玉田首套房贷款利率

『壹』 成一都房屋贷款的利率一般是多少

成都购房贷款有商业贷款和公积金贷款两种，办商业贷款买首套房时，贷款利率会在央行贷款基准利率上上浮10%—15%，二套房时会上浮20%—25%。办理公积金贷款时，首套房执行基准利率，二套房一般上浮10%。

央行贷款基准利率是：

一、商业贷款：

1、一年内贷款的年利率是4.35%;

2、一到五年内贷款的年利率是4.75%;

3、五年以上贷款的年利率是4.90%。

二、公积金贷款：

1、五年以下(含五年)贷款的年利率是2.75%;

2、五年以上贷款的年利率是3.25%。

『贰』 四大行首套房商贷利率是多少四大行贷款利率一览

在申请住房贷款时，很多借款人都会优先把目光放在四大银行上面。四大银行除了贷款额度比其他商业银行更多之外，贷款利率也会比其他股份制商业银行低上一些。有不少购房者咨询，四大行首套房商贷利率是多少？四大行贷款利率一览。

四大行首套房商贷利率是多少？
1、建设银行
根据建行的官网消息，建设银行的商贷利率是根据最新一期的LPR利率来确定。具体加点值则会在确定区域差别化信贷定的加点下限后，再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素确定。
建行的首套房商业贷款五年期利率为、工商银行
工商银行跟建行一样，利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成，再根据本行的贷款可用额度、借款人的综合评分值以及当地的最新银行贷款规定来进行浮动。不过大部分地区工商银行的首套房贷款利率加值要比建行高一点点。
工行的首套房商业贷款五年期利率为、农业银行和中国银行
农行和中国银行的贷款利率一直没有很大的差别，都是执行央行贷款基准利率，利率则是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的。农业银行和中国银行首套商贷利率为LPR+40BP(二套则均为LPR+60BP(若客户不清楚自己购房所在地的具体房贷利率，可以直接打电话咨询经办分行的客服人员。
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『叁』 个人房屋贷款利率是多少

贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。

『肆』 个人住房贷款为多少利率

住房商业贷款利率如下：
1、商业贷款基准利率
一年以内(含一年)4.35
一年至五年(含五年)4.75
五年以上4.90
2、公积金贷款基准利率
5年以内(含5年)2.75%
5年以上3.25%
个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。
他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。

拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

『伍』 公积金贷款利率是多少首套房和二套房一样吗

买房需要贷款的朋友，最关心的莫过于公积金贷款利率了。公积金贷款利率是多少呢？购买首套房和二套房，是一样的公积金贷款利率吗？在这里提醒大家：从2015年开始，我国的公积金贷款利率没有调整过，现行公积金贷款利率依旧是按照之前的执行。如果是购买二套房，公积金贷款利率较首套房会略有上调。

一、2018年公积金贷款利率表
首套房：贷款期限5年(含)以内，贷款利率2.75%；贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。
二套房：贷款利率与借款人资质有关，但多执行倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年(含)以内，贷款利率贷款3.03%；期限5年以上，贷款利率3.58%。
二、2018商业贷款基础利率
公积金贷款条件多，办理商业贷款也是很多人的选择。商业贷款的限制条件少，但利率稍高点，以下是2018年商业贷款基础利率：
贷款期限1年(含)以内，贷款利率4.35%
贷款期限5年(含)以内，贷款利率4.75%
贷款期限5年以上，贷款利率4.9%
温馨提示：各银行的实际商业贷款利率可能会较基础利率有所上浮，请以银行公布为准。急需贷款的朋友，可？

『陆』 央行宣布降息，100万房贷能省3万多，首套房最低利率是多少

如果一个人申请个人住房贷款的话，购房者的首套房的贷款利率可以低到4.1%左右。

在买房的过程当中，很多人会通过申请房贷的方式来买房，很多申请房贷的人也会申请商业贷款。从某种程度上来说，当别的国家和地区的房贷利率已经降低到2%以下的时候，我们的房贷利率确实会显得有些高。在2022年之前，全国多数城市的房贷利率普遍在5.5%以上。因为很多地方的房地产行情并不好，为了进一步鼓励大家都去买房，我们会发现全国范围内的各个地方的房贷利率在不断下调，这个方式也会进一步提升大家的国防信息。

与此同时，随着每个城市和地区的房贷利率有所差异，但在各个地方的房地产行情普遍下行的时候，我个人相信以后的房贷利率会变得更低，甚至有些地方都放在一个可以达到3%以内。

『柒』 中国银行的首套房贷利率是多少

目前房地产市场调控由各地方政府因城施策，各地政策差异较大，且调整较为频繁，因此，各地商业性个人住房贷款具体的首付款比例和贷款利率请详询当地中行贷款网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

『捌』 首套房贷利率最低降至4.1%，会对楼市带来哪些影响

首套房贷利率最低降至4.1%，会对楼市带来销量增加，因为够钱而又刚需的，如今他们会选择入手了，要住了等不了那么久，所以会销量增加。

以后我估计大概率的情况是房贷会一直维持非常低的贷款利率，好让老百姓肯持有房产，不至于泡沫一下子破灭，所以现在高利率的人群，不要着急，继续观望，2022年底非常大的概率还会下降利率。

虽然你一直会比现在刚刚办理按揭的人群利率高2个点，但好在总体也是在减少利息的路上，不要眼红别人的利率，很大概率会出台专门针对存量房贷利率的政策，因为大批量人提前全额还款也不是国家想看到的情况，毕竟经济需要大家负债才能增长。