农村房信用社如何贷款

1. 农村信用社怎么贷款。需要什么手续和。抵押。

根据现在我国的实际情况，信用社的贷款主要分为担保贷款和信誉贷款。根据各地信用社的情况，由各地信用社自行规定。一般的信誉贷款是指1~3万元的以个人信誉为担保的贷款，但是90%的信用社没有开展此业务（看你的问题中仍然称为“信用社”而不是“合作银行”或者“农商行”一般你那里是没有的！）担保贷款主要有固定资产抵押贷款（房产等），动产抵押贷款（交通工具等，一般是船，汽车不给抵押）、某权利抵押贷款（如林权抵押、承包区抵押、荒山抵押），机器设备抵押（通用设备，专业生产设备不给抵押）；第二种是保证担保贷款，一般要求是公务员担保、担保公司担保、信用社承认的其他具备担保能力的保证人担保（多采取公务员或者事业单位担保）；再就是质押贷款，一般是有价证券质押（如存单等）、权利质押贷款（如某项服务项目的收费权等）。
通用手续为：借款人身份证、借款人近期一寸免冠照片、共同还款人身份证、户口本、结婚证、夫妻双方的印章及以上物品的复印件若干。
如果为抵押贷款还需要：抵押物产权证明（如房产证、土地证）及其复印件，抵押物评估报告（需要信用社承认的评估公司出具）。
如果为担保贷款还需要：保证人身份证、户口本、工资证明，或者信用社承认的其他具有证明担保能力的资料。
如果为质押贷款还需要：质押物权利证明（如存单）及复印件。
另外办理抵押贷款，根据抵押物的不同，还需要去相关部门进行他项权利登记（如：房产抵押要去当地房管处等）
信用社还要对借款人的实际请款进行调查！

2. 农村信用社怎么才能贷款

贷款条件

一、基本条件

1、企业法人执照或营业执照有效；

2、在信用社开立了基本账户或一般账户；

3、企业持有人民银行颁发的《贷款卡》；

4、服从信用社管理，如实向信用社提供有关经营情况，按时报送报表和经营计划；

5、有固定的经营场地和设施；

6、财务管理制度健全，企业管理规范。

二、政策性

1、企业从事的经营活动符合国家法律规定；

2、贷款对象必须符合人民银行和农村信用社信贷支持对象要求；

3、在其它银行或信用社没有贷款关系。企业必须在一个信用社贷款，不存在多头贷款问题；

4、企业在发放贷款的信用社辖区内经营，不得跨地区贷款。

三、项目可行性

1、原材料有来源，原材料供应有意向性协议；

2、产品质量合格，有长期稳定的市场，产品销路有意向性协议；

3、有可观利润，经济效益好；

4、企业有生产技术保障；

5、企业对外负债占资产总额的比例小于70%。对于流动资金借款，企业自有资产占总资产的比例必须大于30%；对于固定资产贷款，企业自有资产占总资产的比例必须大于50%；

6、新建项目自筹资金必须在50%以上，要有注册资金证明；

7、新建项目必须要有有关部门批准文件。

四、贷款的安全性

1、担保人必须具有足够的经济实力和代替偿贷的能力，必须是具备法人资格的企业、其它经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人；

2、抵押物必须是地上定着物，易变现，贷款额必须控制在抵押物的70%以内；

3、质押物、证、权真实清楚，票据合规合法有效。

五、贷款的效益性

有明确可靠的偿还贷款本息的渠道，企业每年结清利息后，能拿出一定的资金偿还贷款本金。

六、企业的诚信度

企业无逃债、废债行为，不存在恶意拖欠信用社及其它银行、其它单位和个人借款和货款的历史。

七、对农村信用社的要求

1、信用社自身组织的资金在满足支农的前提下，有充足的富余资金用于发放此笔贷款。每5000万元富余资金最多只能发放1000万元企业贷款。不得用拆借资金或人民银行再贷款发放企业贷款；

2、若发放此笔贷款，此企业贷款占信用社总贷款的比例不能超过10%；信用社最大十户贷款占总贷款的比例不能超过50%。

3、市州联社、信合办必须有贷款可行性论证报告，有充足的可贷理由，对存在的不足要有改进措施；

4、市州联社、信合办审贷委多数同意，其中：理事长、主任必须同时同意，分别鉴有“同意”字样；

5、市州联社、信合办主要负责人必须对上报的全部贷款资料签有“真实无误”字样。

6、贷款责任人（信用社、县联社、市联社信贷员、分管信贷的领导、主要负责人等有关人员）应承担的责任。

(2)农村房信用社如何贷款扩展阅读

根据《农村信用社贷款政策》

发放管理

第十条对已核定贷款额度的农户，在期限和额度内农户凭贷款证、户口簿或身份证到信用社办理贷款，或由信用社信贷人员根据农户要求到农户家中直接发放，逐笔填写借据。

第十一条信用社要以户为单位设立登记台账，并根据变更情况更换台账。

贷款证的记录必须与信用社的台账保持一致。不一致时，以借据为准。

第十二条对随意改变贷款用途、出租、出借和转让贷款证的农户，应立即取消其小额信用贷款资格。

第十三条贷款发放后，信贷员要经常深入农户，了解和掌握农户的生产经营情况和贷款使用情况，加强贷后管理。信贷员要对提供给资信评定小组的考察材料真实性负责。

贷款期限

第十四条农户小额信用贷款期限根据生产经营活动的周期确定，原则上不超过一年。因特大自然灾害而造成绝收的，可延期归还。

第十五条农户小额信用贷款按人民银行公布的贷款基准利率和浮动幅度适当优惠。

第十六条农户小额信用贷款的结息方式与一般贷款相同。

参考资料来源：网络-农村信用社贷款

参考资料来源：网络-农村信用社贷款政策

3. 我想在农村信用社贷款买房，需要什么条件，利率是多少

买房贷款想在农村商业银行，要到售楼处咨询了解，看开发商是怎么说的，有时不一定是农村商业银行，也许是其它银行。若是二手房要到选的农村商业银行贷款处咨询了解要走哪些程序及有关情况。

