供相关证明材料四)所集体经济组织书面同意宅基使用权随农民住房并抵押及处置农民住房抵押应取其共书面同意。
法律依据：《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办》 第二条 本办所称农民住房财产权抵押贷款指改变宅基所权性质前提农民住房所权及所占宅基使用权作抵押、由银行业金融机构(称贷款)向符合条件农民住房所(称借款)发放、约定期限内本付息贷款《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办》第四条借款农民住房所权及所占宅基使用权作抵押.申请贷款应同符合条件:(一)具完全民事行能力良信用记录二)用于抵押房屋所权及宅基使用权没权属争议依拥政府相关主管部门颁发权属证明未列入征拆迁范围三)除用于抵押农民住房外借款应其期稳定居住场所并能够提供相关证明材料四)所集体经济组织书面同意宅基使用权随农民住房并抵押及处置农民住房抵押应取其共书面同意。
❼ 农村不动产权证可以贷款吗
目前中国银行可接受您以产权清晰、易于处置且符合我行有关抵质押管理规定的房产、存单、邮政储蓄存单、凭证式国债、储蓄国债（电子式）等抵（质）押物申请个人抵（质）押循环贷款。
（一）以房产作为抵押物申请个人抵（质）押循环贷款，应满足以下条件：
1、用作抵押物的必须是借款人本人拥有的合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产，目前只限住房和商业用房。
2、如果第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的房产作为抵押物，申请个人抵（质）押循环贷款时，必须由该房产的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件直接到银行当面签署所有相关文件资料。若按份共有，应要求申请人提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，应要求申请人提供其他共有人一致声明同意的书面文件。
3、用作抵押的商用房必须是具有独立产权、可单独处置、地段好、升值潜力高的临街商用房。
开办以商用房申请个人抵（质）押循环贷款业务，应以二级行为单位建立商用房资料库，绘制本辖区内可用于抵押的商用房地理位置分布详图（具体到门牌号），参考实际交易价格，确定每个区域中可接受抵押的商用房最高单价。以上资料报一级分行零售贷款中心备案认可后，作为商用房抵押准入和估值的重要参照资料。上述资料和数据每年修订一次。
4、必须以我行认可的专业评估机构按照审慎的评估方法，出具的房产价值评估结果为基础，经办行应当结合当地房地产市场行情、发展趋势、具体房产的交易费用、交易时间和变现难易程度等因素，按照审慎的原则进行内部评估，适当调整并确认最终评估价值，最终确认的评估价值只能等于或低于专业评估机构评估结果。
5、必须是没有被抵押给其它债权人的房产（根据以前的贷款合同已抵押给我行的除外）。
6、房产抵押率标准执行总行有关文件规定。
（二）申请流程
1、您向经办行提出个人抵（质）押循环贷款申请，并提供材料。
2、贷款人按流程规定进行审批。
一级分行零售贷款中心审批时间原则上不得超过10个工作日。
由于各地区存在差异，请您详询贷款经办网点人员。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
❽ 农村不动产权证为什么不能贷款
法律分析：农村不动产权证可以贷款。下列财产可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定着物；抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押：（一） 土地所有权；（二） 宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三） 学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四） 所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五） 依法被查封、扣押、监管的财产；（六） 法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
❾ 农村不动产权证能贷款吗
一般可以使用农村不动产权证进行贷款，具体根据当地政策确定。产权人应携带身份证、户口本、结婚证、不动产权证向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。
【法律依据】
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。