4. 农村信用社怎么贷款

农村信用社办理贷款可以先了解当地相关政策后向信用社提出贷款申请。更多贷款信息，推荐咨询摩尔龙，不押车贷款，快至2小时放款，口碑好，值得信赖！

农村信用社贷款流程如下：
1、首先到当地信用社咨询相关贷款政策，了解相关证明材料和是否符合条件。
2、根据当地要求准备证明材料，向当地农村信用社提出申请，填写申请书。
3、相关材料准备大体如下：夫妻身份证，户口本，结婚证，房产证（抵押之用），和相关用途证明，以及自有资金证明。
4、经当地信用社审批完成后即可拿到放款，到期后收回贷款本息。
另外有关银行无抵押信用贷款需要的条件：年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；有稳定合法收入，有还款付息能力；贷款银行要求的其他条件。

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5. 农村信用社贷款怎么贷

农村信用社贷款流程
1、到当地的农村信用社贷营业厅填写一份贷款申请书，详细说明自己以及家庭的基本信息，比如姓名、年龄、家庭成员、联系方式等，还要具体说清楚自己的贷款用途，比如用于修缮房屋、扩大生产、购买农机等。
2、信用社会对我们的个人征信、家庭财产情况、日常生产经营情况、进行调查，并根据调查结果确定授信额度、贷款期限和适用利率。
3、我们根据个人实际情况确定贷款的额度、期限以及还款方式。
4、在终审通过后，去农村信用社签订贷款合同，并按要求办理抵押手续等，农村信用社贷款会在所有手续办妥后，在3天以内发放贷款。

6. 一文弄懂农村信用社贷款需要条件以及流程

在我国，农村信用社是金融系统中非常重要的组成部分，主要服务与广大农村地区。现在，农村地区的个人和企业对贷款的需求越来越大。今天就为大家介绍一下农村信用社贷款需要条件以及流程。

全国各大农村信用社贷款需要条件以及流程都差不多。因此在这里以山东农村信用社为例，给大家介绍一下相关内容。
农户贷款
在山东农村信用社办理农户贷款的条件是：
1、个人信用良好，年龄在18周岁以上；
2、属于服务辖区的农户，贷款用途是用于生产经营、消费。
农户贷款办理流程：前往山东农村信用社网点提交贷款申请→等待信用社评级授信→等待核定放款额度→等待信用社签发贷款证→贷款发放到农户手中。
农民住房贷款
根据山东农村信用社的规定，借款人需要的条件是：
1、贷款用途是用于建设、购买居住用房；
2、生产经营状况、收入状况稳定，具有较好的综合还款能力；
3、年龄在18周岁以上，个人信用良好。
农民住房贷款办理流程：向山东农村信用社提交贷款申请→等待信用社进行调查、审核→等待信用社进行贷款审议与审批→获得贷款。

7. 农村信用社手机上怎么贷款

农村信用社手机上虽然可能有可以贷款的提示，但是事实上不是针对全体人员的，因此你还是不要在手机上操作贷款，还是亲自去信用社办理贷款手续吧！

8. 农村信用社怎么贷款

向银行提出贷款申请，银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;签定借款合同等;房地产抵押登记事宜;提供有效身份证件及其复印件。有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。为满足您短期资金需求，您以个人或他人私有的房产(包括商品房、经济适用房及允许上市交易的公房等)作为抵押物向城市信用社申请发放的贷款。借款人必须具备下列条件：1、为18至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人。提供有效身份证件及其复印件。2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。3、除抵押房产外，抵押人另有一套(或一套以上)房产可供抵押人居住。4、有城市信用社认可的资产作为抵押，或(且)有本社认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。5、城市信用社规定的其他条件。个人小额短期贷款是指贷款人为解决借款人临时性的消费需要而发放的期限在1年以内、金额在30万元以下、毋需提供担保的人民币信用贷款。借款人是指在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明〉、具有完全民事行为能力的中国公民。借款人条件1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当的职业和稳定的经济收入(月工资性收入需在1000元以上)，具有按期偿还贷款本息的能力;3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资;4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;7、贷款人规定的其他条件。贷款申请借款人申请贷款时，应向贷款人提供以下资料：1、贷款申请审批表;2、本人有效身份证件3、有效的住址证明4、稳定的收入证明农村信用社逐渐发展，不管是大城市还是农村等地方我们都能看到，它的存在缓解了资金的短缺紧张，所以很多人选择贷款，农村信用社的贷款条件可能和其他机构不同，但是同样还是要满足基本的条件才能进行贷款的。

9. 农村信用社房产证抵押贷款流程应该是怎样的

房产证抵押贷款首先必须两证齐全（房产证、土地证），但同时要求房屋所占土地必须是国有的，如农村的集体土地就不行（现在湖南的信用社开发了一个新的信贷品种就是农村自建房可以抵押贷款），贷款程序和其他贷款品种的流程都是一样的

10. 农村信用社怎么办理房屋抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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